第13章 看设计,组局德扑
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张伟电话打过来“兄弟,你的别墅设计已经完成,有没有空过来看看,如果确定,我可以尽快安排装修,年底前可以入住啦”
“哦,不行,兄弟我上班呢,你来神龙集团高尔夫练习场吧,中午一场吃饭一面聊吧。”
张伟赶紧回“好的,现在过来,我带一个人设计。”
“oK”
中午,我就直接从集团开电瓶车去高尔夫练习场就5分钟到。
张伟和一个很有一个气质的女人坐在餐桌喝茶等。我就直接走过去拍着张伟肩膀:“帅哥,吃点啥”。张伟转头:“大忙人,快快,介绍一下,我工作室主刀设计师陈艾琳,也是和我一间学校出来高材生。小师妹。”有指指我介绍“业主,陈用”。
我打趣说“小师妹,咱五百年是是一家。是啵,张伟,关系有近点”
点点头“是,是”
“陈总,咱不拉家常,为你的别墅的设计方案出来,我为你讲解一下。”
张伟打哈哈来圆场“艾琳,陈哥是自己人。我们吃完饭再聊工作。”
“没事,我不介意,开始吧。”
别墅客厅的装饰主要还是依靠于黑色真皮沙发的搭配,在电视背景墙的位置通过巨大的瓷砖上墙的方式来装饰电视背景墙,从而就能够营造一处比较舒适的视觉感。
在不同的位置就能够看到这座别墅装修的与众不同,尤其是在软装搭配方面看似很简单,其实在整体的装饰效果上通过主体的装饰风格来完善他的所有装饰细节。
卫生间的装饰是传统化的装饰方式,只不过在挨着窗户的位置安装了一个浴盆,这样的话也是可以合理的利用空间的,与此同时,浴盆对面就是洗手台的设计。通过不同隔断的方式将每个卫生间功能分开,从而就能够营造出一种与众不同舒适感。
与其他的空间相比,于衣帽间的空间是比较小,主要是储藏功能和挂衣服的功能,所以在衣帽间的设计方面是保守化的设计,并且通过通顶的橱柜和个性化的布局,灯光设计都能够满足衣帽间的使用需求。
在双人床的布局效果上,主要还是依据空间的大小来进行布局,尤其是这样的布局是通过吊顶的方式来进行装饰整体的空间,与此同时在通过软装让别墅上下两层变得更漂亮。
在不同的区域,客厅的布局是不一样,比如说2层客厅的布局和一层客厅的布局是不一样的,一层主要的功能是绝对二层客厅的布局主要是以休闲娱乐为主。
整体一层客厅的空间的功能主要是以接待为主,这样的布局也是通过不同区域的功能来进行划分,比如说客厅和厨房的布局是通过区域功能来进行划分。然而餐厅与客厅的功能分区是通过需求来进行划分。
对于楼梯的设计也是以传统的方式为主,在布局效果方面融入了个性化的创意造型,从而营造出一个不一样的楼梯。
在整体的1楼客厅的装饰细节上主要还是以舒适大方为主,这样可以营造出与众不同的别墅客厅。
与此同时,对于地下室的装饰是根据空间的大小来设计成一个家庭影院,影音室通过大型的沙发来进行装饰,然后安装投影仪,通过整体的中式来完善地下室的布局,这样的布局让人看到很震惊。酒窖按照陈总意见采用曲式轮廓打造的酒窖,搭配朝外延伸的精致酒柜,这些都给后续布局打下基础。另外,还有喝酒区域,抽烟区域,各层次的奢侈感渐渐隐退,从而凸显优雅的简洁之风。在喝酒区域设立一张吧台,通过基础性能,将有限空间尽到最大化的利用。
在鞋柜的设计细节上,主要还是根据空间大小来进行安排,这样的话就能够使空间足以利用。
对于卧室的设计上主要还是通过空间大小来进行划分,如果卧室的空间比较大的话,双人床,床头柜可以进行搭配,如果卧室空间比较小的话,单人床儿或者是通过一些细节来进行装饰,从而也能够营造出一种比较舒适的休息空间。
张伟补充一句:“总之,这座别墅展现了设计师的非凡才华和创造力。地下室的装修更是让人感到震惊,展示了一种无与伦比的奢华和个性,这样的装饰让人非常的羡慕。”
看着效果图,听着张伟小师妹,吧唧吧唧讲一通。
“嗯,就按你们的方案执行吧。要求小师妹亲自跟进,来来,咱们以茶代酒,碰一个。很满意你们的方案。”
张伟嘻嘻说“兄弟,预算出来了,设计费30w打个5折,基础装修费用380万,软装180万。”
“oK,没问题,伟哥,折扣就不需要了。大家兄弟,你们也要赚钱,多给小师妹提成就成。你给我账号,我等一下给你转。”
小师妹听着“谢谢,陈总。”
“不用谢,陈总设计师,你的设计我真的满意。”
小师妹皱皱眉说“陈总,别叫什么总设计师,还是跟张伟叫小师妹。”
“哈哈,小师妹,有空一起玩,张伟可多节目”笑者问张伟:“晚上有局玩德州扑克吗?要多聚聚多玩玩。”
张伟领悟我的话回句“今晚我来组局,也好几天聚打牌。”
“晚上如果有局,call我,记得带上小师妹哦。”就算帮张伟拉扯拉扯。”
吃完午饭,我先撤了,张伟和小师妹陈艾琳,还坐着聊天。“小师妹,嘿嘿,是不是我的兄弟看上你啦!”
翻着白眼小师妹“你想那去啊,陈总,只是嘴炮而已。有玩叫上我,你老是偷偷去,不带我。”
“平时你大忙人啊,怕你没时间。工作室由你撑着我放心,今晚带着你认识认识。我约局先,咱们要不要练练手高尔夫,场都到了,当放松。下午也没事”
小师妹心里高兴“玩玩,一直忙设计,也没好好放松。”
张伟的手机叮一声,打开短信查看,是工行短信,收到陈用转账5,900,000元。看完对小师妹说“陈哥还真是神速,已转账590万。实力啊,刚买1500万别墅。牛,是我的一个发小好朋友,现在也是圈子顶流”
回了电话给陈用“哥,收到款项,感谢!晚上约好局了,你到时候联系天宇,他带你去。”
“好的,这个小师妹,不错哦,她不是我的菜,先说明,我看她对你眼神,隐藏着爱慕的,我是帮你制造氛围而已”
张伟惊讶“不可能吧,扯开话题,记得晚上早点过去”挂掉电话,看看小师妹,心里发怵。一起打球去。
晚上,约上天宇,直接去私人会所,独立玩牌的地方。
陈用,李天宇,李天宁,曾凡,曾琴,蔡文姬,朱丹丹,张伟,小师妹陈艾琳,黎小禾。都到了。严峻出国了,今天加入一个小师妹。
张伟见到大家“大家好!给大家介绍一下,我工作室的大设计陈艾琳,是我留英的小师妹。”
“大家好!大家好!我是陈艾琳。以后多多关照!”
相互介绍认识,一下子相互熟络起来。
大家也在聊天,我就问“人到齐了,不开始吗?”
黎小禾应一声“马上,有个朋友,巨峰过来玩,他们也认识。”
曾凡见我参与说“陈哥,你近来还喜欢上德州啦!怎么这么积极”
想想说:“我觉得德州扑克是一种历史悠久的桌面棋牌类运动,通过公共牌与底牌不同的组合来得出不同的牌面大小。这种游戏在过程中充满了心理博弈,一场牌局往往随着公共牌一张一张地翻开,过程也变得跌宕起伏,令人大呼过瘾。
在玩德州扑克的时候会经常发现一个有意思的事情,在进行一晚的游戏结束时,刚开始赢得筹码最多的人并不是最后赢得最多的人,而一开始一直处于劣势的人反而有可能成为最后的优胜者。
感叹,这一点与投资何其相似。
很多个人投资者,甚至是机构投资者在进行投资选择的过程中会非常在意某一项目或某一产品的单一指标,比如过度关注单一产品的收益,或过度关注产品的保障措施,反而将一手好牌打得稀烂。
投资向来讲究用最小的代价博取最大的收益,真正优秀的投资者向来是广撒网,少跟进,重点项目持续加码,最后将利益最大化。
如果将这种方式应用在牌局当中,就是如果在一场牌局中没有发现绝佳的机会,跟进盲注看公共牌即可,甚至在盲注阶段成本就被抬得很高,就直接弃牌。
这种方法虽然会在一段时间内持续无法参与后阶段游戏,但始终能够把亏损保持在一个可以接受的范围内。
一旦拿到很好的底牌,并且发现前三张公共牌与底牌能够产生较好的化学反应,此时应持续并且坚决的加码,直到最后清场或胜出。
在实际的投资过程中很多人会认为这种方式过于赌徒心态,应该广积粮、缓称王,在每笔投资中尽可能投入均等的资金来获得相对稳健的收益,但我认为这种方式只适用于家庭资产配置。
从投资的角度看,广撒网并且使用平均分配的方式并不能获得理想中稳健增长的收益,因为市场上优质的项目与劣质的项目一定是马太效应,二八分化的。
如果通过广撒网的稳健性收益反而很有可能遭到严重亏损,而能否捕捉到优质的项目,就要看你自己的底牌好与不好了。
对于投资而言,一定是80%的收益集中在20%甚至更少的投资机会上,但是在投资的过程中一定要确保的是自己能够抓住绝佳的机会,并且相信自己的判断,有充分的逻辑依据。
德州扑克与投资的相似之处
自己的底牌、自己的筹码、公共牌(明牌)和对手的底牌这四个场内元素,加之对对手行为预测和即时信息的捕捉两个场外元素,构成了一场德州扑克的牌局。
如果我们将这几个元素一一拆解,其实在投资的过程中我们都可以找到相对应的内容。
自己的底牌可以对应的是自身的投资能力,在投资的过程中只有自身对于投资的理解过硬,对行业的看法过硬,有着良好的过往业绩,才能够去挑战牌局上所有的竞争者。
如果自己的底牌不好,即使公共牌非常漂亮也是无法战胜其他的竞争对手,所以打铁还需自身硬,想要赢得牌局,有一对好的底牌至关重要。
自己的筹码更像是自己手里所拥有的资金,筹码越多,能够撬动的项目越多,资金越少能撬动的项目就越少。
在一场你手中握有绝佳底牌的牌局中,一旦每一轮的筹码在持续增加,也就意味着你能够撬动的利润也在增加,保持能够持续押注的资金在牌局中至关重要。
如果最终能迫使对手all in,那这一局就能够做到将自己的利润最大化。
并且充足的筹码能够保证即使你在某局中损失了大量资金,也能够帮助自己东山再起。
公共牌(明牌)在场内扮演的更像是所投资项目的基本面,公司的财务、法务、行业等因素,基本面的好坏能够决定自己的底牌能否有用武之地。
很有意思的是,即使自己的底牌很好,但是如果无法与公共牌很好地融合,也没有办法发挥最大的价值。
这一点既包含了在投资中投资方与被投资方的化学反应,也体现了在投资中突发事件的偶然性。
对手的底牌是我们在牌局中无法控制的,但是我们通过对手行为的预测和即时信息的捕捉是可以推测出对手底牌的大致情况的,这两点更像是市场的趋势面和消息面的分析。
在这个市场里面有很多的投资者,他们就像我们在牌局中的对手一样,总结他们的投资方式和习惯性行为等一系列动作能够帮助我们判断其中的投资趋势。
而消息面指的是你在收到市场上的某些讯号后能不能够判断出该讯号的价值和真伪,并且很好地去利用它,从而做出最精准的判断。
德州扑克不仅有牌面大小,更有不同的排列组合,所以在一场牌局当中好的底牌能够增加获胜的概率,但更好的排列组合会有更大的概率获得胜利。
这种情况经常在并购投资中出现,在一次交易中发起收购方和被收购方都是行业内顶尖的公司,但在交易完成后并不能完成很好的化学反应,兼并工作进行地极其不顺利。
有的交易中,发起收购方和被收购方都不是行业顶级的公司,但在交易后双方却发生了极好的化学反应,起到了1+1>2的效果,最后在双方的共同努力下一起成为了行业内顶级的公司。
所以,现在想多玩玩,多学习,练练心而已。
一群人听着津津有味。