第12章 亲情合作

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经过易刚连续加班加点的工作，他已经把规划设计、总平面方案设计、竖向设计、立面设计、方案概算，都做好了，按照所开发的项目测算，其经济技术指标为：项目拟规划建设用地约30亩约20万平方米，总建筑面积约6万平方米，总投资约3亿1千万元，

其中沿街两栋高层商用综合楼，建筑层高33层，地下2层，建筑裙房高度4层，建筑面积3.4万平方米；

四栋高层住宅楼，建筑层高33层，地下一层，建筑面积4万平方米。

因为建筑用地属于泽宇公司自有用地，所以并不存在拆迁安置和土地转让费用也较少，预计开发后纯利润达15亿元。

晚上，易刚和郭芙蓉坐在郭泽元和李翊岚的对面，他们把房屋开发的前期准备工作做了详细的汇报，郭泽元惊讶地看着这一系列文件，连连点头，他问易刚：“下一步，你打算怎么做？”

“我计划先成立一个地产开发公司，要准备向各职能部门进行相关的报建工作，这个我已经跟芙蓉的外公沟通过，他老人家会协助的，我把相关的资料准备好后，就让芙蓉去找外公；其次就是准备房地产开发银行贷款，预计一期银行贷款要达8千万元。再就是还需要融资8千万元，有了这1.6亿的资本金，再加上我们公司本身就是建筑施工企业，我估计一期的投资基本上就足够了。”

“融资的问题，你有打算吗？”郭泽元问。

“芙蓉的大舅和二舅都想投资，这也是一开始就说好的，不知道您的意思。”易刚看着郭泽元说。

郭泽元面有难色，回头看了一眼夫人李翊岚，沉默着没有说话。

李翊岚轻咳了一声，对易刚和郭芙蓉说：“你们先等一会，我跟你爸先商量一下。”然后拉着郭泽元走进里屋。

易刚只得苦笑，郭芙蓉温柔地依偎在他的身边，用玉手揉搓着他的长发，柔声地说：“辛苦你了，这段时间，你都瘦了一圈了。”

他受到爱人的鼓舞，感觉精神一震，扭过脸温柔地说：“只要你在我的身边，再辛苦都值得，我发誓一定要让你过上好日子，这是我的责任。”

郭芙蓉非常感动，抱着他的脖子温柔地在他的英俊的脸上亲了一口：“其实我真的不在乎有多少物质财富，只要你一辈子好好地待我，我就足够了，我相信你不会辜负我的”。

易刚举起右手，一本正经地说：“我发誓！”

郭芙蓉赶忙捂着他的嘴：“你不用发誓，我相信你了。”说完，又在他的脸上亲了一口。

“易刚，你相信一见钟情吗？其实表哥说要把你介绍给我爸爸的时候，我对你根本就没有感觉，那次在李可宿舍门口看到你的时候，我就一下子喜欢上你了，感觉你就是我要找的人。”说完噗呲一声笑了，粉面含羞，娇俏迷人含情脉脉地看着他。

易刚紧握着郭芙蓉的玉手，挺直身躯，目光坚定。

郭泽元和李翊岚两人商议后，同意易刚和郭芙蓉的计划，由郭李两家共同参股成立房地产开发公司，共同开发这个项目。

郭泽元、李翊岚、易刚、郭芙蓉四个人特地去找了李卫国，李卫国立即把李可的父亲李长和和李可一起叫了过来，由于李可的大伯李一和并不在国内，就通过电话，把项目开发的具体情况，做了详细汇报。

郭李两家经过商议，迅速成立天翊置业发展股份有限公司，

郭家以李翊岚个人名义用这30亩地块作为投资，地价折算1亿2千万元；占股30%；

李一和出资6000万占股15%，因为李一和没有子女，他转让股份给李可和郭芙蓉各占5%，他本人占股5%；

李长和出资4000万占10%；

李卫国拿出2000个人存款占股5%；

秦立明出资1200万占股3%；

其他人出资6500万元，其中转让给易刚股份4%；占股12%；另外以借贷形式，出资8000万。不占这20%股份，这笔股权作为以后融资的份额。

李翊岚转让给易刚股份1%，易刚实际持有股份5%。

让易刚一直都没搞明白的是这个其他人到底是谁？而且还转让给他4%的股份给他，他问李翊岚，李翊岚王顾左右而言他，转移话题，让他非常郁闷，但也没办法，正好这段时间他的工作很忙，也就没顾得上继续追问。

天翊置业发展股份有限公司董事长李翊岚，总经理易刚。

沿街两栋高层商用综合楼暂定名分别为天泽大厦和天翊大厦；四栋高层住宅楼暂定名为翊蓉园一期。

李卫国尽管已经离休了，但他的影响力还在，由他出面办理相关职能部门的手续，包括房地产开发贷款这些事情，都顺利得很多。