第83章 拿下88号,有点草率了
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“88号地块,龙盛集团竞价100亿，第....”
正在拍卖师准备落锤的时候，
周宇浩举起来了手：“101亿！”
现场一片哗然，没想到到了100亿之后，还有人加价。
而且直接加了1亿，
举牌的而且是刚刚成立没有多久的新公司浩灵地产。
丁维一愣，没想到在88号住宅地块快要到手的时候，周宇浩竟然出来加价了。
丁维也没有过多的犹豫，直接喊出来：“102亿！”
现场又是一片哗然。
现场的人还没意识到，88号地块的竞拍，才真正开始。
你方唱罢我登场，
浩灵地产和龙盛集团进入了轮番加价模式。
反正就是我要比你多1个亿！
谁也不肯服输！
价格被叫到110亿以后，丹城土地局一个工作人员匆匆走了上台：
“友情提示，请各位参拍企业及时关注项目周边地块市场价格，避免因地价过高造成的后期开发风险。”
丹城历史上，土地拍卖的现场，有政府的工作人员首次发出注意风险这种提示。
这情形再明显不过了，连政府都觉的这110亿的价格实在是过高了。
不过周宇浩和丁维已经杀红了眼，
竞拍的价格像坐上了火箭一样一路上蹿！
现场的人不断的感叹：“疯了，都疯了！”
直到丁维报出119亿的价格之后，
周宇浩依然毫不犹豫的爆出来了120亿。
120亿被叫出来之后，
场面一片平静，这个价格已经让大家目瞪口呆。
地块到了这样的价格之后，丁维实在是跟不动了，而且确实也没有跟的必要了。
拍卖师三次叫价120亿之后落锤：“恭喜浩灵地产以120亿九州币的价格，摘得丹城88号住宅地块！”
现场像苍蝇被炸开了锅，议论纷纷：
“疯了！120亿，几乎没有安全垫了，这不赔本就怪了...”
“浩灵地产，这胆子也太肥了....”
拍卖会散场后，丁维故意从周宇浩身边走过，用阴阳怪气的语调说：
“120亿拿这么个地块，哈哈哈，笑死了！！现在举牌一时爽，到时候怕是怎么死的都不知道......”
周宇浩轻蔑一笑：“那就看看最后，到底谁死喽？”
回到浩灵集团总部，王晓芳知道周宇浩以120亿的价格拿了88地块以后，皱起了眉头：
“周宇浩， 这个地块的价格实在是太高了，后期根本不好运作！120亿的地价，80个亿的建安成本。货值才200个亿，这怎么算都不赚钱啊！”
“没事，只要赢了龙盛集团就行！”
王晓芳语重心长的说：“做生意，可能这么义气用事啊。这88号地块后面一年多才能收回来钱，不可控的风险实在是有点大了...”
被王晓芳这么一说之后，
周宇浩还真是觉的之前有点草率。
虽然现在浩灵集团现在每个月的收入很多，但是88号地块，一下子占用了200个亿，毕竟不是个小数目。
周宇浩仔细盘算了一下，如果房子顺利卖出的话，资金链也不至于说要断裂的程度。
抓紧时间开盘，提前做好88号地块的预售，这个地块也勉强能有一点收益。
冬灵带过来的九通设计系统，倒也很快的把88号地块的户型和设计效果，施工图都弄了出来，这也节省了不少的时间周期。
不过事情还是么有预想的那么顺利，88号地块的开发注定充满了波折。
周宇浩正在和浩灵集团地产下面的人研究88号地块营销方案的时候，市场营销部的老总急匆匆的闯进来了会议室。
刚进会议室，就气喘吁吁的说：
“老大们，不好了！”
周宇浩心里一惊：“怎么回事？”
“龙盛集团降价了！在丹城所有的楼盘都降价了！尤其是咱们88号地块附近1公里的龙盛新城降价最为明显，价格直接打了7折，全款还有优惠。咱们刚拿完地，那边就降价，这不摆明了是针对我们吗？这让我们以后的房子还怎么卖？”
周宇浩完全也没预料到，龙盛集团打折会这么狠。
本来拿88号地块，就是为了抢龙盛集团的生意。
没想反过来被龙盛集团摆了一道。
这也太明显了！
龙盛集团之前靠着黑白两道的关系，拿地的价格低的惊人。
早就赚的盆满钵满。
现在剩下的房子，即使打7折，也完全有足够的利润空间。
丁维这样的目的再明显不过了，就是趁着88号地块还没开盘的时候，把客户都抢过去，然后把市场价拉下来。
周宇浩拿88地块高价拿地本来就没有了什么利润空间，
这下市场价被迫打一个七折之后，
后面更是为难了。
难怪昨天拿地了之后，丁维这么意味深长的笑。
原来早就做好了准备。
丁维这么一番操作，相当于是把浩灵地产的88号地块架在火上烤了。
周宇浩有点后悔，拿88号地块有点太草率和冲动了。
当初要是多听听王晓芳的建议就好了。
毕竟房地产还是周宇浩第一次涉足的行业，
一下子真金白银砸小200亿砸进去，还有浩灵地产那么多人员要养。这一下子让整个浩灵集团都陷入了相对被动的局面。
周宇浩陷入了一种恼怒，被龙盛集团针对的感觉实在是太不爽了。
更为过份的是，丁维和龙盛集团甚至还放出声来：“要让浩灵地产一套房子都卖不出去，浩灵卖多少钱，龙盛在浩灵的基础价格上直接降1000块，而且附带送精装修......”
周宇浩面对88号地块一筹莫展：
和龙盛集团打价格战？
一直降价，勉强保本，也不是不可行。
只是这么大的动静，费尽周章，折腾一番，恐怕要被龙盛集团和其他同行看笑话！对浩灵集团的品牌也是一个巨大的损失......
不讲价？房子又卖不出去!!!
200个亿的货值只能砸手里？
这应该是浩灵集团成立那么多子公司以来，面临的最为困难的一次场景了。
幸好，还有浩灵动力和浩灵生物、浩灵风景充足的现金流为88号地块做支撑。
如果没有别的业务收入，浩灵集团这次恐怕都危险了......
周宇浩本来以为顺利拍下88号地块，是对龙盛集团的一个大冲击，没想到却让自己栽进了一个坑里。
该如何面对这样的危机？
不只是周宇浩和王晓芳对88号地块一筹莫展。
浩灵地产下面在房地产行业摸爬滚打了几十年，经验丰富的员工，
对这个88号地块也没有什么好主意。
实在是太难了
.........