第三百九十一章 第三分店
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奠基仪式本来只是个象征性的动工信号，实际上大君的第二家分店早就已经开始敲锣打鼓地挖地基、修房子的大工程了。
根据高林建筑师的计算，一栋一百多坪的四层建筑大概需要四个月的时间，但是，这里的地基已经提前打下，工期将缩短为三个月。再加上后续的装修、内饰、还有试运营，恐怕得在今年年底到明年年初之间才能正式开门营业。
第二家分店至少还要再投入一年的时间才能看到经营成果，成田胜坐在办公室里，皱着眉头思考着这个问题。他看着眼前的汉斯餐饮株式会社的整合计划书，心里的紧迫感不断增强，当目光落在了西尾社长这些年来收购的土地上。
“四块土地……”
成田胜决定让与樱花银行亲近的重光产业株式会社展开合作，两者分别持股。但是RpG借贷不是银行，不能像他们那样把债权全部转让到重光产业株式会社上边去。汉斯餐饮会社必须先把土地卖掉偿还RpG借贷的贷款才能完成整合，进而交给重光产业株式会社的手上。
汉斯餐饮株式会社的四块土地分别位于赤羽桥、麻布十番、日比谷、还有歌舞伎町，在地图上圈出这四个地方，可以很明显地发现汉斯餐饮会社的中心正在逐步西斜，而且毫无例外，这里全都是东京都内人流量最大且消费者消费能力较强的地方。
汉斯餐饮会社多多少少受到了现在餐饮业风气的影响，正在改变自己的发展战略，往高端方向进军。但是，说实话这样一家店老字号饭店突然改变方针，走奢侈高端的路线，势必会让忠实顾客感到迷惑，从而流失自己的客源。
但如果克服了转型的难关，得到了老顾客们的肯定，届时这家餐饮就能在泡沫时代中存活下来。汉斯餐饮会社的社长西尾的初衷确实是好的，而且这也是当下老字号餐饮业转型的必然之路，然而问题就出在西尾身上，他本身没有领导转型的能力。
唯一能保住这家老字号的办法，就是换掉西尾，完成重组工作后交给得到樱花银行大力扶持的重光产业株式会社。
藤村赖子是大君的金牌律师，她不仅擅长自己本专业的事情，而且在财务方面眼光毒辣精准。她把麻布十番和歌舞伎町这两个地方给着重画了出来，给成田胜写了一篇分析。
位于麻布十番的那块地皮就离大君没多远的地方，地皮之上是一栋三层楼高的建筑，占地大约一百五十坪（三百平方米）。上面两层楼都出租给了一些个体户和中小型企业，只有一楼用作餐厅的营业。
藤村赖子跟着成田胜实地考察过，这里正在进行内部装修，但因为汉斯餐饮会社糟糕的财务现况，已经停工许久了，木匠留下来的建筑残留物上覆盖了满满一层黑灰。一楼的基本结构已经弄明白了，汉斯餐饮会社做了许多的小包间，打算撇弃之前热热闹闹的居酒屋氛围，想要打造私密性更强、服务装修更优良的店铺。
这倒是给大君一个节约成本的机会，本来卡拉oK就需要非常多的包间，大君可以利用现在这里已经修建好的框架，再进行一些简单的修理和重造，就不会多花费太多的建筑费用。
所以，藤村赖子极力推荐这块地皮。
还有一块地皮位于歌舞伎町，真说起来，就算是质量不怎么过关的店铺，只要开在歌舞伎町，就可以躺着赚钱。此外，还有一个原因，歌舞伎町半数音像店都隶属于大君旗下，如果这时候能在这里再开一家大君的分店，这家分店就相当于大君驻扎新宿的一个据点。
无论是麻布十番，还是位于新宿歌舞伎町，这两个地段都有各自的好处，很难让人做出选择。成田胜一方面觉得如果把卡拉oK店开在麻布十番，对大君总店能起到相互呼应的作用，如果是在新宿歌舞伎町，这家店不仅能巩固大君在新宿的势力，而且还能吸收更多的客源。
到底选择哪一处，真够让人伤脑筋的。
要是一鼓作气，自己倒贴一点钱把两块地都买下，步子又迈得太大，一夜之间开建第三家、第四家分店，很有可能让忠实客人们应接不暇，不知道重点到底在哪一家店。
为此，成田胜亲身考察了很久，频繁出入新宿和大君旁的那栋大楼，而且还多次去平尾昌晃的音乐学院和船山基纪商量新曲的事情。
如今马上就要八月份了，新曲《维纳斯》的录制工作必须在大君的夏日烟火大会之前结束。紧接着，九月份工厂就要开始制作印刷唱片，新曲也进入宣传期。那么，这第三家主打卡拉oK的分店必须在九月底之前开业。
算上工期，只有麻布十番这家店足以符合成田胜的要求。
“高林桑，这块地皮也交给您了，”成田胜把高林建筑师约了出来，他很早就透露出了第三家分店的计划，想必高林建筑师也有所打算。更何况，因为松本家族的关系，两人现在紧密地联系在一起，是命运共同体。
两人都有扶持、利用松本家族的需求，同样的，反过来说，两人也要满足松本哲元所提出来的“让六本木再次伟大”这个诉求。
“让六本木再次伟大”，无非就是让这个时代吹起的经济泡沫越演越烈。但从本质上来说，这些泡沫都是易碎的、不可再生的，根本无法改变普通人的命运。
“能够大包大揽成田桑的生意，我求之不得呢，不想赚钱的商人是无法长久地生活在六本木的。”高林建筑师虽然才华横溢，自带艺术家的气场，但他主要还是一个唯利是图的商人。从这一点来说，他和他的父亲如出一辙。
成田胜就知道他一定会答应接下这项工作的，“我知道最近高林桑还在参与六本木之丘的设计方案，这么辛苦还抽空负责我们大君的新店设计，真是麻烦你了。”
高林建筑师哪里不晓得这是成田胜的客套话，他摆了摆手，“哪里哪里，本来大君第二家分店的设计就是我亲手操刀的，第三家店也应当由我来负责才对。看着图纸方案一点点变成立体的建筑，就像看着自己的孩子长大成人一样。”
你自己的孩子吗？
成田胜在心里想着这句话，呵呵笑着，他多少有点不喜欢高林建筑师这种说法，但是仍然能够理解。
“六本木之丘的设计很让人头疼啊，”高林建筑师真正表达的其实是另外一个意思，“不知道到底要怎样一个雄伟壮观的建筑，成田桑有没有什么意见？”
与其说是想要一个意见，不如说高林是在拜托成田胜去问问建设委员会的内部意见。
“我嘛，”成田胜卖了个关子，“那些大人物的意思我怎么可能会知道，但如果想要知道，只要有松本叔父的帮助，我们甚至都能知道太孙浩宫喜欢的女人是谁？”
“成田桑说笑了，”高林见成田胜把这件事推搡给松本哲元，便知道这位“六本木之王”并不打算参与六本木之丘的一切项目。
不过，高林仍然想要从成田胜这里套取有用信息，“您真的不知道吗？”
“高林桑真的想知道？”成田胜的反问意味深长，“不如问一问小野委员长？他对设计这些细节很上心。”
“小野桑？”高林知道小野山是傀儡人物，但成田胜既然都如此郑重地提起了这个人的名字，那就说明事情并不是大家肉眼所见的那样，或许在“傀儡”这个面具之下，小野山还有着另外的一面。
“是啊，小野桑为了平衡各方势力做了很大的努力，可六本木之丘是六本木开发计划中最重要的一环。只要身处在委员长的那个位置，就会发自内心地想要把六本木之丘打造为东京的又一个现象级地标。”
成田胜顿了顿，语气渐渐玩味，“所以我才说，高林桑不如去问问小野桑的意见，他才是关键。”