第39章 芯片大坑

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1994年其实是有很多大佬的，李经纬创建的健力宝年销售已经超过了18亿，并花费了500万美元在买下了美利坚帝国大厦的一整层作为办公场所；万科的王总正在发起公司股权保卫战。

联想已经创业十年，取得了不俗的业绩，公司内部也在进行一场路线之争；中关村一条街也发展的相当不错，有了以后的雏形。

京城四处都是穿着白大卦，免费给人诊断疾病的“医生”，然后是推荐一个叫“四株”的口服液，可以说是1994年是保健品元年，陆陆续续会出现好几个年销售过亿、过十亿的保健品企业。很多后来的大佬都在这场保健品浪潮中，完成了原始资本的积累。

对于保健品这个热钱，徐军还真看不上眼，总觉得有点亏良心，到2020年以后一些当时的保健品大佬就自己出来解密，保健品的秘方无非就是无害的中草药加了一些糖。在人均五六百工资的年代，一瓶保健品能卖到100多，真是丧了良心了。

看着拿着现金排队购买保健品的队伍，徐军都有忍不住想去晚上打劫他们财务室的冲动，最后想想他们也是合法企业，还是忍了又忍，才放弃了这种想法。

9月4日周日，在太极书店听完吴晓雪的工作汇报，无处可去的马建军（徐军）在书店咖啡区找了一个角落吹着空调，随手拿了一本书，喝着咖啡，吃着店里供应的甜点。

不经意间看到了一个“熟人”，所谓的熟人也是徐军认识对方，对方不认识自己的那种，倪专家此时正在理工图书区拿着一本书翻看。

我去！这可是位大神，不过现在应该日子不太好过，明年就应该被剥夺一切职务，99年彻底从那家公司离开。又全心全意帮着另一家公司制造芯片，结果对方却转身投向了房地产行业，可是伤了这位大神的心。

一直到八十多岁，这位大神还在为华夏自主研发之路摇旗呐喊，是徐军非常佩服的一位大拿。

虽然徐军不懂技术，也知道华夏在几十年都被卡脖子的痛苦和无奈，如果给予倪专家充分的信任和资金，说不得芯片停留在193纳米的时候，华夏就能迎头赶上。

到2004年阿斯麦才拿出第一台132纳米浸润式光刻机的样子，十年时间如果给出正确的技术发展趋势，组建研发团队，在倪专家的带领下，未必没有赶上并超越的可能，更何况还有徐军这个外挂的存在。

可是要资助倪老的话，徐军的悠闲日子就要结束了，因为要造芯片的话，想想就泥马是件麻烦的事，这玩意太费钱了，从零开始，没有几个亿连启动资金都不够，想要弯道超车的话上百亿的资金估计只能勉强够用。

倪老的很多项目就是因为没人投资才无法立项的，自己如果真是踏出这一步，就会变得忙碌起来了，不过又想想重活一世，这也算做了一件有意义的事，而且后续的收益了还是巨大的。

当徐军做出决定，想要再找倪老的时候，发现对方已经结账离开了书店。那么以哪个身份，如何接近对方，并取得对方的信任就是一个关键的问题了。

倪总虽然说今年才54岁，可马上就是中科院的院士了，想要让他出来全身心的搞芯片研发，可是要经过相关部门的同意的，而且自己现在的几个身份中，最高才是一个书店的老板。

这个还真的需要好好规划一下，制造一些巧遇或是什么来的，但无论如何都要好好搞钱了。

“马总，王处长来了？”吴晓雪打破了徐军正在想的事情。

“王哥，快请坐，晓雪去冲一杯我珍藏的咖啡。”徐军道。

“不用客气，我来主要是想问一下，我们东侧资源楼也有一些房子要对外出租，不知道你感不感兴趣？”

“王哥，那可是一共八层楼，每层最少得有2000平方米以上吧，我可没有能力租下全部啊”

“一楼到三楼是电脑城，四层到八楼是办公区，每层2400平米，可以分租，最小的面积只有200平米，适合刚创业的公司。价格是每平米每天0.8元，这是写字楼的价格，有中央空调的。“

“那就是每层楼每年70万的房租了，王哥，现在还有多少没有租出去？“

“实话实说，还都没有租出去，楼房要到年底才能使用，今天刚好看到你在，就来问一下。“

真是想啥来啥，先注册一个科技类的公司，把芯片的研发团队给搭建起来，最少也要给留出一个办公的地方，这样才不用空口白话的去忽悠倪总。

前期先以顾问的名义把他给请过来，后期麻，只要自己给的研发条件足够好，相信肯定能引来金凤凰。实在可惜的是徐军是真的不懂芯片技术，不然肯定能够更好的“忽悠“倪总。

徐军仔细想想，后世这栋楼确实没有遭过什么火灾之杰的，有外文图书和期刊的生意打底，就有了一定的底气。

“王哥，那您就把第五层到第八层给我预留出来，我使用其中的一层，另外三层我朋友可能会用到。“

“小马，你可不能拿老哥开涮，四层一年最少280万了。“

“王哥，真不开玩笑，如果您能确保过了春节我能安排人进驻装修的话，咱们现在就能把合同签了，我把订金先缴了。”

“那你可是解决了我一个大麻烦了，我再给你申请三个月的免费装修期。”

“王哥，那就太感谢了，这合同咱们一签就是五年，五年内的房租涨幅咱们可要规定好了。”

“这个你放心，咱们按合同办理。”王处长道。

送走王处长，吴晓雪道：“老板，您这是要有大动作？”

“我打算把图书馆业务独立出去，让他们有一个独立的办公区，同时搞一个全国最全的图书样本库和信息中心，方便他们开展业务。这里空出来的位置你好好规划一下，可以作为库房和办公区。”

“那太好了，对了老板，咱们二层楼顶，可不可以也搞成一个休闲茶座。”

“可以是可以，但最好能和书店分开，最少不能带书去二层，不然会有很多麻烦。而且二楼楼顶的条件实在有限，京北夏天热，冬天冷，一年四季风都很大，而且对面就是学校，又不能放音乐，和搞餐饮。

要不要经营你好好考虑考虑，反正我是放权给你的，只要不亏钱，你就继续干。要是盈利了，咱们说好的年利润百分五的分红，我是肯定会兑现的。”