第78章 吴能是一栋一栋卖房,走的是圈子营销。
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缪会长这么大手笔？沙莎不明就里，不敢接话了。
“行！我们家沙莎说行就行！”吴能可真是宠妻狂魔，直接发了通行证。
“那太好了！”缪会长拿出手机就开始转钱，一笔转了1个亿，先租两年再说！
香港园艺协会的几个副会长是懂一些门道的，见缪会长已经打了样，立刻动手，每人租了一个别墅。他们清楚这里的风水格局也就是道家的那些洞天福地可以媲美，住在这里简直不要太好了！
几个人七手八脚转给吴能9个亿，分别挑了一栋别墅作为修行的道场。除了自己可以来住，自家子女也可以来沾沾光，何乐而不为呢？
十栋别墅租出去，吴能的16亿土地投资便立刻回来了10亿元，这个项目的投资算是大头落地了。。
酒店宣布给南京的贫困大学生提供实习的机会，工资给的很高，这可是吴能的一个心意。他非常清楚现在贫困大学生的处境，高昂的学费、生活费实在是一个沉重的负担，对于年轻人的成长极其不利。
这些大学生来酒店实习，也带来了酒店的人缘，更多的年轻人结婚选择在这个酒店，原因就是回忆杀。去除风水的因素，吴能的高情商也是秦淮河大酒店成功的一个法宝。
民间餐饮的一个大头就是婚庆酒席，秦淮河大酒店一举夺下南京市50%的市场份额，再加上高端商务餐饮，酒店每个月的营业收入超过2000万元，纯利润1000万元。
当然，利润的大头还是别墅出租，缪会长这样的客户才是酒店真正的底蕴所在。
相较于酒店的红红火火，吴能的私宅很安静，这里很少开门，男女主人清心寡欲只热衷于修炼，过着神仙生活。
吴能承诺对出租的几个别墅再次进行风水改造，使它们更加有利于修行，使得客户的钱绝不白花。
缪会长当天就搬进了别墅里，反正都是拎包入住，方便的很。香港园艺协会的几个副会长留在南京不走了，这件事惊动了李先生。
“吴能呀，有这么好的事情怎么能够忘记你老哥呢？”李先生的语气有些抱怨。他可是也有些道行的，对修行的事情很上心。
吴能有些张口结舌，这样的事难道都是你争我夺了吗？
李先生直接点名要租酒店里的一个会所，这里靠近吴能的豪宅，占地1亩，是一个中规中矩的四合院，在整个酒店里别具一格。吴能不禁很佩服李先生眼光老道，出手大方，他一次性转给吴能5亿元，租5年。
沙莎很纳闷这个酒店怎么这么抢手，那些财神爷抢着给吴能送钱，这才刚刚开业不到一个星期，吴能就收到15亿租金，简直运气爆棚！要知道这些可是租金！不是买断！
吴能的其他四块地都是走酒店带动商住的模式，走的是高端市场，绝不以量取胜。
第一批楼盘开始出售了，在南京迅速形成了一个虹吸效应，一举击败所谓的学区房。他们的楼盘都是包销给南京的企业高管，别的开发商一户一户卖房，吴能是一栋一栋卖房，走的是圈子营销。
吴能的核心竞争力是风水文化、健康养生。
滨江的楼盘是第一个开盘的，这儿的水景房别具一格。吴能匠心独具做了一个青龙吞江的风水格局，把浩浩荡荡的长江水运全部引入楼盘里，使得整个楼盘灵气浓郁的吓人。
刚刚种下的景观树枝繁叶茂，简直一天一个样，但凡有点儿眼光的都知道这里的风水好。
缪会长的几个副会长在南京都有投资，是名副其实的大老板。经过缪会长现身说法，这几个副会长几乎包销了这个楼盘。公司送股票算什么，他们直接送房子、送健康！
结果，这个楼盘的一期项目小洋房全部成了几家公司的高管宿舍区，直接回笼了20亿的土地投资。剩下的100亩土地，直接就是净利润！这么小一个楼盘居然可以赚20亿，也就是吴能能够做到。
吴能的两个楼盘项目引爆了南京房地产的竞争格局，使得传统的开发商目瞪口呆。这简直是降维打击呀，没有活路了。
过去人们以为只要手里有俩钱，傻子也可以做房地产。只要买了地，躺着也能赚钱。看来是智商出了问题。一边是红红火火的销售形势，一边是愁云惨淡的冷清场面，终于有人坐不住了。
叮铃铃！吴能正在家里和沙莎研究修行的事情，缪会长打来了电话。他直接打给了沙莎，目标明确走夫人路线。
“缪会长，您有什么事吗？”沙莎稳住情绪说。
“晚上一起吃个饭怎么样？”缪会长还是那么直接，言语干脆。
“那好吧，就在我们家里吧！”沙莎知道缪会长一直住在租住的别墅里，好长时间没有回杭州了，蜜蜡博物馆那边有事情都是到南京这边来请示。
“好咧，到时候我带一个朋友！”缪会长赶紧事先声明。
因为晚上要请客，吴能夫妇草草结束修行，安排家宴接待的事情。食材都是前面七星级酒店专门配备的，到时候来一个大厨就行了。
晚上7点，夜色已经降临了，缪会长带着一个老头来到吴能的豪宅里。此人吴能认识，是南京房地产协会的老会长洪振江。此人到来令他很诧异。
晚宴上，缪会长只谈修行上的事情，只见他精神矍铄，满头的白发已经变得乌黑发亮，几颗假牙也去掉了，因为已经长出了新牙。
“缪会长，你已经进入了筑基境？”沙莎十分惊讶地问道。
“刚刚的事情，刚刚的事情！”缪会长心满意足，小有一些得意。最近的进步可谓神速，延年益寿的事情是稳了！
洪振江是修行之外的人，虽然也是一方房地产大佬，可是来到了吴能的家里，立刻感受到了一种无形的威压。这也没办法，人家吴能可是地仙存在，他洪振江不过是一介草民而已。什么房地产协会会长的头衔不过是虚名，在吴能这里恍若无物。
吴能见他几次欲言又止，也不理他。