第101章 误了一趟车,省了几十万
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（接上一章）
小刘价砍不下来，但天天发微信、打电话，催促签合同。
但说多了，就有前后矛盾的地方，这房子两个月前是800多万，现在降到700多万，以后还会升值吗?
而且房子还存在的问题是：1、安全问题。进大楼的大门无人看守；这些小房子窗户朝南，天热了就得把门打开透气，里面住的都是女人带小孩，不太安全。
2、房子质量差。房龄超过十年了，墙壁有裂缝，不知是什么原因。
3、目前大城市的二手房不好卖，出现降价潮，有些降价10%-20%也卖不出。
4、学区房将要成为历史，因学区支撑的高房价将会下行。
小刘越急，吴教员越不急。
王老师也不着急，有这三家竞争，越激烈越好，这样才能买到更安全经济实惠的房子，以及性价比更高的商铺。
这就是货比三家，才能买到更经济实惠的东西吗？
拭目以待吧……
后来的结果是戏剧化的，证明了货比三家的正确性，就是误了一趟车，省了几十万元。
房屋中介也是商人，无奸不商。
上次吴教员让中介小刘与他们极力推荐的泊客公寓的13楼业主谈价，从750万压到725万，后交了10万元斡旋金，希望能压到720万。没想到高铁开车时间快到了，赶紧改签，因为取了纸质票，改签不了，没办法，只能重新买了一张票。
他们正郁闷着往高铁站走，发现路边有一房屋中介：枫林绿洲西门玛雅，反正离开车时间还早，王老师想进去看看，吴教员同意了。
进了枫林玛雅，里面人很多，他们的中介很热情带着他们两个去看房，方星海不调好，不太满意，但是临走时中介小李热情地给王老师留了电话，加了微信，说是有好的房源会及时告知的。
接下来几天，小李为了做成自己的第一单生意，每天都打电话，非常热情地给王老师推介房子，今天把18楼720万的房子谈到了680万。
但是因为交了10万的斡旋金给小刘，王老师觉得一时没办法照顾小李的业绩，想以后买商铺再找小李。
王老师接着给橡树街的小刘打电话，因为小刘13楼的房子压不下去，还是725万，18楼只能压到700万，
王老师有点生气，给小刘讲了这个情况，放下话说压不到680万，就要退意向金，重新找小李去签合同。
小刘当然害怕煮熟的鸭子飞了，自己年底的业绩重要，虽然不太耐烦，但还是一口答应自己也能砍到680万。
后来，小李的店长王某打电话来，说了半天，意思就是说小李是靠这一单转正，要求可怜一下小李，给他一个机会。
并答应压得更低，果然打电话找业主把价钱压到了675万，并说那斡旋金好退，就说家里缺钱就能退；实在不给退，只管给房管局中介科打电话，中介科过来他们不仅要退钱，而且还会被罚款30万。
活说到这份上，那就行动吧。
第二天，吴教员去都市，让店长和小李带着把18楼的房子好好看了看，果然比13楼的装修好，而且还便宜50万元，关键更安全，有密码锁。
于是定金合同一签，先交了定金和中介费，过几天再过户。
至于我选费用，那是万元的斡旋金，就如他们说的那样，直接说家里缺钱用，于是就把钱退了出来。这可真是货比三家省钱。
真经：塞翁失马，焉知非福。误了一趟车，省了几十万元。无奸不商，商人的话不可信。但是货比三家，就能买到更加便宜实惠的。
一年过去了，吴教员收获满满，复盘一下，
06年收获满满，动嘴赚了25万元；第三次考试上岸，终于考上最高学府。
今年收获满满，买房省了50万元；终于落户到教学质量一流的一线城市。
今年最后一天，王老师和吴教员想买件羽绒服，小佩奇想买条长裙。到商场从15点挑到20点，王老师买了一件雍容华贵的云荣福；吴教员没有发现合适的；小佩奇的没时间去实体店看。
18点，用百度导航到小六汤包吃了包子、菜，喝了粥。
他们顺便在网上给小佩奇买了条红色长裙，准备演出唱歌用。
小佩奇有唱歌的天赋，经过18年的两场音乐会选拔，确定进入新年年初的大型音乐会。
对新年充满了期待，王老师想通过注册税务师的两门考试；吴教员只求平安健康长寿一百八十岁以上；小佩奇想在大舞台表现自己。
最后一天，虽然没有碰到合适的衣服。但新年一定会买到。
新年来了，吴教员在王老师的监督下，完成了新年第一天的柏拉图式甩手300次运动，准备至少坚持一年，这对心脏好，会成为第二个柏拉图式的哲学家吗？
相信坚持完一年后，会给勤奋的人一个惊喜。
真经：时间不断向前，人在不断进步衰老。活在当下，珍惜眼前，了望未来，坚持努力，永不放弃。
新的一年梦想
新的一年，新的奋斗目标，为家庭梦、自己的梦奋斗。
为此吴教员一家都写下了自己的新年梦想和目标，从健康、家庭、经济收入等方面具体规划。
吴教员的梦想：一是坚持每天柏拉图式甩胳膊300次，以及以前的冷水浴、倒立等锻炼项目；二是保持好心情，不对家人乱发脾气；三是带家人出去旅游一次；四是找份好工作，赚取第二份收入；五是把房租出去，赚取租金。
王老师的梦想：一是顺利通过注册税务师考试；二是看两本好书。
小佩奇的梦想：一是不对爸爸妈妈、爷爷婆婆哭闹乱发脾气：二是好好学唱歌，争取走向更大的舞台，拿全国金奖；三是自己的事情自己做，早上起床自己穿衣服，晚上睡前自己刷牙洗脸洗脚；三是不挑食，什么菜都吃，不吃面包、糖果饼干等垃圾食品，不损坏书本和玩具。
梦想和目标定好后，下一步就是努力去实现了。
真经：人要有追求和梦想，这样才不会迷失方向，才能活得更快乐健康成功。
困境
晚上，王老师回家又像往常一样抱怨领导整她，原因就是她通过了高级考试。领导嫉贤妒能，要把她排挤走。
他们单位前面有几个同事都是刚通过中级考试就被领导整治走的。
王老师不想失去稳定的工作，但是她今年的梦想是生一个健康的猪宝宝，将被领导打击，心情不好，身体不好，就难以实现；二是顺利通过注册税务师考试，那更会被领导整死。怎么办？
吴教员帮孩子妈妈分析了现实情况，认为目前只有三天路：一条路找到领导违法的证据告到纪委，把领导拿下；
第二条路，就是死扛着挨领导整治，心灵健康受损，但是工作还要继续；
最后一条就是请病假呆在家里，有时间去完成今年的梦想，有充足时间学习，顺利通过注册税务师考试，然后找一份更好的工作；还有时间看两本经典好书，陶冶情操。
王老师似乎只能选最后一条，但是她一贯听妈的话，很有可能选第二条路。
最后的选择的确是这样的，王老师仍旧在原单位扛着，单位不赶她走，唐山市不会主动辞职不干的，那就没办法了，自己选择的路，自己负责就是了。
真经：树挪死，人挪活。不要在一棵树上吊死。人生道路有很多选择，面临困境时，有时选择好就能打开另一扇成功的大门。但是如定海神针一样不动摇，也许咬定青山不放松也会走货已开盘器，迎来璀璨的明天。
好心情养成记
人的健康与心情好坏有密切关系，有人说影响值达到了60%。
吴教员想长寿，必须保持好心情，那么怎样才能每天保持好心情呢？
吴教员认为需要找到合理的参比对象，学会庆幸。
小胖欢欢跟自己顶嘴，不要生气，罚她站半小时反省，并悄悄对自己说，幸亏没有一巴掌把她打死。
有穷朋友到家来，不要脸色苍白，要喜气洋洋叫到：“挺好，幸亏来的不是警察！”
如果小佩奇在乱弹电子琴发出噪音，不要发脾气，要庆幸自己听的不是装修房屋时刺耳的锯木声。
小胖欢欢哭闹时，不要搭理她，更不要生气！因为不理她，她就没有办法，自然就不哭了，总比满足她的不合理要求伤害她强。
小胖欢欢把学习时间浪费到说悄悄话上了，没有做作业和做题，影响到自己也没有时间写作，不要生气，幸亏这娃娃没有出去惹事，邻居没有上门讨说法。
早上起床头晕，要庆幸自己昨天没有被车撞死。
要是口里起了一两个泡，就要庆幸不是满嘴都是泡泡。
头发白了许多，那就要庆幸还不是满头白发。
如果满头白发，连胡子都白了，那就要庆幸没有秃头。
要庆幸，现在不用带垃圾车了，那多脏多臭。可以待在清洁的家里面，做自己想做的事情。
要是挨了一顿臭骂，那就该蹦蹦跳跳地叫道：“运气多好啊，人家总算没有拿棍子打我！”
如果突然刮风下雨，把自己的头发衣服打湿了，犯不着说：“该死的天，又下雨了。”那会影响我们的心情。
不如说，“幸亏下的是雨，不是大冰雹，否则自己就被砸死了。”这样说，对雨滴没作用，但对我们自己有好处，心情好更健康，同时把快乐传递给别人，何乐而不为呢？
真经：心情好坏是关系到健康和寿命的大问题，是重中之重，一定要加倍重视！学会庆幸，始终保持好心情，最终获得健康长寿这个“1”。这的确需要智慧和坚持，始终如一做下去。
性格懦弱的人是天生的文学家
吴教员和小佩奇都是性格懦弱的人，不适合当官，但能当好老百姓，他们都喜欢写作和唱歌。
王老师说他们俩都情感丰富，看电视、听歌、看小说等都很容易感动落泪。感受细腻，注意细节，心思敏感，是天生的文学艺术家。
吴教员中学时作文就获奖。参加工作后在报刊发表了一系列文章，因为腐败的原因，单纯的他丧失了写作的动力。
现在退休在家，吴教员没事正好练练写作，陶冶情操，愉悦心灵。因为年龄大了，成为文学家的可能性不大，但是可以在写作中养生，成为一个长寿的人。
小佩奇就是一个性格软弱的人，害怕困难，没有独立性，一直对父母有很强的依赖性。因为父亲管理严格，没有多少自信心，有可能逃避现实，走向文学的道路；也可能因为歌唱的不错，成为歌唱艺术家。
真经：天生我材必有用，性格软弱并非百无用处，文学艺术人才从这群人中诞生。
三九天的冷水浴
今天是三九第一天，天很冷，外面水池结冰了，有人在上面走动、滑冰。
“冬练三九”，吴教员已经坚持冬天冷水浴30余年，这个三九天的冷水浴必须坚持。
常规锻炼完，身体发热后，吴教员到洗浴间准备好洗头膏和香皂。
这时摸着水是冰凉的，过一会儿，水就热了，因为暖气管道和水管并行，有部分水被暖气管烤热了。这也就意味着，一会儿后，水会更凉。
吴教员毫不犹豫地开洗，先洗头，不脏，就不用洗头膏了。
身上有点油腻，就打了香皂。
磨出泡沫后，有凉水冲洗干净。
开始水热乎的时候洗着舒服，不过，水逐渐变凉，吴教员用手掌拍打自己的身体，仿佛打沙袋一样，借一发热。
最后水完全变成冰凉的水，吴教员使出自己最大的力气往胸口摩擦拍打，抵抗住冷水的侵袭。
小胖欢欢拿了一瓶热水进来，直接往吴教员身上泼去，啊，真舒服呀，谢谢你！
吴教员把全身飞快按摩检查一遍，差不多干净了，用干毛巾擦干身体的水分。之后穿好干净的内衣，这一下全身暖和了。
他把自己的感受发到朋友圈，赢得一圈点赞。
真经：不管什么锻炼方法，本质一样，都是促进血液循环，促进新陈代谢。但最关键的是坚持，坚持几十年，必将受益一生。
有专家说，坚持是最难的事情，是不是这样的呢？
（未完待续）