第167章 待修2

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结果：从终极角度来讲，我们都会死，而且什么也带不走，什么 也留不下。就看你在乎过程，还是结果。但是...你一定会既在乎过 程又在乎结果！为什么呢？因为你一定和所有人一样是个普通人。 前段时间，闹腾两会，大家都嚷嚷着房价高，正巧，我目前居住 的地方附近有一个知名的楼盘，大概是去年开的盘，现在是卖二期。 仅仅 8 个月前售楼小姐告诉我均价是 4200 元\/平米，我当时惊为天 价。昨天去超市从售楼部门口路过，又顺便问了一下，一期的房子卖 完了，二手房已涨到 5800 元\/平米，二期开盘不到 2 个月几乎售空， 还剩几套尾房要加 6500 元\/平米。北京上海的朋友看到这个价格应该 觉得太便宜了，但是我告诉你们这里是西部落后地区的城市，这座城 市的北郊才刚刚被开发，有些地方一眼望去还是一片荒芜，这里的人 均月收入不到 2000 元\/月，而实际上这座城市南郊的楼盘已经在今年 初成功登顶每平米过万元。而且、而且....上涨的趋势很明显，因为 是二线城市，所以目前的价位还有极大的上涨空间，即使是北郊新地， 房价登上每平米 7000 元，最多也就是 1 年的时间，也可能更快。 我终于明白了人们为何那么反感房价上涨，绝望！ 那些先得到资金的人，可以坐拥资金带来的巨额溢价，这意味着 他们只费很少的力气，去享受别人的花去很大力气才能得到的服务。 以我家门口这块楼盘为例，若是我 8 个月前买了，即使是贷款。一年 后，按 100 平米计算，便可赢得超过 23 万元的溢价，也就是说，同 6 样的东西，早支付 8 个月货帀的人，便可在 8 个月后得到的 23 万元 的利差，这里面还不算省去的银行利息。这就是所谓的“钱生钱”， 没有什么技术含量，只是有了钱便去贵的地方买房即可，因为金钱贵， 明天会更贵，这给后来者造成巨大的不公平，因为后来者再去花去同 样的劳动，却绝对得不到同样的报酬。 报道上说，北京有一对外来夫妇，在旅行社打工，家庭年收入大 概是 4 万元。他们 3 年前就攒够了首付款打算买个小户型，只因为丈 夫一时下不了决心当房奴，临时改变决定，将首付款用来买了一辆中 扒车，自己搞旅行社，拉散客。结果 3 年后这对夫妻的收入增长了 3 倍，家庭年收入达到了 12 万元。可是当他们再去看房时，突然吃惊 地发现，3 年前看中的那套房子，二手价已经突破 2 万元\/平米，房 价涨幅在这 3 年内超过家庭收入涨幅 N 倍以上。这对夫妇才明白， “勤劳并不能致富”，越努力赚钱，反而离梦想越远。还不如当初买 下房子，现在一切都好了。 毕业后快 8 年了，我的大学同学们在职位、薪酬上几乎没有太大 的差别，你当主任，他当经理。你每个月拿 4000 元，他每个月拿 3700 元。唯一的区别就是有没有买房。早早买了房的同学，大多数生活得 很自信沉稳，不浮躁，家庭关系也和睦。没买房的同学到现在也没买 房，虽然其他方面比有房的同学也不差，可是脾气越来越坏，能看得 出夫妻关系很紧张，估计没买房同学的媳妇，只要一去别人家做客， 看到人家住大房子就会心理失衡，回来后肯定要数落抱怨她丈夫，这 是必然的。而且随着房价每年都在上涨，没买房的同学会越来越吃力， 7 差距会自然而然越拉越大，以至于反应过来的时候，想要去追赶都已 经不可能了。本来差别不大的同学，只因为一个早早买房，另一个迟 迟不买房，结果造成了“马太效应”，导致“穷者越穷，富者越富”， 而且后来者几乎完全无力追赶，因为追赶的代价太巨大了。伴随着通 货膨胀预期的明显增强，没买房的同学会发现手中的纸币越来越不值 钱，而买房的同学会觉得自己当初多么英明，且不谈房子溢价赚钱， 仅仅是从省本钱省利息的角度来看，也比任何投资都安全快捷。有人 说早早做房奴有压力，还不如享受生活，我可以负责任地告诉你“不 买房你的压力会更大，而且越来越大，大到你绝望，当房奴你有可能 在未来某个时间享受上生活的乐趣。而不买房你肯定在未来什么都享 受不了”。 中国房价的特点是，只涨不跌，原因无它，就因为这种坐地起价 完全是一种资源垄断，是对后来者的价格歧视与抬高门槛，它意味着 先到者享受到太多自由与优惠，让后来者付出超级的努力才能达到同 样的享受。后来者的气氛总体看来还是积极的，因为表明他们想努力， 他们希望花费同样的努力得到同样的报酬，不能因为出生得晚一点、 成功的晚一点、出手的晚一点...而导致差别那么大，但那是不可能 的。 房价只上不下，意味着人们若是因有钱没有买房，去干了别的， 就会错失机会，且他们若不加倍努力，迎头赶上，将永远错失机会， 毫无补救余地。这等于逼着大家只去买房子，这意味着，在中国，除 了挣了钱便去买房，干什么或者投资任何产业都是不正确的，而且代再蠢的人都知道，奴隶社会的奴隶主就是管理得再好，奴隶就是 再苦干，那么也不可能产生什么高效率的生产团队。现代社会的活力 严重依赖打破奴隶与奴隶主的等级界限，激发双方的创新能力，它的 11 策略只能是自由、民主、平等、高效、创新，这是历史的教训及启示。 现行的制度有意让奴隶主拥有特权了解社会运作的信息，而奴隶 没有，因效率高的社会，其信息成本是很高的，远超个人能力，奴隶 主可用低价通过雇佣人而买到信息，并且，信息的价钱是与资本成比 例的，奴隶即使买得起也不值，因其本人资本金太少，就如你花十万 元买到一条股票会翻十倍的信息，可惜你剩下的钱只有八千，你会去 买吗？你当然不会，你只会用你的十万八千去博傻。 人们对于市场制度信念之一，就是相信它可更好的分配社会资源 与财富，给每个人带来机会及好处，然而当下中国的市场，只是权力 与资本的博弈市场，是少数人的市场，没大众什么事儿，这就如同羊 群听到两个带头的牧羊人在讨价还价，斗智斗勇，目的只是更好分配 羊肉，划分羊群的支配权，而牧羊人所凭借的就是暴力和智慧，这两 种东西最后都演化为“权力”。