第31章 公司合并
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黄子瀚何奕瑶两人都把车留在老家,没有了代步工具,早上出门上班只能跟余婷婷混。惯例早会,一月份黄子瀚轮值门店经理,二月份放年假会少半个月左右的业务时间,觉得对浩哥来说有点不公平,所以就没提出让何元浩轮值。
都是业务精英了,早会也不需要他再多做鼓励,草草说几句就结束早会,收假了就赶紧进入工作状态,挣钱才是大事。缺少交通工具不方便跑业务,所以黄子瀚就想着先把车的问题给解决掉。没有提前给林老板打招呼,不知道他那有没有现车备着,抱着问问看的心态给车行的林老板打了电话,林老板二话没说就让他去车行,他那里的现车不合适他就跟其他同行调车。
黄子瀚何奕瑶两人原本想打车过去的,余婷婷不乐意也跟着凑热闹。林老板的车行符合黄子瀚要求的只有两台,一台白色宝马三系,跟何奕瑶原来开的差不多,何奕瑶没犹豫就定下了。另一台黑色宝马五系,二十多万,价格比三系贵,林老板还想着再从其他车行调车,被黄子瀚拒绝了,懒得等。五系就五系呗,看着大气,二十多万买得起。两台车四十多万,压力不大,照例是第二天提车,买两台车不到十几分钟,又赶回门店。
年后第一天上班,也没多忙,找房源多储备点是最重要的事。不得不说首府的房价,一年一个样,过个年回来整体房价又比去年上涨百分之十,黄子瀚大自然花园那套房,现在出手六千一平绝对没有任何问题!就连去年买的那几套期房,目前的售价也要五千起步,哪种项目投资回报率有这么高?没有。
作为省会城市,一个自治区的首府,没有太多工业支撑城市发展,房地产就是支柱产业,国家的大力扶持,基础建设搞得如火如荼,一大堆房企涌入,再加上本土房企,圈地盖楼竞争得那是相当激烈,拍卖地块越卖越贵,房价随之越来越高。银行对于房价的变动是最敏感的,给出的评估价是对房价上涨最直接的体现,房东作为个人主体,对于房价上涨大潮,反应总是略微迟钝,这就是机会。
忙碌的日子总会伴随着收获,金山店的所有成员都已经习惯,两耳不闻窗外事,一心只想做业务。二月份半个月的时间,业绩虽然赶不上全盛时期的一半,但也有三分之一!月底经理会,金山店的业绩众人已经见怪不怪,大部分的门店还处在假期综合症没缓过来,只有少部分零零星星的有点业绩。扛把子的状态不是很好,发言有气无力的,看来公司前景堪忧。李姐作为公司最老的一批员工,任何风吹草动肯定瞒不过她,正好馨姐晚上没空理他,不用去交租,会后黄子瀚拉着李姐飞哥找了个夜宵摊聚头聊聊。
“李姐,看扛把子的状态有点不对劲啊?公司有没有啥内幕消息?”街头夜宵摊,烤鱼是必备,再弄碟炒粉,来几手烧烤,都开车不喝酒那就饮料代替。
“据说是在跟其他公司谈合并的事,只是别人给出的条件不太理想。”李姐淡淡的说着。
“啊?为什么要跟其他公司合并?”飞哥一头雾水。
“老板给的当然是合并后资源更广,平台更大,更有利于公司发展这些冠冕堂皇的理由啦!”
“扛把子看来是撑不下去了?”
“拿什么去撑喔,这么多门店,每个月要烧很多钱的,你以为每个门店都跟你们金山店一样大把业绩啊?大部分门店都处于亏损状态,扩张后看着体量是大了,可是业绩跟不上,又没有足够的资金,垮掉是早晚的事。”
“扛把子看着不傻啊?当初干嘛这么着急扩张?”
“还不是想着扩大体量然后进行融资嘛,没扩张之前他就跟投资方谈好了,只要门店达到五十家,投资方就给钱。有大量资金注入,想做大就易如反掌,只是后来不知道怎么回事,投资方反悔了,然后另一家公司就跟老板接触谈合并的事!我有点怀疑老板是被别人下套了。”
“江湖果然险恶,这就有点不择手段了。”
“很正常啊,商场就这样,你不吃掉我我就干掉你,不然怎么做大?只是看谁手段更加高明而已。”
“另一个公司是哪家?”
“贵人置业,不是我们桂人地产的那个桂,是富贵的贵!”
“李姐,飞哥,要是真合并了,你们以后有什么打算?”
“能有什么打算?我们都只是打工的,在哪做不是做?想那么多干嘛?反正提成给的都差不多。”
也是,打工仔去考虑什么公司生死存亡的大事不是庸人自扰嘛。合并就合并,发得起工资就行。什么公司是我家发展靠大家都是扯淡,我努力付出,你给我应有的回报,彼此都满意就继续合作。有点可惜的是黄子瀚的股东梦,这回估计是泡汤了,真是人生无常,大肠包小肠。再回来上班,黄子瀚没打算把从李姐那得来的小道消息告知大伙,八字没一撇的,万一乌龙了呢?该忙啥忙啥,三月份,业务黄金时间啊,想这些有的没的,还不如多开单。
扛把子终究没有抗住自己摊子,三月底经理会,扛把子郑重宣布,桂人地产与贵人置业即将合并,合并谈判事宜已经接近尾声,面对日益激烈的行业竞争,两家公司的老板及股东们决定强强联手,布局首府二手房交易市场,在未来占据一席之地。基调定下,接下来就是细则,扛把子直言公司合并对员工不会有太大影响,一切照旧,该做业务就做业务,工资提成会准时准点发放。
既然这样那就事不关己了,散会该去交租就去交租。馨姐拿着黄子瀚手机跟余婷婷互怼的场面已经见怪不怪,好像不怼得余婷婷哑口无言生命都不完整。喜欢惹事的余婷婷最后总是恼羞成怒,呜呜渣渣的声讨黄子瀚。这些都像是调剂品,让平淡忙碌的生活变得丰富多彩,不可或缺。
四月份初,黄子瀚接到公司总部召开会议的通知,两家公司正式合并举行签约仪式,不像以往的经理会,为了不耽误业务时间都是下班后开。这回时间定在早上,并且会议地点不在公司,而是换到国大酒店。
提早几分钟到了酒店,来参加会议的不止有桂人地产的门店经理,还有贵人置业的,两家公司至少有一百多人,坐在会场里泾渭分明。主持台上,除了熟悉的扛把子,还有三个陌生面孔,想来应该是贵人置业的boSS以及高管。扛把子有些强颜欢笑,远不及对方喜气洋洋,看来扛把子这次是真的栽跟头了。
全部人员到齐落座,会议正式开始。两家公司合并,人员都相对陌生,大佬们自我介绍必不可少,贵人置业的boSS姓李,另外两位陌生面孔一个是财务刘总监,一个是市场吴总监。李boSS家的山头比何扛把子的山头大一些,有六十五家门店,而且整体业绩都不错,公司运营状况要比何扛把子的好得多。
公司合并之后,延用贵人置业的名称,桂人地产将在合并之后注销,李boSS将是合并公司的执行董事,何扛把子作为公司独立董事存在,黄子瀚即使对于公司架构的认知是个门外汉,但此时此刻,他也知道何扛把子已经输掉了他的江山。不知道何扛把子得到了什么样的补偿,但是能把公司做到这样的规模,其中辛苦不足以外道,一朝拱手让人,其中的辛酸也只有他自己能体会。
何扛把子人还是不错的,是个好老板,至少在何扛把子手下的时候黄子瀚就没有过闹心的时候,只要业绩好,想集体轮休就集体轮休,想翘班度假就翘班度假,门店大大小小的事情都是黄子瀚说了算,扛把子基本不干涉,这么一想,还真有点可惜啊。
不过李boSS也强调了,萧随曹规,公司制度目前不会有大的变动,具体细节上的调整,行政部会以文件形式下发到各个门店经理手中,公司的人事也不会有太大变动,以前是门店经理,以后一样是门店经理。但以后会有门店业绩考核,具体考核制度,也会以文件形式下发。制度保持不变是好事,略微调整只要不太夸张也能接受,至于业绩考核?这个是问题吗?公司合并事宜一讲完,又是一轮未来展望。黄子瀚对这个不反感,人嘛,总是要有梦想的,不然跟咸鱼有什么区别?梦想总是美好的,公司作为人的梦想延伸,做强做大就是它的未来。提到梦想,黄子瀚眉头微皱,自己的梦想是啥?努力赚钱?然后呢?看来自己目前还是咸鱼啊,梦想都还没有,是得找时间好好想想。
洋洋洒洒说了一早上,李boSS还意犹未尽,能一口气不带稿纸说这么久,也是不简单,人到底是成为老板后才这么能说会道?还是能说会道才能成为老板?这中间有没有必要关系?开会时思想开小差是人之常情,主会人说点触及心绪的话语,就能想到十万八千里开外,黄子瀚也没能免俗。
会议到中午饭点的时候到了尾声,中午聚餐,两家公司的门店经理互相交流增进感情。原桂人地产的门店经理就像刚嫁进门的新媳妇拘谨腼腆,远没有贵人置业的那波人热络。这种节点,不用仔细观察都能看出来一个人是否有野心,敢端着酒杯去找老板敬酒的人,绝对不容小嘘。黄子瀚觉得自己没什么野心,老老实实填饱肚子最实在,李姐飞哥这俩也是没野心的,三人只管闷头吃饭。李姐看起来有些伤感,闷闷不乐的,说起来她在桂人地产呆的时间最长,见证了公司从无到有,从小到大的所有历程,对桂人地产的感情不言而喻,眼睁睁看着桂人地产消亡在时代的浪潮里却无能为力,其中苦涩难以对人言说。飞哥也是眉头不展,同属男人,黄子瀚知道这货绝对不是因为留恋桂人地产,而是想着业绩考核的制度。
可能是出于李boSS的示意,饭到中途,贵人置业的门店经理们很主动的过来找原桂人地产的门店经理敬酒。黄子瀚这桌来的人最多,都很想看看单店十条友一个月能把业绩干到几百万的猛人长什么样。说实话黄子瀚没觉得自己有多牛批,直到今天才知道自己和金山店已经成为业界传奇。各种恭维请教的声音不绝于耳,客气敬酒的举动层出不穷,要不是黄子瀚以开车不喝酒的理由挡住,今天估计又得扶墙。即使以饮料代酒,也喝得小肚肿胀。黄子瀚没飘,喝酒可以,想套话?对不起,商业机密恕不奉告。
再回到门店上班已经是下午,这会还在店里的,都是准备签合同,没单签都在外面带看或者套房源。人不齐那就等到晚上再公布今天的会议内容。公司合并目前暂时还看不出有什么弊端,倒是有利之处一眼就能看出来,两家公司合并带来的资源,对于房源紧缺的金山店来说就是种好处,要是能在公司平台上找到足够的房源,就不必浪费时间套路同行,业绩更上一层楼不再话下。
晚上下班前,聚齐人手,黄子瀚公布了公司合并的具体事宜,至于以后桂人地产将变成贵人置业,小伙伴们都没有太多的感慨,只要金山店还是金山店,管它老板是谁?不影响大家赚钱就没有问题。意料之中的结果,小人物嘛,顾着自己眼前的利益就好。
两家公司的合并,不只是签个协议就能了事,太多繁琐的事情,都要逐一去解决,不过这不是黄子瀚去考虑的范畴,公司有要求,配合就好了。新公司办事还是很有效率的,会议结束后第三天,门店的门头就有广告公司的人来进行更换,其他所有带着桂人地产标记的东西,买卖合同,租赁合同,定金收据,印章之类的统统进行更换,似乎有些迫不及待的想把桂人地产的痕迹给抹去。原桂人地产的资源库,也在技术人员搬空后弃用,统一使用贵人置业的系统。所有在职人员再次进行人事登记,林林总总的繁琐事宜进行了半个月之久。
资源的整合,对金山店的成员来说好处简直不要太大,原桂人地产的房源每个月新增的量也算不少,但满足不了金山店的需求,一下子涌入的将近两倍的资源量,何愁没有房源?何必再去套路同行?节省出来的时间,又能多签几单!要资源有资源,要客户有客户,两家公司合并交接完毕,不再有其他琐事需要配合,金山店所有成员都开足马力,拼着老命去跑业务。
房源充足,过年时承诺给二叔老姐买房的事也可以兑现了。不用找其他地方,三叔四叔他们同个小区的房子或者附近的就行,离得近串门也方便。二叔简单些,孤家寡人的能随叫随到,即使现在是农忙时节,来回跑几趟耽误几天时间而已。姐姐那就比较麻烦,她在家带娃,姐夫在贵州打工,得提前约好。给二叔老姐打过电话,让他们自己协调好时间,到时候一起下来办理。
二叔老姐他们反应那叫一个迅速,姐夫连夜从贵州赶回家,第二天早上就集合出发往首府奔来。很多时候亲戚间来往都比较麻烦,要是普通朋友或者客户,直接给个地址让他们自行过来就成,但是亲戚就不行,不去车站接人都显得不重视,关系的疏离往往是从这些鸡毛蒜皮的小事开始的。没办法,即使对姐夫再有意见,但二叔和老姐还是得去接。三叔家空房多,自然安顿在三叔那,至于黄子瀚自己家?虽然有两间空房,但怎么跟他们解释家里的两只猫咪?
当天肯定是来不及去看房签合同的,第二天再说。晚上则是家族聚会,四叔一家人也都一起过来吃饭。席间据四婶透露的小道消息,自从三叔有房之后,好几个女的对他很感兴趣,就是不知道能不能成?三叔还是笑呵呵的,没肯定消息的正确性也没否定,只是言语间带着的喜意怎么都掩盖不住,看来是真有戏。不过这种事黄子瀚只有鼓励的份,忙是帮不上的。
第二天一早,黄子瀚带着二叔姐姐姐夫三人去看过房,中午就签合同,看房只是形式,名义上是黄子瀚买房子,放在他们名下而已,房子合不合适轮不到他们去挑。合同很顺利,但今天也只能到此为止,业务流程不允许一天办结,申请贷款得来一次,面签还来一次,过户再来一次才算忙活完。不过二叔姐姐姐夫他们都没有意见,多跑几趟无所谓。
黄子瀚原本还想着让他们多呆一天的,可以带他们在首府转转,但是被拒绝了,农忙时节,家里还有很多活要做,而且姐姐家已经开始建房,更是忙得不可开交,多耽搁一天都心疼。三个人下午又回去了,临走前老姐对黄子瀚不带女朋友来吃饭的做法念叨不已,女朋友多也不好哎。一下子带两个有点惊世骇俗,只带一个另一个肯定会找黄子瀚麻烦,所以只能推脱到下次,下次再推到下次,下次还有很多,可以无限循环。
四月底,充足的房源让金山店的业绩突破以往的最高纪录。即使公司合并之后,门店数量多了一倍,但金山店依旧无人能超越。不知道贵人置业以往的月会制度是否跟桂人地产一般,合并之后经理会得以延续桂人地产的传统,开在月末最后一天下班之后。业绩好是值得肯定以及表扬的,主持会议的李boSS毫不吝惜赞美之词,黄子瀚对此不感冒,说再多好话,不如来点实际的奖励,只是左等右等也没个表示,让他失望至极,李boSS不是个大方的老板啊。
一轮的业绩通报下来,原贵人置业的门店业绩,整体上比合并过来的桂人地产要强很多,单个门店拉出来都有可圈可点之处,但桂人地产的门店业绩就很拉胯,业绩高的能突破天际,业绩差的直接挂零,而且挂零的门店还不少。关于这点,李boSS暂时没有过多的表态,简单的鼓励他们不要气馁,好男儿应该要迎难而上,奋勇直追。只是能把何扛把子吃干抹净的李boSS会是个省油的灯吗?显然不是。黄子瀚能从李boSS的双眸中清晰的感觉到,眼前是暴风雨来临之前的宁静。
门店业绩不佳,拖垮何扛把子,不论这是不是背后有人使绊子,结局都已经注定,那么作为接手的人,不可能对这个问题视而不见,解决问题势在必行,至于解决问题的方式是温和还是激烈,对李boSS行事风格不熟悉的黄子瀚判断不出来,静观其待是唯一之选。只是黄子瀚没有预料到,接下来公司的改革,让他不得不选择另谋出路。
与会人员多,问题自然也多,问题多了会议时间就会延长,以往九点多就能散会,眼下都十点了,李boSS依旧兴致盎然,没有表露出一点散会的意思。一大帮人都不需要下班回家的嘛?忙事业就得牺牲家庭?好吧,打工人没有发言权,自古忠孝还两难全呢。不知道馨姐等久了会不会发飙?最终十一点半之后,李boSS貌似良心发现,诚恳的跟全体与会人员道歉后,才宣布散会。心有怨言的黄子瀚怎么看都觉得老板假模假样。回到租房已经十二点,馨姐没有生气,大多数时候,馨姐还是很善解人意温柔体贴的。半夜才到就出去吃宵夜呗,吃完夜宵顺便去泡吧。
馨姐跟余婷婷上辈子可能有仇,泡吧都不忘互怼,以至于两人在卫生间的时候,馨姐能对着镜子拍照发给余婷婷看,这就有点过分了!得教育。