第161章 香江富商
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随着李琦的死讯被确认,京海又恢复如初。
仿佛市政府门口就没发生过抗议。
仿佛毒猪肉不存在。
仿佛根本没有陈江华、陈雪峰叔侄。
普通老百姓的记忆很短暂。
最近街头巷尾又在议论国际局势,学校里议论最多的是明星八卦。
唯有商人们嗅觉敏锐。
市政府发出了新的征地公告,预示着京海又有大工程要动工。
而在市政府发征地公告前,张耀扬就让程程负责新项目的方案了。
程程是一个女强人,仿佛有用不完的力气。
尤其是集团内有很多流言蜚语,都说程程是靠出卖身体,才换来今天的一切。
因此,程程更加拼命,她要证明给所有人看。
她是靠着自己的能力,才得到了机会。
她也要证明给所有人看,张耀扬没选错人。
她更要证明给张耀扬看,她是他事业上最得力的帮手。
……
白金瀚。
自从得知市政府的征地消息后,每天都有会员来找他张耀扬。
“张董,花桥街东段的那块地,应该是非您莫属吧。”
对这一块地感兴趣的人很多,其中就包括吴建新。
因为花桥街东段的客流量十分巨大,过去,京海的很多商家在这一带此落户。
是京海最早的商业街。
张耀扬抽着烟,微笑着,泡着茶。
“那肯定的呀,张董看上哪块地,哪还有人敢抢啊。”
“张董,如果是其他人要拍这块地,那我肯定要和他争一争,比比实力,可要是您想搞,那我肯定不争。”
会员们你一言我一语,不仅拍张耀扬的马屁,还向张耀扬表忠心。
“行了。”张耀扬笑着说:“我张耀扬是那种吃独食的人吗?”
“张董最仗义了,京海人都知道,你们说对不对。”
吴建新开始拍彩虹屁了。
他现在非常得意,跟着张耀扬,面子和里子都有了。
白金瀚的一些会员卡,还是他找张耀扬求来的,一般人还求不到呢。
“对对对。”
“没人比张董更仗义了。”
几名会员附和道。
拍马屁归拍马屁,张耀扬刚刚那番话,已经承认能搞到地了。
张耀扬给自己点了根烟,他抽着烟说:“我打算在这里搞一个大型综合性商业体。”
“什么是大型综合性商业体?”一名会员疑惑的问。
张耀扬说道:“一座商贸大厦,集购物、休闲、娱乐为一体的大型综合性商业体,建成之后将成为京海市境内最大最奢华的综合性商业体。”
一名会员听完后,忍不住问道:“张董,这项目的预算是多少?”
“知道你们想知道。”
张耀扬取出了桌上的项目方案,一纷纷丢给面前的会员。
“总建筑面积 .87㎡,地上建筑面积 .12㎡,其中地上集中式商业面积9391.02㎡,地下集中式商业面积1610.69㎡,办公面积.1㎡。”
“投资预算费用是3亿。”
张耀扬抽着烟,“你们现在要投的话,我分一半给你们吃。”
别看方案上的数字很多,各种专业名词看得人头花。
其实,在座的会员们都懒得看,他们只在乎张耀扬最后的这句话。
分一半,意味着张耀扬自行募资1.5亿。
会员们你看看我,我看看你。
有些会员已经在暗骂张耀扬心黑了。
一栋商贸大厦要投3亿?
这就是空手套白狼。
张耀扬只是拿到了花桥街东段的那块地,就开始狮子大开口了。
一些懂行的会员,估计张耀扬搞完这块地,撑死也不会超过一亿。
现在张耀扬不仅一毛钱不花,不用承担任何风险的吃下50%的股份,还能再收5000万。
“扬哥。”这时,吴建新说道:“我不懂房地产,不过我知道,跟您混,一定有钱赚,我投300万,占1%。”
吴建新帮张耀扬卖啤酒,这段时间确实没少赚钱。
而且,吴建新也想往房地产靠一靠。
要知道,资金达到一定规模后,想要实现翻倍就不是容易的事情。
虽然卖啤酒很赚钱,但是目前京海的啤酒规模就那么大,想要赚更多的钱,就要投资新项目。
“行啊。”张耀扬看向其他人,“你们呢?要投就抓紧,晚了别说吃肉了,喝汤都没了。”
“张董,我也投300万。”
“张董,我投150万试试。”
一些想要跨界的会员们准备尝试一下。
张耀扬笑着说:“你们快点想,晚了,只能等别的项目了。”
听到张耀扬这么说,又有会员参与进来。
仅仅是十多分钟,张耀扬就自行融资9000多万。
……
虽然赵立冬承诺要将西洋新村,以及花桥街东段的地交给张耀扬开发,但是该走的流程还是要走的。
京海市政府还是组织了土地竞标会。
这一次参与竞标的公司一共有4家。
两家是张耀扬找来陪跑的,还有一家是由香江富商注册的房地产公司——集鑫发展公司。
不过,这次的三块地,有两块市中心的地段落入了张耀扬手里。
只有一块较偏的地皮被香江人搞到手。
这让香江籍老板孙胜荣很不满意。
他考察过京海。
一个地方会不会火,主要看交通。
花桥街东段在京海市的正中央,车流都要在这里中转。一到节假日,连步行都容易堵塞。
孙胜荣也想在花桥街东路搞一体的大型综合性商业体。
孙胜荣年轻时周游西方各国,他现在一体的大型综合性商业体是未来的大趋势。
而且,一体的大型综合性商业体能够形成商圈,对资金和人口有虹吸作用。
“为什么,为什么?”
孙胜荣指着他的助理鼻子,不停质问道。
助理一脸为难的回答着:“孙总,这名单是内定的,我早就和您说过,不管您出多少钱,都拿不到这块地的。”
“你们这些内地人,有钱都不赚的吗?我绝对是价格最高的,而且也给你们的领导送礼了。”
孙胜荣气愤的说道。
助理说道:“孙总您别生气,您要真想开发这块地,可以去找张董商量。”