第六十五章 谈妥
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两人又笑闹了一阵。
章新男又围着屋子转了两圈，“我还是感觉有些像做梦，我的发小，景行，你竟然是个百万富翁，还有一栋那么大的房子，我居然可以帮你监督他的装修！”
姬景行把胳膊伸过去，“要不你掐我一下，试试疼不疼。”
章新男有些没好气的说:“我又不傻，掐你我又感觉不到。”但也轻轻的在姬景行的胳膊上掐了两下，舒缓自己激动的情绪。
姬景行心中感叹，在这个青梅的心里，大概近百万的存款和那十所沪上，京城的房产证，都没有眼前的这座别墅，更让她感到震撼。
他已经把自己的想法和章新男明说了，想要邀请她，给自己做一段时间的工程监理，监督刘璇找的装修施工队伍，把这十一套房子的装修做好。
章新男也能理解，不就是监工吗，姬景行第一个找她，那是把她当做自己人了啊。
她答应的很干脆，都没等到姬景行提2000元\/月的工资。
十点多钟的时候，一身白色修身西装，眼神犀利的刘璇来到了别墅。
“我先四处看看，方便吗？”刘璇对着明显是主人的姬景行问了一句。
姬景行伸手，做了一个请的姿势，表示任她自便。
刘璇从包里拿出卷尺、笔、本子和照相机，楼上楼下一个屋子一个屋子量米数。
量完一个屋子，就从几个角度用相机把屋子照下来，在本上记录照片编号，最后回到客厅。
刘璇站在客厅中间，用饶有兴趣眼神的打量着，神态自若的姬景行，还有畏畏缩缩面对自己总想向后躲的章新男。
“还真是挺有意思！”刘璇心中赞叹。
平时哪怕一些其他公司老总，面对自己都难免有些缩手缩脚，但一个偏僻地级市的高中生，难免也太过于淡定了吧。
殊不知姬景行如果知道她在琢磨这些，估计也会偷笑，没爱过猪肉，总见过猪跑吧。
前世什么霸道女总裁，城市白骨精的电视剧，不要太多啊，哪怕他不爱看，也难免在浏览器上或多或少的看到一些片段，为了迎合消费群体么，姬景行也能理解。
两人对十一所房子的小生意，进行了不是那么友好的协商，如果不是姬景行身上的校服，在时刻提醒刘璇，她真的不相信，眼前这位和自己锱铢必较，丝毫不畏惧自己气势的人，是一位年仅16周岁的高一新生。
“真是妖怪”她很是有些愤愤不平，要不是如今公司生意不好，何至于需要自己出来跑业务，虎落平阳被犬欺啊。
刘璇浑然忘记了，她跑这一趟，主要是因为好奇，而如今她的好奇心，已经被完全的满足了，还顺带满足了她的荷包，一共十一套房子，哪怕其中十套是仅需要简装，但那房子是在沪上和京城啊。
刘璇都准备祭出大砍刀好好砍下一块肥肉的，结果竟然讲不过这个少年，那一组组数据比她还熟。
最后刘璇只能反复强调，自己设计的优越性，其他方面，是不敢忽悠姬景行了。
谈下来，十一套房子，彭城的别墅，精装修，其余十套同样简欧风格，简装，30万元，包工包料。
对刘璇而言，这也只能算是一顿丰盛的外卖了，如果她知道有外卖这个词的话。
刘璇现在的感觉就是，自家饭店进来一位土豪，本来想把自己的饭菜包装成大餐，大赚一笔。结果碰上一位积年老厨师，把自己饭菜用的食材点拨的一清二楚，只让自己赚到了一些辛苦费的无奈。
章新男再在边看的目瞪口呆，她从没有想过，现实中一个女人可以这样自信，骄傲，霸道，冷厉。
更没有想到自己的发小，能和那样一位女总，争个不落下风。
其实姬景行心里也是一阵发虚，如果前世不是见过齐家那种规模化运作的装修公司的经营模式，可以让他词穷时拿出来插科打诨。
又拿出后世揭露出来的一些行业内幕，来胡搅蛮缠，他真不是刘璇的对手。
如果姬景行钱财丰厚，他倒是也不必为了和人家讨价还价，还去特意查询市场建材价格。
通过分析这两年的域名投资出售数据，让他发现，这个时候如果大肆出售域名，简直相当于49年跑去台湾，亏到家了。
域名的价值源于他的稀缺性，所以有价值的域名是非常稀少的，虽然得益于重生者的眼界，姬景行可以找到未来的热门域名。
但是那也不是大白菜，注册一个少一个的，留到2023年，随随便便都是近百万一个，哪怕是留到07年，那也得几十万一个。
但是现在卖掉，最多也就十几万一个，所以姬景行有意识的控制域名出售，现在是注册的多，卖的少，他甚至还额外收购几十个双字母域名。
除非是碰上个别不在意价格的冤大头，出价太高了，他一般不再出售域名。
所以两年的时间他才仅仅存下600多万。但是手中的域名已经达到了500多个，很多域名，姬景行都没有留下联系方式，短期是根本不打算出售的。
这样操作下来，光是每年域名续费，都是一笔不小的数目，况且有机会他还要收购短数字，短字母的域名。
这就让姬景行的钱包更加的雪上加霜了，所以他才打算，把沪上还有京城的房屋简单装修一下，用来出租。
曾经做过中介的他，也知道，装修的高端一些，房租才好收高一点。
目前沪市一居室、二居室、三居室户型房屋平均月租金分别为1650元\/月、1800元\/月和2550元\/月。
京城房屋一居室、二居室、三居室户型房屋平均月租金分别为1150元\/月、1500元\/月和1900元\/月。
姬景行的房子位置好一些，装修再高级一点，价格在正常月租上再上浮个10%，应该也没有问题。
综合算下来，每年可以收20万左右的房租，姬景行打算房屋租赁合同每次都只签一年，每年根据市场行情提价。
其实当初做预算时，姬景行产生过一丝错觉，仿佛今生就算什么都不做，单靠买房，出租，然后再买房，这样循环，也足以让他走上人生巅峰了～
只是随后想到，后来房租的价格增幅，还是远远赶不上房屋涨价的幅度，不贷款，这种模式运行不了多久的，终归只能是小打小闹。
姬景行看了看身旁的懵懵懂懂的章新男，他心中暗道，“以后这小打小闹就交给你了啊，上了我的贼船，可没那么容易下去。”
他本就打算尽自己所能，改变章新男的今生的命运，尤其看到章新男才在网吧做了短短一个月，就有如此变化，就更加坚定了姬景行的决心。
看着目送刘璇离开的章新男眼中满是羡慕，姬景行郑重的和章新男叮嘱。
“四妮，你先跟彭城这套房子装修，然后就要跟着刘璇，跑沪上和京城，跟着她，监督装修只是次要的，更主要的是你跟着她可以学到很多东西，明白吗？”
“这个世界有很多面，不止你在网吧看到的那一面才是正确的，你只有多看，多思考，多学习，才能拥有刘璇那样的人生，咱们并不差别人什么！”
姬景行看章新男听进去，就多说了两句，今生他希望章新楠的人生，不会像前世那样黯淡无光。