第50章 瀚城年会
66读书 www.66dushu.com，最快更新大佬是如何养成的!
又是月末最后一天，以往交租的日子啊。黄子瀚以为随着时间的流逝，对馨姐的记忆会越来越淡，可惜事与愿违，他还是会想起和馨姐一起时的点点滴滴。
下班回了家，黄子瀚哪都没去，手机开了静音，独自在阳台上泡茶喝茶。手机不开静音不行，微信消息提示音一条接一条就没停过，不用看都知道是那些女孩子问他在干嘛，有没有空之类的问题，懒得回。
一年的时间，自己怎么就成亿万富豪了？这一年都做了啥？回顾这一年走下来的路，才发觉眼下的成就实属必然。对于未来，黄子瀚没有做过任何规划，瀚城肯定会越来越好，这点毋庸置疑。
代持业务持续扩大，瀚城隐形的资产会越来越多，最重要的是代持业务是可以循环着做的。一年多之后，早期代持的房子可以陆续出手，换回一大笔现金，转而又可以继续代持更多的房子。只要房价稳定增长，那么挣的也会越来越多。二手房交易业务，瀚城目前造血机器之一。只要现有的成员不跳槽离开瀚城，未来依旧是瀚城的造血机器，两只下蛋的金鸡不垮，瀚城就能一直屹立。
瀚城的未来无需担忧，唯一让他有点忧虑的是人心。成立分公司只是想让九个小伙伴都有自己一摊事可以管着，当然分配肯定不会太公平。最赚钱的二手房交易业务和代持业务，他交给何奕瑶余婷婷两个，其他人应该不会有意见，毕竟他和余婷婷何奕瑶之间的关系大家伙都懂，即使他们已经分开。
其他人负责的业务项，大多都是刚起步，甚至刘文琳叶凤琴还只收到空头支票。几人间差距不大，不容易产生隔阂，这是黄子瀚能想到维系大家伙关系唯一的办法。人无远虑必有近忧，虽然他考虑不到太长远，但老话利字当头人不如狗能给他很好的提醒，让他不得不慎重对待。
没见过猪跑，猪肉却吃过很多，新闻里好友合伙创业最终反目成仇的例子比比皆是。他肯定不希望瀚城以后因为利益分崩离析，人心离散，不过这种情况大概率是不会发生的，毕竟九个小伙伴里除了何元浩农丽明，其他七个跟他的关系比较特殊。当老板也不容易啊，既要能带着身边的人赚到钱，还要维护好身边人的关系。道远且长，且行且珍惜，家和万事兴，从小家扩大到公司也能说得通。
明年瀚城成立分公司，办公的场所都聚集在小门店那显然不合适，是得物色更大的场所办公。按黄海梅所说，成立分公司后瀚城达到成立集团公司的条件，五千万及以上的注册资金，至少五家控股子公司，这些都不再是问题，那就成立集团公司吧。
成立集团公司不难，难的是各中利益该如何分配？思虑再三，黄子瀚才最终决定，成立集团公司，母公司他占股百分之五十五，其他九人各占百分之五。至于分公司，母公司持有百分之六十的股份，各个分公司的负责人持有百分之三十。剩下的百分之十，留给公司目前的其他成员，这样不仅能把所有人都绑在瀚城的战车上，也才对得起他说过的话，瀚城是他的，也是他们的。
瀚城新的办公场所该选哪里呢？航洋城可以考虑，新开业的华润大厦貌似也不错，租金是贵了些，一百平要一万多一个月，成立几家分公司，怎么都要几百个平米，一年下来光租金就几十万。不过问题不大，他现在每个月花在女人身上就不止这点钱。至于去其他区域则不在他考虑的范围，习惯在青秀，不打算挪窝。
成立集团公司后，所有的业务都分出去，那他该干点啥？守在瀚城母公司再招几个秘书，有事秘书干没事干秘书？额，还是算了，劳碌命，不适合这么享受。琐事越想越多，想太多迟早英年早逝啊，还是当初做个小小的业务员来得舒服。
“子瀚，想什么呢这么入神？喊你几声都没反应。”思考太入神，不知道什么时候，何奕瑶余婷婷居然来了，黄子瀚家里的钥匙她们一直都有。
“还用问？肯定是想其他女人呗。”
“你们怎么来了？”
“不能来吗？”
“大姐，你是我老大，你想怎样就怎样行了吧？”余婷婷就这样，不呛他几句不得劲。
“哼，这还差不多。你老实交代，最近经常不在家都去哪了？是不是到处去鬼混？”
“你怎么知道我经常不在家？”好吧，这不明显废话嘛。
“你说呢。”
“好啦，婷婷你少说两句。”
“瑶瑶，就你老护着他。”
“余婷婷你想咋滴？”这女人脑子秀逗，你是有老公的人，凭什么管我这单身狗？
“哼，坦白从宽抗拒从严。”
“哎呀，翻了天啊这是。”
按照以往的经验，不把余婷婷给折腾到没力气是不能好好说话的，那还废什么话？何奕瑶算是被殃及的池鱼。
“子瀚，你把瀚城两个最赚钱的业务交给我和婷婷，他们会不会有意见啊？”
“不会，他们又不是不知道你们和我的关系。”
“可是我和婷婷…”
“对我来说，你和婷婷不一样。不要想太多，交给你们才是最合适的。”
“瑶瑶，我就说嘛，你瞎担心。”
“谁都像你这样没心没肺啊？”
“黄子瀚，你再说我，我就…”
“你就怎样？还不服气是吧？”
“我…”
“还顶嘴，那就是不服气咯。”
……
“子瀚，我和婷婷都没什么经验，怕做不好会拖累你的。”
“怕什么？不是还有这家伙在？做不好找他呗，有问题怪他。”
“慢慢来，谁天生就有经验了，你们现在不就做得很好嘛。你们这几年来都忙于工作，以后不大不小也是个老总啦，适当让自己放松点，把一些不重要的事丢给其他人去做，该休息休息，该放假放假，多陪陪他们，不要把他们忽略了。有家有室的，不要把所有的时间都放在工作上，这样不好。”
“黄子瀚，你是不是嫌弃我们了？”
“我特么的…”
“婷婷，你消停点吧，又得连累我…”
……
十二月，临近年底，其他公司的同行业务多少都会有所下降，有的甚至已经停摆，瀚城却依旧如火如荼，二手房交易业务因为出色的售后保障，业绩不降反增。代持业务更不消说，只要银行和房管局正常营业，就没有停摆的说法。垫资业务依附于二手房交易业务和代持业务正常运转，装修业务不受影响，正常接单。
托管业务业绩稳步上升，刘俏兰做事可圈可点。托管业务与代持业务后期房子处理工作重叠，让黄子瀚有些犹豫要不要把代持业务后期房子处理工作都交到刘俏兰手中。工作量猛增，刘俏兰能不能应付是个问题，而且其中的衔接更是错综复杂。代持的房子到两年期后肯定要转手的，要转手得由二手房交易部负责，从代持业务部到托管业务部，再到二手房交易部，怎么衔接？利益怎么划分都是要考虑的问题。
先得过且过吧，黄子瀚依旧游走于万花丛中，万花丛中过，片叶不沾身。
时间一晃而过，十二月最后一天，照例开会，瀚城整个十二月份的业绩达到三千万，二手房交易板块占据大头，代持业务板块紧随其后，其他业务板块属于添头。瀚城的资金总额在十二月末累计一亿四千万，春节是13年二月初，距离春节还有一个多月，一月份是收尾的时间，十天左右足够应付，不影响提前一个月放年假，黄子瀚已经打算年假之前开个年会，所以月末的总结小会只是听取业绩汇报，重要事项留待年会再行公布。
年会时间定在一月九日，年会过后一月十日发工资，领完工资放年假，各回各家各找各妈。
12年结束，迎来13年，黄子瀚孤家寡人，本以为会一个人孤零零的跨年，一壶茶一包烟一本书也不错，没成想卢淑嘉刘文琳叶凤琴三个来找他。卢淑嘉接近两个月的市场调研分析，得出的结论是汽车租赁业务切实可行。如果能有几百上千台车子大规模运营，效益显而易见，只是车子怎么来从哪来她就两眼抹黑。
黄子瀚不担心这个，车子来源容易搞，不说其他，公司三十多个人，每个人去弄一台回来就有三十多台，反正不要钱。拿回来放出去租赁，还不用自己月供，三年后还完车款，转手卖出去还值多少钱就是赚的。
再说这几个月从他手中卖出去的车上百台，有还不起月供的吗？肯定有，你供不起我帮你供嘛，等分期还完车还是你的。想自己用没问题，想转手卖掉，钱是你的，为什么不做？帮着这些姑娘解决棘手的问题还能收获一波好感，好处肯定有嘛。所以这些车也可以拉回来租赁，类似的车子来源往后会越来越多，只要黄子瀚肾没问题。
当然，理论是理论，实际上运作起来问题肯定一大堆，租赁公司的车辆按理说应该登记为运营车辆，可车并不属于租赁公司，只是托管的关系。能否按照预想进行经营还是个问题，要是不合法效益再高也是扯淡。假使能合法经营，运营中的问题不再少数，最重要的是租赁车辆的事故问题，租赁出去的车辆发生事故，该怎么处理？保险公司会不会理赔，这些都要和保险公司进行磋商。
黄子瀚提了些他自己能想到的问题供卢淑嘉参考，至于怎么解决就看她了。刘文琳叶凤琴心里焦急不言而喻，眼看其他人都有属于自己的业务，她们的还没有着落，能不找黄子瀚算账嘛？辛勤耕耘一番，才算把她们稳住，着急个什么劲？瀚城有你们的股份，安坐泰山就是了，眼前没发现好项目，不代表以后没有，只要有合适的不给你们还能给谁？两个女人还是很好哄的，哄一遍不行再哄一遍嘛，直到她们没力气和你争辩问题就解决了。
一月九日，黄子瀚定的瀚城年会。本想找个酒店会议室开年会的，去看了几个地方，总觉得少点味道，不如挤在门店来得亲切，最终还是选择在门店开。挤一点就挤一点吧，挤挤更健康。作为瀚城售后部门的一份子，廖哥朱姐两口子自然收到邀请，缺席是不可能的，这会儿也挤在人堆里坐着。
“本来想找个酒店宽敞点的会议室开年会的，但我去看了几家，总觉得少了点亲切感，所以还是决定在咱们的门店开，委屈大家了。不过不用担心，不会太久，会议结束后咱们出去吃大餐。”确实委屈，一堆身价百万的土豪，挤在不到二十平的门店外间，腿都伸不直。不过你是老大你说了算，哪有什么意见？
“这一年来大家伙都辛苦，首先感谢各位的努力付出，瀚城能取得目前的成绩，离不开各位的支持。我文化水平不高，所以说不出太多文嗖嗖的话，就只能来点实际的。梅姐兰姐小丽文倩以及其他小伙伴，从现在开始，你们手中的车属于你们了，不再是公司给的配车。”放大招谁不会？虽然她们手中的车都是自己在用，车子也都是在自己名下，名义上却还是公司配给的车。
“哇，老大你太棒啦。”
“老大万岁。”
……
从黄海梅赵春兰余娟到宋中娴田娜曾小丽周文倩再到吴晓婷周晓宁廖文雯等八个新来的女孩子，一个个兴奋得拼命鼓掌尖叫，十几万的车啊，就这么到手了，能不高兴？对于刚毕业出社会没多久的她们来说，这种奖励无疑是巨大的。
“低调低调，别喊那么大声，不知道还以为咱们搞传销。瀚城才成立不久，你们有些是从一开始就一直在瀚城，有些是半途加入，也许会有人觉得奖励一视同仁对瀚城老人来说是不是不公平？但我想说，不要计较这些，把目光放远，把格局放大，以后我们能拥有的不止眼前这点。我闲暇的时候会看些书，书上说作为一个企业管理者，对下属的奖惩理应循序渐进，忌讳一步到位，不然以后奖无可奖，还怎么激励下属努力工作？这些话肯定是有道理的，但我不认可。既然咱们有缘能走到一起，为了瀚城共同奋斗，那么咱们就是一体的。我有的，你们也应该有，也必须有。大家对瀚城的代持业务都不陌生，应该知道代持的人大部分是我的亲戚，眼下能赚到的差价只是小头，以目前首府房价涨幅的势头，两年后转手出售房子，收益才是最可观的。所以，我宣布，年后每个人都可以从公司收回来的房子里挑一套放归自己名下，这套房将属于你们自己，自住或者交给公司打理你们决定。然后，一月份剩余的半个月以及整个二月份是属于你们的，公司的资金资源随你们调配，这段时间内能收获多少房子在手中就看你们过年的时候能找到多少人来代持，这些房子未来的收益归你们自己。”
“老大，你说的是真的？”
“老大，我们拿回来的房子是不是也可以交给海媛和奕玲她们去管理？”
“老大，我和春兰余娟三个可以拿房吗？”
“小瀚，你看我和廖哥可以参与吗？”
“大家不用着急，你们找人来代持的房子，所有流程都可以按照公司目前的流程走，该拿多少业绩分成就拿多少，该给亲戚的好处照给。房子拿回来后统一交给海媛奕玲她们管理，你们不用操心，两年后房子怎么处理就看你们自己了。廖哥朱姐，你们也是瀚城的一份子，当然可以参与，明年售后独立出来后，你们办理入职，工资五险什么的公司结算。”能不着急吗？这是万八千的小事？几十上百万的大事好不好？按照目前房价的态势，涨价是分分钟的事，从事房产行业对这点信心十足，一套房两年后十几二十万的收益绝对有，那十几二十套好几百万了。
得到黄子瀚肯定的答案，众人一点抵抗力都没有，兴奋得嗷嗷叫，淑女的影子找不出一点半点。几百万啊，未来两年自己也是有百万身家的土豪，至于能不能找到代持的人？这还用问吗？就怕房子不够用。一个多月，瀚城一个多亿的资金为她们兜底，每个人怎么都能分到十几二十套。要不是在开会，她们能把黄子瀚给亲到窒息，这样的老板谁不爱？
太兴奋，还不能肆意表达情绪，一个个憋得面红耳赤。还能淡定坐着的，只有何奕瑶余婷婷何元浩农丽明他们九个，段位不一样嘛。他们不会跟其他人抢，黄子瀚的亲戚再多也有用完的时候，那么接下来不就轮到他们了？没有必要和小伙伴们抢这点时间，况且他们已经属于百万身家的土豪行列。
“先不用那么兴奋，你们房子的着落还得看婷婷和小丽，她们管着房源，公司的资金就那么多，代持的人你们不难找。瑶瑶婷婷浩哥丽丽我们十个都不参与，房子能收回来多少怎么分配你们后面自己商量，我就不管了。还有一个月就要过年，年节费肯定是要发的，梅姐，今年的过年费每个十万，明天统一发放，十一号放年假，收假时间正月初八，当然你们可以提前复工，早几天回来早点收房。”
又是一轮欢呼，每个十万，老板太大方。这一年工作辛苦吗？不辛苦。不能正常排休还要加班加点，委屈吗？不委屈。节假日不能放假，心酸吗？不心酸。所有的付出都是值得的。
“好了，我要说的事就这三件。能给予大家的暂时就这些，想拥有再多还需要大家共同努力，明年瀚城成立集团公司，成立分公司，将会迎来更大的局面，在座的三十一位伙伴，你们都是未来瀚城的脊梁骨，瀚城能做到什么程度还得看你们。有一点我希望你们能记住，瀚城不只是我的，同时也是你们的。”
“老大万岁！”
“老大，爱死你啦！”
……
“今年年会就到这，有什么问题咱们留待明年再去想，出发，咱们去吃大餐，今晚不醉不归。”
集体去吃饭，吃完饭去唱歌，还不过瘾又转场酒吧。莺莺燕燕三十多人，就黄子瀚何元浩廖寿真三个男的，酒自然是他们喝得最多，嗨到凌晨才散场。何奕瑶余婷婷都有人来接，黄子瀚第一次见到何奕瑶的男朋友，帅气的脸让他很想打人，余婷婷的老公倒是老实巴交的。
黄子瀚被灌太多酒，依稀还记得是周文倩送他回来，周文倩喝酒过敏，整晚就她没喝酒。只是早上当他醒来，看到被窝里露出小脑袋的周文倩有些发懵，昨晚发生了啥？周文倩睡得正香，不好把她摇醒问明白，不过问也白问，都躺旁边了还能有啥？玛德，自己是真的狗啊。怎么就一点印象都没有？咋搞？凉拌，看着天花板发呆吧。不对，这妮子看似睡着，眼皮一跳一跳的差点没睁开，不好意思醒？
“文倩，醒了没？”
“嗯，刚醒呢。”
“对不起哈，是我不好。”肯定是他喝多了强来，必须是这样。
“没有啦。”
“要起来了没有？”
“不要，我想再睡会。”
“嗯，那你再睡会，我先起来。”
“不嘛。”
“好吧，我陪你。”
今天是发工资的日子，要忙碌的只有三个财务，其他人上不上班无所谓。黄子瀚摸到手机，给黄海梅发个微信，让她往周文倩的账上转一百万，才放下手机眯眼睡。唉，他也只能用这种方式弥补了。旁边的周文倩拱过来似乎想让他抱着，没辙把人搂过来闭眼睡觉。
中午黄子瀚再次醒来，周文倩比他要早，正拿着手里发呆。
“看什么呢？”
“老大，这一百万是你转给我的？”
“嗯。”
“黄子瀚，我讨厌你。”
“怎么了？”咋了这是？翻脸比翻书还快？
“哼。”得，还转过身生闷气去了。你倒是说我哪错了行不行？你们女孩子的心思让我怎么猜？想半天黄子瀚才微略猜到一点，看到一百万入账而生气，显然是跟钱有关。
“文倩，你是因为我转钱给你才生气的？觉得我把你当做其他女人一样，给点钱就把你打发了？想什么呢？你能和别人一样？再说我也没大方到花一百万不眨眼的地步。我是个大老粗，不太懂你们女孩子喜欢什么，所以只能让你自己买，总不能等你问我要什么我才给你什么吧？可能你不会问我要这要那，但我是男人啊，转钱给自己女人花怎么了？难道要让我看着你穿着廉价的衣服，用着廉价的护肤品，背着劣质的包包？我就想看你把自己打扮得漂漂亮亮的不行吗？再说了，你都跑我碗里来了，还想这么轻易出去？你人长得美，就不要想得那么美了。”
“真的？”
“真的，不要生气了呗？”
“哼。”
“你再生气我就不客气咯。”
“哼哼。”
这属于不见棺材不落泪的主，那就不客气了。
女孩子脾气来得快去得也快，中午还生闷气，下午出门时就一蹦一跳嘀嘀咕咕的计划怎么花钱。吃过午饭，去趟门店，三个财务差不多把该发的工资提成奖金发完，其他人则一个都没见到。没多留，得去把昨天开出去没开回的车开回来。送黄子瀚拿到车，周文倩就回去了，临走也没想好钱怎么花。
“文倩，消失了一天一夜，你就没啥事想跟我说的？”周文倩回到租房，曾小丽立即发问。
“没有喔，说什么咧？”
“你确定？”
“确定啊。”
“那你昨晚送老大回去怎么没回家？”
“太晚啦，老大没让我回来，就在老大家住啦。”
“咱俩这么熟，你骗人的时候会脸红当我不知道吗？”
“哪有。”
“要不要去拿镜子给你照照？”
“不理你了。”
“完了，老大把你给办了？”
“哪有，你别胡说？”
“那就是你把老大给办了。”
“曾小丽。”
“天啊，看来真是这样。文倩，你怎么可以比我先下手？”
“曾小丽，你再说我跟你绝交。”
“不是吧？你是认真的？你不是最讨厌老大这种超级大渣男吗？老大是超级大渣男还是你说的，你不会真觉得能把老大给绑住吧？”
“哎呀，你哪来那么多问题，别问啦。”
“不行，你必须跟我说。”
“我，我又没想把他绑住。”
“那你咋想的喔。”
“大不了和瑶瑶姐一样呗。”
“那还好，我还有机会。”
“曾小丽…”
“文倩，老大就没给你些什么？”
“哎呀，你别问啦。”
“说不说？”
“一百万。”
“什么？你再说一遍？”
“懒得跟你说。”
“卧槽，昨晚我干嘛喝酒，我应该酒精过敏的，老天爷啊，你霹死我吧，我不想活了。”
……