第93章 新任务
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看到自己的村子完全变了模样，人们又激动，又开心！
现在的洛南村，楼前楼后干净整洁，道路平坦，各种各样的绿色植物与灰白色的楼房相映成画，美不胜收；篮球场，排球场，羽毛球场，还有乒乓球场一应俱全，各种体育锻炼器具齐全，阅读室，棋牌室，老年活动中心应有尽有；新建的大型生活超市即将开业，新的幼儿园，洛南小学宽敞明亮……
政府领导前来视察，韩雪作为洛城房产公司的老板陪同，和一宣作为“员工”跟在后面。
经过十个月的锻炼，以及在和一宣的亲自指导下，韩雪已经从一个青葱大学生变成了专业的职业经理人，她侃侃而谈，面对市领导从容淡定，展现出了企业领导的魅力。
领导对洛城房产公司的工作给予充分肯定！希望洛城房产公司继续为洛阳市的建设发展作出贡献，韩雪表示一定不会让领导失望，一定会按照领导要求恪尽职守，给领导一个满意答卷！
这是洛阳市的第一个改造开发项目，洛城房产公司共投入资金一点五亿。由于是政府项目，也是试点项目，这次洛南村改造并没有收益，就是纯粹的“吆喝”，按照评估的市场价格，政府给洛城房产公司补助了两亿资金，又专项拨款一个亿，入股洛城房产公司，成为持股百分之四十五的第二大股东。
房产开发工程建设几乎可以关联一切产业，而楼房又能最大限度的节约大量土地，所以，未来的政府重点项目一定是房产开发！
这是和一宣在做完洛南村开发后的判断，政府入股洛城房产公司也足以能够这一点。
张敏把大部分精力放在了商贸公司的打理上，暂时没有参与房产公司的工作。尽管她经常“旷工”，工商局却从没有找她，工资依旧照发。她总觉得自己在吃“空饷”，一直催促局里批准她的辞职，局里总是一边答应，一边“置之不理”。
张敏把商贸公司的业务从生姜扩展到了其他产品，她拿下了“太牛”牛奶的洛阳代理权，接着又拿下了“半岛啤酒”，“山农花生油”，“七粮液”，“丝滑巧克力”的代理权，公司人员从最初的五人发展到现在的五十人，年产值从一开始的五万元激增到如今的五十万元！
张敏在商贸公司干的得心应手，不亦乐乎，更不愿意回她的单位了！
张敏严格执行和一宣制定的公司发展战略规划，奉行“客户第一，员工第一”的基本原则，坚持“在服务上精耕细作，在产品上精益求精，在发展上开阔思路，与客户休戚与共”的处事原则，力求把商贸公司建设成规模超过一百亿的百年企业！
在房产开发方面，市政府决定合并散乱破旧的各类批发市场，建设集中统一的超大型批发基地，为将来的城市增容和超大型城市发展方向开山铺路。
这是一个牵扯到方方面面的错综复杂的浩大工程，是洛阳市首个纯商业模式的工程，它考验的不仅有开发者的资金实力，设计能力，建设能力，作为政府与人民之间的桥梁能力，协调能力，还有巨大的抗压能力，巨大困难面前的定力能力！
和一宣系统学习了南方的开发经验。在不能公开的案卷里和一宣发现了一段极不明显但极其重要的文字。
“在面对确定无法调和的激烈矛盾时，可参考zz的nj处理方式，具体运作可借鉴hk社会之模式……”
深入调查研究后，和一宣终于明白了这段话的意思。
他不认为这是一个好方法，更不赞同这种做法，他决定还是用自己的方式面对一切可能出现的问题和困难！
新的任务已经下达，和一宣和韩雪以及其他公司人员制订了专项任务计划。
因为是商业模式，为彰显公平公正原则，也为了最大限度降低从业人员的资金负担，政府决定对该项目进行公开招标。
此时，在洛阳注册的房产公司只有洛城房产公司一家，政府的招标公告一发布，洛阳立刻出现了另外三家房产公司，这样，洛阳当地的房产公司就有了四家。南方的同行闻风而动，也有四家参与进来。
招标分为四个阶段。
第一个阶段是“规划阶段”，投标公司需要站在洛阳市发展布局的基础上确定新址位置，政府不提供具体要求，在相关专家和人员论证讨论后宣布最终确定位置。投标单位与最终确定位置相同既获得3分，不同者不得分；
第二阶段是批发基地设计与建设标段。经过相关专家和人员的论证和讨论后宣布最佳设计方案，获得最佳设计方案的单位得3分，其他单位不得分；
第三阶段，投标单位需要对原批发市场进行充分调研，获取全面可靠的第一手资料，在此基础上充分论证可能出现的所有问题并提出解决方案，经相关专家和人员论证和讨论后公布中标单位，中标单位获得3分，其他单位不得分；
第四阶段，投标单位有两轮报价机会，第一轮报价结束后现场公开唱标，半小时后进行第二轮报价，此轮报价为最终报价，不承诺最低价中标。经相关专家和人员论证和讨论后综合前三阶段公布最终中标单位。
按说，政府完全可以只进行价格投标，其他的政府自行决定即可。这样招标的目的是为了广泛征集城市规划发展建议，确保城市发展布局更具前瞻性，先进性，可操作性。
可以说，洛阳的这届政府站的高看的远，是值得信任的政府，是大有可为的政府。
洛城房产公司高度重视这次招标。
他们是洛阳最早注册的房产公司，还有一个特别漂亮的作品呈现在人们面前，说他们是最具竞争力的公司毫不为过，但即使这样也不能自高自大，掉以轻心！
谁也不敢说一定能夺取胜利，但一定是竭尽全力！
就在和一宣韩雪他们干劲十足的开展工作时，一位不速之客让整个洛城房产公司蒙上了一层阴影！