第36章 风起宏伟
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老实说，苏文相当看好何立人拿地的想法。
房地产行业，最重要的就是地。
有了大量的地皮，哪怕你什么都不做，等价格涨起来了，随手一卖，赚几个小目标根本不是什么难事。
前世里靠房地产起家登上首富榜的就有好几位。
其中一位还是苏文现在的校友，技术人员出身，靠房地产跻身首富，风光无限，只不过等潮水褪去，泡沫破灭，才发现为时已晚，无力回天。
房地产这行做好了，比抢钱还快。
只可惜苏文目前手中资金太少，不然未尝不可能搭上宏伟公司这艘船顺自己一程。
过段时间，像收头钱这种脏活可能就要被砍掉了，贺军告诉苏文。
“以后你们可以省掉一笔钱了。”
苏文赶紧说道：“可别，我巴不得一个月交五千块钱，没那么多乱七八糟的事。”
这句话是玩笑，但也是苏文的心里话。
因为自从交了头钱后，大学城网吧的运营是最顺畅的，其他两家网吧偶尔还会有政府部门过来打秋风，可在大学城网吧从来没出现过这种现象。
“公司以前跟我的一些兄弟，现在也被收编了，听老板说，宏伟将升格成集团，打算成立一家物业公司，由宏伟全资控股，这些人全放到物业公司去。”
贺军淡淡的话语中，带着一丝惆怅。
黑社会穿上西装摇身一变成物业管理，何立人可真敢想，苏文暗自吐槽。
这物业公司肯定是不能掺和，但拿地的事，苏文说不定真能凑上一脚。
“你们打算拿哪块地，资金到位了吗？我有没有机会合作一把？”
苏文的潜台词：哥，我想上车，带我发财。
“你？”
贺军诧异的质问道。
“你开网吧开得好好的，掺和这个干啥？再说了，你有多少钱？”
苏文想了一下，试探性的说道：“五百万够不？”
贺军顿时无语了，他们在东湖区拿的那块地可是众多地产公司都有意染指的，马上要新建的地铁8号线即将在附近设站点，买地资金少说也得一个亿，区区五百万能干些啥？
也就是他们宏伟掌握了内部信息，提前知道了城建规划，这块地才没那么贵，如果等地铁方案出台，五个亿估计都打不住。
“这个我要向老板请示一下。”
贺军没有直接答应苏文，接着又好奇的问道：“你哪来的五百万？”
苏文的资产情况，贺军大概也知道一些，要说价值五百万，苏文说不定还真有，几个网吧加起来也相差不多，但另外再拿五百万出来投资买地皮，贺军有点怀疑。
“我把网吧抵押出去，应该能从银行贷五百万出来吧？”
“那倒差不多，不过你就那么确定这块地皮能挣钱？万一亏了，你岂不是要倾家荡产。”
贺军饶有兴趣的看着苏文略显稚嫩的面庞，这魄力，反正他是自问比不上。
苏文呵呵一笑，宏伟公司在江城市的房地产行业不说是呼风唤雨般的存在，但也鲜有败绩，这时候不梭哈跟上去，上帝都不会原谅自己。
“我看好你们公司的实力。”
“行吧，那你等我消息，不过这段时间你倒是可以把贷款的事准备好，买地项目一旦启动，你拿不出钱来，那就别怪兄弟不等你了。”
和贺军说了好一会儿，苏文才放下手机，盘算着接下来的计划。
贺军说的那块地位于东湖区和平大道与农科大道交叉拐角处K2地块，总土地面积为2.57万平方米，地上计容建筑面积5.14万平方米，规划用途为二类居住用地。
在前世，这块地被宏伟公司拍到后，并没有立即进行开发，而是在半年后以四亿多的价格卖给了湘南省一家颇有实力的房地产开发公司。
苏文之所以能记得这么清楚，实在是太过巧合。
这家房地产开发公司开发的楼盘最后烂尾了，他读高中的一个同学就买了这里，所以苏文对这个地块记忆犹新。
两天后，贺军传来了好消息，何立人同意了苏文以五百万元入股同宏伟公司共同竞拍K2地块。
但关于K2地块的处置方法，宏伟公司拥有最终决定权。
但此，苏文自无不可。宏伟公司在这次竞拍中出大头，他们自己肯定也是奔着挣钱去的，不可能拿价值上亿的地皮开玩笑。
次日，苏文向辅导员武清茹请了一天假。
苏文约了农业银行东湖支行的信贷部章主任谈贷款事宜。
这次苏文打算贷款五百万元，并以网友网吧大学城店和职业学校店为抵押，实际上，在查询了苏文名下的几间网吧流水后，这位信贷部章主任就已经意动了。
银行同样面临着不小的贷款压力，苏文这种优质客户上门等于是给他送业绩来着。
这次约见在东湖支行附近的一间咖啡厅，在苏文提供了网吧的营业执照、银行流水及个人身份信息后，不出两个小时，贷款就已经打到了苏文指定的账户上。
趁着还早，苏文直接去了宏伟公司的办公大楼，和何立人签署了入资协议。
这是苏文第二次见何立人。
第一次何立人给苏文的感觉是温和，让人如沐春风。
而这次的何立人则带给苏文极大的压力，锋芒毕露。
“像你这么有魄力的年轻人可不多，难以想象你才刚刚读大学。”
这也是何立人第二次夸苏文，如果第一次算是礼节，那么这次何立人就是真心实意了，毕竟不是谁都有勇气豪赌这一把。
“何总，宏伟公司，哦，不，现在应该叫宏伟集团了吧，我相信宏伟集团的实力，我更相信自己的眼光。”
苏文不卑不亢的说道，但脸上的表情却暴露出了他此时内心并不平静，或许说是激动。
苏文相信，刚刚签订的这份协议，在不久后将会带给自己极为丰厚的回报。
而这种回报不是自己卖外挂，或者多开几个网吧能短时间挣回来的。
和何立人的见面时间只有短短几分钟，但苏文却在贺军的办公室坐了一个多钟头。
从二十五楼眺望着苏文从楼下离开的背影，贺军陷入了短暂的思考。
苏文刚刚说的那番话是什么意思？劝我不要陷得太深，正恶终有轮回……
随后，贺军讪笑，自语道，只要足够强，就能操控轮回。
买地的事已了，苏文心中的迫切感消失了许多。
一直以来，他心底总藏有一种深切的不安全感，这种不安全感就源自经济实力的不足。
靠几间网吧，的确能过上相对舒坦的日子，但抗击风险的能力还不够。
只要这次宏伟集团的地能顺利出手，苏文才有了彻底躺平的底气。
回到学校后，苏文又仿佛成了一位普普通通的在校大学生，每天按时上课，按时下课，没事的时候聚聚餐，玩玩游戏。
王聪增加爆率的外挂在经过近半个月的努力下已经成功研发出来了，并且按照同样的方式已经进入了销售环节。
只不过，这次的外挂卖的贵，158元每个月。
尽管新外挂的价格不便宜，但在经过验证后，购买的人却出奇的多，这也让苏文格外欣喜。