第37章 他山之石可攻玉：红磨坊的邂逅
66读书 www.66dushu.com，最快更新地产迷云!
盛京1号的住宅产品以及商墅，旗开得胜，大获成功。然而，项目的重头戏——购物中心，一直未能定案。原因是集团董事之间的分歧比较严重。
董事长和我的想法是情景化为主，增强场所的吸引力。而一半以上依然希望类似百货一样布局，平效为主，以获得更高的租金。两种相悖的意见难分胜负，争论不休。
董事会为此召开的特别会议也不欢而散，忿忿不平的董事长力排众议，强调“场景化”的设计理念，名我起草出相关“设计任务书”，其主要内容如下：
鉴于基地所处商圈位置以及周边环境具体情况，综合参考国内外成功的购物中心规划，本项目建筑形态应定位为全天候室内步行街为主动线的多层商业街，地下两层为商品卖场和停车场，地面建筑以符合规划限定要求，以部分2-4层建筑为主，商铺不要局限于3层以下，有些餐饮、娱乐、服务项目完全可放置在3层以上。
建筑规划和功能布局要综合考虑车流、人流、货流动、静线的合理性，避免三线交叉重叠。其中逛街人流主动线必须一个，专业服务分区的人流以导向明晰的专用电梯形式导入、导出。
建筑风格应考虑盛京建筑文化的历史传承性，将室内步行街，做出室外街区的感觉。在使用功能方面必须符合现代商业使用要求。
整个建筑规划指导思想应为：
1商业空间步行化；
2商业空间室内化；
3公共空间社会化；
4人流动线唯一化（最好呈大曲率弧线形）；
5人流动线清晰化；
6人流导向无楼层差；
7商铺布局无死角；
8建筑空间趣味化和艺术化。
在建筑规划方面，既不能一味地追求所谓“街区模式”，也不能单纯地模仿美式郊区Shopping mall简单的“大盒子”建筑，更要汲取上海正大广场的“迷宫”教训，努力构筑依清晰人流动线弧线形布局，并无楼层差的经典购物中心。
设计师查尔斯对我们的提议赞不绝口，不久规划草案新鲜出炉，独创的盛京city walk和city Loft，惊艳登场。
此方案经专家论证，迅速定案，董事长决定明年春天即破土动工，建设周期定为两年。
由于项目的销售成果喜人，盛京1号只用了半年时间，就收回了启动资金，形成了自身造血的良性循环发展。明年购物中心、商墅以及巴比伦住宅将启动，一年总开工面积将达到40万平方米，无疑成为创新集团的第一大盘。
东北冬季的建筑施工休眠期有五个月之久，因“无房”可卖，盛京公司的一反过去之繁忙，各部门仿佛进入了“无所事事”的“休眠”状态。
与其说装模作样上班，还不如让员工养精蓄锐。为此，我特别请示董事长，盛京公司除了日常值班以外，其余员工进入两个月的带薪假期。
婷婷和朱爽这对姐妹，由过去的紧张繁忙瞬间进入无聊至极。每天除了睡懒觉，就是品尝各种美食，体重迅速飙升，脾气也越来越暴躁。当然，她两无一例外地对着我发泄。
鉴于此，我提议两人出国旅行，最好能去远一点的国度过春节，在异国他乡，体验不同的文化，体味不同的生活。
两人闻此，兴奋不已。经反复研究，决定远赴欧洲，来个痛痛快快的自由行和彻彻底底的深度游。
好在现在非旅游季节，机票和酒店预定相对容易，价格也十分优惠。不到两天，一个半月的旅程被设计完毕。
两人的英语水平差强人意，我这位提案者，如同被绑架般，被两人“押上”了飞机。
我们欧洲行的第一站是巴黎。两位美女下飞机后，不顾时差还没调整过来，却兴致勃勃地观赏红磨坊的演出。
这个创立于1889年的剧场位于蒙马特山脚下，虽然经历了一百二十多年的历史，其主题风格——康康舞一直没有变化，已经成为了巴黎的名片之一。
时间接近晚上八点，歌舞厅外开始排起了长队，维持秩序的是高大而威猛的保安，保安引导人们将随身携带的包要寄存，相机更是严禁带入场内的。
我们的座位是第二排，一个六人的小圆桌，安排了五个人。和我们同桌的是两位金发碧眼的法国情侣，女生天生丽质，面容酷似法国影星苏菲·玛索，而男生的面容则与阿兰·德龙有几分相似。
朱爽被男生的容貌所吸引，操着蹩脚的英语搭起讪来。没想到，小伙子能说一口流利的汉语，二人的沟通畅通无阻，不时发出阵阵爽朗的笑声。而我身边的法国妹子，则也用汉语与我交谈起来。我们要了两瓶香槟，津津有味地品尝起来。
红磨坊的节目安排以短小精悍和引人入胜闻名于世。早期的纽约百老汇就是模仿其形式才发展起来的。
两个精炼的歌舞结束以后，则开始了红磨坊的特色秀——无上装表演。上场的二十余名女演员，竟有一半上身是肉色的胸兜。法国美女告诉我，只有够资格的演员才能无上装出演，其他演员如同跑龙套。
纵观整个演出，登场的全部是美女帅哥，而且芭蕾功底深厚，表演一丝不苟，年龄则在18-28岁之间。他们的无上装表演没有丝毫色情的意味，更多的是展现人体之美，这其中也体现出巴黎的浪漫，以及巴黎对美执着地追求。从而打造出“不到红磨坊，就没到过巴黎”的硬核Ip，而且还坚定地树立起不追求回头客的营销理念。
走出剧场，呼吸着巴黎甜美的空气，我方彻底理解欧洲人“懒散”的奥秘：人不要受金钱指使，而是指使金钱，享受永远比金钱充满更多的诱惑。
在寄存处取来挎包，我打开了手机，里面竟有7条未接电话的提示，打电话者均是郭雪。我迅即拨通了郭雪的电话，电话里传出郭雪焦急的声音：“小宇，你们出国为啥不事先通知我？”
我迷惑地问道：“有什么不妥吗？”
“总部在法国的入境名单中找到了你，为了安全让我叮嘱你们，绝不要理睬任何陌生人，具体原因我就不在电话里和你说了，你们马上更换酒店，为你们安排的安全酒店地址已经发到你的手机里，我们随时联系。”
我用眼瞟了一眼朱爽，见她与那位法国帅哥还在津津有味地聊着。我将婷婷拉过来小声说道：“刚跟郭姐通过话，让我们不要搭理陌生人。你看那对情侣，怎么就那么凑巧，和我们同桌还精通汉语？值得怀疑，还是小心为妙。”
我婉拒了法国情侣想送我们回酒店的好意，搭上一辆出租车向酒店开去。后视镜中，一辆雪铁龙一直形影不离地尾随我们到了酒店。
进入酒店房间，我让她们马上收拾行李，也不要去前台退房，理由是我找到了更好的酒店。
好在行李没有打开，我们三人只换了一套衣服，迅即动身。
为了安全，我们没有乘坐电梯，而是走步梯到一楼，从后门离开了酒店。就在我走出酒店的一霎那，只见几名彪形大汉，簇拥着我们在红磨坊“邂逅”的帅哥，急匆匆向电梯处走去。
马路上的婷婷已经叫了一辆出租车，我们三人迅速登车，离开了酒店。
朱爽一脸疑惑地问道：“一周的房钱都交了，这不是浪费吗？”
婷婷微笑答道：“我当时留了个心眼儿，怕时间掌控不好，特意预定的是可退的房间，只不过损失一些手续费而已。”
我确信没有“尾巴”跟踪后，十五分钟后，出租车停在了塞纳河畔旁的雅高酒店。
走到前台，只见一位帅气的小伙子直接用汉语说道：“您是张先生吧，郭女士让我在这里等你们。check in已经办好，跟我上楼吧。”
我们跟随着小伙子来到了行政楼层，小伙子打开门说道：“为了安全起见，我们特意将你们安排在一起。这是一间家庭套房，有两个卧室，希望你们满意。”
酒店客厅的落地窗正对着塞纳河，远处可看见埃菲尔铁塔，巴黎旧城尽收眼底。
两位美女显然对房间十分满意，兴奋地参观起来。
小伙子从包里拿出两把手枪和一把车钥匙：“巴黎禁枪，你们收藏好，防身用。这是我们为你们安排的车辆，就停在楼下，车牌号在这张纸条上。上面的手机是我的，座机号是我们机构的紧急救援电话，24小时有人值守，遇到紧急情况可以随时拨打。最近巴黎分部人员紧张，抽调不出人来保护你们，安保只能靠你们自己了。若去下一个地点，请随时联络我，我负责为你们预定安全的酒店。晚安！”
送别小伙子，我走进卧室，两位美女已经泡在浴缸里尽情地享受着。而我却感到一脸无辜：“为什么连出国度假，也不消停？到底是谁与我们过不去？”
看腕表现在正是中国的午间，我当即拨通了郭雪的电话：“郭姐，谢谢您的安排，我们已经住进了新的酒店。好悬啊，就差一步。一伙人好像再找我们。能告诉我是什么人和我过不去吗？”
“小宇，你可能有所不知，你在欧美探宝界可是名人啊，许多人想找你的麻烦。还有，你三番五次地和红桃K过不去，他们可是跨国集团啊，一定不会放过任何机会的。你们一定要小心，听从机构的安排，不要擅自做主换酒店。”
谢过郭雪，我放下了电话走到浴室门口：“刚刚和郭姐通过电话，可能是红桃K再找我们，你们任何人绝不可以擅自行动，更不要理睬任何陌生人。红磨坊遇到的那位帅哥就很可疑，刚才也进入了我们预定的酒店。”
朱爽大声喊道：“你说什么呢？听不见，进来说。”
十几个小时的飞机外加香槟的作用，我略感疲倦。我快步走到婷婷的卧室，进入浴室打开了淋浴。
通身的热水绝对是解乏的良药，简单地冲洗后，我刚刚披上睡袍，朱爽推门而入，俏皮地调侃道：“哥哥，别急着走啊，小妹还想给你搓背呢。”
我没有搭话，微笑地说声晚安。背后的朱爽喊道：“婷婷，哥哥今晚陪我睡了。”
我拿着内衣，快步走进我和婷婷的卧房。
婷婷一丝不挂地躺在大床上：“怎么，不和朱大美人睡了？”
我忙说道：“别开玩笑，趁着睡意，赶快入睡，现在当务之急是倒时差。明天怎么安排的？”
“明天我们准备逛罗浮宫，如何？”婷婷兴奋地说道。
“好啊，现在睡觉！”
“必须先运动，我才能睡得着。这可是我在巴黎的初夜啊！”
我们面前的是罗浮宫的着名建筑——玻璃金字塔。Louvre 经过数百年不断的整修与扩建，兼具哥特式与文艺复兴时期风格，而在 1985 - 1989 年间，华裔建筑师贝聿铭在广场上所设计的金字塔，也使得 Louvre 同时成为经典与现代建筑风格的最佳融合。贝大师的创意由满城骂声到满堂喝彩，可见美的事物需要时间来检验。
计划一天游览完毕的罗浮宫，我们用了两天。两位与艺术沾边的播音主持专业毕业生，完全为罗浮宫的魅力所征服，徜徉在艺术的海洋中，流连忘返。
我们在达·芬奇的名画，也是罗浮宫的镇馆三宝之一《蒙娜丽莎》画前伫立良久，不解的朱爽问道：“蒙娜丽莎的微笑为何如此迷人？”
我回答道：“这也是我一直苦苦思索的问题，直到读过了傅雷的《世界美术名作二十讲》才茅塞顿开。”
婷婷也凑过来对我说：“继续。”
“在《蒙娜丽莎》问世之前，波提切利画中的微笑，一直广受人们赞赏。然而，达·芬奇的微笑却另有一番细腻的、谜一样的情调。使人们忘却了波提切利的《春》、维纳斯和圣母。”
“蒙娜丽莎的微笑完全含蓄在口缝之间，嘴唇抿着的皱痕一直自然地延续到面颊。最奇妙的是，画家将整张脸，不经意间展现出迷人的微笑。所有微笑的元素集中在皱痕上，这应该是达芬奇精通解剖学的结果。下眼皮差不多是直线的，因此眼睛显得有些扁长，从而使眼睛具有了微笑的倾向，自然也和口唇一样，形成了微笑的标识。而且，这种神秘的微笑，仔细看，一直延续脸庞的下部，下巴上居然也有微笑形成的不规则的线条，形成了满脸的笑靥，所以迷人。”
看两人饶有兴趣，我接着说道：“你们再看看眼睛，好似无神，其实这副眼神蒙着一种惆怅的哀怨，与她似笑非笑的面容相互协调。这恰如有人在模仿前人的作品，顶多做到形似，而那种神来之笔的神似完全做不到。就是因为缺少必要的协调性。楼盘设计也一样。国内出了不少橘郡，单栋看还尚可，整体观，则没有丝毫美国橘郡的神韵。”