第95章 落千霞的正式入职函,片区经理
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“丹丹，你干嘛对他们这么凶啊！”等熊胖与韩天成带着千落集团的正式入职函离开之后，叶云才抱着李丹问道！
“哼，我不凶点能行吗？”李丹恶狠狠的看了叶云一眼说道：“人就是这样的，欺软怕硬是人性！”
“好人怕坏人，坏人怕恶人，恶人怕狠人！”
“我身为千落集团的人力资源部部长，我要执掌整个千落集团的人力资源部，我就要让所有人都怕我，这样我才能够安然无恙的执掌这个人力资源部！”
“否则，千落集团人力资源部就要乱套了！”
李丹说到最后，静静地躺在叶云怀中，轻轻呢喃道：“小叶，你想要让这两个人成才，还需要很长一段时间呢！”
“如果我不催促他们，不给他们压力，他们很难在短时间内成长起来。”
“人就是这样的，面对的压力越大，他的成长速度越快，人就像弹簧一样，你拉得越远，他反弹的力道越强！”
“哦，原来是这样！”现在叶云总算明白李丹对所有人都严厉的原因了，原来她是想所有人都快速成长。
等他们成长到李丹想象的样子，达到一定的能力，能够解决问题的时候，他们就不会感到李丹的威严了！
李丹在叶云怀中沉溺了一小会，虽然叶云的怀中非常温暖，李丹也想在这儿呆一辈子。
但是她是千落集团的人力资源部部长！
她每天的工作量很大！
她可不能因为叶云来了，就丢了她的工作！
李丹直起身来……
在自己的抽屉中拿了一沓文件出来。
“小叶，这个是给你的！”
李丹将这文件交到了叶云手中！
“这是什么？！……”
叶云拿着自己手中的文件问道！
“这是你入职我们千落集团的营销部的片区经理证明！”
“营销部片区经理，什么玩意？”叶云问道。
“小叶，你问这东西，就说明你没有真正了解过我们公司的营销部！”
李丹笑着为叶云科普道：“我们公司是以房地产起家的，所以我们公司的营销部主要的责任就是卖房子！”
“卖出去的房子越多，得到的回报也就越大！”
“想来小叶你也听说过，如果一栋楼售卖价是一个亿的话，那么它的建造成本在五千万左右！”
“房地产的建造成本支出，包括土地的开发使用权，建设的材料员工费，还有各种乱七八糟的费用！”
“它们全部加起来，在它的售卖价格的百分之五十左右徘徊的，剩下的百分之五十才是净利润！”
“而我们还要交税，这个税收在百分之十五到百分之二十五左右，究竟交多少税我也不知道！”
“我就取个中间数百分之二十，那么我们就只赚百分之三十的利润！”
“也就是说，我们卖出去一个亿的房子，我们就赚三千万左右……”
“这就是我们干房地产的利润……”
“当然，这不包括全部，就比如说我们脚下的这栋千落大厦，当初建这千落大厦的时候也不过几千万，可现在卖个二三十亿是轻轻松松的！”
“所以这种超出正常住房的利润建设，是不算在我刚才说的房地产行业的正常利润模式的范围的！”
李丹说道：“千落集团销售部，就是为卖出我们千落集团自己建造的房子，自己组成的销售部！”
“这个销售部每个人只有两千块钱的底薪，连销售部的部长，也是一样的，他们全靠提成！”
“为了促进大家的销售热情，我们公司一共拿出了百分之五的利润，拿出来给大家提成！”
“也就是说，营销部的人员，只要卖出去一套价值一百万的房子，那么他就可以在我们这儿拿五万！”
“如果按照我们千落集团平均工资五千块来算，他只需要一年卖出去一套房子，他就能够达到我们千落集团的正常平均工资！”
“有这么好？！”叶云有些不敢相信，千落集团的销售竟然这么爽，别人辛辛苦苦一年，还不如他羞羞答答卖一套房！
“当然没有这么好了！你想啥呢，一年卖一套房，让你直接吃饱，当我们千落集团的管理层全是傻子吗？！”
李丹微笑着说道：“我们千落集团的销售部一共有六个级别，分别是：销售员，销售组长，店长，片区经理，大区经理，最上面就是销售部长了！”
我们千落集团拿出的五个点就是分给这六个级别的。
销售部最底层的销售员，只有百分之一点五个点，也就是说他卖一百万，提成在一万五千块钱左右。
也就是说，只要他三个月卖一套房，他的销售提成加两千块钱的底薪，他就能超过千落集团的正规工资了！
然后就是组长，一个组长能够带四个到五个销售员左右，组长能在销售员身上提成在零点五个点，并且组长自己也可以卖房，他的提成是百分之二！
组长上面就是店长了，店长下面是四个组左右，也就是说一个店最少二十人……店长能够在自己店面所有人的手中提一个点。
然后店长也可以卖房，他的提成在百分之三。
店长上面就是片区经理，片区经理也称之为小区经理，这个经理手下最少得有四个店！
这小区经理能够在自己所有的手下手中提成百分之零点五，也就是说他这四个店八十号人，只要任何一人卖出去一套一百万的房子，他就能够得到五千块。
也就是说他手下八十个人，没人每个月都卖出去一套一百万的房子，他的提成就达到了四十万！
然后片区经理也能卖房子，他的提成是百分之三点五！
片区经理之上就是大区经理了，一个大区经理手下有四个片区经理，大区经理的提成也是百分之零点五！
是在他手中所掌控的整个大区提成的！
至于剩下的部长……
那才是真正的恐怖，那是董事长大人最强大的贤内助，她的提成是整个销售部的所有业绩百分之一！
记得去年，她从董事长大人那儿拿走了差不多一个亿，而且她的销售额还不包括预售房的价格！
“所以，小叶，你去洛云区域当片区经理之后，用点心，怎么说一年轻轻松松上几百万轻轻松松的！”
一个片区经理手下四个店长，一个店二十个人，一个片区经理下面最少八十个人，每人三个月卖一套房，差不多这个片区经理也年收入上百万了！
从李丹给叶云解释之后，现在叶云知道千落集团的销售部很赚钱了，但是叶云还是有一个疑虑！
“怎么其他级别都是百分之零点五的方式往上提升，怎么到了店长那里，是百分之一的提升？”
叶云将这句话问给了李丹，李丹说道：“因为我们千落集团只给销售部一定规划，我们并不承担店面的问题！”
“也就是说，千落集团销售部店长开店，是他们自己拿钱去开，而不是千落集团去开！”
“开店就需要房租，水电等等费用！”
“所以在我们千落集团这儿……”
“我们千落集团非常人性化的多给了半个百分点提成，只要那个店面开得好，这半个百分点肯定能让他们赚得盆满钵满！”
“这多给店长半个百分点，不给钱给营销部的店长钱开店，也有我们千落集团的高管想要督促店长成长，为千落集团负责，为自己拼命，为手下的销售员尽心的含义在里面！”
“……”听完李丹一番话，叶云总算是明白了，为什么店长那里的提成足足比组长要多一个百分点了。
原来店长要自己掏腰包开店啊，自己开店，亏赢都是自己的，他们自己也相当于跟千落集团合作的一个小老板。
为了自己的钱包，他们不拼命才怪……
千落集团的这突然增长的一个百分点，布置得妙啊！
千落集团营销部做到店长的位置，也相当于千落集团的一个中层小管理了。