第272章 西城铺子

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贺东阳很是憨厚的笑道：“那个，白叔说，我们在明州仓库里主要都是一些价值高的货，比如肉豆蔻丁香沉香龙脑檀香麝香这些，重量，倒也不算多，加起来大约两三万斤，宝货，宝货就是象牙和犀角重一些，宝石那些不重也不占地方，我们在明州也有护卫和马队，弄个百来人的马队，就能带过来了。”

李春风默了一下。

贺东阳又继续憨厚的笑道：“白叔说，我们这次过来是走船，船上带的东西多，所以像乳香没药胡椒肉桂那种数量大的，便带过来了八成，剩下的两成，想来这买家也不用着急送过来，到时候发船过来就行。”

李春风再度默了一下。

贺东阳话里的意思，她判断下来，贺家在明州的那些货应该还有三四成。

敢情这些货的意思是指的总价值，而不是总斤数。

这应该是白管事的主意。

沉香这些都属于高端货，相比较于那些数量大单价低的香料来说，更有保值效果，也会更加好找买家一些。

门上响起了敲门声，李春风便示意贺东阳不要再说后，道了声进来。

福顺推门进来，将手中食篮递给贺东阳。

贺东阳接过食篮，道：“那我先回去了，估摸着白叔也应该谈完了，要是真的要送货过来，我下次再来找你。”

李春风笑道了声好。

贺东阳便提起食篮走了。

福顺待看着他下楼后，将门关上，对李春风道：“姑娘，经纪那里已经找到了几个合适的铺面，您看要去看下嘛？还有，来喜哥回来了，说是去的时候，那庄子的庄头说还没到交账的时候，所以账还没做，来喜哥便等着他做完，带着账本回来的。”

李春风眉头微蹙了一下，道：“你让来喜哥上来，我先看看账本。”

福顺应了声好，转身出去。

李春风转身看向了桌子，然后走过去将那几个盒子堆放起来，用包袱布盖住。

没一会，来喜跟着福顺一起进来，解下包袱将里面的账本递给李春风。

李春风接过账本，一边翻开一边问：“来喜哥，你过去庄子里，看到那边的情况如何？”

来喜道：“看上去倒还不错，我问了下庄子里的农人，说是今年的收成不错，一亩田都收了四五担麦子，庄头说，姑娘送信过去要存粮的时候，庄子里已经按照往年的规矩卖掉了一半的粮食，剩下的粮食，往年都是东家派人收了去，所以他们没卖，正好信到了，便按照吩咐收进了粮仓，还有就是，往年到十二月份，庄子要往主家送年礼，大约是十头猪，一百只鸡，还有其他的一些产物和蔬菜，问今年要不要送？要往哪送？”

来喜说话之间，李春风已经看完了账本。

着实是因为那账本太简单。

就是写着庄子里每家佃户收了多少担田租，收到的总数多少，卖掉多少，还剩下多少粮食入了仓。

至于种的什么，亩产多少都没写，而田庄的那些附属产业也不过提了一笔而已。

这个庄子，她还一直没有找到机会去看，也没有和庄头当面交流，告诉对方应该按照她的记账模式来。

现在这个记账法。

也不能说是错。

而按照买庄子的时候，那经纪说的收益，跟账上的的确也差不多。

李春风指着账本道：“那庄头可有说，这卖粮食的钱在哪？怎么交？”

来喜道：“钱，他倒是带我去看了，都是铜钱，放在一个上了几道锁的库房里，我估摸着有四百多贯的样子，庄头说，以往这些钱，东家是自己派人过去提，所以他都是存放在库房的。”

李春风点点头道：“倒是中规中矩，这样，来喜哥，得麻烦你去找下夏大哥，将那些钱都带回来，然后就是告诉庄头，以后的粮食不要再自己卖了，若是原来的买家有意见，就让那人来找夏大哥，还有，年礼还是要送的，就往夏大哥他们住的那个宅子里送，正好过年给大家添菜。”

来喜应了声是。

李春风便起身道：“走，先去吃饭，吃了饭后，喊米叔一起，咱们去看下铺子。”

经纪提供了几个地方，其中三个在南城，三个在西城。

西城的那三个铺子也是相邻一起的，位置和南城的距离并不远。

福顺雇了辆马车，先去看的是西城的铺子。

西城是新区，也就靠近北城和东城的区域热闹一些，靠近北城那边大宅多，靠近东城的则是三进院子多。

剩下大片的地方还都是荒地。

那三个铺子便是靠近中心街区的一条主街区，离东城和南城都不远。

这条街就跟谢家那宅子前面的街差不多，两边的铺子都是新的，院子也都是新的。

不同的是，这边都是三进院子，而且是一个接一个的院子，一眼看过去，屋檐相连，院墙层层。

那经纪在旁边说，这里住的都是官宦人家，虽然官阶不高，基本都是六品以下的官员，但是家中一般也有十几口甚至几十口人。

李春风便问，这里都是新搬过来的？

经纪说是的，说这一片都是新建的宅子，这条街是一个东家建的，然后将建好的宅子买出去，那三个铺子也是这样的情况，因为所处的位置建一个三进院子大了两个又小了，便改成了三个前铺后院的铺面。

福顺便问，那现在要是在西城买地建宅子需要多少银钱。

经纪笑道，西城的空地虽然多，但是现在不能买了，官府已经不卖了，说是朝廷自有用处，这条建好的街，还是这东家好些年前买下的地，后来见京城定都之后官员越来越多，便修建了这些三进宅院，还只卖给有官阶的，有的人家刚到京城，手头银钱不多，这东家还让欠着房款，每个月拿到俸禄之后再偿还一部分，所以这里卖得特别好，就连铺面，都卖得差不多了，也就剩下五个铺面而已。

当时李春风插了一句嘴，问这东家是不是姓任？

经纪哈哈笑着，却不正面回答。

三个铺面就如同延福街的那般，也是连在一起，每一个都是前面是面积大约有四百平的铺面，后面是两进院子，前面那进可以住人，是有着六七间屋子的庭院，后面则是中间是夯实的空地两边是宽敞库房。

和延福街的铺面相比，这里的铺面面积更大，后面院子加在一起的面积却小，三间铺子，总占地面积比延福街的要小上一些，而且还都是单层。

经纪说，因为旁边都是官宦人家，这里也不能建两层。

经纪报了个最低价，三间铺子，单买的话是一千三百贯一间，一起买一共三千三百贯。