第17章 现金
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王奶奶越说越激动，声音也越来越大。
“哎！你这个老太婆，别血口喷人啊，杨小姐和你说的清清楚楚的，总价是126万，另外16万元是税，欺负你的是官府啊，你有本事去找官府闹去啊，跟我们这里瞎嚷嚷啥？”
周先生一拍桌子，嗓门比王奶奶还要大。
王奶奶被吓的不敢吭声了，眼中含着泪，委屈地对杨紫涵说道：“小芳明明告诉我的，一口价126万元的……”
周太太没等王奶奶话说完，就打断了她。
“对啊，含税的总价就是126万，另外16万元的税都是我们承担了。”
“不对，不对，芳芳和我说的是一口价，一口价难道不是去掉税收后的吗？”
杨紫涵握着住王奶奶的双手，诚恳地问道。
“王奶奶，您仔细回忆一下，吴秀芳真是这么和您说的吗？”
王奶奶抹了一把眼泪。
“我……我……我不知道该怎么说！她确实是这样和我说的，我老婆子可以用我躺在病床上的小孙子起誓……”
“行了，我知道了，我相信您！”
杨紫涵打断了王奶奶。
杨紫涵心里大概明白了这是怎么回事了，这应该是吴秀芳为了急于促成交易，在洽谈的初期，故意避开了税收金额等细节不说。
这种行为在地产交易，尤其是二手房交易过程中时有发生，某些从业人员会利用交易双方对交易信息不敏感的特点，规避掉一些影响成交风险的信息，故意不说。
比如不主动提房屋附近有变电站、火葬场、日照遮挡等不利因素。
而关于税收这一块，是透明的硬性规定，很多从业人员都不会主动提，除非客户自己主动提出，否则他们都会跟卖家说含税的总价，和买家说税后的总价，造成一种购买或出售很划算的假象。
这样做的好处是能在交易初期容易迅速达成成交意向，缺点就是到了正式交易环节，容易被交易双方发现问题，导致最终的成交失败。
吴秀芳显然是知道这样做的风险，但为了达成绩效，她也是不得已而为之，其实就是抱着一种侥幸的心理。
“王奶奶，周先生，这份合同还是有点问题的，对不起啦！各位，今天恐怕签不了了，我们需要回去核实一下，等核实清楚后，再另行约你们双方签约！现在请把你们手中的合同交还给我吧。”
“你说不签就不签么？”
原本一直都沉默不语的周太太突然发难，只见她从她先生手里抢过那份合同，走到杨紫涵面前。
“小丫头，你今天要给我说清楚了，这份合同究竟哪里有问题？哪里搞错了？一五一十地说清楚，否则我就去你们公司投诉你！就说你串通卖家坐地起价，哄抬房价！”
没想到这个周太太还真是个狠角色，一下就把住了杨紫涵的要害。
“周太太，很明显王奶奶对‘一口价’与‘到手价’的概念理解有偏差，对本次交易的价格产生了误会,本着公平公正的原则，应该重新调整合同及价格条款。”
杨紫涵义正言辞地解释道。
“不对吧？刚才老太婆口口声声说，是你们公司吴秀芳告诉她的，一口价126万，明明是她自己的理解错了，没有把税收的问题考虑进去，关我们什么事？”
“你有什么证据证明我串通卖家坐地起价？”
杨紫涵皱了皱眉头，显然她对周太太的态度很反感。
周太太冷笑一声，从口袋里掏出一只录音笔来，按下了按钮，刚才从进屋开始所有的对话都被她录了下来。
“哼，就算你录音了又能怎样？在没有签字之前，王奶奶仍然有反悔的权利！”
杨紫涵显然被激怒了。
周太太又冷笑一声。
“王奶奶确实是有这个权利，但是我把这段录音送到你们公司去，不知道能不能让你们领导炒了你的鱿鱼？并且让你们赔偿双倍的定金。”
“你……你……你敢？”
杨紫涵自知理亏，这件事她确实有管理失察的责任，对方如果真去公司里投诉，自己确实有被开除的可能。
这时，站在周太太身旁的齐彬突然伸手去抢夺周太太手中的录音笔。
周太太的反应十分迅速，只见她拿着录音笔的手一缩，齐彬捞了一个空。
“你们想动粗是不是？”
周太太拍了拍手掌，房间的大门被撞了开来，一名彪形大汉出现在了门口。
“你俩胆敢碰我一下，就别想太平地走出这间屋子！”
没想到，周太太是有备而来的，她早就料到了王奶奶可能反悔的情况，提前做好了安排，这个便宜她是要占定了。
杨紫涵气的双手发抖，嘴唇也发青，她总算是搞明白了，为什么吴秀芳会把这个单子让给齐彬了。
吴秀芳很清楚，小组里的每一笔签约，杨紫涵都要亲自过问，依着她的脾气，这样的单子杨紫涵是绝不会答应的，所以丢给齐彬去弄，自己就不用面对这尴尬的场面，如果失败了，自己也不承担责任。
“周太太，这套房子在市场的价值本就在130万元以上的，现在的学区房就是这个价，您想培养孩子，投资教育，就应该舍得投入，但是您这样欺负一位急用钱给孙子治病的老人，您就不怕遭报应吗？”
齐彬的话让周太太更加光火。
“你小子懂个屁！这房子如此陈旧，我买了去，还要大笔资金进行装修，这笔损失要怎么算？”
“小齐，别和他们说了，咱们先回去吧，反正没有我们中介公司的签字确认，这笔买卖他们也做不成。”
杨紫涵知道眼下没有更好的办法，她不想与他们僵持下去了，站起身来就往外走。
可是，那彪形大汉挡在门口，不让齐彬与杨紫涵出去。
“今天这房子你们卖也得卖！不卖也得卖！合同不签，一个都别想走！”
周太太嚣张地喊道。
“奶奶！奶奶！我……我……好害怕！哇~~~~~~”
就在这时，房间内卧室的门被推开了，那小男孩裹着被子走了出来。
也许是听到屋外激烈的争吵声，他害怕地哭了起来。
“别怕！别怕哦！奶奶在你身边呢！马上就好！”
王奶奶走到小男孩身边，搂着他的，一边哄着孩子，一边带着他往卧室里走去。
不一会功夫，王奶奶又出来了，眼角还挂着泪珠。
“就按这个价格卖吧，我同意了！”
王奶奶一边叹气，一边拿起桌上的笔，打算在合同上签字。
齐彬一把按住了她的手。
“王奶奶，您有什么难处吗？非要贱卖这套房子？”
“小伙子，谢谢你的好意，我小孙子有先天性心脏病，需要尽快做手术，这笔钱再不落实的话，我的小孙子就没救了，呜呜呜~~~~”
王奶奶说着说着眼泪就流了下来。
“那这钱够用吗？”
“够是够了的，本来我盘算着把房子卖掉，做完手术后，还能有点剩余，加上我那点退休工资，应该能把小孙子养大了，现在……现在这样，我只能先救了孙子的命再说！”
“那你们将来怎么办呀？”齐彬问道。
“只能走一步算一步了，如果小孙子救不过来，我老婆子一个人孤零零活在这世上还有什么意义？”
“老婆子急着给孙子治病，除了我们能一次性给她这么多现金外，别的人都要找银行贷款的，就算她能等，她的孙子可等不了！我这样做才是积德行善呢！”
周太太把身后的大背包卸了下来，把背包的拉链一拉，露出里面码的整整齐齐的现金来。
“喏，这110万元的现金我们都已经全都准备好了，只要合同签了，立马就可以给她……”
周太太话还没说完，突然钝住了。
只见她的眼珠子转向了齐彬这边，举着背包的手臂也弯了下来，双手恭恭敬敬地，把那背包递送到了齐彬面前。
“齐先生，这笔钱请您一定要收下……”