第116章 一锤定音,多个朋友多条路
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就在所有人都以为新鸿基将笑到最后时。
顺驰地产的竞拍人员突然站起身，问主持拍卖的张广志，“张局长，我可以打个电话向老板请示一下吗？”
张广志巴不得顺驰继续竞拍下去，然后把这块地炒到更高的价格，他脸上却是不动声色，严肃地说道：“可以，但是要快，不要耽误大家太多时间。”
“谢谢张局长。”
顺驰的人连忙打电话给孙洪宾。
孙洪宾有“疯子”之称，向来是敢打敢冲，十分激进，在顺驰成立的第一年，就拿下了一千多万平方米的土地储备。
他当即指示竞拍人员，再赌一把。
不过，新鸿基志在必得，当价格上升到四百八十元时，顺驰的人放弃。
又升高了三十元，意味着总价抬高了一个多亿。
张广志这个价格十分满意，其他官员也全都一脸的激动之色。
“恭喜……”
张广志笑容满面的向新鸿基祝贺。
不过，他张口说出两个字，几乎与此同时，在会议厅的角落里响一道清朗有力的声音：“五百元。”
五百元！
呼的一声，刹那之间，所有人的目光全都聚焦到陈晋升和朱洪彬两人身上。
龙江地产！
当大家注意到是名不见经传的龙江地产时，脸上全都写满的怀疑，不敢相信，这么小的一家地产公司，怎么可能吃得下这么大的地块？
张广志微微一愣，脱口问道：“你们确定要报价五百元每平米？”
陈晋升平静答道：“是的张局长，龙江地产出价五百元每平米。”
张广志深深的看了陈晋升一眼，然后转向新鸿基那边。
新鸿基的竞拍团队，被打了个措手不及，经过一阵紧急商议，决定再争一争，于是喊价“五百一十元。”
然后，他们报价的声音没落，陈晋升再次举起牌子，直接加价到六百元。
一次性加价九十元，相当于将总地价又抬高了三个亿，简直是壕的不能再壕。
全场给震得目瞪口呆。
新鸿基是港岛第一大地产巨头，虽然不差钱，但也因其有一套严格的风险管控体系，不会像顺驰那样的莽夫乱来，所以，当这块的价格远远超出他们的心理预期后，他们果断选择放弃，而不会意气相争。
最终，“世纪第一拍”成功被龙江地产拿下，总地价超过二十亿Rmb，创下帝都国有市场转让价格的历史记录。
“恭喜龙江地产，请问你是？”
张广志还不知道陈晋升的名字。
“我叫陈晋升，龙江地产的老总，还请张局长多多关照。”
陈晋升非常客气而又低调。
原来他就是陈晋升！
现场中，不少人都听过他的名字，现在第一次见到真人，止不住伸长了脖子，想仔细看看这个年轻人到底是何方神圣，让他们惊叹的是，太年轻了。
有工作人员将陈晋升的情况当场汇报给张广志。
张广志顿时重视起来，主动的向陈晋升伸出手，然后亲自带着陈晋升去签各种文件和手续。
签订土地使用权出让合同后，至土地款，总额超过二十个亿，并不需要一次性付清，否则的话，陈晋升不会把宝贵的资金投入到回报周期漫长的地产上。具体的付款程序是，在签订合同的六十日内，支付土地总价的20%，剩下的在一年内分三次缴清。
两个月的时间，陈晋升可以轻松的抽出四五个亿的资金，剩下的十五个亿，一年时间，随随便便就能凑得上。
退一万步，他还可以用土地进行抵押贷款，国内绝大多数地产公司都是这样操作的，大概程序就是，先拍下一块地，然后找熟悉的评估机构，做出超额估值，然后抵押给银行贷到更多资金，再用贷来的钱买下更大的一块地，再重复上个过程，不断的滚雪球，资产也像滚雪球一样越滚越多，轻松做到千亿，甚至是万亿级别，其实，都是虚的，都是外债。
但是陈晋升不一样，他可以在金融市场轻松搞到钱，然后给他的实业补血。
拍卖结束后，在现场又举行了一个小型的酒会。
陈晋升本不想参加的，但是看张广志都没有走，他也不好离开，那会显得他不把领导放在眼里。
宴会中，不断有人端着酒杯主动找他套近乎。
其中一个举止洒脱，气度不凡的年轻人，引起了他的注意。
“你好陈先生，我是新鸿基的郑志刚，非常荣幸认识陈先生。”
郑志刚非常谦逊道。
“原来是新世界的少东家，失敬失敬。”
陈晋升没想到这个年轻人的来头这么大。
“陈先生认识我？”
郑志刚疑惑地问道。
他还在哈佛读书，极少在公开场合露面，这次参加竞拍，对他来说也是一场意外，因为他正代表哈佛与北大进行一场交流活动，今天是抽空过来看看热闹的，没想遇到一个让他感兴趣的同龄人，于是主动过来打招呼，更没想到，对方一眼就认出了自己。
陈晋升心说，你小子身份这以显赫，认识你不是很正常的吗？看对方表情，应该是很少抛头露面，于是随口说道：“哦，上次去港岛，有幸听人谈及郑公子。”
“原来如此。”
郑志刚并没有多想，谦虚地摆了摆手道：“你我皆是同龄，不必称呼什么公子，我自信看人的眼光不会错，陈先生一看就是人中龙凤，我希望与你成为朋友。”
“我也非常荣幸成为郑先生的朋友。”
陈晋升真诚地说道。
“哈哈哈……那我们从此刻开始，就正式成为朋友了！”
郑志刚爽朗笑道。
“是的，正式成为朋友了。”
“为我们彼此多了一个朋友干杯！”
“干杯！”
两人干了一杯酒，关系迅速拉近，两人边喝边聊，越聊越投机，称呼道弟起来。
陈晋升大脑非常清晰，他知道这小了能力极强，以后将会接管新世界，而且还当选了中国民间商会的副会长。在他看来，多个朋友多条路，一个人的能力终究有限，自己也不可能单打独斗对抗整个世界。
郑志刚拍着陈晋升的肩膀，借着劲意，吐露了心声，“陈老弟，我们新世界在地产行业拥有丰富的经验，有最专业的人才。你刚刚进入这个行业，又拿下这么大的项目，如果需要与我们合作，你尽管直言。”