第67章 忙碌的一天！
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丁叮毕竟还是在读大学生，两个人第二天一大早起床，为杨家长辈敬过茶，就提着行李跟着谢桂枝回了丁家，先敬茶收红包，然后陪着外公外婆、舅妈们喝早茶。
两人一通忙活收获颇丰！
杨杰开车送丁叮回校上课，离开京大转道去酒店，把两个赶来参加订婚宴的战友送到机场。他在机场高速出口排队时，看眼时间马上就到中午，忙驱车回大院，自动送上门给丁文龙训了一顿，谢桂枝让米米上楼敲门，俩人才从书房里出来，下楼到花园里陪着家人吃过午饭。
杨杰告辞众亲友离开丁家，直奔褚浩的私人会所。
“浩子，不好意思，来迟了！”
“杰哥，你这春风得意的！”
“羡慕了？你也赶紧结婚啊！”
“嗨，说不定哥们儿过几日真就结婚了！”
“少爷，你这又发哪门子疯？”
“褚大夫人的娘家亲戚，从南京带了一对母女进京。小姑娘身姿窈窕，脸蛋白净，说起话来斯文秀气，小爷见了挺稀罕的。”
“是真稀罕吗？”
“当然，人还是江南大学的高材生，今年9月到京都大学念研究生，不比你家丁叮差吧！”
“不差！”
“是吧！我准备把她收了，过两天就去民政局领个红本本儿！”
“见几次面了？你这会不会太快了！”
“快啥啊？小爷也算是这四九城里的钻石王老五，走了一个陈红英，大把姑娘上赶着来京与咱相亲。只不过这几年咱没看到合眼缘的，不然我他妈早结婚生子了！”
“少爷，你这口味变化太大，我有点接不住啊！”
“呵呵~等我办完证，拍照发你邮箱，记得送份贺礼就行！”
“不办结婚酒？”
“老太太说过，生下孩子，结婚酒和满月酒一起办！”
“姑娘哪里人？”
“昆山人在南京！”
“什么背景？”
“她爸是个画家，家里开了两家画廊，听道上朋友说房地产开发能赚大钱，到处找门路，希望能有个同行带着赚点儿小钱。有个一母同胞的大哥，在南京组织部做小干部。老头子看过资料，是个可造之材，学历和能力都不错……”
“你准备到南京投资？”
“那得看姑娘表现！”
“你这娶媳妇儿？还是找孩子妈呀！”
“难得遇到一个我妈喜欢的，”
“你呢？”
“我不讨厌小姑娘！”
“……”
“就这么着吧！我总要结婚生子，难不成还能找到比她更适合的褚家儿媳妇？”
“你不等陈红英了？”
“人家都没让哥们儿等，坐冷板凳上几年，我等谁了？等空气啊！”
“她爸妈早就远离家族，再说她一个外孙女儿……”
“是啊！我当初也这么认为，可我爸妈不这么认为啊！”
“这么多年了，你爸妈还是坚决不肯！”
“我爸妈不肯，人家也不肯啊！
陈红英年前回国省亲，在裴家宴会上碰上，人说我们就是普通朋友，让我不要再继续纠缠，男人这样太没品了！呵呵…”
“浩子～”
“那姑娘挺好的，书香门第，温柔娴静，一看就是个孝顺父母的好闺女！”
“……”
“爷，张先生下车了，几分钟就到楼下大堂！”
“行，你下楼安排一下，亲自帮他录资料，办张金卡。这是阿沐未来老丈人，和大家打声招呼，以后他带朋友上门，你们得给我招待好了！”
“好的，明白！”
“你上次去人家里聊得咋样，张叔是准备进京发展？还是继续留在粤海！”
“大概率是留在粤海！谢家和张家的人脉在粤省，等阿沐回国，张昭长大成人，等两个人真结婚了，或许，他才会考虑进京发展的事情。”
“折腾这么些年，总要结婚的，阿沐若能娶到喜欢的小姑娘，挺不错的！”
“浩子，别为了结婚而结婚，姑娘9月来京都大学读研，我让丁叮和六子帮忙留意一下，看看她平时的为人处世……”
“有那个必要吗？”
“当然，你不要把婚姻当交易！这样苦的不止你自己……”
“呵呵～我要高兴就常回家；不喜欢，就搁外面呆着！至于她婚后怎样，关我什么事？”
“浩子！”
“老头子准备提拔她哥，老太太准备投资她爸的画廊，还要为她爸介绍资源，就这，我对她怎么样都不过分吧！”
“……”
“放心，小爷也没打算为难她！她做好褚家儿媳妇就行，若是婚后能一举得男，那她就是老褚家的功臣，我妈不会亏待她的！”
“……”
“我在两老眼里算是废了，儿子不成器，趁着年轻，亲自教导大孙子，好好操练一番，说不定孙子能继承他老人家的衣钵。”
“不要说丧气话，两老就你一个儿子……”
“什么一个儿子？我姐，我妹是死人啊？！”
“……”
“杰哥，不好意思！我就是太烦了。”
“你姐真不打算回国了？”
“嗯，她从京大毕业，到斯坦福读研，考博，前年论文答辩结束，顺利获得博士学位，她第一时间就搭乘航班回国了。大姐原本想留京发展，老头子不愿意费心为她铺路，想让她到地方去历练两年，做出一点政绩再考虑回京的事情。”
“大院里不都这流程吗？那你大姐怎么又突然出国了？”
“因为，当年老爷子煞费苦心为我在中直机关谋取到实缺，我姐认为，南洋公学毕业的本科生都能直接进机关，她作为双一流大学毕业的高材生，为啥不能直接进部委？
她不愿意到基层历练，不想听老爷子的改革发展论，也不想听老头对她的职业规划。一气之下就回漂亮国做资产计划了。听小妹说大姐已经是项目经理，年薪百万。”
“你妹妹在英国读研二，是剑桥还是牛津？”
“牛津，她理科不行，选剑桥没有优势，牛津的人文和社会科学更强！”
“你真没有考研的打算?”
“我这一身铜臭味还去考研，到大学里污染空气啊？”
“既然不想回京，大学毕业为啥不留在上海继续读研，复旦就有你喜欢的……”
“杰哥~我现在只喜欢钱，我穷得只剩钱了！”
“浩子……”
“我为陈红英回京，追随着她的脚步进机关工作，在机关里面打杂两年，为领导端茶倒水，准备文件，天天忙得飞起，就在我以为我俩能修成正果的时候，她突然就消失了。我追了她7年，等了她三年，猛然在裴家相见，我让她给我一个解释不过分吧！”
“不过分。”
“她翻脸了，她说我们只是普通朋友，回国只是为了看望病重的外公，这次出国以后她就留在国外发展了。”
“……”
“她扔下我单飞了，还不允许我纠缠！我在她心里就是个没品的男人。呵呵~”
“浩子，你现在这样，根本就不适合步入婚姻！”
“怎么会不适合？眼看着就30了，再不结婚，老头子退下来之前，都没法把孙子培养成材了，我这儿子不中用，孙子再挑不起大梁，我就真成家里的罪人了！”
“你这样自暴自弃，你爸妈知道吗？”
“下海经商就是自暴自弃了？杰哥，没有商人，你将寸步难行！咱衣食住行哪样离得开商人的运作了？”
“浩子，你知道我不是这个意思！我说的是你的思想有问题！你这样步入婚姻，怎么能幸福？”
“幸福是什么？我还有幸福的能力吗？”
“你当然有，不要着急结婚，你总要多接触接触姑娘……”
“杰哥，我没有你那么好运，走了一个滕旋，还有一个丁叮愿意拉你出泥潭，我这辈子就这样了。娶谁都一样。”
“你……”
“别生气了，我对那小姑娘没意见。”
“……”
“真的，我妈喜欢，我也不讨厌，和她结婚生子，我应该不会难受。”
“……”
张少楠在经理的带领下推门进来。
“杨杰，褚浩，久等了吧！”
“张叔，我们也刚到一小会儿，喝点啥？”
“最近不能抽烟、喝酒，给我来杯茶吧！”
“得了！你下楼让人给我们上茶！”
“好的，褚总。”
“褚浩，我这次来京都，是想和你取经，我准备回粤海筹建一个大型建材城，”
“张叔，咱们昨天见面只聊了几句，今儿下午有空，我就具体和你说说建材城投资需要了解哪方面的事情。
一、政策，就是地方政府政策，通俗来讲就是整个城市的发展趋向。
了解政府过去五年的工作报告和未来五年的工作规划，在哪里建立商业综合体和居民区？道路规划也很重要。
咱们在这里搞一个预期投资，虽然不能马上得到收益，但是随着商业圈的移动，你的建材城里的商铺变成一个非常有前景的铺子，就能很好吸收商户入驻。
二、项目类型，大型建材市场个人建议你在郊区开办。建筑工程材料种类繁多，需要一个足够大的空间；室内建材是城市建化进程中必不可缺的一，建材属于刚需！
你了解政策，搞好前期的市场调研，拍下地块后，先建销售中心，销售和租赁同时进行，等设计院出图纸再根据已经获得的信息调整确定建材城的楼高、间距以及室内空间布局……”
杨杰和张少楠都很认同他的说法，点头示意他继续说。
“张叔，咱有点儿经验之谈，就是你在开发建材城的过程中，你得请专人管理，法务、财务、销售、后勤团队得专人专项管理。”
“我准备高薪挖人来管理团队，公司有法务团队，财务主管有现成的，销售部需要重新架构，后勤我战友负责。”
“oK，张叔，文字游戏，你知道吧！”
“你可以直接说！”
“张叔是想保底租金还是租金不一样？”
“我想利益最大化！”
“行，我知道了，销售和招租政策由开发商自己决定，回报租金是去除包租三年之后的24%回报8%，好比你买一个100万的铺子，三年包租一次性返还百分之24，也就是说你需交76万就可以了，三年之后收租金保底8%，也就是说合同价的8%，也就是8万。如果是租金8%，可能是6.08万，这一年就是2万差，你想利益最大化，得结合市场和租户实力调整战略！建材城封顶，商户入驻装修、统筹管理、结算盈亏、扩张版图……”
“褚浩，感谢分享，先喝杯茶润口！”
三个人从建材城的筹建说到中央及地方政策，说完五年工作报告，又聊起五年计划，他们发表着各自的意见。
最后，褚浩把话题拉回来，细说了自己当初招租商户的具体想法，准备等会就带两个到建材城实地考察。
“杨杰、褚浩，今天太感谢了，咱们今晚一起吃餐饭……”
“张叔，咱们都是自己人，没必要客气。这样，我让助理约几个品牌代理商晚上一起吃饭。杰哥，你能做陪不？”
“我这次回来也就一周时间，5：30要去学校接丁叮。丁家姻亲难得来京，中午答应我老丈人带小姑娘回家陪外公、外婆吃饭。”
“谢家二爷和家眷这次回国能待多久？还出去吗？”
“外公外婆打算留在国内养老，不出去了。小舅和舅妈早几年就已经取得绿卡，两孩子在国外出生，他们一家四口暂时没有回国的打算。”
“杰哥，谢家二爷和夫人能回国，伯父花费不少心力吧！”
“嗯～大伯和伯母为我张罗办的这订婚宴，差点儿把他们两老累垮了。”
“你妈这次没给你拖后腿？”
“只要她对丁叮没敌意，不背着我搞事，我对她已经没有要求了。”
“呵呵～等我结婚生子，对褚大夫人也算交差了！”
“张叔，听说你和葛姨是自由恋爱结婚，听说你们两家老人相处得挺好！”
“我和敏儿算是阴错阳差，那天我们两个人出现在同一间餐厅，我去相亲。介绍人说小姑娘穿着旗袍拿着一本书，桌上会有一支玫瑰花。我到餐厅的时候，误以为她就是我的相亲对象。对她素面朝天，衣着随意的样子很是不满。
敏儿做了十几年的独生女，打小就不是吃亏受气的主，自然回怼我！两个人你来我往的，为此还闹出一段笑话。餐厅经理带着相亲对象过来找我，才知道闹了半天，搞错对象了。”
“这也算是千里姻缘一线牵了！”
“呵呵～我们那个年代相亲信息不对等，女孩能看男方照片，看中了就让中间人约男方出来见面，男方是很被动的。”
“时代不同！”
“也是我身份地位不显！”
“张叔自谦了！”
“还真不是自谦，我一出现在餐厅，人姑娘在转角位置上就看到我了，之所以不出面，让我和敏儿打机锋，就是想借机考察我的为人。经理带着人从里面出来，我又不傻，也不喜欢这种自视甚高的女子。没心情与她相看，和敏儿道歉后就离开了餐厅。
哪晓得，过了两天，我竟然就在司令家里见到这位小姐，她和敏儿搁一处插花，我才知道她们居然是远亲！
呵呵~
我和敏儿是日久生情，司令和夫人不嫌弃我出生低，与我父母相处愉快。
婚后，离开羊城到粤海，因为粤海行动有保密条例，为了能更好的打入敌人内部，我贪财好色的人设让敏儿倍受煎熬，抑郁成疾。
杨杰知道，粤海行动单卧底就死了三个……
我跟着文龙哥上京，在京郊疗养院里住了两年，若是敏儿不来京都接我回家，不肯原谅我，我们的未来会怎么样？现在想想都觉后怕！
说到这，还得感谢丁哥和杨伯父，他们批准并安排小程给敏儿打通电话，还请唐老爷子上门为敏儿解惑，带着敏儿到将军府确定事实真相，她才能放下心结。”
“张叔，这几年辛苦你了，希望你和葛姨幸福安康，能备孕成功。”
“对，我们可都等着吃你家二小的满月酒呢！”
“哈哈～承你们吉言！”
……
褚浩带张少楠去建材城，杨杰到京都大学接丁叮回家，两个人陪亲戚吃过晚饭后开车回兰苑，丁叮第二天早上第一节就是宋教授的专业课。
丁文龙和谢桂枝送两人离开，她站在门口，看着小情侣，心中纵有万分不舍，眼看着天色渐晚，也只能忍痛催促两人赶紧开车回兰苑。
车子启动，她还不忘叮嘱两小夫妻，“杨杰，你这次回京也没几天假，丁叮课业忙，你俩在兰苑住着，没事儿不用刻意回家。外公、外婆这次回京会呆小半月，丁叮下周末回家团聚就是！”
杨杰开车到杨家陪几位老人喝茶聊了几句，得知丁叮第二天一大早就有课，杨二夫人也只能赶紧放人离开。
杨杰启动车子，忍不住感叹，这一天天的，总算能带着小姑娘回兰苑过二人世界了。