第58章

66读书 www.66dushu.com，最快更新难得糊涂的爱!

新飞集投资两亿元团建造新飞广场大楼在原云来小区，共建三幢高度超过百米以上的主楼，工程分三期。其中最高的高档电梯公寓高达135米，为徐桃路商圈最高的地标性建筑。

徐家强介绍说，整个工程占地两万平方米，主楼三幢，包括一期修建的裙楼和酒店、二期开工修建的办公楼和三期开工修建的高档电梯公寓。

从效果图上记者看到，135米高的电梯公寓分为2个单元楼幢，50层，中间有过道连接，外观看上去像凯旋门。按照规划设计要求，两幢电梯公寓总共安装18部高速电梯，每楼层的等待时间不超过30秒。在18层和27层设立特殊加固处理后的紧急避难所，并建成“空中花园”。和高档电梯公寓配套的还有一个幼儿园和两个游泳池。此外，还将在电梯公寓顶部建一个直升机临时停机坪，以备消防抗灾使用。

该项目另外一大亮点就是高128米的超级酒店，整个酒店共有269个标准间，33层全部为豪华总统套房，酒店内有游泳池、电影院和商业会所。此外，高130米的写字楼也豪华气派。三座大楼修成后，还将专门修建面积1.2万平方米的停车场，共有机动车停车位1350个，非机动车车位2000个，停车问题可以完全解决。

“这一项目开工建成后对乡村经济发展有什么意义呢？”桃江电视台记者采访徐家强。

徐家强说：“虽然在前几年我们曾投入两千多万元对徐桃路路进行改造升级，但作为都市村商圈的档次仍然还不高，商业业态也显得相对单一。要提升都市村商圈的档次，改变商业格局就必须有个好的载体。

现在投资兴建的‘新飞广场’商业中心投入使用后，不仅可以提升徐桃路商圈的档次，还会改变主商业区的经营格局，对桃花镇和桃江县增加经济总量和产业结构调整都有着特殊的意义。”

老云来小区原属于临建房，当初是为了安置外来户而建设的临时小区，现在的云来小区位于新飞广场南面，有多栋商品楼和几十套别墅组成。

已经封顶的新飞大楼比莲花塔高，设计高度135米，总高36层，站在楼顶上可以俯瞰徐家坳村全貌。；大楼顶部设有空中花鸟园、空中游泳池，空中花鸟园设有停机坪；一二楼是商场，销售有徐家坳村特色工艺品、香烟、名酒等各种商品；三楼设有两千平方米的健身中心。

“家强，高层建筑为什么需要建设直升机停机坪？”看工地的徐茂林问徐家强。

徐家强说：“老书记，随着我国经济建设和城市建设的飞速发展，城市建设的步伐不断加快，城市的超高层建筑数量日益增多，我们可以看到许多高楼会在楼顶建设直升机停机坪。那么建设直升机停机坪对我们城市的发展和人民的生活有什么帮助呢？

在超高层建筑消防抢险救灾中，直升机的救援作用非常重要。现如今消防和安全至今尚无良策能保证万无一失，而高层建筑物建设工期长、如果监管不到位，一旦发生火灾很容易导致严重的人员伤亡和经济损失。当高层建筑物发生火灾时，将在楼顶部躲避火灾的人员用直升机疏散到安全地区，消防部门目前所拥有的消防车云梯，最高救援高度可达70米左右。

假设一家高达150米的建筑中层发生火灾，消防云梯只能达到建筑一半位置。此时向下的疏散通道很容易被火势切断，人员只能选择逃往楼顶，在消防云梯救援高度达不到和其他救援手段实行困难的情况下，可以利用直升机直达屋顶直接扑救火灾和救援人员。由此可见，在高层或超高层建筑屋顶设置屋顶直升机停机坪十分必要。同时消防队员可在火势较大、断绝退路的情况下，仍可坚持战斗，最后从停机坪撤离。

在高层建筑物屋顶设置直升机停机坪技术上并不存在很大难度，并且直升机停飞机坪除了能满足消防救灾用途外，还可以兼顾接送贵宾、医疗救护、新闻采访、特种勤务、交通管制、旅游观光等的其他需求。”

“高架直升机场建筑复杂吗？”徐茂林又问。

“复杂，所谓高架直升机场即楼顶停机坪并非仅仅是在屋顶上画一个h形，装上一些助航灯及护栏就行了，这是错误的。高架直升机场要求配备相应的助航设备、航管通信设备、气象设施、消防救援设备、机场标志等组成，使之能用于直升机起降。”徐家强说。

“多高的楼要有停机坪？”徐茂林再问。

“为了预防火灾和减少火灾危害，规定新建、扩建、改建的高层建筑，消防设计应当执行有关工程建设消防技术标准，并且提出了要求。要求建筑高度超过100米且标准层建筑面积超过千平方米的公共建筑，应当按照有关要求设置屋顶直升机停机坪或供直升机救助的设施。”徐家强说。

“公共建筑消防有什要求？”徐茂林接着问。

“人员密集的场所应当设置智能应急照明和疏散逃生引导系统，宾馆、饭店、商场、公共娱乐场所和医院门诊以及病房楼等三层以上部位都应当按规定配置逃生缓降器、逃生梯等逃生辅助装置；高层住宅可根据不同楼层实际情况选配缓降器、逃生绳、家庭轻型避火服、自救呼吸器、灭火器、灭火毯、口哨、手电筒等灭火自救逃生器材。”徐家强说。

“国家有什么奖励政策？”徐茂林最后问。

“既有高层住宅住户自愿选购灭火自救逃生器材，将按照居民自行购置为主、财政适当奖补为辅的原则。”徐家强说。

“这就是社会主义国家的优越性，我们为自己拥有这样的国家而骄傲，新农村建设大有可为，你不愧是我们村优秀的领导人，我与你相比不值一提，还是老老实实地看好大门吧。”徐茂林发自肺腑地说。

“老书记，你对我们村的建设功不可没，没有你多年的付出，就没有今天的徐家坳村，我只不过在您的基础上小有成绩而已。”徐家强认真地说。

“你们就是比我强，比我们有魄力，我高兴由你带领我们村在新农村建设上阔步前进，唯一遗憾的是我没有能力再帮助你，为你分担。”徐茂林痛惜地说。

“老书记，你不用妄自菲薄，你的贡献大家是有目共睹，袁志国也与您一样，你们的功绩是不可磨灭的。”徐家强说。

“谢谢你给我这么高的评价，我和志国无憾了。”徐茂林说。

“现在志国的度假村经营惨淡，他准备要关闭度假村，我计划买下他的度假村，把度假村改造成为绿色山庄生态饭庄，在鸡冠岭东面养殖白鹇、蓝孔雀、灰天鹅等珍禽。”徐家强说。

“行，反正那一片也种不出什么庄稼，可以把当年的知青点一起圈进去，利用知青农场建设珍禽繁育基地，把当年知青烧砖留下的废土塘利用起来，让过去的‘伤疤’变成美丽的景区，使咱们村没有不能利用的地方，为提升乡村魅力而‘变废为宝’。”徐茂林说。

“白鹇雄鸟双色素雅，具有较高的观赏价值，常被作为观常稚类饲养，很多动物园和稚类养殖场有饲养繁殖。白鹇由于栖息地破坏，猎捕等导致白鹇数量日益减少，现为中国国家二级重点保护野生动物，在中国文化中自古即是名贵的观赏鸟。

蓝孔雀是鸡形目中的‘巨人’，雄鸟和雌鸟的羽色有差，雄鸟头上具冠羽，头、颈和胸部均为蓝色，尾羽并不长，构成尾屏的尾上覆羽可达身长的两倍，平时合拢托在身后，开屏时屏面宽约三米，高约一米半，绚丽多彩。羽质细长，在阳光的照耀下，更显得鲜艳夺目。雌鸟相对于雄鸟来说，身形比较小，羽毛是暗绿、灰色和蓝色的混合色，以灰绿色为主。蓝孔雀和绿孔雀有一些差异，成年野生绿孔雀体形虽大，但生性胆小机警，绿孔雀踩的脚印比较大，比较长，绿孔雀双足分别长有长距，就像两根尖锐的刺。蓝孔雀的腿、颈和翎羽较长，雌雄都有闪烁的金属光泽，叫声略低于绿孔雀。蓝孔雀缺乏鞍羽。蓝孔雀同种异性差异很大，雄性体的颈部、胸部和腹部呈灿烂的蓝色，羽光彩熠熠，身披翠绿色，下背闪耀紫铜色光泽，覆尾羽长1米以上，可以竖起来像一把扇子一样‘开屏’。

灰天鹅是雁形目鸭科雁属鸟类的统称，又称大雁、灰鹅、鸿雁等。体形较大，嘴基部较高，宽而厚，长度和头部长度几乎相等，上嘴的边缘有强大的齿突，嘴甲强大，占了上嘴端的全部；颈部较粗短，翅膀长而尖，尾羽一般为16-18枚；鼻孔纵长。体羽大多为褐色、灰色或白色，有斑纹。灰天鹅肉可供食用，并可驯养。”徐家强说。

“灰天鹅我知道，具有喜水性、食草性、耐寒性和合群性等生活习性，饲养管理要求不高，易于推广养殖。2002年，石梁河科技示范户杨天昊引进15组，每组1公2母种鹅试养，并在南溪乡建立天鹅繁育基地，至今已出栏340羽，存栏390多羽，经济效益可观。”徐茂林说。

徐家强买下袁志国的度假村后，着手建设珍禽繁育基地，一不留心把基地建成了小动物园，最后索性就把基地改成为鸡冠岭动物园。

动物园最吸引人的建筑是巨大的天鹅笼，这个半球形钛铝合金巨笼顶高36米，扣在直径138米的经过改造的废土塘上。巨笼由四个退役的塔吊组成巨笼骨架，四个塔吊吊臂上扬扣在一起，配重箱浇筑在巨笼中心线四角点上，组成的骨架坚固异常，可以经受十二级台风的考验。

园内飞禽和走兽有几十种，成了乡村旅游景区的又一大看点，投资近千万元动物园成为桃江县北部的旅游热点。