第147章 理清账目
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事实上哪怕跟他拉扯下都好啊，拉扯下江皓就是多出一两万，心理上没准更痛快。
这直接答应的，心里是不免涌现出几分后悔。
想到这挂了大半年的店铺转让，估摸着他喊十万没准王老板心一狠都能卖。
直到真的签字，尘埃落定后，再回过头想想。
十八万能拿下整个店，其实也还行。
从未来国内房价整体上涨的情况来看，他这地方十八万，亏肯定不亏。
只能说是杀价的胆子，还是不够大啊！
“江老板，别这个表情嘛！你这个价盘下我的店不算亏啦！”
“18万的价格，上下两层一百二十多平方的面积，要不是我急着用钱，我还不愿意卖呢。”
王老板嘴上是这么说，但看到江皓从银行转过来的钱，脸上的笑意是藏都藏不住。
而且王老板东西还带的挺全，产证也早都在车上备好。
前去城南区不动产登记中心过户的路上，他还不断得安慰着江皓。
排队前后忙活了两个小时，两人才把过户的事搞完。
王老板最后还客客气气的将江皓送回学校。
至于王老板卖店铺钱的用途，在路上就已经颇为兴奋的主动告诉江皓，是他用来买股票补仓的。
12年的股市年初开始就跌跌不休，四月份好像有止住的势头，这几天开始回暖。
王老板国企干的这么多年，再加上之前的一些积累，接近一百万全部流动资金扔进了股市。
最近开始回暖后，股票开始解套，想着再补点仓挣一点。
江皓自己也买了十手茅台，就是那账户他买完就没去看过，倒是市面上的股票消息一直有关注。
上头包括各种电视新闻最近都开始陆续散播好消息，不少人都开始继续投入资金补仓。
不过江皓并不看好目前的行情，后世他的记忆中12年可不是什么牛市。
再加上这种市面上来好消息的情况，股市绝大概率绝对是跌。
有过重生前的记忆，对于这些利好消息是谁放出来的，谁玩的这一套其实很容易就能猜到。
重新回到咖啡店，江皓已经是这家咖啡店的老板。
“林姐，店里账目在哪？我看一下。”
店里唯一的店员林莉莉，二十八岁，西南地区西川省人。
身高不高，颜值光看五官还行，就是脸上皮肤不太行，像是青春痘一样脸上不少。
一边翻看着账本，一边也跟自己唯一的店员聊聊。
“林姐，王老板已经把店转给我了，他过去给你发多少工资？”
“一个月就两千块钱。”
林姐对其态度也说不上热情，看他在看账本，自顾自的又开始拿起手机玩了起来，丝毫不在意他这位老板就在眼前。
也是！作为咖啡店唯一的店员，才2000元的月薪。
就这个工资，的确她才是真的大爷，也难怪之前摸鱼也没人管。
如今松江市一般的服务员工资就是三千元左右。
二千的工资若不是这是在大学城附近，人工价格本身就贱，而且工作也清闲的话应该没人愿意。
像林姐她这样实际还兼了店长的活，包括进货等等，反正江皓是不知道这钱是怎么能留住的这位林姐。
也难怪对王老板还是他也好，都是漫不经心的态度。
十分钟后，整个账本就已经翻看完，账面其实还有点超过江皓的预计。
别看一天到晚都没什么人，但要是不算房租成本，还真的没有赔钱，甚至实际还能小赚一些。
当然若是算上房租的价格，那就几乎是一分不挣！
客单价35一杯的价格，毛利接近百分之八十，成本实际核算下来4.5-7块钱一杯。
这个月营业额最好的那天还真就是郑教授带他来谈事的那天，一共卖了7杯，营业额220元。
平时一天的确就卖个三四杯，不算房租的情况下。
再加上每个月在只有这么一位低工资的员工，甚至还能盈利个千把块钱。
这也符合江皓最初的预估，月租金1200的情况下，还真亏不了。
至于想挣钱，就这位置的咖啡店，那真是痴人说梦，远不如坐等土地升值来得靠谱。
“林姐，帮我打包10杯咖啡吧。”
看完账本，江皓也准备回去给实验室的大家带杯咖啡。
“好的，老板，你等我下，一会儿就给你做。”
林姐对于他这位新老板的身份接受的很快，其中从回应他从做咖啡的速度上就能看出来。
还得等两分钟，等她手头的游戏停下，才能开始帮他做。
的确拿着这工资，对于老板的态度，还真没自己之前作为顾客时被服务的到位。
“林姐，之前王老板给你缴社保了么？”
江皓想想最终还是给唯一的店员林姐加个工资提点待遇。
毕竟店里就这么一位全职员工，还真怕她哪天想通了跑了。
他可没精力花在这家店上，只要店能开下去，不亏甚至是小亏他都能接受。
“没有，我哪有那么好的命交社保啊！”
虽然干活动作慢了点，但跟他交流的态度还是不错的。
如今这个时间给员工交社保的还是不多，没重生前那种严格的劳动监管。
甚至没交社保去劳动局仲裁，这结果也难说，整体劳动者的利益完全没保障。
江皓毕竟是重生来的，从打工人出身的，哪怕工资给的不一定高，但基本的还是愿意完全给到员工。
“那这样吧，以后我给你交社保，五险一金，工资还按到手两千发给你。”
“以后这咖啡店每日营业额纯利润中，15%算作为你的奖金。”
“小江老板，你说真的？真给我交五险？”
“您要是真肯给我交五险，这分成我不要也行。”
对于这纯利润中分15%，林姐反应不大，反倒是听到五险一金，刚忙活起咖啡的动作一顿。
抬头看向江皓的眼神中有些不敢相信。
毕竟目前大部分这种服务业，哪怕是发达的江南省省会，松江市里头，给交保险的都少。
哪怕交了也就是三险，他这算是一步到位给五险一金。
至于店里15%的纯利润，以目前的来算也就不到两百块钱。
对江皓来说谈分成总比谈加死工资划算，一边想着还能激励这位林姐，主要还是五险一金可能需要他出的多。
“真的，分成也照样给你。”
“反正账目不都你做的么，以后你就是这家店的店长！算我合伙人，拿15%的利润算奖金。”
林姐听到这儿，之前脸上那种惫懒的感觉一扫而空，做咖啡的态度是直线上升，动作明显勤快了不少。
看到江皓去到窗边坐着等候，还专门抽空给他倒了杯热水，还拿了点小零食。
果然这才叫服务以及当老板的感觉嘛！