第47章 一个内部消息

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就在方宇在学校里悬梁刺股努力复习的时候，新货场的工地正顺利的施工着。有了大型机械施工就是快，再加上原来的玉米地基本上也比较平整，16号下午，开工后第八天，工地的平整工程基本结束，21亩地都推平压实了，就等着材料进场施工了。

11月17号，是周六，方宇来到了工地。中午，冬瓜和疯子也来了，还带来了六万三千的现金，这要比方宇预想的多一些，因为近段时间锡矿涨价了。疯子和冬瓜送完钱在工地看了看就回去了，他们的任务很重，急着要为工地赚钱。

钱到帐后，方宇和大头谢叔也忙碌了起来，大头带了五千去沙厂，谢叔带了三千去采石厂，而方宇则带了五万去了建材市场找向总。有了钱自然好办事，在给了预付款后，500方沙子，1000吨小石头在下午就陆继拉来了，200吨水泥也随后就到了。

傍晚，方宇召集了大家开了个简短会议，任命了邓红兵为安保队长，并让红兵直接安排工地的安保的工作。现在各种材料已经进场了，晚上需要开始值班守夜以防小偷的。在会上，方宇还直接宣布跳过考察期，安保的工资直接从实习期的800调整为正式员工的1000块，队长邓红兵调为1200。

最后，方宇还给大家带来了一个好消息，货场建成后将会成立一个小食堂，免费给员工提供中晚餐。小食堂会有一个月薪 800元的大厨岗位，大家都可以推荐自己的熟人。不过这岗位需要大家试菜，评价最高的大厨留下。现在丹州市里的平均工资也就是500多，小食堂800块的大厨岗位还是很不错的。

11月18号周日早上，王包工头的施工队正式进场施工，下午，向总也把250吨钢筋送到了。方宇连续两天都待在工地上，和大头谢叔他们现场监工，商量解决现场出现的各种问题。

11月19号，方宇回学校继续悬梁刺股了。22号，星期四，学校又搞了一次模拟考试，方宇考得341分，在年级总排名232，自己班上第39名。李有德438分，总排名161名，班上27名。覃老二343分，总排名230名，班上38名。

方宇的成绩从开学时大幅落后覃老二，到现在已经慢慢赶上持平了。而李有德的情书如铁牛入海没了消息，现在连晨跑都不再见到李晓霞了，方宇知道，好兄弟的黄昏恋还没开始就凋谢了。

随着新货场建设的推进，原来的玉米地变化得很快。土地早已经推平，现在工人们正铺着小石子，后面紧接着压路机反复来回的碾压，工人再铺上编好的钢筋网，最后搅拌机不断的轰鸣，把混凝土浇筑在压实的地基上，仅仅一周时间，新货场工地就有了不小的变化，特别是建仓库的后排，那是方宇要求优先建设的。

自从新货场工地施工后，特别是相连老货场的那堵围墙被推倒后，就开始不断有各行各业的老板们前来观看打听。而方宇也早有交代，包括老货场刘主任那里，所有货场员工都放出风声，这工地将建成一个长230米宽60米的新货场。还将建有十六个大仓库，其中10*20\\u003d200平的10个，15*20\\u003d300平的4个，25*20\\u003d500平的2个。

丹州市不大，才70多万常住人口，这消息很快就让那些经常来货场办业务的老板们都知道了。老货场面积太小，仅有六个200平的仓库而已，而且早早就被那些老板或企业公司订完了，后来的人根本没机会租用。想用也只能高价转让或租别人的，这些老板早想租有自己的仓库使用了。

火车站的仓库为什么抢手，那是因为火车停站的时间是有限制的，可能是一个小时，也可能是两三个小时，甚至只有半个小时，这要看铁路局的调度安排了。老板们要发货运输，好不容易抢到火车皮了，如果你在车站没有仓库，那就只能用货车把货物拉进货场等装火车皮。万一半路堵车或者货场没有足够的位置，在那有限的时间里，你的货物就不一定能装上火车皮。而火车可是不等人的，到了时间就必须开走，你如果没能安时把货物装车，那你不但会竹篮打水一场空，而且又挨等着抢到下次的火车皮后才能发货了。

生意人很多合同都是有时间限制的，你不能按时发货被索赔的话损失更大。如果你在货场有自己的仓库，那就完全不一样了，完全可以提前就把货物储存在仓库里等着火车皮运输。再着，你在外面租地或找仓库存货时一样要支付费用的，贵重的货物你还需要找人看守。像水泥之类的货物，不能日晒雨淋的，更是必须要找仓库存放。与其在外面找仓库，肯定不如直接就在火车站货场的仓库存放，火车站还有专人值夜看守。可以说省时又省力，就算自己不用的时候还可以对外短租赚钱，所以火车站货场的仓库真的很抢手。

很快的，一个更劲爆的内部消息让这些老板们都沸腾了起来，新货场的黄总（大头）被前来预定仓库的人骚扰得烦不胜烦，决定在12月10日前，提前以九折的优惠价格出租少量仓库。如果赶不上这一批，只能等到一月份新货场建设好后才有仓库出租了，而且是原价不打折的。

很多老板纷纷找到大头打听具体情况，大头也不厌其烦的拿着图纸介绍新货场的仓库情况。现在只能以九折的优惠出租少量中小仓库，而且最长期限不能超过两年，租金一次性付清，500平的大仓库要等到一月份才能原价出租。现在200平的仓库，两年租金原价8万，现在9折7.2万。300平的仓库，两年租金原价12万，现在9折10.8万，而且先交钱的客户可以优先选仓库的位置。

这办法是方宇向后世那些无良房开商学习的，不过那些房开商拿出10%-20%的保证金买个地皮就开始卖房了，而后还有可能会成烂尾楼，自已起码打好了地基才卖的仓库，要比房开商善良多了。这些也是方宇精心计算过的，仓库平均每平方米每天租金才五毛钱，而后仓库都是存放贵重的或者不能淋雨的货物，这价钱已经很公道了。还因为新仓库将有7米高，比老货场仓库高了一米，就算是200平的也能存放不少货物了，这个价格大家都是能接受的。

12月3号，新货场工地后排，也就是将要建仓库的位置先完成了地面硬化工作。方宇立即让大头在地面画上了线，一幅准备建仓库的样子，这让那些老板们更高兴了。

12月6号，疯子和冬瓜又出了一批货，送来了九万块钱。新货场的资金压力轻松了些，方宇立即让谢叔到砖厂全额付款1.8万拉回了十万块火砖，开始让工人们建仓库。方宇还让大头给员工们开始发工资了，大家都幸苦工作一个月了。方宇还让大头先结了机械公司的4.5万，转眼间，九万块就只剩下了两万块，这是留做工地日常的备用金的。