第13章 中介租房
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房产中介一手托两家，房源，客源，一个都不能少，哪怕是一个出租的房源，也值得重视。
接待的女人热情的对江远说道。
“哥，咱们里面坐着说。”
江远也是进了室内才发现，这个小屋因为有一根立柱在中间，除了这边工作区，另一边还有一个长桌交谈的地方。
两个人相对而坐，然后有另一个年轻女孩给江远倒了一杯水，这才开始正式的交流。
“哥，我叫胡萍，咱们这个想出租的房子是多大的，有什么附带东西，想租多少钱呢？”
江远对房产中介这里面的东西可是一头黑，听到胡萍的问话，虽然感觉对方比自己大还叫自己哥，有点别扭，但还是直白的说道。
“我也不知道海富康城那里现在是什么价格，房子是八十五平的，三楼，你这里有什么参考吗？”
胡萍想了想点点头道。
“海富康城的话，位置不错，前几天我们租了一套，简单装修，一千五。
如果咱们房子没有什么问题的话，近期应该也是佐近的价格。”
听到胡萍说的这个价格，江远还有点惊讶，按他在网吧听其它人闲聊，虽然不是海富康城，但租房可也就是一千块钱左右，要不然在得知自己背着巨额房贷时，江远不会那么绝望。
现在想想，自己哪里能租一千五？
但很快江远就反应过来，胡萍说的是近期其它房源一千五，自己那个可是毛坯，上哪里能租这个钱去。
而且江远从胡萍的回答中听出了点别样的东西。
“嗯？
近期是什么意思？”
胡萍笑着解释道。
“就是金融危机啊。
按照附近出租屋的价格，去年就是在一千五到一千八左右。
这不去年年底的时候，加上上半年这个金融危机，房价跳水的降，租房的价格也降了点，才有一千三，一千五这种价格。
也就是不知道金融危机什么时候能结束，换了往常，根据咱们这里的地理条件，现在涨到一千八到两千都有可能。
这些话我得跟你说在前面，别到最后咱房子租出去了，过段时间房子的出租价格涨了，咱们再因为这个闹点矛盾。”
江远摇了摇头道。
“那不能。
这些事情我能理解。
租房是咱们两方都同意的，我也不能找后账。”
胡萍看着江远手里的房产证道。
“那哥，咱们这个房证能让我看一下吗？”
江远点点头，房证的信息都是他的，自然没有什么避讳的地方。
与卖房不同，胡萍只是简单的看了看房证，但看着那个登记日期若有所思，然后说道。
“哥，要不说还得像你这种成功人士，房子都是一买买两套，我这干中介好多年了，自从去年房子降价，我就想买一套，现在还没买下来呢。
咱们这个房子什么样的装修，买房送的吗？”
装修这个问题江远不想谈，又不能不谈。
“怎么可能送装修啊，还是毛坯呢，有人租毛坯房吗？”
胡萍一副果然如我所想的笑容道。
“毛坯只要价格合适，租期长一点，也有人租。
他们自己改个电路，弄个洗手间，厨房水池，有不少人这么合住的。
哥，你是想往外租毛坯啊。”
江远点点头道。
“有这个想法，但不确定。”
胡萍阻拦着道。
“哥，如果咱们条件允许，尽量还是弄个简单装修，毛坯租不上价，还得碰运气。
你就想吧，咱家八十五平，水电改装包工包料，不大动的前提下，也得两三千吧。
卫生间再不弄也得有马桶和洗手台，还得做防水，这么一套下来，又得几千进去。
这还没有算上热水器，灯具那些小件必备品呢，小一万了。
虽然这笔钱是那些租客出，可最终还是要勾在房租里。
别人能租一千五，到了咱们这里，可能也就是八百到一千。
这还得给人家最低两年的租期，房租还不能动。
关键是他们自己弄这些东西，都是应付事的，到最后你还是自己得重新弄，何必呢。
莫不如一次到位，咱们自己做个简装，花的又不多，还能长期用，房租也能勾回来。
你说呢，哥。”
本来江远对于自己房子的装修也就是一知半解，但经过胡萍这么一解释，好像还真应该弄一个装修。
江远想了想自己兜里那几万块钱问道。
“那一个简装得多少钱？”
胡萍可能像是这种问题经历的多了，都没有过多的思考就道。
“两三万吧，也不大动，各种水电管线埋好，不做一些额外的外饰，贴贴砖，差不多也就是这个钱。
到时候你再给添点二手的床，沙发，没几个钱，但房子的环境一下子就上来了。
也好租。”
两三万多吗？
连江远也认为不多。
可是他很明确的知道，自己拿不出来这笔钱装修。
确实，如胡萍所说，装修好了，以后慢慢都能在房租里拿回来。
但现在江远手里一共就有四万多，这要是把所有的钱都扔在装修里，房贷怎么办？
自己连收入都没有，哪还有钱来往里面补贴。
总得先活下来，才能考虑发展的问题吧。
江远最终还是没下定决心把房子都装修了，不过装一间，他倒是有点想法。
“咱们这样，你先帮我租着，装修这一块，我再考虑考虑。”
胡萍也没有多劝，租房这种东西，本身就是一锤子买卖，她们就拿租客的一个月房租来当中介费，有时候还得给减半。
说鸡肋吧，每个月还能顶点作用，全当给手里添点资源了。
“行，那我帮你留意着，有什么消息我通知你。
如果你忙的话，可以往我们这里放两把钥匙，这样有人看房，我们就直接带人去了。
你看行吗？”
江远想了想自己从京都站那里赶回来，这么一大圈还不够倒车的，再说，也就是两间毛坯房，啥东西都丢不了，有什么怕的。
“可以，那我给你留两把钥匙。”
胡萍倒是没想到还有意外惊喜，他们中介也是有留钥匙考核任务的，哪怕是个租房的呢。
“放心吧哥，我尽快把房子给你租出去，你现在方便带我去房子那里看看吗？
我留个底。”
江远点点头道。
“有，那现在去？”
“好。”