第23章 租平房（2）
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这平房占地面积颇大，所以说现代法律上颁布的一户一宅面积标准明文规定，像他们这种城镇中的城中村应当不超过两分地（134平米），可这宅子毕竟属于人家的老宅，先有宅后出法，所以即便这户的占地面积早已超了五分地，少说也有300平，依旧不受限制。
刨除掉刚刚赵秋娘看过的室内外建筑，通过堂屋还能看到自家有个小后院儿，后院里原本应该是用来种植蔬菜瓜果的，此时瞧着却荒废最少一年了，满院子杂草都赶上半人高了。
可这样说起来，赵秋娘最满意的就是这片院子，瞧着就好放东西。
“一会儿我再带你去看看房顶的露台，上面还安了不少太阳能发电板，家里用电至少不用担心了!
我敢打保票，就咱们这附近的村落，这个价位，你是找不到第二家这么好的屋子了。”男孩信誓旦旦的说道。
赵秋娘点了点头，考虑了一会，便开口询问道:“若是我按年租，是不是可以更便宜点。”
男孩颇有些为难，开口道:“你打算租几年？年付的话你觉得多少合适？”
赵秋娘想了想道:“我打算先租两年，至于价位，你觉得一年两千怎么样？”
这小男孩儿毕竟是刚毕业，经历的事情还不多，不懂得言多必失的道理，所以一番介绍下来，赵秋娘也听出来了，这户人家就是想找个帮忙看着点房子的，价钱倒是无所谓，所以试探着说了个数。
听她说完，男孩脸都有些黑，这一年3600的房租，赵秋娘硬生生往对半儿了砍，他都有点后悔带赵秋娘过来看了。
不过，男孩叹了口气……这房子若是一天不租出去，他答应了发小便总要过来瞧瞧，别被那些缺德的贼给偷光了，每天提心吊胆的，说实话也是一种负担。
若是发小同意，能租出去便租出去吧!
“那你等会儿，我打个电话问问房主。”男孩深吸了一口气，拿起手机走到一旁拨通了发小的电话。
两人一番对话虽说隔着手机话筒，但就赵秋娘那个耳力来说，跟贴她耳边说也没什么区别。
你别说，虽然有时候这个被动技能让赵秋娘感到很无奈——譬如自家旁边半山腰的小树林总有些村里的少男少女光顾，想着偷摸说些悄悄话，全被临林子不远住着的赵秋娘听了个八成。
但有时候这个被动技能也挺好使的，譬如现在。
“……两千啊？也行，但你帮我留心些让她把合同签好，尤其是房屋变动和格局损坏这方面的赔偿!你也知道我不非要在租房这一块儿赚多少租金，主要是想找个人帮忙看着房子!
……烦死了，这要不是我爸妈非得翻修这老房子也不至于有那么一堆的破事!你是不知道前两天说好的乡村规划建设许可证到现在也没下来!……还能因为啥？又是因为建筑面积超标的事儿墨迹呗!过两天我可能还要回去一趟，成天这么请假，也不知道老板哪天就会把我开了!”
赵秋娘听着两人电话里的对话心思百转，毕竟她没有身份证租房子签合同还挺费事。
虽说她可以用孟江江的身份信息糊弄过去，可涉及到合同的事还是别借用他人信息为妙。
她用手机手写输入查了相关资料，便计上心头知道该如何应对了。
“……姐，成了。房东那边同意了，你看要不咱们现在去签合同？”男孩挂了电话走了过来。
赵秋娘不动声色的点了点头，随后说的:“那成，你先把房产证拿出来给我瞧瞧，电子版的也成!”
“……”男孩脸绿了。
他那发小想拿到乡村规划建设许可证便是想要去给这几十年的老房子补办个农村房屋产权证!赵秋娘这一问算是打到了七寸上。
其实，他也没跟赵秋娘说实话，因为现在农村的房子空置的比较多，尤其像他们这种五线城市的，基本上如果有熟人的情况下，能有人帮忙住着，看着房子就成，一般不会给租金。
赵秋娘这种上来就想租平房的情况还是比较少的。
而且一般涉及到合同的事情都是要两方事人的各种证件的，赵秋娘若是不问，男孩便打算让她把合同一签，身份证出示一下这事儿便糊弄过去了。
一般租客顶多也就是在房屋家电维修换锁和押金的事上扯皮。
可谁能想到赵秋娘这么精，上来便要看产权证……
最终这房子赵秋娘还是成功租下了。
合同用的是最简洁版的模板，出租方和承租方签了个字，写上租金和姓名以及合同出租时间。
这合同上的出租方是中介男孩他兄弟早就签上的字，其他留出来的空只需要改一改就行。
这玩意儿你说他法律生效吧!它也生效，毕竟双方是人，都签了名!但是一方没有身份证，一方没有户口本儿，只能说是全凭自觉吧!
赵秋娘按照攻略上写的没选择交现金，而是加了房东的微信给那房东小伙转账过去了，还特意在备注里注明是房租。
等一切准备妥当，中介小伙儿把钥匙给了赵秋娘便走了，赵秋娘特意出门到附近的小卖部买了个大铁锁装到铁门内特意留的插销锁上。
小卖铺的大娘见是个生面孔，还多留她聊了两句，得知她租了把村边上的那户人家还赞她:
“要我说这些翻新的人家里房子建的最好的可就数老刘家了！小姑娘，你可真有眼光!”
赵秋娘笑了笑敷衍的附和了几句，便拿着新买的锁回家去了。
赵秋娘将三轮车开到了院儿里，随后便将这些粮种卸了车，骑车回了与孟江江同租的出租屋里将自己屋里的东西连同车子的充电器拿回平房。
如此搬了两趟三轮车便没电了，赵秋娘把车子充上电便开始除后院里的杂草。
埋头苦干到了晚上七八点的光景，便骑着充了一多半电的车子再回了趟出租屋。
今日忙忙活活半天，赵秋娘抽出空来便给孟江江去了个电话说明情况。
听着孟江江的情绪不高非常低落的样子，声音呜呜咽咽的总觉得像是哭过鼻子不通气一般。赵秋娘问她缘由，她却只说等哪日回去了再告诉她。