第九十六章 宋熠要当钉子户！
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第96章 宋熠要当钉子户！
01年的国庆节和中秋节是同一天，韩国人也过中秋节，他们把中秋节叫做秋夕节，假期有四天，是假期最长的节日。
内地过中秋，主要是为了家人团聚。韩国人过秋夕，更重要的是祭祖和扫墓。秋夕当天，一家人吃完团圆早饭后，就会去伐草和扫墓。
因为韩国人的坟墓大多数在山上，需要清除一下坟墓周围的杂草，从这个意义上看，韩国的秋夕节其实更像华国的清明节，有种画虎不成反类犬的感觉。
放假前，韩国的高速就开始堵车，汉城到釜山几个小时的车程，需要十几个小时才能到家。金泰希和金熙媛已经放弃开车回蔚山的想法，两人决定乘坐Ktx回家，金泰希的父母来车站接她们。
金泰希暑假时还回家住过一段时间，金熙媛已经有大半年没回过蔚山。
金妈妈一见到金熙媛，忍不住抱怨，“你这个死丫头，这么长时间也不知道回家探望一下父母，连你爸爸的生日都错过了，可真够绝情的！”
金泰希连忙替金熙媛开脱，“哦妈，姐姐真的很忙，我都感觉她这段时间累瘦了。你这两天做点好吃的，给姐姐好好补一补吧！”
对待金泰希，金妈妈立刻换了个态度，笑容满脸，“泰希想吃什么？我明天就去买！”
金熙媛一脸无奈，“哦妈还真现实。”
金裕文问了一下金泰希在学校的情况，迟疑了一下，接着询问，“泰希，伱和宋熠两个人感情还稳定吧？”
金泰希明白父母的担忧，准女婿宋熠太优秀，媒体上又传出宋熠和宋慧乔、全智贤的绯闻，金裕文有这个担忧也很正常。
金熙媛内心一堵，她对宋熠的感情根本见不得光，她知道宋熠本来就很花心，而她还要为宋熠的花心辩解。
金熙媛大咧咧地说道：“宋熠和泰希的感情一直很好啊。这次过节，宋熠开车将我和泰希送进站，我们手上提的礼物也是宋熠帮忙准备的。”
“上半年泰希过生日，宋熠不是送泰希一辆宝马m3吗？为了磨炼泰希的演技，泰希一直有出演音乐剧《明成皇后》。明年新亚影业就要为泰希制作一部大制作韩剧《大长今》。哦爸，哦妈，泰希明年就要成为顶级演员啦！”金熙媛欣赏说道。
金妈妈这会儿也很兴奋，在她的串掇下，金裕文和金亨洙都去影院看完了《我的淘气女友》，就是为了欣赏金泰希的大荧幕首秀。
金妈妈感觉很可惜，“泰希明明演的很好啊，怎么只有一个镜头？而且连句台词都没有！宋熠更是没露脸！”
金泰希安慰妈妈，“哦妈，我们只是去剧组探班，郭在容导演能够特意给我们设计一个小剧情，让我客串一下露个脸，我已经心怀感激了，多少新人演员就连这种客串的机会都得不到呢！”
金裕文见金熙媛姐们俩都很开心，显然金泰希和宋熠感情稳定，金熙媛在新亚传媒工作也还算顺利。
为了以防万一，他还是打了个预防针，“泰希啊，爸爸不需要你成为顶级演员，是因为你喜欢表演，所以爸爸和妈妈尊重你的选择。如果哪天感到累了，或者和宋熠闹矛盾了，那就回家吧。”
“我不愿意看到那么骄傲的泰希，为了别人而委屈自己。爸妈永远是你最坚强的后盾，还有熙媛也是一样。两个女儿，我还是养得起的！”金裕文说。
金熙媛姐们俩听到金裕文的话，鼻子忍不住一酸，齐声回复，“知道了，谢谢哦爸”。
金妈妈有些后知后觉，“熙媛和泰希不是在汉城发展地挺好的吗？干嘛突然说到回蔚山？难道是宋熠对泰希、熙媛她们不好，不行，我得去汉城教训一下这小子！”
金泰希有些哭笑不得，妈妈果然被爸爸给宠坏了，“哦妈，哦爸说得是如果。oppA对我们俩都挺好的，姐姐在新亚的表现也非常优秀，上半年公司奖励姐姐一辆现代伊兰特，下半年姐姐也拿到了股票奖励，已经是个小富婆了。”
金裕文听得暗暗皱眉，什么叫“oppA对我们俩都挺好的”，宋熠这家伙已经拐跑了二女儿，该不会把大女儿也拐跑了吧？虽然宋熠已经是韩国富豪榜上的大人物，金裕文也不可能同意两个女儿都跟了宋熠。
金妈妈眉开眼笑，“看样子熙媛离开大韩航空，加入新亚这步倒是走对了，熙媛啊，你要好好感谢宋熠和泰希。”
金泰希的爸妈当初之所以同意金熙媛到新亚工作，就是为了让金熙媛就近照顾金泰希。毕竟韩国娱乐圈这潭水太深，在金妈妈看来，如果金泰希不是宋熠的男朋友，金熙媛也成为不了新亚传媒的专务理事。
金熙媛心里很憋屈，我还要怎么感谢？我差点就对宋熠以身相许了！最可气的是，宋熠这家伙占了她这么大的便宜，居然转眼就当这件事没发生，也不知道安慰安慰她。毕竟一个女生主动向一个男人求欢，最后还被拒绝了，属实有些丢脸。
金泰希摇摇头，“oppA不是一个任人唯亲的人，如果姐姐的工作表现没有取得他的认可，她是拿不到新亚传媒的股票激励的。”
金泰希的话让金熙媛心里一暖，妹妹泰希果然是无条件支持她的。可是金泰希的话让金熙媛心里更加愧疚，她有种窃取妹妹感情的愧疚感。
她有时候宁可泰希不要那么善良和包容，对宋慧乔、全智贤和她更凶一点，不容许其他女人插足她和宋熠之间的感情，这样金熙媛心里或许更好受一点。
从车站回家的路上，金妈妈和金熙媛姐妹俩一直在讨论着《我的淘气女友》这部电影。金妈妈和泰希的弟弟金亨洙真的很喜欢这部电影，她们也很喜欢全智贤。
金裕文则对这部电影不太感冒，他觉得这部电影太闹腾了，而且女强男弱的剧情让他心里非常不舒服。
比起《我的淘气女友》，他更喜欢张东健主演的电影《朋友》，《朋友》以釜山七星帮为原型，让金裕文想起了他的中学岁月。在金裕文看来，如果《我的淘气女友》成为年度票房冠军，才真的是韩国电影的笑话呢！
金熙媛姐妹俩回蔚山过秋夕，宋熠也没有回国。周梦宪还没有出狱，周正永今年刚过世，宋熠得陪着郑恩旋去周家的家族墓地祭祖。
秋夕当天早上，宋熠前往郑恩旋家里，郑恩旋准备了团圆早饭，郑恩旋亲自下厨，准备了松饼、泡菜饼、芋头汤和五方色拌饭。
宋熠也不是第一次来郑恩旋家里做客，周志伊给宋熠开门，点头向宋熠问好，“表哥好”。
周志伊在公司里会叫宋熠“宋常务”，家族聚会时会喊宋熠表哥，或者熠表哥。郑恩旋一家已经换上了韩服，秋夕穿新衣也是节日传统。
郑恩旋的二女儿周珠伊和儿子周明宣全部都起来了，今天要祭祖和扫墓，他们也不敢睡懒觉。
郑恩旋在厨房忙活，宋熠准备去帮忙，郑恩旋连忙劝住，“不用，我这边已经快忙完了，只需要把松饼蒸一下就可以了。再说周家可没有让男人下厨的传统。”
宋熠不以为然，他又不姓周，而且他平时在家也没少下厨，金熙媛和金泰希还是挺喜欢他做的饭的。
郑恩旋脱掉围裙，和宋熠谈起了正事，“听说你在城东买了块地？”
“婶婶的消息这么灵通？对，我在龙头洞买了块地，差不多有3000坪（约合平方米）。”宋熠说道。
宋熠买的这块地呈三角形，位于东大门的龙头洞，南侧就是清溪川高架桥末端。
清溪川高架桥起点位于光华门，后来建了清溪广场，尾端位于东大门龙头洞，后来这块地市政府建了龙头公园。
这块地皮的价格为2367万韩元每坪，宋熠总共耗资710亿韩元，约合3.9亿人民币，楼面价1万3每平方米。
郑恩旋意味深长地看了宋熠一眼，李益治说宋熠投资股市赚了不少钱，龙山洞的这块地皮就代表着宋熠的财力。
“李益治找我辞去峨山集团专务一职，我这边已经同意，等假期结束，就会对外公布了。”
“到时候我们开一下理事会，会上会推举你为新任专务理事，李炳奎这次也会进入理事会。”郑恩旋说。
郑恩旋在计算得失，李益治离开峨山，李炳奎进入理事会，郑恩旋对峨山集团的掌控进一步加强，不过李炳奎是宋熠的人，宋熠的话语权也大了不少。
“志伊这段时间表现的很不错，我提议她来出任峨山集团财务室常务。”郑恩旋同意李炳奎进入理事会，宋熠自然会投桃报李。
财务室是峨山集团第二重要的部门，仅次于经营企划室，财务室常务是所在部门的二把手。周志伊的正常晋升路线是财务室常务助理-常务-财务室长-经营企划室长-本部长-理事-社长-副会长-会长。
郑恩旋知道宋熠是个聪明人，有些话不用多说。目前郑恩旋和宋熠的合作还处于蜜月期，宋熠知道郑恩旋一直在培养周志伊作为接班人。如果按部就班，周志伊起码还需要10年左右的时间才能接班郑恩旋。
“对了，你这块地皮打算用来做什么？建公寓，还是建写字楼？”郑恩旋有些好奇。
“暂时什么都不做，建什么，关键看我们能不能拿到清溪川改造工程这个项目。”
“如果是我们拿到清溪川改造项目，到时候不管是建高级公寓，还是盖写字楼，都能赚不少钱。”
“要是我们拿不下这个项目，被其他建筑公司抢先，那我就准备做个钉子户，反对拆迁。”宋熠说出他的打算。
实际上宋熠并不只是买下龙山洞的这块地皮，宋熠还在清溪川高架桥沿线买下多套住宅，光是这部分房产就价值1800亿韩元。
如果算上宋熠之前在瑞草洞和麻浦洞的多套公寓，宋熠就是在汉城名副其实的“房叔”。
宋熠其实主要是为了做两手准备，如果朴东浩明年竞选汉城市长成功，那么宋熠就会推动清溪川改造工程，清溪川高架桥沿线的住宅和龙山洞的地皮就是他的砝码。
如果朴东浩在市长竞选中不敌李光学，李光学出任汉城市长。那李光学就会发现，他想拆掉清溪川高架桥，改造清溪川两岸环境，宋熠就是他绕不开的难题。
到时候李光学政府要么花高价从宋熠手中买下地皮和住宅，被宋熠狠狠宰一刀，要么乖乖地将清溪川改造工程交到宋熠手上，别无他法。
李光学虽然出身于现代集团，之前担任过现代建设的社长，不过和现代家族的关系并不亲近，李光学和周梦准还是政治竞争对手，不然现代家族也不会去扶持宋宇锡，而放弃李光学了。
宋熠记得汉城地区的地价在01年到06年会迎来急速增长，以宋熠手中最贵的瑞草洞的w公寓为例。1999年该公寓出售时每坪为5508万韩元，2001年即激增至1.1496亿韩元，到宋宇锡政府后期的2007年又增至4.0258亿韩元。
所以对目前的宋熠来说，不管清溪川高桥拆不拆，他能不能拿到清溪川改造工程，都处于不败之地。
宋熠今年在房产投资的几千亿韩元，再过个三五年，至少能获利2万亿韩元，约合110亿人民币。
郑恩旋也羡慕宋熠的好运气，进入下半年后，汉城的土地价格上涨的幅度很快，再过两年，宋熠就很难用同样的价格买下龙山洞的那块地皮了。
3000坪的土地可以兴建四栋高级公寓，大多数韩国酒店式公寓的建筑高度在10到30层之间，每层有8到20个住宅单元。因此，一栋楼的住宅数量通常在80到400个之间，但也有超过400个的大型酒店式公寓。
也就是说宋熠的这块地皮最多可以兴建上千套住宅，一套住宅按照40亿韩元来计算，到时候也能卖出4万亿韩元。这年头做房地产果然赚钱。
“如果龙山洞的地皮准备开发，请务必将这块地交给峨山建设来盖楼。”郑恩旋对宋熠说。峨山建设在汉城地区只有一些零碎的小项目，他们已经掏不出钱买下几千坪的土地。
韩国酒店式公寓的住宅面积通常在20到50平方米之间，因此每个住户可以拥有一个舒适的居住空间。但是，具体的户型和住宅面积也因建筑的不同而有所不同。
宋熠记得汤臣一品的占地面积差不多在两万平方米，建筑面积为11.5万平方米，其中包含四栋超高建筑和一个高级会所，其中最高建筑为153米。
对于龙山洞的地皮宋熠有两个打算，如果新亚网络发展比较快，新亚大厦那边容纳不了那么多人，就可以用龙山洞的地皮盖一个新亚的总部大楼。
如果不盖总部大楼，宋熠就打算盖一个类似汤臣一品一样的超豪华公寓，一梯两户那种，每户建筑面积超过200平。如果盖一个30层的豪华公寓，到时候会把7层，14层，21层单独空出来，作为大楼住户的公共活动空间，配备影音室，健身房，游泳池和高级会所。这个公寓就主打一个贵，楼盘的开盘价格肯定超过10万人民币每平。
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