第100章 一叶障目
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在西子宾馆住了两天,第三天黄子瀚柳琪萱才退房离开。原本还想去找柳琪萱的父亲柳嘉南见个面,谈谈提前解除拆借合同的事宜,没成想柳琪萱一个电话打过去,简单的说下原因,柳嘉南就爽快答应了。
不怪柳嘉南答应的爽快,因为不用给利息,只要归还本金就可以,这是柳琪萱拖着冤大头黄子瀚呆在西子酒店两天的成果,受不了女人胡搅蛮缠黄子瀚只能答应,不过他自觉没亏,毕竟柳琪萱这两天浑身解数都使出来了。
没心思在杭州多待,黄子瀚在香港还有事情要做,打算就此跟柳琪萱告别。没成想柳琪萱知道只有他一个人去香港,软磨硬泡的一定要跟着去,柳琪萱时间多得很,在自家公司挂个职,平时都是两天打鱼三天晒网,这会儿能粘着黄子瀚说什么都不肯放过。
去就去呗,反正他一个人路上挺无聊,有个大美人陪着他哪有不乐意的?说不定路上还可以做点别的打发时间。
杭州直飞香港,要三个小时,一个人飞的时候老实呆着也就过去了,可当旁边还有个美得冒泡的美女,黄子瀚总是蠢蠢欲动,上飞机没多久就开始在柳琪萱耳边唠叨。
“冰块。”
“嗯。”
“你要上卫生间吗?”
“不要。”
“我觉得你应该需要的。”
“你想干嘛?”
“你不觉得飞机上的环境挺特殊的吗?”
“然后呢?”
“我觉得可以做点什么。”
“你去死…”
……
软磨硬泡,受不了黄子瀚纠缠的柳琪萱不情不愿的起身去卫生间,没一会儿黄子瀚就跟了上去,果然没锁门。半个小时后,还是柳琪萱率先出来,只是面对头等舱寥寥无几的几个乘客异样的目光,平时冷冰冰的面容布满红霞。黄子瀚一脸淡定,有什么好看的?羡慕不死你们。回到座位上,柳琪萱抓过黄子瀚的手,狠狠的咬了一口,疼得黄子瀚呲牙咧嘴。
遭到报复的黄子瀚才安分了一个小时,然后又开始在柳琪萱耳边念叨,终究又让他得逞了。短短三个小时的飞行时间,去了两趟卫生间,黄子瀚还感叹这趟航班飞的时间太短,要是再多飞几个小时,他还能多去几趟卫生间,飞机上的卫生间是真豪华,让人流连忘返,前提是有个大美人愿意陪你一起去。
黄子瀚第三次来香港,每次都是晚上落地,前两次都住东方文华,这次黄子瀚没打算换地方,依旧选择入住东方文华。
“黄先生,欢迎再次光临东方文华酒店,这是您的爱人吗?真美。”
“是的,你也很漂亮的。”
“谢谢您的夸奖,手续已经办理好了,希望您住得愉快。”
“谢谢。”
……
“子瀚,我好久没来香港了,出去逛逛怎么样?”
“不怎么样,大晚上的还是待在这里安全些。”
“咦,你个大男人有什么好怕的?”
“我第一次来香港,晚上出门的时候被人追着砍。”
“啊?没有吧?我来香港好几次了,晚上出去没遇到什么危险啊?”
“你这么一说我还真觉得有点奇怪,第一次来香港就差点被砍,第一次去伦敦就被人绑了拉去非洲挖矿,我难道是招黑的命格?”
“什么?你在伦敦被人绑架了?”
“嗯。”
“跟我说说怎么回事呗。”
“……”
大晚上的黄子瀚确实不乐意出门,不熟悉的地方还是安分点好,可能是前面两次的经历让他有些谨慎过度。虽然他也很想去兰桂坊瞧瞧,但想想即使去兰桂坊也未必能看到比柳琪萱更漂亮的美女,何必舍近求远?何况旁边的这位还随便他怎么拱。
柳琪萱估计是被黄子瀚的故事吓到了,再也不提出门逛街的事情,让服务员送晚餐到客房,吃饱喝足在客房里透过玻璃看看香港的夜景也不错,当然顺便做点运动就更好了,两人显然都还对双人运动意犹未尽,轻轻一撩就能上火。
第二天起来,敬业的梁志恒律师已经在酒店大堂等黄子瀚,柳琪萱挽着黄子瀚姗姗来迟,黄子瀚没注意的酒店大堂一角,有个中年男人正偷偷拿手机拍下他和柳琪萱亲密的画面。
“梁律师,让你久等了。”
“是我来早了,这位美丽的女士是?”
“你好,我姓柳,柳琪萱,子瀚的女朋友。”
“柳小姐你好,抱歉这么早就打扰你们。”
“梁律师,咱我算老相识了,就不说这些客套话,我这次来香港是想拿回我质押在高盛的股票凭证的,应该不难吧?”
“没问题的,只要归还本金并且支付相应的利息,随时能解押。”
“好,那就麻烦你帮我联系一下高盛的人,然后咱们就出发,梁律师,方便乘坐你的车吧?”
“没问题,您不嫌弃我那车简陋就行。”
……
“梁律师,不知道你对金融方面了解多少?”
“黄先生,您具体要问哪方面的情况?”
“我想借笔钱去投资,就拿我那股票凭证来说,有没有办法用我那股票凭证去银行或者其他金融机构借出一笔超过股票凭证价值几倍的资金?”
“可以的,不过得看您借钱去投资的项目,如果您想投资股市,高盛就提供这样的服务,金融杠杆这个词您应该听说过,高盛可以提供十倍甚至更高倍数的金融杠杆。”
“仅限于股市投资吗?”
“是的。如果您想做其他方面的投资,内地的银行或者金融公司也有提供这种服务,不过手续比较麻烦,而且审核周期相对比较长。”
“这样啊。”
“是的,黄先生,冒昧问一下您具体是要对哪方面进行投资?”
“主要是不动产这方面的。”
“黄先生,恕吾直言,如果您只是投资不动产,您那价值几十亿的股票凭证完全够用了。”
“怎么说?”
“黄先生,我举个例子,您全款买下一套房子之后,您还想再买一套完全可以拿前面那套房子去抵押…”
“卧槽,我真特么的蠢死。”
后座的黄子瀚突然蹦了一下,把旁边的柳琪萱吓得够呛。什么叫做一叶障目?什么叫做醍醐灌顶?什么叫做一语惊醒梦中人?梁志恒说的话就是。
枉他还是个专业人士,从事这么多年的房产相关行业,这么简单的事情居然还要一个外人提醒,开发商的那套不就这么来的?真特么的应该拿块砖头敲死自己啊。哪里需要他到处借钱?集团现有的几百亿已经够他折腾了,而且还折腾不完。
“你干嘛?吓死我了。”
“没事,突然觉得自己脑子进水了,得抖一下,哈哈,冰块,我爱死你啦。”把柳琪萱抓过来狠狠的亲一口。
“你去死吧。”
“梁律师,感谢提醒。咱得尽快把今天的事情办完,我赶着回内地。”
“没问题,不会太久的。”
……
事情办得很顺利,一个小时都不到黄子瀚几个就离开了高盛总部。
“梁律师,麻烦你送我们到机场。”
“好的。”
“对了梁律师,过两个月这样我可能会注册一家境外的公司,你有没有兴趣做个法律顾问?”
“黄先生,您是认真的?”
“是的。”
“太谢谢您了,我非常愿意。”
“那行,过阵子我再具体跟你说,对于怎么注册境外公司这种事情我不太懂,还需要你提前做些准备。”
“没问题,黄先生您放心好了,保证不会有任何差错。”
“梁律师,怎么感觉你有点兴奋过头了呢?”
“黄先生,还请原谅,我确实很兴奋。不知道小芬有没有跟您说过,我的志恒律师事务所很小,只有我一个人而已,而且在替您办理业务之前,我的律所基本没有业务可做。”
“好吧,赵小姐是你女朋友?”
“是的。”
“怪不得了,有赵小姐这么个善解人意的女朋友在,相信你们以后会越来越好的。”
“承您吉言。”
……
“冰块啊,好不容易能跟你一起出来一趟,却没能好好陪你玩,身不由己,不要怪我好不好?”
“知道啦大忙人。”
“我要飞首都,然后去保定下辖的县城呆一段时间,我的集团要在那里进行投资,涉及资金比较大,不过去跟着有些不太放心,你要不要跟我去?”
“县城又不好玩,而且你是去工作又不是旅游,我才不跟你去。”
“那你自己回杭州?”
“嗯。”
“那行,有空的话去保定看我呗,不然我会想你的。”
“才怪,你敢说保定没有你的其他女人在?”
“有什么关系?又不影响。”
“哼,看心情。”
“行,心情不好的话去找我,心情好了还去找我。”
“你想太多。”
“……”
黄子瀚的航班要比柳琪萱的晚一点,所以送柳琪萱登机后他还得再等,来也匆匆去也匆匆,来香港三次了,没有认真逛过香港,急匆匆的来,办完事又急匆匆的走。
机场出来,直奔京西火车站,高铁五十分钟就能到保定,只是到保定之后怎么去县城是个问题,最后想想还是租辆车稳妥一点。
周文倩领头组成的团队集团早上开完会,下午她们就出发了,来得比黄子瀚早两天,目前都还集中在雄县,所以雄县也正是黄子瀚此行的目的地。
保定到雄县大概八十公里的路程,走的省道,不熟悉路况黄子瀚的车速不快,八十公里路足足开了一个半小时。
四月初,晚上七点,黄子瀚踏进雄县县城。
首都周边的县份,规模和繁荣程度不是普通县城能比拟的,陌生的地界,只能跟着导航的提示走,周文倩一行住在一个叫鹊喜的酒店,黄子瀚自然要过去汇合。县城虽大,但毕竟也还是个县城,兜兜转转半个小时黄子瀚就找到目的地。
“文倩,休息了吗?”
“哪有这么快?还在跟伙伴们讨论接下来怎么开展工作呢,你到了?”
“嗯,刚到酒店门口,你们先忙,我自己开间房休息会儿,奔波一天了。”
“好。”
“忙完了过来找我,房号我等会发微信给你。”
“嗯。”
……
黄子瀚还真的睡着了,直到敲门声响起才迷迷糊糊醒过来,一看时间已经晚上十一点。
“怎么讨论到这个点?”
“有什么办法?还不是你一再强调时间有限吗?所以得加班加点呗。”
“累不累?”
“你说呢?”
“来,躺这,我给你按按。”
“真的?”
“不然呢?你顺便跟我说说团队接下来的计划。”
“今晚刚讨论出来的结果,接下来分成三个小团队,前往另外两个县城驻点,然后首先要做的只有一个,跟当地的中介公司合作,让他们给我们服务,公关团队则负责与当地各个相关部门,对土地购买进行谈判,以大宗土地交易为支点,要求当地的相关部门给我们的其他交易开加快办理手续的绿灯,评估组则负责对即将收购的所有不动产,保证所有被收购的不动产具有对应的价值。”
“人手够不够?”
“有点捉襟见肘,但勉强够用。”
“嗯,计划很完善了,想来不会有什么问题,按你计划去执行就好。”
“你来了我可以轻松点。”
“那可不行,我有其他事做。”
“什么事?”
“除开现有团队要做的事情,还有个重要的事情也要跟着做,就是把你们收购回来的所有不动产再次拿去抵押贷款进行融资,说白了就是我负责搞钱,你们负责买买买。”
“对哦,这样的话咱们就有足够的资金去收购更多的项目。”
“嗯,之前是我想差了,居然没有意识到这一点,老想着去哪才能筹到更多的资金,让个外人提醒了才想起来,所谓灯下黑不过如此了。”
“咱们这么多人也没谁意识到这个问题啊。”
“是啊,可能咱们这些人的想法都有些僵化了。”
“嗯,不过咱们现在人手不够呢,你一个人忙得过来?”
“明天我让丽丽派一组人过来,他那的售后团队处理这个事情是强项。”
“嗯,你看着办。你什么时候学的按摩?挺舒服呢。”
“哪用得着专门去学?还有个事,就是团队在这里驻点的开销,你们讨论的时候有没有说过这个问题?”
“没有呢,工作上的事情千头万绪,哪想到这么多?”
“嗯,有没有建立团队微信工作群?”
“有啊。”
“你拉我进群,我在群里发个通知。”
……
“各位小伙伴,大家晚上好,我是黄子瀚,抱歉这么晚还打扰各位休息。有个小事跟大家伙说一声,周总在刚才你们讨论工作的会上忘记说了,这次来出差的团队所有成员,在这段工作时间内所有的开销都可以找公司财务报销,只要不是去买架歼十战斗机回来报销,其他所有的花费都可以报,记住,是所有的,具体点就是吃的住的买的,不管是公司用品还是个人用品,即使你们说工作太累得去做个spa都可以报。咱们初来乍到,办事出行不方便,有驾驶证的小伙伴记得明天去租个车,工欲善其事必先利其器,做好各方面的准备做事才更有效率。最后一点小事,这次来出差的团队所有成员,等任务结束之后,会有一笔相应的奖金,十万起步。接下来的一段时间,工作强度都会很高,辛苦大家!感谢。”
黄子瀚的消息刚发出去,群里只是沉默了半分钟,然后直接爆屏,噔噔噔的回应消息响个不停。
“好了吗?”
“嗯呐。”
“那继续给我按嘛?”
“荣幸之至。”
……
第二天一早,团队所有成员立即开动,估计是昨晚黄子瀚发的消息带来的激励效果,一个个兴奋得嗷嗷叫。
瀚城集团的机器,在四月初保定下辖的三个小县城轰鸣运转。三个县份的当地政府,面对着挥舞几百亿钞票要来进行投资的资本家,拿出了前所未有的积极态度,瀚城公关团队一路走访下来,得到的回应归结成一个词,那就是配合,只要是合法合规,一律开绿灯。
公关团队的工作得到想要的结果,其他人一拥而上,当地的几家中介公司都接到了瀚城集团的合作邀请,全部开足马力予以配合,只因为瀚城给的实在太多,中介费足额给,能挖来有明确产权的不动产,不讲价,来多少收多少。房产商铺写字楼酒楼厂房宅基地自建房,只要肯卖,都买,而且是全款买。
这对于小县城的中介公司来说,无疑是一场盛宴,在这场盛宴中,能吃下多少就看自己的肚子能装多少。对于政府来说同样如此,光是交易过程中产生的税收,都是一大笔不菲的财政收入,更不用说大头的大宗土地交易。
所有人都忙得脚不沾地,加班加点习以为常,当地的不动产交易部门为了创收,连周末都不休息,正常办公。让农丽明加派的人手第三天就到位,只不过他们是负责后期,前期空闲的时间给周文倩的团队帮忙。黄子瀚相对轻松点,怎么说都是集团老大,不需要他去做这些小事,主动登门拜访当地几个银行头目,提前联系客情,先给银行头目打几针预防针,为后期的工作打下基础。因为下一步瀚城要和银行进行融资的数额可不是什么小数目,几百亿对于小县城的银行来说也是相当可观的。
四月中,前期收购的不动产在相关部门一路绿灯办理手续的配合下,产权证到手,黄子瀚带着抽身而出的客服团队开始跟银行办理抵押手续,花出去的钱又可以从银行手中拿出来,再花出去再拿出来,只要时间足够,黄子瀚能把三个县份的所有不动产给买下来。
工作进行得有条不紊,除了忙一点,没有太多的糟心事,黄子瀚在三个县份来回转,处理一些下面的人处理不来的事情。安娜打了好几次电话问黄子瀚什么时候才去罗斯托夫接她,可惜渣男黄子瀚把钱看得比她还重,愣是各种找借口推脱延后,安娜没办法,只能生闷气,转头就把怒火往安德烈头上发。
当初黄子瀚说要去罗斯托夫带着安娜的时候,安德烈还想打他一顿,这会儿已经在安娜旁边煽风点火,让黄子瀚尽快去把安娜带走。可惜黄子瀚没理他,有什么事比抢钱来得重要?
再多的钱都不经花,到了四月末,瀚城集团筹备的三百五十资金花了一干二净,并且陆续从银行融资一百亿,还在拼命花钱。黄子瀚原本以为领导说的时间有限只会是很短的一段时间,可到了五月初,外界毫无异象,那就是还有多余的时间可以让黄子瀚花更多的钱,还有什么好说的?
时间转眼来到五月末,这天傍晚,忙碌一天的黄子瀚在融城县的酒店房间休息,和他一起的还有李金曼。这会儿李金曼正趴在床上,边看电视边享受着黄子瀚的按摩服务,电视里中央新闻联播刚准备开始播放新闻。
16年5月27日,全亚洲最帅最强的男人出现在晚上7点准时出现在新闻中,用最有魅力最有磁性的声音,铿锵有力的说出黄子瀚最期待的话语。
“雄安新区同上海浦东,广东深圳那样具有全国意义的首都功能拓展区…”
黄子瀚目不转睛的看着电视里那个全亚洲最帅最强的男人,双手不知道什么时候停止了在李金曼身上游走。这一个多月来,黄子瀚承受的压力有多大只有他一个人才知道,瀚城集团这一个多月,总共在三个县份花了七百亿的资金,即使再相信领导的话,心中难免都会忐忑不安,直到此时此刻,一切尘埃落定,总算能把心脏放回肚子里了。可刚放回肚子里的心脏,突然间跳得更加猛烈,不过这次不是忐忑,而是极度兴奋。
“子瀚,咱们是不是发了?”
“哈哈,宝贝,咱们发大了。”
“子瀚,你真厉害。”
“……”
……
事情尘埃落定,黄子瀚知道这次的任务已经接近尾声,第二天一早,黄子瀚背着手脚发软走不动路的李金曼退房离开酒店,开车前往雄县与周文倩汇合。
雄县鹊喜酒店旁边的饭店,还没到中午饭点,但此时人头已经挤挤,全都是瀚城集团这次来出差的团队成员,接到黄子瀚的通知后,放下手中的工作赶过来开会。鹊喜酒店没有专门的会议室,只能将就着借用酒店旁边饭店的地头,熙熙攘攘将近五十号人。
“想必大家昨晚都已经看过新闻联播,多余的话我就不说了。感谢各位这一个多月以来的努力,我这人不喜欢画饼,之前我承诺过,任务结束后每个人都有奖金,眼下咱们这次的任务即将结束,所以该我兑现承诺的时候了,上次我说奖金多少来着?”
“黄董,您说十万起步。”
“十万。”
“……”
“十万啊?这个有点为难啊。”
故作玄虚,黄子瀚看着五十张面孔随着他的犹豫心情瞬间低落,然后才缓缓出声。
“我觉得十万太少,有点对不住各位这一个多月的辛苦奔波,所以我决定,每个人的奖金是一百万。”
黄子瀚刚说话,他们就知道会有反转,只是没想到反转来得如此猛烈,饭店里气氛直接炸裂,不管是男是女,一个个兴奋得嗷嗷乱叫。
“好了,虽然这次任务即将圆满结束,但不意味着咱们马上就可以转身离开,今天突然把大家召集过来,想必大家手上还有一些没有完成的工作,那么接下来咱们一起吃过饭之后,各自奔赴岗位,把剩余的工作做好。另外还有一点,任务结束后,还需要留下一些人进行善后工作,瀚瑶评估团队,还有财务团队的小伙伴们辛苦一点,还需要在这里多呆一段时间,评估团队接下来的主要工作就是把咱们瀚城这一个多月的成果进行分类评估,筛选出具有更高价值更高前景的资产,评估一下哪类资产值得集团长期持有,把这类资产挑出来,其余的待价而沽,只要价格合适立即出售,财务团队配合好评估团队的工作,要做的事情还有很多,也缺人手,离家将近两个月,除了评估团队和财务团队,其他的小伙伴想家的忙完手头的工作都可以回家,觉得还能坚持继续在这里工作的可以留下,不强制,自愿报名。当然,留下来做第二阶段工作的小伙伴,完结后奖金还有,而且我保证,第二阶段的奖金会比第一阶段高。”
“黄董,我要留下来。”
“黄董,我也要留下来。”
“……”
“看来想要继续留下来的小伙伴很多,那就换个方式,想回家的找李柳云助理报备一下就可以离开,留下来的小伙伴可以申请轮休,轮休时限最长三天,轮休的小伙伴不管去哪,往返费用一律报销。当然如果你们要是想包机去玩的话当我没说哈。”
“耶耶耶…”
“黄董万岁…”
“……”
“事情就只有这么多,希望各位再接再厉,感谢!”
……
该做的事情做完,黄子瀚没打算继续在这里呆着,连轴转了好几个月,也该给自己放个假的。在雄县驻足到六月一号,黄子瀚和李金曼驾车离开,回到保定把车一退,乘高铁到首都,直飞首府。