第109章 辉煌的过去

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在“十万居民喝毒水”事件中另一位重要的当事人。

随着林氏集团的扩张，尤其是房产开发全国如火如荼的大环境下，林武资金实力雄厚，官场资源丰富，更重要的，有他战友保驾护航，寄生在这个行业的黑恶势力他可以视若不在，所以他这几年也在这个行业疯狂扩张，不仅在省城拿地，也把触须伸展到全省重要的城市，世纪滨江三期就是他进入贡城房产行业的一个桥头堡。

张章采是贡城的地头蛇，长期从事建筑，手下有很多兄弟，关系复杂，算是贡城的一个社会大哥，这是他从事这个行业的一个优势，但同时，也是他进行正常商业活动的一个劣势，比如这次他开发世纪滨江三期出现资金缺口，明明是一个好项目，依靠一期二期打下的基础，肯定能够赚钱，但是在贡城竟然没有一个有实力的企业敢于接盘，或者伸手。

在停工三个月后，这个项目通过中间人，推荐到了林武面前。

经过调查，林武决定做这个项目。

张章采的所谓黑白通吃的社会大哥身份和势力对他不值一提，不屑考虑，重要是这个楼盘的地段，配套和成本不错，能够赚钱，而且这个项目完全由他主导，张章采完全放手，虽然，他最后还是保留了百分之二十五的股份。

重新开工后张章采果然非常配合，各方面关系的疏通都主动提供信息和资源，宜都国际提的一些要求，张章采基本照办，包括现在的物管公司。

实际上，在对这个项目前期调查中，世纪滨江一期物管也属于其中一个调查方面，私下走访了一些业主得到的消息是物管相当尽责，贡城市民对世纪滨江的印象不错，潜在消费者中负面评价很少，这不是促使他投资世纪滨江三期的主要原因，但至少是一个原因。

林武派到贡城的负责人对于物管公司开出了肯定是不合理的低价，认为张章采肯定会接受，因为对于一个规模超过十亿的楼盘，几十万甚至几百万都不足以影响他们的合作，哪知道今天，有两个年轻人向他们提供了这样一些材料，希望得到一个合理的估价。

韩总监第一时间报告了贡城的负责人，负责人报告了林武，包括两个年轻人对宜都国际的“威胁”，这让林武非常恼怒，因为真要按照两个年轻吹嘘的这么做的话，肯定会引起媒体的关*注，触发舆论，影响会非常坏，尤其刚刚经历了“十万居民喝毒水”那件事，他战友和刑宇一干官员都专门给他打了招呼要低调，万一闹大了，难保有人会再次捅出宜都国际背后的资本方来。

然后，他开始阅读那些传真过来的具体材料。

然后，他看到了叶三省的名字。

“十万居民喝毒水”事件中，他被西川都市报连续点名，差点成为千夫所指的罪人，虽然最后化解，出钱解决，还是让他觉得憋闷。

事后他回想整个事件，王洪九手段下作，没有什么技术含量，令人厌恶，但他一时之间也找不到好的办法反击。——固然他轻视这位社会大哥，也轻视江城所有的社会大哥甚至整个西川这些靠黑恶势力解决问题的人，但是轻视是一回事，要主动对付他们又是一回事。除非必要，他还真不想跟这些纠缠，更不想因此触犯法律。

那么揭开这个盖子的西川都市报呢？

他更不想做什么。他首先明白这种力量对比不是可以用金钱和关系来衡量的，像西川都市报这种全国都有影响力的报纸，除非他是省*委领导或者宣传部的直接领导，基本无法对抗。

然后是杨中，欧阳坚，甚至刑宇这些人，他也从来没有考虑过。

在他的字典里，从来就没有跟正府对抗的想法，——这点他更看不起王洪九。他白手崛起，全靠战友手中的权力，所以他对于官员们从来都是客气和付出，要钱出钱，要人出人，哪怕是临江镇镇正府这样的基层正府，罚单开出，他也让三森药业老老实实去交钱，做生意，必须时刻跟正府站在一起，这是他最重要的生意经之一。

所以整个事件，做为江城最有实力最有个性的商界大佬，却什么表示也没有，自始至终都在配合。

叶三省给他留下深刻的印象，甚至可以说是因为这个人才确定了三森药业对水厂的污染，他也没有记恨。他理解这是年轻人的工作，也不值得跟这样一个小人物过不去，甚至还有点欣赏叶三省的出色表现，虽然，最后也为他居然去跟王洪九出谋划策感到不解和遗憾，但是现在，他突然发现了叶三省的另一面。

这个年轻人大学时期居然就能够做到管理一家不小的物业公司甚至拥有股份，这可真是出人意外，不可小觑。

然后他又翻看叶三省送来的材料，再次震惊。

不是那几个业主委员会的签名材料，而是世纪滨江一期那几位特殊的事主写的材料。

有的年轻双职工家庭，入驻世纪滨江后一旦单位有事，只要打个电话，物管公司就会安排保安去幼儿园接他们的孩子，不是一次两次，而是一年多都是这样，完全义务。

有的老年痴呆，物管比老人的家人还要贴心，只要出门，必定派人陪伴，基本从未走失。物管公司对每一位工作人员的要求是一个月内基本熟悉所有进出业主。

有的孩子在外面打工，家里只有老父老母，物管坚持每周两次上门服务，看有什么需要，表现得比亲生儿女还好。

有一家夫妻入驻不久，因为单位经济问题，协助调查，物管接到通知，不是严防秘查，而是立刻派人去幼儿园接他们的孩子，交给物管一位女员工照顾，然后再到家查看相应情况，把这对夫妻家里的一猫一狗照顾得周全，一周后夫妻俩出来，感激不尽，叶三省召集所有的业委会成员和物业公司工作人员开会，严肃地说，我们没有权利区分好人和坏人，我们眼中，业主就是上帝，我们就是为业主服务的，即使有人违法，也有国家法律惩罚他，我们不能因此影响我们的服务。当然，如果国家执法机关有所要求，我们也会全力配合的。

有一家老人有段时间患上了妄想症，总觉得晚上有人来害她，必须听到脚步声才能够安然入睡，他们的儿子在医院上班，工作压力很大，物管就每晚安排两名保安换着在她家门外走动，一直坚持了一个多月，至到老人病症减轻，不再需要。

……

林武在办公室里呆了好半晌，尤其是那对夫妻协助调查，叶三省对物管强调依然保持服务，一下就击中了这位江城商界强人的心。

谁的心不曾柔软。

哪怕是那些高高在上的人，他们也会时时考虑有朝一日翻云覆雨，沧海桑田，由座上客变成阶下囚，所以这种不变的温暖才特别珍贵。

所以林武立刻给张章采打了电话，向他通报了今天物管公司的小股东来宜都国际的情况，希望他妥善解决，可以适当让一下步，多出宜都国际以前给出的部分，他可以私人承担一半，同时，他还提了一个要求，希望能够留住现在物管公司的总经理和核心管理层。

现在，张章采打电话给他说搞定了这件事，他忍不住问怎么搞定的，张章采说了跟叶三省见面的详细情况，林武再次感叹，这个年轻真是个人才啊。

按照林武的逻辑，这应该是包括在世纪滨江项目转让中的附属条件，叶三省若有什么不满，应该去找张章采，从张章采那里拿钱，才是道理。张章采卖了他们，他不承认那个估价，应该找张章采补齐，宜都国际就算为了维护公司的权威，也肯定不可能改口。

但是叶三省能够这样简单就跟张章采达成协议，说明他早就做了预案，甚至前面找宜都国际是一招花枪，主要是耍给张章采看，一旦达到目的，虽然结果不甚至满意，也立刻接受，知进退，懂忍让，这很令人欣赏。

还有一点让林武很欣赏的，世纪滨江一期物管公司几乎从来没有跟业主发生纠纷，更不提打架斗殴这种恶劣事件，——这也是林武调查得知，世纪滨江卖到后来越好卖的原因之一，很多业主纯粹就是因为物管口碑好而愿意在众多楼盘中选择世纪滨江。

现在很多房产开发公司的物管，保安系统都分外保和内保。

外保就是单纯的站岗放哨，服务业主，什么形象岗，巡逻岗，有小偷就赶走，如果小偷已经得手了，能追就追回来，即使抓住了，也不能打，要打110，基本上做到人畜无害。

内保就不同了，唯一的要求是能够打，下狠手，所以内保一般不会列入物管保安名单，而是由保安队长或者物管经理自己掌握，大部分都是由社会上的混混充当，发生纠纷时，一个电话就招来充当打手。

林武的调查得知，叶三省管理物管期间，竟然没有设置内保。

据调查说，叶三省说过，要内保做什么？打业主吗？如果我们做得不对，靠打能够站得住脚吗？如果业主做得不对，我们也可以通过其它途径，比如法律和谈判来解决问题，如果有其它势力来威胁物管，我们靠打是两败俱伤，为什么不相信警*察呢？依靠警*察解决问题站得住脚，心里有底气，同时也可能成本最小。

林武击节赞叹。

这跟他的理念完全一致。

他的林氏集团有由自己战友组成的保安部，但主要是安置战友的一个方式，仅限于显示力量和威慑，他心里早就给自己设了底线，除非生死攸关，绝不使用，有事情，他更愿意寻求警方的帮助。

这就是他看不起那些自以为是，耀武扬威的江城大哥的原因。

一时间，他忍不住叹惜，可惜这样优秀的年轻人进了官场，否则还真想把他挖过来，至少，目前物管公司这块可以完全放心地交给他。

突然又想到王洪九，这位社会大哥跟叶三省见面到底发生了什么？叶三省真的为他出谋划策？如果是真的，王洪九为什么又这么翻手就卖了他了呢？

他决定有机会约这个年轻人喝喝茶，他的林氏集团支柱产业之一三森药业还在临江镇，据说临江镇工业园区的性质要发生变化，到时这个年轻人说不定能够发挥意想不到的作用。