第7章 中级技能卡
66读书 www.66dushu.com,最快更新重生80年代做产业!
第7章 中级技能卡
公摊面积的事,梁永丰之前倒完全没考虑到。
但是李老板初次来大陆投资建厂,反倒是他自觉的将公摊面积算了进去。
梁永丰自然不会好心到提醒他,也没有必要提醒。
按照香港五十年代以来形成的规矩,不同类型的房子,公摊面积也不一样,比例一般在10%到25%只见。
梁永丰虽然不知道这个李老板到底按照那个比例算的公摊面积,但他可以肯定李老板是打了埋伏的。
人家心里说不准正得意洋洋,又坑了土包子一把呢!
梁永丰就不去破坏人家的好心情了。
“按照1300平方英尺计算……”梁永丰皱眉思考了一会,扭头看向李老板问,“今天款子能到位吗?”
他要趁李老板脑子还晕乎,赶紧把钱落袋为安。
这老小子一激动,说不准会把每平方米每月租金6块,听成每平方英尺每月租金6块。
“今天到账恐怕有些难度,银行转账也要24小时!”见梁永丰开始皱眉,李老板语气一转道,“不过既然梁先生希望今天能到账,我可以去银行取钱出来,我们用现金交易,这样就没有时间差了!”
“好,我们就用现金交易!”梁永丰冲对方伸出手。
村支书一只在旁边看着,心里七上八下,听说双方谈妥,登时喜的跳了起来。
但是接下来关于合同的签订,却出现了分歧。
这个时代,大陆还只有《机关、国营企业、合作社签订合同契约暂行办法》。
改革开放后,第一部《经济合同法》要等到1981年12月才能通过。
梁永丰之前向村里买地的合同,就是村支书让村里的会计随手写的。
他自然知道现实条件不允许,后来这些简陋的合同,都是被官方默认具有法律效力。
但是香港的李老板就不愿意了,他刚来大陆做生意,人生地不熟,怕中了圈套。
亏钱是一方面,要是他被大陆的土包子骗了,回去被同行笑话,说他没眼光,声誉没了,生意也就没了。
村支书表现的比梁永丰还急,两个人用广东话飞快的讨论着。
梁永丰见自己根本插不上嘴,便打开了系统,看看能否从建筑业找一份合同的模板。
刚打开,就发现自己的名字下有多了一个东西——是否开启房地产业入门技能?
其中的“房地产业”也是蓝色字体。
进一步打开之后,发现房地产也包括土地的开发和再开发、房屋的开发和建设、地产经营、房地产经营、房地产中介服务、房地产物业管理、房地产金融等项。
梁永丰打开“地产的经营”,发现其中内容都是关于土地权买卖、租赁的。
继续打开房地产经营终于看到了他想要的东西,房地产经营包括房屋的买卖、租赁、抵押。
房地产租赁中就包括合同拟定、广告宣传等内容。
梁永丰单独选中房地产经营中的租赁,需要支付7000点积分。
支付了积分,他又用20点积分弄了一份合同,然后拿起笔中、英文各写了一份最适合这个时代的合同。
李老板这才满意的点了点头。
去掉开启启房地产业入门技能的7000点,梁永丰名下积分多了2360点,等级也提升到了2。
一回到工地,梁永丰就把梁镇叫了过来,“这两天你别盖房子了,去车站招人,最少也要给我招50个!”
之前他不敢搞的太大,怕房子盖好了租不出去。
现在看来这个市场,比他之前预料的要大。
两个人分头行事,梁永丰去买建筑材料,梁镇去车站招人。
将近傍晚时分,十几辆马车拉着砖头回到工地。
梁永丰抬头一看,却见梁镇已经先他一步回来,身边还领着二十几个人。
见到梁永丰回来,梁镇一路小跑过来。
“一大半都是咱们湖南的,还有几个广西、四川的!”梁镇说完,又冲那些人招了招手,“都过来,过来见老板!”
这些人先后走过来,脑袋上先后冒出了血条。
梁永丰点了点头——都是绿色的,好感度都在55以上,有几个甚至达到了65。
再看体型,这些人也都是能干活的。
梁镇这小子的眼光还不错。
“工钱方面,说好了吗?”梁永丰问。
“都说好了,一天三块,一星期一结!”梁镇道。
梁永丰向四周看了看,“现在去租房子有点晚了,让他们先在盖好的那间屋子里对付一夜!”
虽然那间房子没门,也没窗,但是东莞的天气已经全面回暖,即便是夜里也有十几度了。
梁镇去安排这些人。
梁永丰打开系统,正准备查看一下这些新来手下的资料,忽然发现自己的名字下,多了一个类似信封的图标,而且还在一闪一闪。
梁永丰打开一看,发现他收到了一张格斗技能卡,而且等级为中级。
之前一个入门技能,就要花费他将近一万点,现在竟然直接捞到了一张中级技能卡。
这时一个意料之外的惊喜。
梁永丰连忙打开这张中级技能卡,根据系统说明,凭借这张技能卡,他可以为不多于5个人加持中级格斗技能,不多于15个人加持初级格斗技能。
需要消耗的积分,以每个人的根基不同而定。
继续往下看,原来这张技能卡来自一个叫黄卫的人。
系统显示,这个黄卫的籍贯为广西,今年刚刚19岁,身高1米77,体重79公斤,忠心度为63。
梁永丰收回他刚才的话,梁镇的眼光岂止是还不错,那是相当不错!
梁永丰按照系统上的照片,很快就找到了黄卫。
黄卫的身高在这些人里算是比较高的,而且肩宽背厚,显得孔武有力。
“咳咳!”梁永丰轻咳了一声,冲黄卫走过去。
梁镇宣布今天晚上就住在这间盖好的厂房里休息后,这些人就按照籍贯,三五成群分了地方。
这次他们总计招了5个广西人,这些广西的自然也聚在一起。
梁永丰走到广西人旁边,还没来得及开口,忽然就听其中一个人冲黄卫喊,“你这个杀人犯,离我远一点!”