第36章 商务洽谈会
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这几天张梵可忙得很，因为和那些商人约定好的一个月的期限的日子已经到了。
而张梵安排制作的巨大微缩模型也已经布置好了。
就在那个时代广场上搭建了一个巨大的帐篷里。
帐篷布置很豪华，也很高大。
里面有着长长的桌子，铺上洁白的桌布。
桌子上摆着银制的烛台，就是后世的欧式的那种烛台。
各种银子制作的大盘子上摆着各式的糕点和水果。
一旁还有各种酒水，这是张梵托来往的商人买的西域和欧罗巴的葡萄酒，晶莹剔透的，看着就诱人。
巨型沙盘的另一边是一个个的房屋的结构模型。
张梵还让工匠制作了格式微型家具摆在这些小房子里，看着就和你可爱，让人爱不释手。
这完全就是后世豪华售楼中心的标准，让这群大明的土包子可开了眼界了。
各地赶来的商人富豪们好奇宝宝一样的四处观看，不时三五扎堆的说着什么，不时又指指点点的。
不止那些商人，来维持秩序和安保工作的新军们，也垫着脚尖去看那些模型。
一栋栋的小别墅把他们吸引得眼馋。
也不知道大人打算卖多少钱一栋，要是不太贵，自己马上攒钱买上一栋。
这些新军一个个开始计划着存钱买房子了，就算买不起别墅，大人不是还要修建那种很高的楼吗，那里的房子看起来也不错，住的高看的远，关键价格还不贵。
随着越来越多的商人的到来，帐篷里已经站满了人。
尤其那个宁海卫新城的微缩模型哪里，更是人满为患。
这座新城的吸引力太大了。
巨大的城池至少可以容纳几十万人，如果以后扩城，容纳百万也不是梦想。
这样的城池，有着巨大的商机。
这段时间的生意上的接触，这些商人发现这宁海卫的人购买能力相当强大，哪怕是那些参与修建城池的难民们，一家人每月收入都是一两以上。
更别说那些军士们了，有的军士一月饷银就有三四两之多，买起东西眼睛都不眨一下。
而且随着新城建设的加快，肯定以后会有更多有钱人搬来新城居住，这可是巨大的商机啊，不管了，不管这里的房子卖多少钱，反正先搞一座最大的再说，而且那些叫别墅的，看起来很漂亮啊。
张梵看人来的差不多了，于是来到搭建的那个小高台上，清了清嗓子后说道：“欢迎各位给我宁海卫，给我张梵面子，能不远千里赶来我宁海卫。”
张梵刚说完，底下的部分商人就扯着嗓子说道：“张大人客气了，我们来宁海卫做生意，还多仗着张大人的照顾，让我们赚了银子，赶这点路算什么，那天见了大世面了，值了。”
其余的人也都纷纷点头，这种营销方式他们那里见过，别说没看到实物，就是看到那些微缩模型的沙盘，就让他们心动不已。
张梵对着人群抱了一拳表示感谢，然后才又说道：“尊敬的来宾们，大家上午好。”
张梵一句开场白后，顿了顿，一旁的乐队抓住时机开始奏乐。
悠扬的乐曲传遍整个会场，让人赏心悦目。
十几秒后，乐曲停顿，张梵继续说道：“在这里，请允许我代表宁海卫全部二十几万人，对各位大忙人百里抽闲的来我宁海卫新城，表示忠心的感谢和热烈的欢迎。”
张梵又顿了顿，场上又响起悠扬的乐曲，下面的人群也个个激动万分。
这些人大都是商人，士农工商的阶级排列，商人是最低贱的行业。
照大明律规定，商人不能穿绸缎，不能坐马车，也不能坐轿子，更不能参加科举。
虽然商人有钱，但是很多东西不能做，也不能拥有，所以那些南方的富商才会拿出银子资助那些读书人，目的就是有朝一日这些读书人哪天高中，做了官，会给他们这些商人更多的方便。
比如朝中那些浙党，楚党就是这样的存在。
现在这个张大人对自己这些低贱的商人礼遇有加，各个都感动万分，这可是朝廷命官啊。
“今天召集大家来，是有两件事，第一件就是见证我宁海卫新城的未来，当然这个未来靠我一个人是创造不出来的，所以我邀请大家一起来帮助。”
“相信大家都看到了，我新城的规划微缩沙盘，以后我宁海卫新城建城了，就是这个模样，我要让宁海卫新城成为除南北两京外，大明最繁华的城市。”
“我宁海卫新城的房子分为四个等次，首先是第一等的豪宅。”
张梵走下小高台，走到那个微缩沙盘前，抓起细木棍指着城里的东边说道：“东富西贵南贫北贱，这时大多城里的等级布局，本官也不能坏了这个规矩，所以在城东这里是我宁海卫新城最豪华的庄园群。”
沙盘上的东城这里是一片类似第一次工业革命后，欧洲贵族们修建的那种庄园式的建筑群，动不动就上百个房间的那种，全欧式的风格，看起来相当惹眼。
“这里的是欧罗巴风格的建筑，在欧罗巴，只有贵族才能住这种房子，一共分上中三层，一共有上百个房间。”
下面那些商人听得一个个向往无比，这可是贵族才能拥有的啊，看起来就是气派，要是自己住在这里面，那是不是也是贵族了。
“张大人，这庄园好，我家人口多，家眷加上下人就七八十口，正合适，怎么才能入籍宁海卫来。”
一个高个的中年商人涨红着脸问道。
他叫罗植，北直隶的食盐商人，也卖一些粮食，手里有盐引，听说这宁海卫有上等食盐，马上不远千里的日夜兼程的赶过来。
一来这宁海卫新城就被这里的规模吓到了，一眼看不到头的高大城墙。
所有的人都满脸洋溢着幸福的笑容，除了那些赎罪的战俘。
这里的百姓虽然也有少数穿着打有补丁的衣服，但是却都洗的很干净，脸色也不像其它地方的人那样一脸的菜色，说明这里的人不愁吃喝，最起码不会饿肚子。
城外的那个巨大的集散市场人声鼎沸的，好不热闹。
城里虽然还在修建中，但是已经大概能看出一些规模来，这让罗植对这个新城的张梵大人很是好奇。
什么样的人才会把自己辖区治理的这么好。
作为走南闯北的商人，罗植可谓是见多识广。
他见过太多的生离死别，也见过太多的骨肉分离，他的母亲是个虔诚的佛教徒，常常然他及自己所能帮助别人，也算给自己积福报。
所以他时常帮助一些难民，流民们，但是无奈，自己只有一个人，能帮助的人太少了。
现在他来到宁海卫，看到这里的百姓的生活状态，他知道这里就是人们向往的世外桃源。
他想融入这个地方，帮助面前这个张大人，去让更多人过上世外桃源的生活。
张梵笑了笑说道：“要来我宁海卫居住，光有钱还不行，我宁海卫不要卖国之人，也不要作恶之徒，而且要入我宁海卫的户籍，起码你要有所贡献，比如在我宁海卫投资，而且邀请的工人必须达到一定数量。”
“而且这个投资必须达到某个数目，投资小了可不行，你们也不要怕没生意可做，本官这里赚钱的生意多着呢。”
“如果你没钱想来我宁海卫的，也不是不可以，首先你要有一技之长，对我宁海卫有巨大贡献的，可以放宽入籍政策，当然，买了我宁海卫房子的，三年内不作奸犯科的，期满后就能落户。”
“这种豪华庄园，初步售价在十万白银左右，当然，这里面所有的家具都是包括在内的，庄园里配置有自动出水的水管，全天候供应的热水，还有12个时辰巡逻的安保人员，以及其它响应的配套设施，当然，这些会每月适当的收些费用，当然也不会很贵，几两到十几两银子而已。”
张梵话音刚落，下面又议论纷纷了。
他们刚才宁海卫就被要求去桑拿房去洗了个舒服的热水澡，那种一按机关就流出热水和冷水的神奇铜管，让这些走南闯北的商人也大呼惊奇，这太神奇了。
还有日夜巡逻的保卫人员，这可比家里养家丁省事多了，每月才十几两银子，便宜啊。
就是这价格，十万两啊，稍微有点贵，不过一百多个房间，环境还这么好。
刚才来，就有漂亮的叫什么服务员的女孩给他们介绍过，沙盘里的庄园四周都是树木，还有池塘小溪，还有孩子们玩的公园，旁边还有一家什么贵族学院，免费提供给这庄园群里的人家的孩子念书用的，而且还是免费的，只收什么统一的服装费和伙食费。
免费念书啊，整个大明就没听说过，念书免费的。
十万就十万吧，又不是掏不起钱。
好多商人已经开始要订购一套豪华庄园了，随着张梵一句话，要购买的先去做登记，数量有限，先到先得。
呼啦啦一群商人就跟在几个漂亮的女服务员去一旁专门做登记的地方去了。
然后张梵又指着沙盘里西城的方向树说道：“这里也是豪富之地，这里的房子虽不能和东城的豪华庄园比，但是也不差，这里是顶级别墅，也是三层结构，大概有30多个房间，适合家里人口稍微少一点的家庭，里面的设施稍逊于豪华庄园，公园，草坪，树木一样不少，自来水管和热水也是全天供应，该有的巡逻安保也一样不少，同样配有能免费的学院，售价4万两一栋。”
很多人已经心动了，虽然房间不是太多，但是够用了，价格也合适，4万两，付得起付得起。
张梵又指着北城说道：“这里是中型别墅，有十多个房间，房子虽然不大，但是小家小户人口不多的家庭完全够用，里面该有的也都有，虽然你这里没配套的学院，但是这里孩子一样会接受免费的教育，不过是城北的公立学校，路途远了点，但是这里配有免费的马车，每天上学放学都有专门的人负责接送，售价两万一套。”
这让所有的商人都动心了，这些都不是啥大商人，都是些中型商人，家产也就几万两银子，花两万两买栋房子，一家人来这宁海卫新城居住，安全又舒适，做生意什么的还方便，买了。
城南的公寓楼张梵就没介绍了，这里的房子就是后世的套房，四室两厅，五室三厅的那种房子，一两百平一套的，适合平头百姓一家几口人的居住。
这种房子主要针对的是宁海卫百姓的，价格不贵，几百两银子，还接受贷款，只要你有稳定的收入，就能办房屋贷款。
当然城南并不全是公寓楼，还是有那种小别墅一样的房屋，单家独院的，三四百平米一套，售价也几百到一千两不等，主要针对的是收入较高的工匠和士兵家庭。
等所有人都登记完，张梵又让众人去帐篷的另一边。
那里是洽谈生意合作的地方，哪里摆着很多的样品，有各种档次的食盐，有现在畅销的肥皂，还有刚研制出来的香皂。
这香皂的价格可不便宜，这个时代没有化学香精，所有香精都是从植物或是香料里提取，产量有限，成本高昂，所以这香皂价格也是奇贵，二两银子一块。
还有顺带研制出来的香水。
香水很简单，就是香精，酒精和水勾兑而成的，虽不敢跟后世的香水比，这个时代的香水只有很淡的香味，但是也让这些商人看到了商机。
一起展出的还有铁料。
当然这些只是普通的低碳钢铁料，并不是高碳钢。
高碳钢作为宁海卫的战略物资，是不会拿出来卖的，不过普通的低碳钢，也比现在这个时代好多的铁料好一些。
商人还发现了修筑城墙和房屋的黑色水泥，难道张大人连这种神物也要拿出来卖？
东西虽然不多，但是每一样拿出去，都是赚大钱的东西。
所有商人都开始盘算自己能买什么出去卖，有点脑子灵活的，都想着要独家经营了。
是人都知道，垄断的行业最值钱。
但是张梵的回答却让他们失望了。
张梵自己才是独家经营，怎么会跟其他人分这个蛋糕，自己一个人吃不香吗。
一下午的商务洽谈会，张梵挣了将近六百万两银子。
收入的大头是食盐，占了整个收入的六成，肥皂香皂占了两成，香水和铁料占了一成半，水泥占了半成，还有部分房屋的定金。
倒不是水泥不好，只不过没见过这东西的人还不了解，所以很多商人只是先买一些回去，等推广开了，再来大量订购。
晚上，张梵请所有商人一起吃了个坝坝宴的涮羊肉，这种新奇的吃法，让这些走南闯北的商人也好奇。
明朝还没有
本来张梵想弄火锅的，但是苦于找不到辣椒，只能作罢。
他好久没吃辣椒了，让他对辣椒念念不忘，都快魔怔了。
所以他让这些走南闯北的商人多留意，看有长得像辣椒的植物就带来。
万历年间就有欧罗巴红毛人把辣椒带来到大明了，一同带来的还有玉米，土豆，还有番茄。
只不过对于这些新型的农作物，大明很多的百姓都没接触过，也不敢轻易尝试种植，只有南方有些地区有少量种植。
而辣椒更多人则当观赏植物种在家里用来欣赏。
火锅啊，什么时候才能吃到啊。
这已经成了张梵的怨念。