第146章 想买个铺面

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李春风两人买了菜回来，江文绚和江秋雨依然熟睡之中。

李春风便跟柳娘说，要和谢玉堂一起上街去看看，中饭不一定回来吃。

柳娘应了好，又拿了些铜板给她。

随后，李春风换了身衣裳，跟着谢玉堂出了门。

谢玉堂知道的那个房屋经纪是在东直门大街上，从谢府所在的街要往下走三个路口。

每过一个路口，那街道便要繁华一些。

到得东直门大街，更是人潮涌涌，屋宇比邻。

李春风和谢玉堂便放慢了些脚步，一边走一边看。

遇到自己感兴趣的铺子，李春风还进去逛了下，然后谢玉堂便买了大包小包的果干和糕点。

一直走了一个多时辰，才走到那个房屋经纪所在之处。

一个门头不大的铺子。

李春风看了下那铺子前面挂着的旗帜，心头微动，让谢玉堂到街对面的一个食肆里等他。

谢玉堂也不多问，转身便往对面走去。

李春风站在铺子外面看了一会，才拂了下衣袖，走了进去。

铺子里的陈设很简单，就放了两张桌子几张椅子，一个中年男人正趴在桌上昏昏欲睡，另外一个年轻一些的男人坐在桌边正在写着什么。

李春风轻咳了一声。

那年轻男人抬起头来，见到李春风，将她上下打量了一番，笑道：“姑娘有事？”

李春风对他微福了一礼，道：“我家小姐让我来问问，可有好的铺子买。”

“你家小姐？”那中年男人坐起了身子，打着哈欠道：“哪家的小姐？”

李春风微微一笑，道：“大叔这话问的可有些唐突了。”

中年男子笑了笑，道：“那，你家小姐想要什么样的铺子？预算多少？是做什么用的？”

李春风做思考状，好一会后，才道：“我家主人是南方人，在京城给小姐说了门亲事，这铺子，是想着放入嫁妆里，好收息就行。”

昨儿吃酒的时候，贺琦便说过这么一件事，说是他们走商的时候，遇到一个有二十多辆骡车送嫁妆的队伍，那新娘子出身于楚地某大户人家，许的新郎家北迁去了京城，所以千里迢迢的送嫁妆过去。

贺琦说的时候，是说路上遇到了劫匪，好在他们商队正好路过，才救了那送嫁妆的娘家哥哥，挽救了大半的东西下来。

而谢清当时插嘴道，说那户人家也是个蠢的，这么远的距离，送那么多嫁妆作甚？路上引人注意，招来劫匪不说，到时候到了京城还不一定实用，这远嫁的姑娘，家人都不在身边，与其陪嫁这么多乱七八糟的东西，不如在京城买些铺子田庄来得实用。

中年人一听，那眉角便挑了几下，道：“如此，好收息的铺子自然是有的，只是不知道你家小姐想花多少钱买个什么样的？”

李春风眉头微蹙了下，道：“一年，至少也得收个一百到两百贯的租钱吧？”

按照贺琦所说，这京城的普通宅子价值大约是十年的租金，若是商铺也是如此，那一年两百贯的租金应该是价值两千贯的铺子。

在苏州城来说，这价钱可是非常大的铺面了。

只不过，京城的房价都比苏州城要高上那么多，这铺面只怕更高。

“一年能收一百贯到两百贯的租钱。”中年男子笑道：“这个差距可有些大，这样的铺子，可多了去了。”

年轻男子笑道：“姑娘，你这样说，我们也不好给你们小姐推荐，你得说得再仔细些。”

李春风微皱着眉头想了想，道：“小姐说过，地段要繁华一些，铺子嘛，最好是前面是铺子，后面能带个院子的，适合售卖一些从南方来的货品。”

声音微顿了下，李春风又道：“对了，小姐还说了，不要北城的铺子。”

中年男人和那年轻男子对视了一眼，道：“这样，姑娘，实话跟你说，这京城的铺子价格可不便宜，想要租金一年有一百贯，那铺子卖价就要一千贯了，这样的铺子，若是在繁华地段，那面积可不会大，后面带不了院子，最多就是带几间库房而已，若是租金两百贯的，倒是会有带小院子的，不过这售价至少得一千八百贯，而且，你家小姐想要北城的铺子也不行，北城那边带院子的铺子，起价就是三千贯。”

李春风赶紧道：“不需要北城的，就要那种带院子的就好。”

和白管事的那单生意，五月就能拿到尾款，那些钱，别说织坊，那些田庄一年的成本和工钱都能解决，所以现在谢清给谢玉堂的这些钱，就都是可以放在手上的现钱。

这么一大笔钱，干放着肯定是浪费。

的确是要置办些资产。

两千贯一个的铺面，以谢玉堂现在的现钱，买上两三个都没问题。

“哎，劳哥，延福街那边的铺子，倒是有些适合。”年轻男人道。

“延福街。”中年男子道了一声后，对李春风道：“延福街属于东城和南城相交之处，离御街很近，从我们这里走过去，大约要一柱香的时间，那里倒是有带院子的铺面，前面的铺面长四丈进深将近五丈，后面带的院子有大有小，小的是一进院子，有六间屋子，四间库房，大的是两进院子，前面是库房，后面有正房厢房一共八间，售价在一千六百贯到三千贯之间，你回去问问你家小姐，若是可以，我们便带她去看。”

李春风细声将他说的轻念了一遍，然后道：“我记住了，这就回去跟小姐说。”

说完，她转身便往外走，走到门口似乎又迟疑了一些，往门外飘着的旗帜看去。

年轻男子站起身来，指着那旗帜道：“你既然知道看这个，便应该知道，这个旗帜代表着任家，放心，我等不是那些骗子。”

李春风回身对他又福了一礼，笑嘻嘻的走了。

年轻男人走回了桌子前，见那中年男子又懒洋洋的趴在了桌上，道：“劳哥，你觉得这姑娘并没有买铺子的意思？”

报的铺面面积和价格，都不是实在的。

中年男子懒洋洋的道：“便是京城大户，能买得起两千贯铺子做嫁妆的都不多，何况是南方来的人家？”

年轻男人笑道：“许是那些应召入京的富户呢？家产十万贯，买一两个铺子，也不在话下。”

中年男子轻笑了一声，道：“你想想，这能替小姐来问嫁妆铺子的，能是普通丫头？那些应召入京的富户，家里的大丫鬟能穿成这样？”

年轻男人想了想，道了声也是，便继续低头写他的东西。