第76章 买房（2）棕榈阳光
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离开这栋别墅，凡三等人正要上车，那位白领丽人突然跑了过来。
“凡先生，我刚才听了叔叔阿姨们的想法，觉得有一处楼盘，非常符合你们的要求。而且离这里不远，如果您觉得方便，我可以带你们过去看看。”
这小妞名叫舒洁，苹果脸，不笑不说话，长相很讨喜。
人家陪着转了一上午，凡三有些不好意思拒绝：“那就上车吧，麻烦你带我们过去看看。”
舒洁上了凡三这辆车的副驾，在前面指路，其他两辆车跟着。
出了东山别墅区，向南不远，掉头向西，不一会，就到了朝阳公园附近。
舒洁领着大伙，到了公园南面的一个名叫棕榈阳光的楼盘。
这里，与朝阳公园隔着马路相望，从小区北门出来，不到5分钟就是公园南门。
南边，距离风景秀丽的红领巾公园也不远，大约2华里，里面湖水上可以划船。
小区西侧，就是南北走向的街道，东侧是棕榈阳光小区的门面房，有一家超市，一家银行，一家邮局。
西边更是店铺林立，街道两侧属于甜水园一带的老街区。
周边交通便利，南来北往的公交车多达一二十路，距离南边长安街上的地铁一号线也不远。
小区内，分布着11栋23层－33层的公寓楼。
这11栋楼采用围合对称式布局，以体现辉宏的气势，并形成集中的3万平米的中央大花园，使小区绿化率达到50%以上。
此外，社区内有一座大型双语幼儿园；一座5000平米的高级会所。
这里的户型，1居、2居、3居、4居、5居的都有，1居、2居多是围成一圈的塔楼，3居是南北通透一梯两户的板楼，4居、5居则是南北通透的大平层。
登上中高层楼盘，东南西北，四方的视野都非常开阔。
这里的房子，环境、交通、社区，凡家老少都看中了。
这时，凡三想起了周家芳，便让她开车带着金阿姨与两个孩子一起过来，看看这里的环境，是否对宝宝的健康有利。
如果不是像他想象的那样，那么，是不是还在这里买房，就要另说了。
在凡三担忧小区环境是否适宜宝宝时，两对老人却在担心小区一层及车库的架空设计。
开发商的宣传语是：小区每栋楼的一层都采用架空式的设计手法，架空部分直达地下车库，使视野通透，大堂的绿化及地下车库的绿化使园林空间互相渗透。
但住习惯看习惯了四周都有墙体的建筑，凡文车老两口看着这悬在空中的高楼，觉得下面太空了，没有支撑，担心有一天房子会把下面压塌。
凡三倒是明白，这些建筑的核心支撑就是那些擎天巨柱，周围的墙体，其实更多的是出于装饰与治安考虑，与大楼本身安全没有关系，
南方气候潮湿，地面一层基本上都是架空的，下面都是住在楼上的居民的娱乐空间。
而且，一层与车库连通，形成通透的一体，有利于小区内人车分流。
不过，凡三没有多说，他知道，怎么说，也很难打消老人们的顾虑。
舒洁与另一位售楼小姐，跟几位老人解释了半天，总算勉强打消了他们的疑虑。
趁着周家芳等人还没到，众人围着售楼处公示的楼盘销控图，开始选楼栋，选户型。
凡三不喜欢塔楼，那就只有在对开的3居板楼或4居、5居的大平层之间做选择。
光明小区、十里堡华纺易城的房子，都是120平对开的板楼，这里，凡三想买4居、5居的大平层。
不料，岳父钱瑞江提出不同意见。
“这种公寓，单价偏高，现在就1万3千多，以后更贵。超过200平，就要300多万，既不好卖，又不好租。我建议你们还是买3居对开的板楼，孩子大了，两套房子住起来也更方便。”
这个建议，得到几乎所有人的赞成。既然大家都这样想，凡三也就不再坚持。
他在这里买房，不图别的，主要是让宝宝以后能随时到附近两个公园玩，看红花绿树，蓝天碧水，时常接地气，别的都无所谓。
这时，周家芳开车到了。
下车后，金明华抱着宝宝，周家芳牵着嘟嘟，快步走进售楼处。
看到她们进来，凡三上前打招呼，并从金明华手里接过宝宝。
才走半个月，他觉得宝宝又重了不少。他用手捏了捏小家伙的屁股，肉很瓷实，心里顿时放松不少。
周家芳看了楼盘示意图，又到小区的中央花园看了看。
刚才来时，她已看到了这里距离朝阳公园很近，那里可是全亚洲最大的城市公园。
听说附近还有红领巾公园，郡王府公园，她觉得这里确实比西直门那边，更适宜宝宝的健康。
得到周家芳的首肯后，凡三就定下买房的决心，开始与开发商砍价。
这个楼盘，2002年第1期刚开工时认购，大约9000元\/平；2003年1月1期竣工后，做了1年精装修，2004年开盘时，房价就涨到元\/平；现在卖的是2期，已涨到左右。
这里的3居板楼，设计的很有意思，不是1:1的对称户型，而是180-240的不对称户型，且多为3室2厅2卫，主卧1卫，共用1卫。
这或许与11栋楼采用围合对称式布局有关。
凡三也没太在意，只要大致是南北方向，前后通透即可。
不过，周家芳提醒，最好买正南方居中的那两栋楼的房子。
这样，就远离了东、北、西三面公路的噪音与灰尘。南面
是居民区，没有公路，灰尘与噪音就小得多。
这个道理，不止周家芳懂，稍有常识的人都明白，因此，正南的那两栋楼，开发商一直捂着，还没有开盘。
凡三提出要买那两栋楼中，3居对开的板楼，让舒洁与另一个售楼小姐作难。
“舒小姐，你不能当家，就去叫能当家的人过来。不然，回头你可不要责怪我没有给你机会吆！”
凡三微笑着告诉舒洁。
舒洁一听真的急了。
这两个月她还没卖出去一套房，老板的脸色已经很难看了。
他们公司代理的楼盘，在朝青板块有好几个，包括东山别墅与棕榈阳光。
除了东山别墅，其他楼盘，按说位置不错，价格也不是太离谱，可是，买房的人并不是很多，大多数人都被券商与基金公司忽悠，去买基金炒股票去了。
股市正火爆，不少股票半个月就翻番，赚钱效应满满，不少准备买房的人，都拿着买房的钱入市，准备先翻一倍后再来买房，到时候房子就是白赚的。
好不容易碰到一个有钱的老板，再给放跑了，自己这下半年真该喝西北风了。
于是，舒洁让另一个小姐陪着凡家人坐着喝茶，自己赶紧到一边去给老板打电话。
听说来了一个大客户，老板也来了精神，马上联系开发商。
这时，其他几栋楼还有部分房子尚未卖出，开发商有些犹豫。
在舒洁老板的催促下，这位销售主管立即赶了过来，当面确认凡家要买几套房子后，才能松口。
这位销售主管叫孙涛，与舒洁的老板来到后，邀请凡三两口子去VIp室洽商，凡三让马艳红、钱咏祥随他们一起过去。
离开时，老板让舒洁随他去VIp室，吩咐那位售楼小姐带着凡家其他人去吃午饭。