第37章 买仓库,招聘人才
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业主原意出售仓库，张伟约了中午现场见面谈。在海珠区，我过去很快半小时。
到了仓库，见到业主，也谈了价格，40亩地，六个仓库，一栋3层办公室，每个仓库面积3000方，工业土地性质。3800万。估计之前才几百个买落，现在赚10倍。
看着胖胖的女人说“老板，这样我也是比较忙，约了你，我心里价位3500万，可以一次性付款，如果可以，我今天可以签，不可以我们再找找。不急。”
其实大家都知道，业主心里有底，这个价格也在心理范围之内。同意这个价格签订合同。
刚好在路上时，欧阳倩也打电话过来同意做这个总经理。也直接拉她过来现场。谈好，张伟让律师到现场拟定合同。欧阳倩过来。
下车走过来和我招呼“陈总”
“欧阳，来了，我介绍一下，这位张伟，是合作伙伴，他是做设计工作室，现在我看场地，刚谈好。你帮我跟进。这个项目直接个人购买。”
“这位是欧阳倩，是我聘请金融投资公司总经理。后期设计装修风格，你和她订，但是简单工业风。”
“好的”
平面图，分成两排
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1仓，2仓，3仓，靠内
4仓，5仓，6仓，靠江
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1仓，金融投资公司
4仓，金融投资公司
2仓，公司餐厅，娱乐室，电影室
5仓，圈子空间
3仓，公益基金会
6仓，个人空间
我的简单想法和两位沟通了，张伟负责设计装修1仓，4仓金融公司，2仓，公司餐厅，3仓，基金会。金融公司找欧阳倩，基金会找李天宁，蔡文姬，朱丹丹，曾琴尽快落实，2仓，餐厅，娱乐找小师妹让她设计。
欧阳倩负责场地合同，人员招聘，场地土地性质变更，消防，设计方案送政府有关部门，公司注册等等。
欧阳倩听了这事焦头烂额的心情，主要是没人啊。但是自己是打工族，老板上来买下办公室，感觉这个老板是有实力的，都不用考虑。
欧阳倩直接问陈用“陈总，我有一个想法，招聘人员这块，我能不能申请挖几个朋友同学过来，更快溶入工作。”
“没问题，你先整理一下公司框架，通过邮件形式，我同意，你就实施。”
仓库就是我们新的据点，我们快速落这个运营中心建立起来。
张伟没得说，自己有接一单项目。在我这里都有好几个项目，别墅，房地产，手机公司，聚力造运营中心。这么好的客户那里找。
整个场地改名“聚力造运营中心”
1仓，4仓，聚力造金融投资公司，设置投资部，证券部，人事部，财务部，风控部。1仓，设置投资部，行政人事部，风控部，财务部，副总经理办公室，会议室。地方大，各个部门负责人有独立办公室，各个部门设立小会议室。每个部门都存区分开。4仓，总经理办公室，证券部门，会议室，证券操盘中心。
2仓，聚力造运营中心休闲中心，设置副总理办公室，园区物业安保部，财务部，园区餐厅部，园区活动中心部。
3仓，聚力造公益基金会，设置基金会理事长办公室，会议室，财务部，行政人事部，项目外勤部。
5仓，聚力造圈子空间，阳光江景餐厅，会议室，娱乐室，电影室，酒窖，独立办公室。
6仓，个人空间，酒店总统套房，私人泳池，私人藏宝阁。
我的要求很简单，设计这周内出来，一个月内办公区域必须可以使用，装修费用这块不用担心，加大了张伟设计装修压力。不过是招募几个施工队同时开工。而旁边的办公室改造成公寓酒店，提供给加班员工免费住。
之后的事情由张伟和欧阳倩去弄，专业人做专业事。我就撤了，要钱给钱。
欧阳倩这几天劳心劳力，天天跑仓库，设计室，实在是累趴下了。在床上想起同学，现在也是在外资企业当人事经理，把她挖过来，解决自己问题。拿起手机“叶子琪，睡觉了吗？”
“欧阳倩，你回国了。也不约局吃饭，美容。”
“刚回来了，就上岗了，所以这几忙工作，你现在工作怎么样。”
“还好，瞎忙，按部就班工作。天天被领导压榨。连男朋友也没时间交啊！”
“问你一个私人问题，你现在拿多少钱一个月。”
“我就是一个穷打工，外资企业比市场高点，我就一个经理级元一个月。你问这个干嘛？要向我这个穷人借钱。你就说。”
“我有这么穷吗？向你借。我是有一个好机会给你，我现在公司，缺个行政人事部总监。年薪60万。干不干。”
“我的倩倩美女，这么好的岗位，不是一个挖坑。”
“我可是总经理，怎么说话，那有坑，只有未来宏图。我们背后的老板可不是一般人，现在有房地产项目，现在建的金融投资公司和公益基金会。”
“我想想”
“明天中午到伟琳设计工作室，地址发你手机，我暂时办公地方，中午一起吃饭。给你介绍介绍项目。”
“好的，明天中午见。”
…………
走进办公室向两位说“张总，艾琳，中午一起吃饭，我刚好好挖过来的一个人事总监，是我的同学，介绍介绍项目。”因为她知道这个聚力造这两个也是股东。
小师妹“好的，要不要叫大哥过来。”
“不用了，陈总已经把生杀大权交给我。他过来麻烦。”
张伟听了“我去旁边客家订包间，等一下直接过去。”
开着红色A4，停在tt旁边，从车门出来的一个小西装精英女士，两位老同学的久不见，简单拥抱一下。就走进伟琳设计室。
张伟和小师妹陈艾琳也在会议室中，“欢迎欢迎”，欧阳倩会议室介绍“张伟，陈艾琳，设计工作室老板，现在也为我们公司设计装修。我代表陈总给你介绍一下聚力运营中心造项目。”
叶子琪也礼貌回复“张总，陈总，你们好！我是欧阳倩的大学同学，我叫叶子琪，现在外资企业担任人事经理。今天听说有饭吃，才过来，怎知搞这么大阵仗。”
小师妹“没事，餐前菜，午餐准备好了，就在隔壁。等一下倩倩说完过去，我们也想听听。”给欧阳倩阶梯下。
经过，欧阳倩介绍聚力造运营中心，设计规划布局，聚力造，控股京城天源房地产公司，现在主要业务在京城，不在运营中心。现在成立运营中心以金融投资公司，公益基金会为主。现在金融投资公司以证券，私募，投资为主，我担任公司总经理。公益基金会以公益扶贫办学为主，理事是由其他同事，我们是同属平级单位。运营中心设置园区餐厅，活动中心，健身室。暂时由金融投资公司管理。
小师妹见状“一面吃饭一面聊，欧总，叶总，，我们设计室现在24小时开工，都压榨我们不行了。但是这个项目还是挺不错的。我们的老板大气，搞这么大运营中心。我都想去。”
张伟假装生气“你感，我劈死你。我这里忙不过来。怎么和老板交待。”
小师妹介绍一下设计室，房地产项目是聚力造打造第一个公园地产项目也是由我们设计工作室做，现在在京城也开分工作室，所以很多事情由直接他们做了，我们这边工作室就只忙南边的事。
欧阳倩“子琪，你放心过来，我们一起干番事业，现在虽然刚开始筹备，但我相信以后升值空间大。”
张伟“叶小姐，我几个都是从国外留学回来知道，金融投资前景是非常广阔的。随着全球经济不断发展，金融投资行业正在以惊人的速度增长。预计未来几年，金融投资行业的规模将进一步扩大。 首先，随着科技的不断进步，金融投资行业正在向数字化转型。这种转型不仅提高了效率，而且使金融投资更加便捷，使更多的人能够参与进来。 其次，金融投资行业的监管也在不断加强。监管机构对金融投资行业的监管越来越严格，保证了行业的秩序。 此外，金融投资行业的发展也带动了相关产业的繁荣。现在，越来越多的人开始关注金融投资行业，并参与到这个行业中来。随着金融投资行业的发展，众多金融机构和投资者也得到了发展。 最后，金融投资行业对经济发展也非常重要。金融投资行业可以为经济发展提供资金支持，推动经济发展，并创造就业机会。 总的来说，金融投资行业的前景是非常广阔的。随着全球经济不断发展，金融投资行业也将得到更大发展。”办了一回金融人士。
大家都在给叶子琪洗脑，也是说动她心里。因为她现在在单位人事经理，要再往前进步估计也是近一两年没有升值空间。薪资待遇，比现在薪资比原来高出不少。一个企业新组建可是老员工，还有新的挑战。
一个午餐下来，大家关系拉近不少。叶子琪也回去上班。她在路上考虑，在公司得到重视，现在有新的岗位，还是部门老大，薪资涨了。可必在这外资受人气，回去就辞职了。起码看起来，以后上班的地方不在cbd,但是这个环境不错。
信念指导，回到办公室直接写辞职信，给部门总监批，直接国内cEo批。因为不是什高层，不用国外领导批示。
叶子琪也是实干家，说干就干，说辞就辞。中层岗位，是要一个月交接工作。为公司服务3年，把年今年假7天也休了。看看倩倩有没有帮忙。打电话欧阳倩“倩倩，告诉你一个好消息，我离职了。你可要包养我了。”
“没问题的，一日三餐。”
“我明天开始工作交接，下周一休10天年假。外资企业有制度1个月内，所以没办法。”
“没事，我算你明天上班。休假过来帮忙，我现在要招兵买马。”
“你把需求发给我，我找相熟猎头公司发布岗亭，让他们先找。下周可以面试一些岗位”
“我要找一个证券部，投资部，财务部，风控部的总监，运营中心副总理，其他让他们提需求。你把人事部的人招聘出来。我把基础架框给你，你在你的部分看看，给我完善，还有薪资待遇制订。”
“我找几个以前的手下，工作能力强。现在企业有一两个，主要是待遇好，他们肯定来。”
“没问题的，你先安排，我要的是效率，现在刚组建，我注册好公司，现在我没有兵，你帮我兼顾财务总监。公司账号也有了，过几天有2.8亿进账。”
“哦哦哦哦，我有个朋友会计公司经理，能力很强，要不要吸过来，这么多钱，我管理不了。”
“我现在跟进场地转让，场地装修这个是我们的老板个人自己出，和公司没关系。”
“老板什么来路，说说”
“老板叫陈用，是我们的同学方倩影银行VVIp客户，具体人家有保密协议。就这样人家刚好需要一位操盘手当总经理，我在米国基金公司当过基金经理，所以我我上了船。而我听陈艾琳说，聚力造是一帮热血青年组建，她是股东之一，张伟也是，有的几个股东去管理基金会，但是以陈用为核心，其他人不管事。各自有自己的业务。”
“老板这么神秘，不管了，我给你面子，倒闭了你要负责，呵呵呵！”
“行了，赶紧联系猎头公司，下周架构搭出来。现在暂时在设计室会议室办公。要人，要人……”
“知道了，欧大小姐，等一下就干。”
叶子琪辞职，公司都知道。她把得力助手叫过来，看看能不能说通她跟过去。“小李，坐”
“叶经理，你辞职了，干得好好的”
拿着一瓶矿泉水过来“肯定是有好去处，才离职，现在在这里也没升值空间，副总监一直没提上去，也累了。你呢？主任的岗位转过来没有。”
“没有，一直没有下文。提不档，薪资待遇也涨不了。”
“我知道你的能力，我现在去新公司任行政人力总监，你过来给我负责人力版块，人力资源部经理，薪资待遇年薪36万。比起你在这里占副主任岗干副经理工作。你看看平时工作多大。你想想，周末前答复我。”
“叶总，我愿意，不考虑了，即然有机会。不能随便错过。”
“行，你的辞职，你自己安排，我这边安排尽快上班。下周你休两假，我们到新公司这边把一些资料准备起来。我们的工作量还真大，我们就算同一天入职。哈哈”
“叶总，跟着你干我开心。”
叶子琪已经在把公司岗位疏理，发给猎头公司。财务职位也发给会计公司朋友刘敏。
叶子琪把公司基础框架，总经理年薪100万，副经理80万，总监级60万，副总监50万，经理级36万，副经理28万，主任20万，副主任18万，普通岗位也分七级5-12万。福利，年假，等等制定。邮件发给欧阳倩。
欧阳倩看看直接发给我，我打开人力资源部招聘，薪资等计划工作。也知道欧阳倩找了得力助手。做得非常细致，非常谨慎。看完后直接打欧阳倩“欧总，这么高效率。下周，几个部门领导面试安排星期一下午，中午一起吃饭，介绍人力资源部总监。”
“好的，陈总，工作进度在邮件同步，见面再作回报。”
“好的”