第一百五十章 我可以等
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三天后邵仲平坐在鸿运大厦的办公室里面。他的办公桌上面放着一份文件，手里面同时也拿着一份文件在看。
此时他的对面坐着正在汇报工作的郭川云。
郭川云的脸上多少是有些忐忑的，现在邵仲平手中的这一份关于李学峰以及唐力兵的调查资料就是他花三天时间让人调查得出来的结果。
对于这份调查文件上的内容郭川云自己已经看了最少有五六遍了，因此此时对邵仲平讲起李学峰跟唐力兵的调查内容时候没有出现磕磕巴巴的情况。
让人一听就觉得郭川云对调查内容十分的熟念，就像是他亲自去查的一样。
邵仲平将几页纸从头到尾逐一看完，然后就把郭川云送来的份调查报告合起来跟桌子上面的另一份文件放堆放在了一起。
看了一眼嘴里面讲述也跟着停止了的郭川云那有些忐忑的眼神。
“调查内容我看过了，你可以回去做你自己的事情了。”
等待邵仲平评价的郭川云眼睛微微睁大了些许，答应了一声就转身离开了邵仲平的办公室。
等把邵仲平办公室的门给关上了，他才终于敢小声嘀咕起来。
“我找人托关系搞了三天才搞到的资料，连句评价都没有？”
现在的郭云川多少是有些郁闷的，因为他觉得自己搞的这些资料已经是相当完善了。就算没有奖励，怎么也该称赞两句才对吧。
办公室里面的邵仲平看着两份堆叠在一起的调查文件，心里面多少是有些想法的。
这两份调查文件一份是郭川云的，另一份则是何家强让何炳帮着一起搞出来的。
郭川云那份对于李学峰跟唐力兵以及他们家庭成员的调查都很是详尽，邵仲平觉得他能在三天里拿出这么一份报告已经是相当不容易了。
至于另一份何家强的，里面的内容则更加的详细，文字内容要足足比郭川云那一份至少多出一半。
从里面的分析来看，邵仲平这次他们的图纸之所以被卡很有可能并不是李学峰或者唐力兵个人的想法决定的。
因为从上面的分析来看就李学峰跟唐力兵两人还不敢这么为难他们，很有可能是问题出在了唐力兵的那个鬼佬表姐夫上面了。
而且从报告上面来看，唐力兵家在设计部里面还真是有些盘根错节的关系。比如唐力兵的妻子就也在设计院的档案室里面。
她妻子的舅妈则又在另外一个部门里面。
要不是因为时代的局限性，很有可能还有更高职位的人物出现也不一定。
至于唐力兵的那个鬼佬姐夫自然是不在这种枷锁当中。他的职位是在这些人当中最高的，是设计部的副部长，主要分管的就是图纸审核这一块。
这么一看问题出在了哪里就最清楚不过了。
邵仲平也猜不透这个死鬼佬到底是什么意思，是想要供奉吗？
这里面的好处，邵仲平该走的规矩在开年的时候都已经让开发部那边都走到了。按道理说就图纸审批这点事情上面没有道理做这么一场，让大家脸面上都不好看的事情。
未免吃相也太难看了一点。
这公务司署下面的设计部现在对于他来说，似乎要比整个公务司署的水都要深了。
看来得要一个一个去会一会了。
邵仲平拿出打火机也自己点了一支烟，抽了一口缓缓吐出烟气，一双眼睛微微眯了起来。从办公桌上面公文立架上抽出一本黑色封皮的全新笔记本。
他翻开来后，嘴唇咬着烟，拿起签字笔依次把所有人的名字有顺序的隔行写了下去。
抽着烟思考着，邵仲平最终先在李学峰的名字上面用签字笔画上了一个圈，吐出一口烟后轻声自语了一句。
“就从最下面的开始。”
对于李学峰这种被对方用来打头阵的小角色自然不用邵仲平亲自出马。
他拿起电话打到传呼台，留言给了何家强。
何家强收到邵仲平的留言后，立马开车出发了。
开了一个多小时后何家强的车子才终于停在了位于香江半岛的总务署下面的建筑署大楼下面。
何家强从车子里面下来深吸了一口气，抬头看了一眼面前门庭上面立着金属大字的建筑署大楼。
“李学峰？”
邵仲平手头上的那份调查资料就是他在这几天跟着自己的叔父何炳一起找人调查完成的。虽然他对于这上面的那些人即使没有亲眼见过，可是对于他们的名字以及关系都是了如指掌。
李学峰就是那个秃头的小科员，据说还是一个没有正式合同的小雇员。
至于怎么针对这些人拿出有利条件来沟通，这些事情在得到调查结果后何炳就很有针对性的询问并且教导过他。
现在既然自家少爷把这件事情交到了他的头上，那么就是他将自己叔父对他的教导付诸行动的时候了。
何家强对着车窗玻璃整理了一下自己的衣服，然后下巴微微扬起朝着大门方向就大步迈了进去。
……
邵仲平把事情交待给了何家强，他就找来了开发部的傅知行来进行了解情况。
房产公司这一年的发展规划都是发展部在按照邵仲平的会议精神在执行，就比如这次拿到地块拍卖现场就是邵仲平跟傅知行两个人一同前去的。
当时一共拍了四个地块，当时邵仲平他们开会商议要拿的价格以及地块的重要程度分级。最后在拍卖场上在心里预期当中拿到2号工业用地块对于他们来说已经算是开门红了。
傅知行这段时间是除了一直被卡了设计图审核的王朗外公司里面最忙碌的一个人了。
“邵先生，您找我是有什么事情吗？”
邵仲平看着敲门进来的傅知行示意他坐下聊。
傅知行拉开椅子坐下，他这个开发部的经理是公司里面相对来说跟邵仲平单独相处的时间是最多的一个人。
“邵先生四月份又有两块块地陆续要拍，不过位置相对会偏僻一点，我们要不要拿下来？”
邵仲平本想开口询问公务司署下面建筑署那边的交际问题的，没有想到傅知行先一步说出了这么一个问题也由不得他要先回答这个问题。
“四月份吗？”
“是刚公布出来的吗？”
傅知行把椅子拉得靠办公桌近了一些，双手十指交叉放到了桌面上。
“今天上午刚出来的。”
“我也是刚知道不久，本来也想过来找您商议的。”
“没想到您正好打电话让我过来，我还以为您也收到这个消息了呢？”
邵仲平前两天还在挂盐水身体也才刚刚好利索，主要这两天还是把所有重心都放到了设计图这件事情上面。
“我这边还不知道情况，你既然已经收到风了，那给我说说这个两个地块的具体的位置。”
傅知行见到邵仲平确实是还不知道地块信息，心里面略微思考了一下那为什么在这个时间把他喊过来这件事情后，立马就将两个地块的位置告诉给了邵仲平听。
邵仲平听了心里面对于这两块地在现在在香江南北区域来看，位置确实是不算好。
其中一块是商业用地位置是在荃湾靠北的地方。七十年代中期的荃湾是怎么样的一个情况，所有的香江人都是有一个相对直观的印象的。
而且地块性质是商业用地，这要是放在香江半岛或者是现在正在大开发的尖东地区那绝对是所有地产企业打破头都想要握在手里面的。
但现在这种土地性质的地块是在荃湾，那么一切都变了。
现在九龙区去荃湾的高速道路都没有修通，出行到九龙区或者去香江半岛最好的选择还是去码头上渡轮。
就这么一个地方，邵仲平也想不通香江政府这边怎么会把这么一个地方拿出来拍卖。就算拿出来拍卖，也拍不到更高的价格。
至于另一块地相对会好一些，可却也好不到哪里去。虽然是地处九龙区，但是离九龙城寨那边太近了。那边的治安难免会不好，即使是工业用地可是估计到时候招工也不好招。
邵仲平因为地产公司的缘故，在年后的那一段时间里面在傅知行的帮助下对香江隔海港而望的两个区，那一些尚未开发的地块都有了一定的了解。
“什么意思？”
“这两块地拿出来不摆明了是找冤大头吗？”
傅知行点了点头。
“我也是这么觉得。”
“荃湾区都快到新界了，至于九龙区那块离城寨那么近。”
“我估计就算商业大厦建立起来，也没有多少工厂愿意入住。”
“我觉得可能是为了后两个月的地块拍卖预热一波。”
这些话也是在傅知行听到地块位置的时候，心里面最真实的反应。
话说到这里了，他觉得邵仲平应该是要放弃参加这两个地块的拍卖。不管是从地块的位置来看，还是从公司的流动资金以及今年一整年的规划来看都不是很值得。
可是令他有些意外的是办公桌对面的邵仲平似乎陷入到了沉思当中。
傅知行交叉摆放在办公桌上的十指分开，身体向后靠在椅背上面，眉头微皱有些吃不透自己老板现在的心思。
见邵仲平在思考，他也不好打扰，只能静等他回过神来。
邵仲平确实是陷入到了自己的思考当中，权衡着两块地块的优劣以及未来二十年的发展。过了好一会，他发觉傅知行那边没了声音，方才醒悟了过来。
“那是不是说那两块地即使最后拍卖所有人能出到的价格应该都是普遍偏低的。”
“对吧？”
傅知行原本靠在椅背上的身体微微往前前倾了一些。他从邵仲平说话的语气以及表情上面可以看出，此时自己的老板似乎对于那两块地块似乎是感兴趣的。
可是他自己却对那两个地方不是很看好。
荃湾太偏过去就算新界的围村以及大山了，九龙区那一块靠近九龙城寨这个香江最混乱的地方。
“邵先生，这已经不是可能最后的拍卖结果是价格过低的问题了。”
“而是很有可能这两块都会流拍。”
“这很大可能是对于这两年地产资本市场低迷沉寂后的一种试探。”
“我分析二月份的拍卖算是正常拍的话，那四月份那两块地就是这种想法。”
邵仲平即使没有从傅知行的话里面听到直接劝他不要对这两块地动心思的话语，但依然能够辨别出来他话中那股子劝诫的味道。
“你的意思是这两块主要是为了试探香江地产公司的对于未来楼市信心的底线？”
“那岂不是跟你先前说的为五六月份可能拍卖的地块预热的话有些背道而驰？”
傅知行听邵仲平的反问也意识到了前面说话时，用词上的不当之处。
“前面可能是因为有新的地块要拍卖有些太激动，确实表达的不够准确。”
邵仲平也不过是这么随口一问，并没有想要真的在这种细节的地方来针对傅知行。
“四月份的拍卖我们参加。”
“我觉得高于起拍价百分之二十到三十之间能拿下的话，我们尽量把这两块地全部拿下来。”
“至于九龙城寨边上那块土地，我觉得在上浮百分之四十以内都可以试一试。”
傅知行多少有些震惊，完全不明白邵仲平为什么对这两块地块这么上心。上浮百分之二十到八分之四十，也就是说两块地总价值是高于起拍总价的百分之三十。
而邵仲平后面又说九龙城寨的那块地上浮百分之四十以内可以试试，也就是说邵仲平更加看重九龙城寨附近那一块。
可如果两块地相比较而言，非要拿下来的话就傅知行来说其实更加倾向于荃湾那边那一块。
九龙城寨附近只要城寨存在一天，那这块地拿在手里面几乎就是一文不值。
就现在九龙城寨的模样，连香江警方进去执法都进不去，更别说看到文明进入到里面的那一天了。
“真的有必要拿九龙城寨附近的那块土地吗？”
邵仲平目光直视面露不解的傅知行，笑了笑。
“混乱只不过是一时的，秩序才是最终归宿。”
“地可以抵押可以贷款。”
“我可以等十五年到二十年的时间。”