第470章 那个接手的倒霉蛋太可怜了
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王铁柱笑看着女人。
上一次,就因为来了一个竞争者,他几乎不假思索地抢着接手门面房。
结果抢到的只是一个陷阱。
后来他回想了与吴岩谈判的全部过程,发现一个问题。
吴岩收的话,全都是假的。
他却全部都当作了真话。
这一次,他几乎都不用想都知道,这女人说得没几句真话。
所以他一点也不着急:“不急。
我还没有想好干什么。”
……
王玫愣住了,她说了这么多,人家竟然说了一句没想好:“没想好,你为什么问房子怎么转让的?”
王铁柱淡淡地道:“我就问一句,如果特别便宜。
接手也未尝不可。”
王玫听到有接手的可能,顿时意识到刚才说话的语气重了,她努力露出笑容:“便宜……我可以尽量给你便宜。
多少转让费,你能接受?”
王铁柱伸出一根手指头:“这么多。”
一万?
王玫嘴角上翘,一万块钱不少了,但她不想太痛快地答应。
她担心答应得太痛快。
王铁柱意识到给价高了,她苦着脸道:“你这个给得也太少了。
你至少也要给三万。
毕竟是旺铺转让。
接手就能赚钱。”
王铁柱摇摇头:“我说的不是给一万。
我给的是一千!”
什么?
一千?
王玫难以置信地看着王铁柱:“我要四万多,你最少也要给两万多。
你……你竟然只给一千。
你到底是不是来接手门面房的?”
王铁柱冷声道:“嫌弃我给一千太离谱。
但你要四万多也太离谱了。
你如果想转让店铺,就好好地聊。
我是牡羊镇附近得了人,对牡羊镇的门面行情了解得很清楚。
你骗不了我。”
他话是这么说,其实对于门面房,真的不是太了解。
但不管了解不了解,都要这么说。
他小时候,经常卖破烂,那时候去村上收破烂的用的是杆秤,那种称杆子上全是定盘星。
一般人根本不认识,收破烂的说多少斤,就是多少斤。
但爷爷教给他一个办法。
收破烂的称重时候,伸长脖子,去看秤杆子上的秤锤位置。
认识不认识,都伸着脖子看。
他不认识,但收破烂的不知道,这个时候,收破烂的就不敢胡乱报数字。
这就是一个心理战。
现在他用的就是这一招。
王玫脸上露出尴尬之色,这件门面房转让费确实要的贵了,她解释道:“不好意思,我不是要加虚高。
主要是许多人没有诚信接手店铺。
我被问得烦了,所以就想了这么一个办法。
故意提高价格,吓走那些没有诚意的。
我看你是真心实意来接店铺的。
我给你开一个最低价格,一万二。”
一万二?
王铁柱默不作声,他觉得差不多了,一万二能接受。
但他不着急,从吴岩那里吸取了教训。
他索性就继续压价。
不说话就等于是给对方压力,先看看对方反应。
王玫见王铁柱似乎不满意,咬了咬牙:“我是真心实意转让的。
希望你也带着诚意来了。
我想促成这一次交易,这样吧,我咬着牙再降低贰仟。
一万块钱的转让费。
如果你想接手,就这个价,如果不想接手,你走吧。”
王铁柱站起身,转身就走。
他决定把压价运用到极致,如果对方可以降价,会叫他的。
这一招,他是跟妈妈学的,小时候,跟着妈妈去逛集市,妈妈买衣服,总是出一个低价,然后离开。
这个时候,往往老板都会把妈妈叫回来。
这是他最后一招了。
王玫皱起眉头,转让贴上去好久了,一共就没几个人询问。
眼前这位是十五天来,第一个来询问的。
多等一天就多赔一天的钱。
她已经不想再等了:“别走,八千块。
如果八千块你也不愿意出,那就算了。”
王铁柱停下脚步,回过头,走到王玫跟前:“八千是吧,我接了!”
王玫突然有些后悔了。
她的报价可是四万二两五百块啊。
不过想到每天赔钱,她叹口气:“哎,给你吧。
给现钱,省得我后悔了。”
王铁柱掏出手机,然后有又装了回去:“先签合约,签好了合约,再给钱。”
王玫走到收银台,拉开抽屉,从里面拿出两份合约:“我早就打印好了。
只需要填几个数字就对了。”
王铁柱大致浏览一下合约,觉得还行:“那就签吧。”
两个人填好了房租剩余时间,填上转让费。
然后签字,写上日期。
两个人各式一份。
办好了这一切,王铁柱掏出手机,给对方转了账:“现在钱货两清。”
王玫见到手机到账记录,长嘘一口气:“哎,总算是把这个尾巴甩掉了。”
王铁柱听得心中咯噔一下子:“你说这个房子有问题?”
王玫也不再掩饰:“房费还剩余两万多块钱的。
我八千块转让你给,赔了一万多。
这是真事。
之所以这么做,我给你说实话,店铺不是旺铺转让,现在每天赔钱。”
果然如此。
王铁柱现在对旺铺转让,已经看得透透的。
都是假的。
如果店铺真的赚钱,谁愿意转让。
他突然想起一件事:“你为什么不直接退房租走人?”
王玫叹口气:“刚签完三年合约。
不退房租的。
现在做什么都难,特别是实体经济。
我虽然赔了一万多的房租,但我随便干点别的,哪怕是打工,一个月五千块的工资。
半年时间,我也能挣三万块。
算下来,还是转让了店铺划算。”
王铁柱心中稍安:“说实在的,我觉得给的价格太低了,内心有点过意不去。”
嗯?
王玫挑眉惊讶地看着王铁柱:“要不你再给我转两万?”
啊~
王铁柱愣了一下,随后摇摇头:“转钱就算了吧,合同都签了。”
王玫摇摇头:“就知道你只是说上说说。
不过,从你刚才议价来看,你很老练啊。
不应该发出这么幼稚感叹啊。”
王铁柱苦笑道:“我这是第二次谈转让费用。
我上一次接店上当了,这一次小心了许多。”
王玫点点头:“我明白了。
其实不用有什么歉意,做生意就是这样,你追求利益最大化,我也追求利益最大化。
至于划算不划算,自己考量。
你这一次省了钱,是你的能力。
我赔了钱,也是我经过深思熟虑的选择。”
王铁柱很认同对方的观点,他第一次跟人聊生意心得。
竟然是跟第一次见面的人聊,他自己都觉得惊讶。
下意识的多看了对方几眼,随后他就感觉了问题:“我看你血压有些高,开始吃降压药了吗?”
王玫意外的道:“你怎么看出来的?”
王铁柱笑着道:“我是医生。”
王玫恍然大悟:“这样啊,我爸妈都是高血压,我这个可能是遗传,幸好还年轻,不过我感觉快撑不住了。
这段时间正考虑吃药控制血压。”
王铁柱拿出手机,编辑了一条药方,伸到了对方面前:“来,你拍一个照片。
这个药方无副作用,血压高的时候,可以吃两幅。
能控制住你的血压。”
王玫高兴地道:“真的吗?
太好了,你要多少钱,我给你钱?”
王铁柱摇摇头:“药方不值钱的,就当送你了。”
王玫感激的道:“那感情好,说实在的,如果吃西药,每个月将近四百块左右。
一年就是五千块。
一辈子最少几十万。
为我节省几十万。”
王铁柱笑着道:“如果是做生意,我肯定收你的钱。
但作为医生,我不能心里只有钱。”
王玫挑起大拇指:“喜欢你这样的医生,这样吧,咱俩加一个联系方式。
如果有什么问题,我也算有做医生的朋友了。
你是我医生界唯一的人脉。”
王铁柱再次掏出手机:“我不想再见到你。”
王玫一愣,随后问道:“为什么?
你嫌弃我?
还是觉得我是女人,你有老婆了,要避嫌?”
王铁柱淡淡地道:“都不是,我只是不希望你生病。”
王玫突然笑了起来:“你从我手里低价接手店铺,你是一个奸商。
但我很佩服你,因为你是我见过最好的医生。”
两个人又聊了几句,王玫直接掏出钥匙递给王铁柱,说清理了店铺里的私人物品,就可以来接手店铺了
王铁柱拿着钥匙离开。
第二天,王玖开始收拾店铺,一直收拾到下午,才收拾完。
她在水龙头跟前洗了一把手,拿着给王铁柱发了一条信息:“店铺收拾好了,你可以来接手了。
另一把钥匙在店里的桌子上放着。”
发了短信,她往外走。
刚走几步,就被一个人拉出胳膊。
王玫回头看去:“燕子,你有事?”
燕子是第一家店铺的老板,主营的是早餐,她一脸愁容的道:“怎么办,门口刚才贴了告示。
市场要拆迁重建。
你有什么打算?”
拆迁?
王玫愣了一下,随后皱着眉道:“真的假的?”
燕子叹口气:“我全家的收入,全靠那个小店,我能骗你?
你有什么打算?
大家都准备硬扛,硬扛着不拆迁,你要加入吗?”
王玫嘴角露出笑意,实在是太幸运了,刚转让出去,就要拆迁:“我店铺转让了,新店主姓王,这是他的电话。
如果你们有什么事情需要一起行动。
你给他打电话。”
燕子久久盯着王玫:“你……你提前知道信息?”
王玫摇摇头:“我的转让早就贴出来了,运气好,昨天刚转让出去。”
燕子想起来了,有些感叹的道:“那个接手的倒霉蛋,太可怜了。
刚接手,一天都没有营业。
就要拆迁了。”