第六十七章 铺开

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第二天几人跟随陈彼得一起看了看陈氏已经买下的几处cbd，这个时候国贸刚刚建成了2期后世的3、4期都还没有开始动工。陈彼得买下的cbd基本上都是再国贸的一期和二期，国师嫌弃国贸一期的办公楼宇在商场之上估计以后会很吵，索性就要了二期的15-16两层作为新画面的驻地，至于租金陈彼得是一分都不要的，陈彼得的说辞是陈氏作为新画面的股东方之一，自己投资的公司入驻自己地盘的写字楼可以带动整个价格上涨怎么可能收租金。

国师也没有计较，连租赁合同都没有签，就现场让巩丽打电话开始通知招聘人手，至于房间的装修则交给陈氏来负责，陈氏在内地有自己的地产开发公司，只要提出要求可以设计装修一条龙服务。

交代完这些国师接了几个电话然后转头对陈尽欢说后天也就是3月31号下午1点准备去四合院找他，国师会带着他一起去燕京电影学院，内部观影时间定在了3：30，陈尽欢表示准时到。

两边分开后陈彼得又带着自己儿子看了看在燕京买的几块地皮，当陈尽欢来到东四环的北苑路的时候不禁呆住了，这里如果自己没有记错可是原时空大名鼎鼎的紫玉山庄，上一世陈尽欢来过几次燕京，因为每次离开都是做飞机这里离机场不远是上机场高速的必经之地。当时他在告诉上看着这片全是别墅就问这里是什么地方，当时的士司机告诉他这里就是紫玉山庄，很多明星都住在这里。

当时他从高速路上看去整个山庄除了大面积森林覆盖山庄环还抱着两个人工湖，紫玉山庄外面还四面环水，看上去非常的壮观和漂亮，当然那时候他也就是想想，不想这一世，这块地皮居然被自己老爹给买了下来，他回头看了看远处的机场高速，在远眺四周确实有两天小河环绕，他终于确定这里就是上一世的紫玉山庄。瞬间他就升起了恶趣味。

“爹地啊，我就要这块地皮了，我给你画一个大概的园区设计图，里面只要建七栋别墅，别墅的设计你找人去完成，但是要求外墙的颜色每一栋都要有一个主打色，其他空白处全部种上四季的鲜花做好绿化就行。”陈尽欢对自己老爹说道。

“欢仔这么大一片地你就弄七栋别墅？本身买地的钱都赚不回来，你到底这是要干什么？我跟你说你不懂房地产，这片地我可是花了3亿才买下来，后面加上施工这些起码6个亿，也就是说这里起码有10个亿，你就弄七栋别墅你确定不是开玩笑？”陈彼得觉得自己儿子有点荒唐，有钱也不是这么造的。

“爹地啊，钱你先垫着，后期的钱我来出就是了，我不准备卖这七栋别墅，你放心我不会乱来的，过几年你就明白了。”陈尽欢略带神秘的对自己老爹说道。

“那到不用，我的钱不就是你的钱么？”

“不，这里后期的钱我出了，你找设计团队来直接跟我对接，后期的工程费用我全部出了。你的钱留着继续收购现成的楼盘，爹地啊我有一些想法晚上我们详细聊一下”陈尽欢说到。

爷两个回到下榻的宾馆吃完饭陈尽欢就开始将自己的计划告诉自家老爹。首先，陈尽欢告诉自己老爹既然自己师傅要了二期国贸那边的写字楼，自己就要一期的写字楼，其中把12-13层上下打通，作为他以后拍摄电影的特效片场，这样楼层高度就足够了。

其次国内的漫威公司直接注册名字就叫燕京漫威漫画公司，注册的地方就放在14-16层目前看来是足够用了。现在内地还不让私企进入影视行业，但是根据他的估计很快就会放开要提前做好准备。自己要的那块地皮让自己老爹不用担心，自己承担后期建设资金也是让自己老爹从现在开始就在内地的大城市收购适合开设影院的产权，空地。到时候我们陈氏肯定要有自己的院线在内地，有产权以后的运营成本肯定会很低。院线一开始就可以分成两家，一家挂在燕京的漫画公司名下，另一家以现在横店文化为主题，到时候可以规避垄断的相关政策。至于燕京漫威漫画前期主要的工作就是把自己所有的漫画在内地出版发行先将观众培养起来。

上次自己对陈彼得说过咱们要进军互联网产业，不止是在鹏程和魔都在燕京也一样要办，他准备弄一个网络小说的网站，请自己爹地直接在内地招人，注册一个公司把网站办起来，网站具体的运营细节他回到港城会写出来交给自己的爹地，关键是先办起至于具体的负责人到时候看情况，自己倾向于招聘合适的人才。

陈彼得说这些没有问题，关键是目前陈氏在内地摊子铺的有点大，专业的管理人才缺乏，陈氏在港城的很多老人也不愿意来内地这是他很头疼的事情，没有人才这是最伤脑筋的事情。

对于自己老爹的问题，陈尽欢其实有解决的办法只是他不太好所，比如他可以直接点破那些后世大牛的名字让自己老爹去找来，可是这样做未免太容易穿帮了，于是陈尽欢换了一个说法，他告诉自己老爹首先可以在自己陈氏内部进行招聘，看看有没有人才愿意来内地发展，其次去清华、北大这样的高校招聘一部分人才冲坐骨干。最后就是面向内地进行招聘，量才而用。只要专业对口有工作经验的都可以先用起来。

两父子在宾馆聊到了很晚，其中对港城影视行业的滑落基本上没有什么好办法，对于横店的建设要加快进度则表示了一致的看好，准备在今年晚些时候在开建两个新的景区梦幻谷和民国风情城，陈彼得还开完笑得说横担得徐总说陈氏的投资和建设速度是不是跟鹏城学的。

一夜无话，第二天一早两父子又去了两处刚刚入手的新地皮，结果陈尽欢看到其中一处的时候不得不佩服自己老爹还是很有专业投资眼光的。因为其中的一处居然在燕京的大望路也就是后世星光天地的位置，陈尽欢都不知道说什么好了，陈彼得说这里他买下来就是要开发商业购物广场的，因为周围居民区比较集中交通相对国贸虽然稍微偏僻可交通便利，等地铁一通这里应该会很繁华。陈尽欢还能说什么，自然是表示全力赞同，就照抄魔都的模式，下面商场上面写字楼，还说索性把几个奢侈品内地代理权拿下，这里改造成高档的商业中心对标自家在港城中环的商业广场，上面的写字楼就作为陈氏几天在内地的总部。

陈彼得看着自己的儿子觉得这个建议爷两个又想到一起去了。等金融风暴结束后，可以抽调资金全力打造这周边的商业环境。