第15章 别墅区规划
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因为着急赚钱，赵和平用苏小北的身份给他当白手套。
给音乐界写的歌，他用的是风平这个名字，所有的来往除了外汇之外，他收的都是不记名存单。
用后世的话来说他现在就是最炙手可热的金牌创作人，很多当红的歌手的经纪人在打听他的消息。
元旦的时候高啸在电话里说，有人开出了一首歌五十万的价格请风平制作一张专辑。
那个人是港圈最红的一个天王级偶像。
赵和平答应了。
他写了十首歌用特快专递寄给高啸。
五天后高啸收到歌就约了人，当天就往赵和平指定的账户上存进了五百万现金。
这是一笔外汇，如果算是收入的话就得交税。
赵和平指定的账户是托人在港圈注册的皮包公司，以后通过这家公司再把钱转往内地，就变成了外商投资，免税不说还能享受其他各种优惠政策。
高啸在京城为自己的偶像游走在一众文艺界好友中间成立娱乐公司，苏小北被赵和平又拉到了省城。
这次不是来买房子的，而是来看地的。
苏小北从同学那里听说省城有几块国有土地正在拍卖土地使用权。
她手里握着元旦之后从全国各地汇来的四百多万的不记名存单和二百多万余额的存折。
一边感叹唱歌拍电影的怎么能这么有钱，一边又总觉得存在银行吃利息才是最稳妥的。
可是赵和平说，那是他的钱。
“你的钱不就是我的钱吗？”
苏小北气呼呼的交了保证金，一手拽着赵和平的小耳朵跟着唐大鹏进入拍卖大厅。
唐一菲穿着一身职业装跟着。
黑色套裙肉丝袜，高跟鞋。
很养眼，至少赵和平大人就不敢看向她。
她很好奇这对母子的身份，所以听唐大鹏说今天要带他们来参加土地拍卖会，她就吵着要跟来一起学习。
赵和平也是第一次参加这样的土地拍卖会。
这次省城市政府一口气把市中心将近五万多平方米的国有土地使用权拿出来拍卖，算是最大胆的走在了时代改革的最前沿了。
此起彼伏的叫价声中，十五家房地产公司极有默契的拿下了各自的目标地块。
最后拿出来拍卖的是位于市区五公里外的一处荒岭。
没人想要那个荒岭，大家拿到的都是市区里正在开发和计划开发的土地，没谁想要到那座荒岭上种树养鱼。
没错，荒岭前边就是一片湖。
“北湖岭的起拍价是3000元一亩，一共五百二十亩。”
拍卖师在台上介绍完，房地产公司的人群中只有一家举起了牌子，那个人是苏小北。
市区的拿地价最高390元每平米，用同样的钱在市区可以买下两千多平米的土地，无论是开发来做商用还是住房，不比荒山野岭香吗？
无人抬价，三声槌落。
“苏总真是大手笔。”
唐大鹏虽然不知道苏小北买下北湖岭的目的是什么，但他不好多问。
很快他就知道目的了。
苏小北从包里拿出一份计划书，“唐老板看看这个。”
她笑着对唐大鹏说，脑子里却回想起傻儿子跟她的对话。
“五百二十亩的土地，分三期，先建八十栋别墅，第二期盖50栋，第三期盖10栋，总共140栋别墅，这不过分吧？”
“不过分。”
“一栋别墅占地120平方米，上下三层，精装修带花园游泳池，每天有专业的安保人员巡逻，有超市，往后再建一家社区医院，平均卖50万一栋，不过分吧？”
“不过分。”
“那还有什么问题？”
“建房子要多少钱？还有路呢？”
“建设成本每栋两万，从国道上修一条三公里的岔路到北湖岭大概要十万左右。”
“哎呀你就说总成本是多少好了，我懒得算。”
“建筑成本200万再加上其他的费用，总成本500万左右吧。”
“成本500万，就算全卖光光也才4000万，才挣3500万啊，哎。”
“苏老师您一个月工资一百块钱的人，觉得两年挣不到3500万挣得少了？”赵和平白眼:“你是不是有点飘了啊？”
“我才没有！还不是担心万一卖不掉怎么办？那么多钱就打水漂了啊。”
“打就打呗，大不了我们家自己住呗，一栋住一年，先住他个八十年再说。”
“噗，傻儿子，我哪里还能再陪你住八十年。”
唐大鹏看完计划书，“这个项目我可以投资，这占股比例能不能商量？”
苏小北从计划书里看不出来的东西，唐大鹏看得出来，所以对于苏小北打算让他出销售人员占股的方式有点不满足。
“唐大老板，百分之十的股份已经很多啦，我们也还有其他股东的嘛。”
其他股东？
嗯，苏小北，赵和平。
“这样行不行？我除了出人，再出一百万，给我占股百分之三十怎么样？”
“唐哥你这不是让我为难嘛？”
“我出销售人员，再出200万，让我占20%，销售提成也由我这边包了。”
唐大鹏之所以这么爽快，是因为他看到了一个未来的趋势，他不仅仅会看地，也会看人。
而苏小北给他看的计划书，等于拨开了他眼前的迷雾。
他意识到，这是房地产行业的一次圈地运动。
苏小北或许是一副嘻嘻哈哈胸大无脑的形象，但据他粗略的调查得知，她这一年几乎每一步都踩在政策的节点上，这就很可怕了。
两年后谁知道又会发生什么？
做生意赚的是当下的钱，更是未来的钱。
当机遇大于风险的时候就应该果断的迎面而上。
于是安庆在老家接到苏小北的电话，让他趁着春节期间在十里八乡召集富余劳动力，过完年就到省城开工。
回到酒店，苏小北简单的冲洗了一下就躺下了，赵和平则像个小大人一样看着电视新闻。
“傻儿子，到床上来，我要抱着你睡！”
赵和平看着苏小北裸露出来的修长笔直的腿，心理年龄好几十岁的他悲愤莫名。
“傻儿子，算一下咱们现在有多少资产了啊。”
“你不是每个月都在算么？”
“哎，不到一千万呢，离你说的一年挣他一个小目标还差好远好远的。”
“苏小北，你的体重一百二，你就别这么飘了好吗？”
赵和平第一次觉得苏小北是真的飘了，就在一个月前，账上才有一百多万，现在还躺着四百万，她还是没有安全感。
“哎，还有四个月才到预产期呐，还能陪你跑两个多月就不能乱跑了哎。”
第二天两个人到已经开始装修的新超市去看了。
工人都是安华找来的，以前他跟着干过一段时间的装修队。
装修队的包工头以前给他发钱，现在只能给他发烟。
这感觉……就很爽。
何小芬按照计划去谈一些零散的商品生产厂家或者总代理，按照月结的方式邀请他们将商品放在超市售卖。
“大哥，过完年之后大概还要多久才能装修好？”
“半个月差不多了，要快的话十天也能搞完，你挺着大肚子就不要到处乱跑了，这儿有大哥大嫂在你就放心吧”。
“嘿嘿，我没有什么不放心的呀，我知道了心里有个谱。”
“对了，这段时间我们都忙，你回县城的时候把安惠带回去吧，等我和你嫂子忙完了再去接她。”
站在一旁默默算账的赵和平听到这话眼前一亮。
苏小北给这家超市起了一个名字:家门口。
买东西就在家门口，多快呀。
苏小北去接安惠，她刚带着赵和平离开，安华就找到包工头。
“华哥，那就是超市的老板娘？真漂亮！”
包工头嬉笑着给安华散了一只烟，安华接过点上，“那是我妹子，当然漂亮了。”
安华说道:“强哥，你跟兄弟伙说，这两天多加点班，过年前多干点，过完年早点来，争取正月十五之前能搞完。”
“华哥，这是出了什么问题，怎么这么急，前天说好了一个月干完的。”
“没出什么问题，就是想着早点装好早点营业早点挣到钱嘛。”安华说道:“你跟兄弟伙说，把活早点干完，每个人再多给一百块，这里完事之后我再给你介绍个大活。”
“华哥你这话说的，大家都是兄弟，来你这是冲着兄弟感情来的，可不是冲钱来的。”
“强哥啊，正因为你们把我安华当兄弟，所以我才不能亏待了这份兄弟情义。”
“华哥你这话说得我想哭，行，我这就叫兄弟们干快点。”
李强说完跑去找了个小卖部花了五十块钱买了六条烟，回到超市把烟给工人们分了，说了安华给每个人加一百块钱的事。
“强哥，这活干完我们去哪里？”
“放心，有我李强在，不会少了活干的。”
李强心里苦，但李强不能哭。
前面接的两个装修的活，主家拖着不给结账，兄弟们还等着钱拿回家过年。
本来过年之前他不想再接活的，无奈安华给的工价高，还预付了五万块钱，等于救了他一命。
这是每个包工头都会遇到的事。
有的人从那个时代挺过来了，到后来富甲一方。
更多的没挺过来的包工头，散落在祖国各地不知名的工地角落里看着材料。
或者……坟里。
时代的浪潮把每一个人都推上岸，至于上岸之后是飞黄腾达还是灰飞烟灭，浪潮是不管的。
安庆是中午接的苏小北的电话，当天就把本村各家走了个遍，说城里有老板来电话，要找五十个泥水工，十五个钢筋工，小工有多少要多少，初六就走。
于是消息人传人，第二天晚上就找齐了。
苦难的农民们，只要能有赚钱的机会，能让家里人过得好一点点，都愿意远走他乡，舍得一身力气。
他们心中或许没有什么建设国家的大义，但是他们却要舍弃老婆孩子热炕头的团圆日子。
赵和平心中有家国大义，也有小家团圆的梦想。
于是他制定了后来被称之为业界良心的两条规矩，集团旗下所有工地项目都要把安全施工和不允许拖欠工程款放在首位。
对的，安全施工和不允许拖欠工人工资同等重要。