第219章 权衡
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从职级上，胡区长和李荷两人同属于副厅。
李荷是书记，职位稍高一点点。
但是市中区的经济，和历夏区不可同日而语，所以大家都认为，历夏区的区长，完全抵得上市中区的书记。
所以，可以认为，胡区长和李荷同级别，地位一样。
但是，往下办事，两人的能量，可能差不多。
往上办事的时候，就看出两人巨大的差距了。
胡区长用了一天，才联系到一名主任，对方同意谈了，却依然高傲，还让唐缺一个人过去谈。
而李荷，两小时不到，就让轻工部门改变了工作态度，直接派了一名主任，压制那名负责的副主任。
唐缺道：“现在就可以谈。”
——
一个小时后，一店三楼，休息区。
唐缺再次见到了上次那个劲儿劲儿的副主任，还有一名五十岁左右的宽厚中年人。
宽厚中年人看着唐缺，笑道：“我叫张万里，轻工的主任，这位，你们见过了，徐茂约主任。”
唐缺一咧嘴，故意戳徐茂约的肺管子：“他是副的吧？”
张万里一愣，接着无奈的点了点唐缺：“你小子。”
徐茂约的脸色难看到了极点，他的确是副主任，但是别人称呼他的时候，从来也不会叫徐副主任。
唐缺这犊子太气人了。
“一点也不知道变通，也不知道分享的商人，可长久不了。”徐茂约气哼哼的道。
“呵呵，一个只知道吃拿卡要的公务人，不但不能长久，还可能去踩缝纫机。”
现在还没人知道踩缝纫机的梗、
但是都能理解唐缺的话。
去踩缝纫机，可能就是代表了吃牢饭。
徐茂约脸色铁青，忽地一声站起来，指着唐缺。
一看场面有点失控，张万里连忙对唐缺道：“唐总，只要你出价合适，我们愿意卖。谈价吧。”
唐缺哈哈一笑：“你们先漫天要价，我才能就地还钱啊。”
张万里：“……”
其实唐缺已经通过市中建设局的尚科长，大概了解了这栋楼的价值。
但是省轻工那边要多少，还要看看。
徐茂约哼哼道：“我们的要价是九百八十万，不还价。”
唐缺撇嘴。
这个价格也不算是漫天要价，但还是高了。
肯定有下落的空间。
唐缺将了徐茂约一军，笑眯眯的问道：“徐副主任，价格的事情，你能决定吗？”
徐茂约的脸，又开始变得铁青。
一句话，戳到了他两个痛点。
一是副主任。
一是价格的问题，他还真的决定不了。毕竟，张万里在这里。
张万里道：“唐总，做生意么，就是和气生财，可以讨价还价。你要是觉得我们的价格高，可以说个价格，我们听一听。”
唐缺道：“最近，房地产行情可不算太好，你们这栋楼，按面积来算，市场价现在估计也就八百五六十万上下，但是整栋出售，潜在买家并不多，价格还要往下调整，八百左右。我说的不错吧？”
张万里无奈的点点头。
他也明白，唐缺这么大的老板，买一栋楼，肯定会对价值有所了解。
“所以呢，你打算出多少？”
“给你一个好交代的价格吧，八百八十万。听说你们前面还有两个买家，他们给的价格，我不了解，但是估计不超过八百万。”
张万里立刻拍板：“行，就是八百八十万，立刻签订合同，打款过户。”
这个价格，已经超过附近房产的市场价了，他完全可以向领导交代了。
价格超过了他们的预期，自然可以立刻定下来。
之前两个买家，墨迹了两三个月，价格也不超过八百万。
徐茂约一看三言两语就确定了合同，有些着急了：“张主任，他这一口价也太快了吧，咱们是不是往上提一提？”
他还没捞到好处呢，可不想合同就这么定下来。
张万里，这一次没给他留面子：“徐主任，昨天，你主张的价格是多少来着？”
徐茂约立刻闭嘴了。
不敢再说。
他也是担心唐缺搅局，昨天去找领导了，极力主张用七百九十万的价格，卖给另一个买家。
当然，七百九十万是合同价。
他还能得到买家十万的好处费。
所以他一直游说。
现在，唐缺出到了八百八十万，他如果还极力阻止，那肯定说不过去了。
“这个唐缺，不是人，有俩臭糟钱就不知道怎么花了，明明给我一点，就能省一大笔的。”徐茂约心里对唐缺的恨，如滔滔江水。
省轻工去了新的办公大楼，这栋楼已经空了一段时间了，里面办公桌椅什么的，也都搬空了。
所以，交接手续，非常顺利。
只用了一天，唐缺就付了款，拿到了整栋楼的钥匙。
这栋楼哪哪都好，只有一点不好。
停车位不够。
后院不大，大概能停四五十辆车。
但是还好，现在还是够用的，毕竟有车的人，还不多。不像十几年后那么普及。
一直跟着处理事情的秦梦瑶，有些不解：“这栋大楼，估计最后用八百二三十万，也就拿下来了，你为什么出这么多？”
唐缺道：“为了快。如果出价八百二三十万，肯定会谈好多个来回，而公务部门拖拉是有名的，一来一回至少一周，随随便便几个周就过去了，咱们可拖不起。虽然比市场价高了那么一点点，但胜在快速，快刀斩乱麻。”
“还有，这样也少了很多纠葛。有徐茂约和之前两家的价格谈判，以后查账对账，都没啥问题，”
秦梦瑶明白了，为了快，为了减少麻烦，所以多付出一些钱。
她不知道的是，只要大差不差，唐缺根本不是特别在意价格。
因为未来，房价会有几次暴增。
只是楼下那几间店面，以后每年的租金都有上百万，所以现在多花一点钱，不在乎。
这都是权衡考量。
怎么合适怎么来。
——
楼里面的房门什么的，看起来有些土有些旧，但整体很干净，直接就能用。
但是作为总部，还是要装修一下的。
唐缺找了吴鼎成，出装修方案：“一楼是门面，租出去，不用管。先装修二到五楼，六楼暂时用来办公，作为研发室。”
“好。”
吴鼎成来看了，整体不用大动。
尤其是对着文化路的大门，十来个扇形台阶直接上二楼，大门宽度超过了六米，很气派，而且用的都是好的大理石，根本不用重新装了。
六楼的网线电源什么的，只用了一天就搞定了。
然后，连修凯等人入驻。
丁石三的团队，和小马哥的团队，也来了。
三组人马，开始肝。
——
办公大楼搞定了，但是买大楼的时候，出现的衍生问题，还没有解决。
找几个懂公关的人员。
秦梦瑶寻找了好几天，也没有合适的人。
一天，在浏览网页的时候，唐缺注意到了一条清泉市本地的新闻。
“有一个富二代说，如果那位叫谢山秀的妇女，抱着生病的女儿跪行一公里，他就捐一万。”
“嘿，公关人员，可能有了。”