第109章 上马新厂
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农业合作社第一个问题就是销售的问题，本来农业合作社现在规模越搞越大，事情就多，再加上还要负责收回来中草药的销售，那岂能玩的转呢！
所以针对第一个问题，严文斌准备把农业合作社中草药的销售剥离出来。
眼下骏生医药旗下有专门的销售部，目前只是针对自己中药厂生产的产品来做销售，他准备把中药材这一块的销售也归到一起，统一来销售。
第二个问题还是销售的问题，只是模式要改一改。
从种植户手里收来药材再销售出去，也只能按照农副产品再销售，甚至连初级加工都算不上，就算是他的中药材品质好，定价高于一般的药材，但仍然利润被极大的压缩了，究其原因就是没有深加工。
如果把这些中药材再进一步的深加工，做成中药饮片，做成滋补品，或者做成养生花草茶后再来销售，那销售利润就可以翻几番。
就拿灵芝来说，严文斌以前销售的时候都是麻袋或者泡沫箱一装，甩手一卖完事，人家买回去一包装，利润翻了几番，接下来他就准备把这个环节介入一下了。
改变这个销售模式不是为了与柳东玉或者温老板去抢人家的客户，只是把自己的产品做一次深加工，从品质到包装提升一下，提高自己的销售利润率罢了，再说全国市场这么大，谁也不可能一手遮天，把整个市场做全了，他做他的，我卖我的，只要价格统一了，三方都有利润，这生意就有的做。
随着天气渐渐转暖，从去年开始合作的农户陆续就有收获的中草药入库，包括千亩灵芝种植园，最近也会收获第一批灵芝，往后一两个月内量会成倍的增加，仅仅是种植园以及枣林村两个地方灵芝的收入起码在两个亿到三个亿之间。
那么眼下迫切的就是自己的饮片厂要提上日程，该上马了。
这些农副产品的中草药，通过饮片厂的一番加工之后，就摇身一变，变成了中药饮片，就可以直接销售给全国各医药公司和连锁药房，中医诊所等等，就这么一个转变，那中药饮片的价格和农副产品的价格就是天差地别。
其中还有最关键的一点，他自己旗下的中药厂想要用一些原料，就不能从自己的农业合作社采购，因为不符合规定。
按照国家食药监局的要求，制药厂所需要的原料必须是合格的中药饮片，那自己旗下的中药厂肯定要用自己的中草药了，这样才能保证效果好质量好，也只有把自己的饮片厂办起来，才可以直接供给中药厂生产。
说起中药厂，目前可以说是比较惨淡，还属于亏钱的状态，主要还是产品没有什么特色，虽然都是老药，但是现在的市场上老药新做不稀奇，为什么有的制药厂卖的好，关键在于营销。
严文斌不想把钱花到广告上，本身这几年物价就涨得厉害，中药价格是一年一变，药品的成本也是逐年上涨，老百姓在药品支出方面也是逐年上涨，如果再加上广告费，这羊毛出在羊身上，增加负担的还是老百姓。
他何尝不知道制药厂是亏损状态，但他不着急，一旦自己的中草药开始供得上生产，那产品的品质就提升上来了，效果自然没得说，可能成本会高一点，卖价也会高一点，但绝对不是虚高，单纯只讲药效，绝对对得起他将来的定价，他的药不靠广告，靠的是口碑。
说行动就行动，眼下骏生医药虽然有一笔贷款还没有还，但是两个月之后不仅可以把款还上，而且账户上起码能趴着小两个亿的资金。
刚才也说过了，整个灵芝销售以后可能不到三个亿，不会全销售空，他要给自己留下一部分，因为他自己申请的四味延寿胶囊的批文早已经下来了，但因为缺少灵芝原材料，所以一直没有开始生产。
除了灵芝以外其它三种中草药市场上不缺货，随时都能采购，当然品质绝对是要最好的，再加上自己种植的灵芝，那效果就不用说了，谁用谁知道！
资金不用发愁，那想要办的事情就好办，首先是选择办厂的地方。
枣林村周围这一片就不用考虑了，镇上更没有地方，太偏远的地方他还不想去，交通不太方便不利于运输也会提高各项成本的。
思来想去还是想到了县里头前几年搞的经济开发园那一片，离县城十几分钟路程的一个镇上，从严文斌也就是严骏生家开的汽配门店门口那条路一直往东走，过了县城高速东口二公里就是。
当时为了搞经济开发园招商引资，几乎把半个镇拆空了，围墙也立起来了，门头也搞上了，可惜现在里面还是杂草丛生，都成流浪狗的天堂了，至今是一家企业也没有进去。
按说这个地理位置也挺好，离县城十五分钟的路，上高速也就是五分钟的时间，但就是没人去，其实原因很简单，不是交通便利的问题，是人的问题。
不过严文斌考虑的没有那么复杂，怎么方便怎么来，他相信在石州县内，自己想要办件事情还是比较容易的，也有这个面子，起码还没有人敢给他穿小鞋。
经济开发园那块地很大，有几百亩，他当然用不了那么大，他只是要用其中的一百亩左右。
这一块地现在归招商局管，不过也可能存在一些其他问题，因为当时拆迁到现在好像补偿款还没有给到位。
按照当时县政府的想法是，招商以后有了资金进来再给补偿款，没想到事与愿违，拆也拆了，企业没有进来，钱更没有了，所以欠老百姓的钱也就更没影了。
严文斌在手机上找了找，记得有一次去县里开会，他记了招商局局长的电话，还没打过一次呢。
最近县里跟他透露风声，说准备把他提名为县里的人大代表，这个他倒是没有拒绝，第一是有了这层身份，更好的能发展自己的企业，第二人大代表那不就是代表人民发声吗，如果有机会，他绝对是要站在农民这一边的。
在电话中一番寒暄之后，严文斌直接进入主题。
“薛局，我年轻，我也不会绕弯弯，田家镇上的经济开发园，我想要一百亩地盖一个中药饮片厂，这里面有什么说道没有？”
电话那头的薛局长，迟疑了一下：“ 地倒是好说，就是还有点纠纷，现在镇里头和我们还在扯皮，我们也很头疼啊，主要是现财政也没钱……。”
“地我们公司肯定是想要，薛局长，你有没有什么好的建议？”严文斌随后又问道。
“严总，招商局这一块，我们是没问题，肯定支持你们，该有的政策也一样会给到你，但是关于那个地的纠纷，我建议你去田家镇与镇里协商一下。”薛局长回道。
对于新建的经济开发园招商事宜，政府有很多优惠政策，比如说地块的租金减免一部分，还有税收会减免，这些政策不要白不要，严文斌又不是圣人。
话说到这份上了，严文斌也知道这田家镇是绕不开的坎，思量一番以后，打电话约了两个人，准备明天去田家镇详谈一番。
现在骏生医药有专门合作的律师事务所，摊子大了，什么事情都会遇上，所以一般大企业都会有合作的律所来解决一些纠纷及法律上的事情。
刚刚严文斌打电话就是给合作的律师事务所打的，一年三十万的咨询费，尤其是涉及到有纠纷的地方，该用就得用。
田家镇是石州县除城关镇，也就是县城街道以外最大的镇，地处省道边，紧临高速，交通也非常便利，以前也是非常繁华的一个镇，后来因为开发园的问题拆迁了很多户，很多人都搬到县城去居住了，镇子现在也冷清了不少。
第二天一早严文斌把刘蕊送去上班之后，就到律师事务所接了两个合作的律师直奔田家镇。
田家镇上经济开发园，他以前也只是路过远远的看了一眼，具体是什么情况他没有进去过，不太清楚。
到了田家镇之后，严文斌开车先到开发区那片荒地看了一下，虽然围墙和大门建起来了，但是一直没有人看守，主要是没有企业入驻，也就没有建筑施工材料，就一片荒地，再派个人看守就多此一举了。
把车直接开到所谓的经济开发园院内，连绵几百亩，有一些是之前的荒地，很大一部分是拆迁的后地基。
严文斌大致看了看，选定了一个位置，这开发园里面一开始也是有规划的，从大门进去直直的是一条主通道，左右两侧是被划分出来的地块，从一号到十号，总共十个区域。
每一个区域就是五十亩地的面积，严文斌选了进门右手边紧挨着的两块地，这里交通方便一些，靠近大门也方便材料的进出，省不少麻烦。