第四十五章 房产赠红颜,人生乐开颜
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皱着眉头在裕子租住的公寓中转了转,却是让裕子嫌弃到不行:“你这个变态!能不能把衣服穿起来?”
夏言歪着脑袋,张开双臂邪笑道:“来,你来帮我穿呗!”
“真是拿你没办法!”看着有些孩子气的男友,裕子只能拿起刚刚丢了一地的衣服,帮他套了起来。
嘟了嘟嘴,白皙的脸蛋上还残留着刚刚温情时的潮红色,她看到夏言似乎很不耐的样子,知道一向爱洁的他不喜欢再穿上脏衣服。
从后面抱住了他,然后靠到他的耳边娇声安抚道:“人家回来的仓促,什么都没准备嘛!我还以为你会回家,今天不会来了呢!”
“要不咱们下楼去买两件睡衣?”柔柔的香风不断往耳蜗里吹,夏言也是慵懒地埋在沙发里,却是舒服得不想再动。
歪了歪脑袋在裕子的脸上又亲了一口,笑着询问道:“家里有纸笔吗?”
“做什么?跟我在一起又想着工作了?”
裕子有些痴缠地抱住夏言,似乎想让他多陪陪自己,安抚地拍了拍她的手臂:“这种事情,我也只会等你睡着的时候才会去做。”
“我只是想起了些东西,想拿纸笔将它写下来。”
看夏言说得认真,裕子也不疑有他,赶紧从自己的柜子里翻找起来。
“呐,给你纸笔!”把手上的纸笔递给他后,裕子就坐到了他的旁边,想看看他到底想写画些什么?
只见夏言捏了捏眉心,然后在白纸上画了几道折线图,裕子好奇地趴在他的手边,灵动的大眼睛不时往他脸上瞟:“夏言君,这是什么?”
“未来房价的走势图。”夏言笑了笑,他没有写横坐标和纵坐标,但心里已经有了算计。
从一九七八年到一九八四年间,霓虹的房价大概涨幅在一倍左右,也就是说五百万日元的房屋,六年的时间大概会变成一千万日元。
而广场协议之后,从一九八五到一九九零左右,这一千万日元又会变成四千万日元,当然这说的只是平均,若是像银座那样的地方,房价的涨幅会更加变态。
也就是说从78年到90年,平均房价的涨幅在八倍左右,但核心地段怕是十几二十倍都有可能。
在夏言这种顶级的炒家看来,当价格行至癫狂之时,往往其中的超额溢价也是最多的,想到这里,他又在纸上写了“不动产”三个字,显然对这块极其重视!
“夏言君又在卖关子了,是不是又想劝我买房?”裕子搂住自家男朋友的胳膊,丝毫不在意被他占了不少的便宜。
夏言点了点头,又是郑重说道:“再过五六年的时间,房价估计要有一倍左右的涨幅,裕子难道不打算买吗?”
小心翼翼地把房价的走势图折起,然后放在了口袋中,具体的炒作细节他连枕边人都不想说,只是会稍稍做出一些提示。
“这么个涨法?有点夸张吧?”裕子显然不信,夏言也是笑了笑,还没跟你说后面的涨幅呢!
“你要是不信,我帮你买?”所谓房产赠红颜,人生乐开颜,这也是夏言从港岛那位刘大亨身上学到的,自然也不吝啬于用到霓虹。
手指在她软腻的脸颊上细细摩挲着,看着男友眼中的炽热,裕子都不知道怎么拒绝,她抬头看向夏言眼中满是期待:“用我们两个的名字吗?”
好吧!两个头都大了!她怎么又问出这种要命的问题!还是在这么个关键时刻,弄得他整个人不上不下的。
赶紧在心里想着说辞,夏言的一双眼睛也是直勾勾地和她的双眼对视着,夏言知道说谎的时候只有这样,才会让人觉得你不是在说谎。
“哦?裕子也想为难我的管家吗?”夏言漫不经心地问了一句。
田中裕子也有点疑惑,男友怎么会突然冒出这么一句,也是追问道:“夏言君怎么会这么说?”
“我的名下光是不动产就有二十多处,像是东京都内的办公楼、公寓、一户建,还有京都的大宅邸,埼玉县峡山那边的茶园,熊本县的祖宅还有工业园......”
看着男友在不停地扳着手指头数,裕子也是撅起了小嘴,这个家伙分明就是故意要在她面前炫耀,有些嫉妒地推了推他的胳膊:“你这个家伙,谁让你这么说的,真是让人生气呢!”
“好吧!好吧!我不说就是了,关键忙的是我的管家啊!有些地方的管理费、或是修缮公积金,亦或是工业园的租金都要他去处理,要再加上你这套,恐怕?”
有些欲言又止的话语,似乎有些伤裕子的心,她有些赌气道:“不要了,我才不想夏言君给我买房子呢!”
“你知道放在我名下,将来的税费有多高吗?”夏言也没研究过霓虹的地税,但显然他一个人名下这么多不动产,已经是有些夸张的状态,迟早有一天会因此付出大笔的税赋。
裕子小财迷的性子早就被他摸得清清楚楚,有时候她根本不会在意金钱,但有的时候又极为在意那些不必要的支出。
“啊?有这样的说法?”
“这么说裕子是同意将房产放在你的名下了?哈哈,太好了!”
“对了,裕子你是喜欢公寓,还是喜欢一户建,还是两者兼有的那种独栋别墅?”夏言的话一下子勾起了裕子的兴趣,她指了指自己的小公寓:“我还是喜欢这种小公寓,看着很温馨呢!”
“那就公寓,我让芳田小姐这几天带你看看吧!我最近工作上还是有点忙的。”看着裕子眼中闪过的那丝黯然,夏言也是有点不好意思。
明天他已经约好霓虹的四大证券公司,看看是选定他们某一家做承销商,还是选定其中几家做一个承销团,这其中涉及到的内容实在太多,重要性也比去买一套房产重要多了。
掩饰住心中的不悦,裕子也是浅浅地笑道:“夏言君一定很累吧!”
说着一双玉手就按在了夏言的眉头上,缓缓帮他揉按起来,如此风轻云淡,越发让夏言对身侧的女人多了些怜爱!