第67章 都是我的工程
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和柳教授一直也有联系，四合院第一套院子设计，材料，建造，装修以及人工费，2200万，直接转账到工作室。。年前框架基本完成，估计3月份底才能完工。后面几间四合院正在设计，年前可以出稿，如果是确定后，年后开工，全部完工要到年底了。
年前，怎么这么多工程，六号仓也开始挖地下室酒窖。计划地下两层，地上两层。
争取红酒回来前完工，让老林工程过来加班加点。分二班，24小时施工。法国的红酒来了我得把一些好的红酒存起来。等上十年以上价值翻几十倍都有。
酒窖存放红酒和白酒，红酒是波尔多三大酒店都是顶级的，而洋酒，白酒，还没有买，白酒主要是想买茅台，五粮液，其他的暂不考虑。到时候问问大家有没有这路子。
六号仓打造个人酒窖，高档的酒都往地下室收藏，而楼上二层都是普通年份数量多的，整个酒窖恒温。更好的保存红酒品质。
私人酒窖的建造在地下设计建造，咨询法国酒庄需要注意以下几点。
1、地下室酒窖设计在地下6米左右，温度和湿度是常年稳定的，完全可以满足葡萄酒的储藏要求。同时也能将维护成本降到最低；
2、因为地下室是比较安静和完全避光的，只要不靠近车库等位置，基本不用考虑震动和异味等问题；
3、因为大多数的酒窖装修，专业的酒窖设计公司会按照地下室的酒架设计面积来计费的，所以酒架的设计和地下室的面积的搭配会很重要。
4、酒架：酒架造型有很多，主要选择美观和便于分类就好；
5、通风系统，酒窖的周边有些空间暖气要排出去，新鲜空气抽进来。别墅地下酒窖的建设主要考虑恒温、恒湿、稳定、美观。
6、如果在别墅下一层建造私人酒窖，还是建议根据酒窖面积购买一台恒温恒湿的酒窖专用酒柜，更好地保证储藏的质量。
设计了几款酒窖，我基本应用到我的地下室，地下一层大大小小的酒窖，可以给股东存酒也可以按照年份品牌存放。地下二层基本属于我个人的藏酒区。在法国买了好多大拉菲，柏图斯，罗曼尼康帝共五个半40尺集装箱共箱支。他们合在一起买了两个半40尺集装箱7950箱支，12人合股买的每人3975支。
小型酒窖：可放1000瓶酒
顺带说说酒窖的空间选择
2米x2米的空间，作为私人酒窖，酒架设计高度在2米。
把三面墙完全布置成酒架，12平方米可以放置酒的空间，大约可以放一千瓶左右的葡萄酒。
除了平放的酒架外，底层可以设置放置整箱葡萄酒的空间，可以把日常饮用的葡萄酒单独放置一面墙，以便经常取用。
中型酒窖：可放2000-2500瓶酒
3米x5米的空间，可以放置2000~2500瓶葡萄酒，可仅选两面墙设置酒架。
准备一面墙全部累加堆放有收藏价值的酒，可采用木质结构来搭建酒架，并放置梯子方便取酒。很少饮用或者多年后才会饮用的葡萄酒，可适当遮盖。
在酒窖中间放置一张站立式的品酒桌，在好友来参观酒窖的时候，可以在酒窖内直接开酒品酒，享受葡萄酒的乐趣。
大型酒窖：可放5000瓶酒
4米x8米以及更大的空间，可以放置约五千以上的葡萄酒，酒窖中可单独开辟休息区。
单独开辟一个完全避光的区域放置珍藏级别的葡萄酒，可选择通透的玻璃开放式酒柜来储存，其还兼具了展示功能。
在空间中央设置一个长条形的品酒桌，使私人酒窖除具备贮藏和展示的作用外，具有专业的品酒功能，同时设立站立式和坐式品酒处。
元月十二，十三日集装箱才能回到国内，酒窖一个月完工，哈哈哈确实太急，24小时开工，给了双倍工资。这时候临近过年了，头疼啊，这么多酒得雇多几个干活才行。到时候让保安，后厨的人过来帮忙。
现在也是，四处都有关于我的工程，老家的房子重建装修，听老妈子说年前可以入伙进住。抓紧对家具，电器要买。小师妹设计不知道行不行，一直没有回家看过。都一直忙东忙西。
羊城别墅小师妹装修的，也好久没去看，全部完工，平时小师妹派人看看。就是差家具电器等，这次再得去找小师妹帮忙订，起码人家是专业。
京城三进四合院柳教授设计重新定位施工，正在如火如荼进行，年后才完工。
运营中心六号仓正在加紧酒窖施工。想想也是头发热这搞那搞的。好多自己也管不了。刚好小师妹和张伟过来看现场问道“小师妹，刚好你们来了，到五号仓坐坐喝杯茶，我们把一些事情安排一下。”
小师妹陈艾琳和张伟也从施工现场一起过去五号仓说“老大，怎么了。”
三人坐在二楼阳台喝着茶，我也把刚才想起来的说说“小师妹，伟哥，喝茶，我刚才想起来，你们帮我跟了几个项目，我要找你们，别墅装修好，不是还差家具家电等等，你们帮我设计老家的房子，也快完工，也是缺家具家电等等。小师妹你抽时间帮忙采购和软装的东西，我是觉得让设计师安排很重要。还有几个项目的费用清单，早点给我，我给你结清，不能让你们工作室白干活吧，伟哥，对吧。”
小师妹喝着茶听着我说“知道了，我们安排选品了。放心，元旦前别墅落实的七七八八，有的订制家具是慢点，其他的都快，到时候我要带你去验收，老家的房子，我们设计师也是经常过去，也是知道，都是一起订的，知道你这个大老板没空，我们做主了。”
张伟也搭上话来说：“放心，陈总，你的账单是走不了的，我们等酒窖做好一起结。”
“哈哈哈，行，感谢你们。到时候请你们喝82年拉菲。”
张伟听到口水都流的样子问道“老大，你的酒可解决了，我们的不会是各放各家吧，没有这么多地方放600多箱。你看看酒窖借个地方。”
“就知道你们，只管买不管放。酒窖地下一层，设计了很多独立的型号恒温酒窖，准备卖几个给你们，让你们存酒。哈哈哈”笑笑他们看看。
小师妹大大咧咧说“这陈老大还在乎这一点点租金。到时候我们先选啊。”
看着小师妹说“我觉得酒窖门口安装智能锁。到时候大家进出方便，还有自己酒窖的酒有保障对吧，如果是我自己的无聊有没有都可以，大家都放的话多考虑。我以后还会不断往里面放酒，白酒，洋酒。”
小师妹拍拍脑袋没：“这个好啊，凭卡进出，房地产大门禁一样。方便大家。”
张伟笑笑说“我这几天苦脑着想放那里，我们加起1200多箱。现在解决了。”
看着江风，基本完成，其他的就不去操这个心，想到四合院改了设计要和他们说，“小师妹，四合院我临时调整设计，我计划把调成五星级酒店住宿标准。整个四合院4套套间卧室、客厅、衣帽间、化妆间、洗手间合理分布现代化的设计风格配置着低调大气的中式家居还有大量的原木装饰体现出既现代又复古的融合风格。
四合院别墅地下建超级豪华的私家泳池以及娱乐设施，私密性极强的空间，地下空间的墙壁雕刻以及摆放琳琅满目的艺术品，尽显奢华和尊贵。
根据明代王府级别修建的四合院传承了皇室风华，以二朱红为主调色彩。
请了华清大学古建筑林教授，她也是常年故宫维修经验，京城大大小四合院都有设计装修，我后面出国前让林教授来操盘。知会一声你们。”
小师妹也没有太多意见“没问题的，他们是专家，做起古建筑修复他们是行家，这个经骚很重要，他们还有自己施工队那更是一顶一好。”
“我们后面和李天宇，李天宁，曾琴也买了几套四合院，估计年后开工。你们有没有计划投资四合院。这个院子以后会更值钱，升值空间大。有钱都可以入手。”也是给他们指明投资项目。
张伟想想他们都买了，肯定是升值，也可以住，两全其美，资产放着放着涨了。过上十年，你看看，上亿以上四合院，都是稀缺资源。“找天问问王叔，让他帮留意留意。”
“我有一个想法，不成熟，我们现在六套在一条路上，我是觉得还有几户四合院，咱们买了，到时候街道上可以重新设计。我急着出国，也没有来得及和王叔沟通。你们不要，我都想全收了。没几个钱。”
小师妹笑笑“没么没几个钱，可以考虑考虑，置个物业。你们买了，我也买一套。到时候去京城，咱也是一个老京子。”
现在直接打电话给王河城问道“王叔，好啊！”
王河城回复“你从国外回来啦，谢谢，给我们礼物。怎么啦找我！”
“没事，我就是问问六套四合院，旁边还剩几间。”
王河城笑笑说“你不会想买了吧。有8间相连的。但是有的院子几户人住的产权，操作上麻烦。”
“确实想买了，张伟小师妹他们也有意做邻居。王叔你先谈谈他们的条件，价格。到时候整合一下意见。”
“行啊，我再与这些院子的人沟通。到时候和你们商量。”王河城回复道。
“王叔，元旦古玩店开业，不知道你有没有空？苗叔你一定通知他，让他过来搭把手，给解说解说理子，店里有掌柜，但是怕不够知识面广。还需要撑撑场面。”
“没问题的，肯定是过来撑场面，你们也帮苗青海买这么多货，理应他也会过来。”王河城回复。
“王叔。王莉莉定的宾利车已经放到集团停车场，你们过来，我叫司机开车接你们。坐坐新车。这次买了飞机，没到，不然私人飞机接送更方便了。哈哈哈”
和王河城聊完，觉得这几间有戏，大不了，到时候在我们的楼盘上给他们置换。等王河城元旦过来再聊聊看。小师妹和张伟也是听完电话后也感动“老大，现在你自己要了两套，李天宇一套，李天宁两套，曾琴一套。你不能分一套出来。”
“我就是因为连起来，才买了，我想着建个大的院子，把以前王爷府的生活过来啊，哈哈哈，我现在手上那套，以后都是酒店式管理，你们到京城可以住。宁宁买一套父母，一套他哥。曾琴也是给父母的，以后住李天宇那套。所以你看，都是比较紧张。我们现在手上有钱可以投资些有价值房产及项目，你们放在银行那利息少得可怜。我现在不是购置固定资产。”
“就等王叔来，我们看看怎么运作弄下八套四合院。你说对吧陈总。我们还要去工地走了”张伟拍拍肩膀说完走人。
张伟和小师妹两个到六号仓看看进度，就坐车回设计室路上。小师妹“张伟，我们也不能太保守了，还得跟上老大步伐，不管投资什么的，要警醒，你看看人家会不明不白买四合院，一买几套，还在京城开房地产项目。去法国买这么多红酒，都是十大酒庄前三名好酒。我们没有在股市天份，但是我们有财神爷。哈哈哈，你说呢？”
张伟在车上瞄了瞄一眼小师妹“财神爷，以集团名义给股东送名额，这个是实打实的送钱给我们家属。你飞起来还带家属飞，这个也是老大的能力。我就佩服他。我给我们分这么多钱。一视同仁。他肯定是几十上百亿米刀的资产，也是和我们玩，难得，我们可要跟紧才行。”
“行，那我们紧跟组织的脚步。”