第12章 兵马未动,粮草先行
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你有那么牛逼，我们家怎么还是这么一个条件？
“爹你会打石头、放炮吗？”何维德问。
“那都是小菜。生产队的时候，这些事都是我做的。”
“小菜？打石头和放炮，都是很危险的，好不好？！”
“危险是危险，关键是看谁当操作手。”
“还有这样的说法？”
“什么事不是人做的？只要是人做的，就有差异。对有的人，那是天大的事；对有的人，却是小菜一碟，不足挂齿。”
“我在营林公路旁边看中了一座石山，准备把它租下来，办一座采石场。我先把租山和采石场的各种手续办好，除了作为自己标段打水泥路用碎石外，尽可能卖给别人。
到时候，采石场的具体事情，就由你来负责。
当然，你只是我请的一个负责采石场具体工作的人，我每个月发300元钱工资给你。加班工资另外算。怎么样？”
何维德对何崇龙说道。
“父子之间，一家人还要算得这么清楚？”何崇龙问。
“账上分明大丈夫。这个帐必须算清楚。”何维德答。
“企业不是家庭。企业是用钱来维系的关系，家庭是用情来维系的关系。两者不能等同，更不能混淆。
否则，企业不仅会办夸，一家人迟早也会变成仇人。
以后，我还会和你签订一个具体的责任书的，明确界定双方的责权利，奖能罚庸，奖勤罚懒，做到奖罚分明，最大限度地调动所有人的积极性。”
何维德进一步说道。
“那你二满三满他们呢？”
“我准备叫他们给我负责修路。所有的报酬，都按照工程量计算。多劳多得，少劳少得，不劳不得。”
“只要他们有那个本事，赚得再多都是他们的，我一分钱都不会眼红。”
“那你必须一碗水端平，否则，肯定会有人比的。即使不当你面说，也会有人在背后说这说那的。”
那座山叫生石山，是王家村的。也是整个营林公路沿线，唯一的一座石山。
生石山由于山上几乎都是石头，没有泥土，不说树木，连杂草没有几根，当时村里分责任山时，没有一个农户肯要，最后就成为了王家村集体的公山。
何维德带着自己的父亲何公明，找到王家村支书王有权，先介绍自己是修建营林水泥公路的中标者之一，想把生石山租来办采石场的想法告诉了他。
王有权说：“租生石山可以，但交多少租金，租多长的时间，达到一个什么要求，恐怕，我还要开一个村两委会，统一思想后，才能答复你。”
“你最好今天晚上研究，我们明天上午商谈租山的合约问题，做不做得到？”何维德说。
“这个我可以答应你。”王有权说道。
第二天上午，何维德来到王有权家里。
“我们的意见是，租生石山办采石场可以，但租金不得少于2万元，同时必须在5年内，把生石山采掘到和营林公路同一水平线，然后移交给我们村里管理。”王有权说道。
“生石山那么大一座山，五年内采掘到和营林公路同一水平线，那些石头搬到哪里去？这是根本做不到的事情！”何维德说道。
“客观的说，这些生石头，除了修水泥路、倒平台、下基脚、砌渠道等沟渠，就没有别的作用了。要在五年内采到和公路同一水平线，多余的石头谁出钱开采，谁出钱搬运？”
“这个问题不理顺，谁敢来租生石山？”何维德问。
“何老板，我们为什么提出五年内，要把生石山开采到和公路同一水平线？”王家村主任王友德说道，“目的就是尽快把生石山利用起来。”
“我们都知道石头没有什么大作用，特别是对于我们农村，石头不仅没有什么大用，而且往往都会成为拦路石。你如果能够在五年内，把石山采平，我们就可以把生石山变成宅基地山。”
“原来如此。”何维德一副醍醐灌顶的样子，“但也不能拔苗助长，除非你们自己有足够的资本，可以愚公移山。否则，只能顺其自然，水到渠成。”
最后双方经过反复商谈，何维德以每年1000元的租金，一次性租下生石山二十年的采石权，并且规定了开采石头的最终底线，是和公路的水平线相等同。
何维德和王家村两委一起定好生石山的四至界限，交完租金，签订好租赁生石山合同后，及时到工商、公安派出所等有关部门，办理了营江县生石山采石场和营江县小玲水泥销售店的工商执照，以及石山开采、爆破等的相关手续。
转眼一个月过去，已经进入七月份了，气温越来越高。
何维德想起前世的这一年，正是各种建筑材料大涨价的一年，特别是水泥、钢筋、碎裸石、河沙等等建筑材料，价格更是日新月异，一天一个价，翻了无数倍。
前世没有享受到涨价的红利，重生了还不去分割涨价的红利，不是蠢子，就是傻子，绝不能用一个老实人来说事。
抓住物价上涨去割韭菜，就和到股市割韭菜一模一样。
在股市里，你抓住了机遇，就能成为羊百万、牛千万、猪亿万。
在涨价时，你抓住了机遇，同样能够一夜暴富，成为鸡百万、鼠千万、虎亿万。
他们的区别在于，一个是常态，一个是非常态。
常态叫人循规蹈矩，非常态催人抢抓机遇，临时发挥。
非常态考验的是，一个人有没有超常的判断，有没有超常的胆量，有没有超常的谋略，有没有超常的行动力。
何维德拿起签订的施工合同书，来到营林公路建设指挥部，找到了常务副指挥长刘一龙。
把自己想到水泥厂赊购3万吨水泥，希望指挥部用支付本标段的工程款作为担保，给水泥厂出具一份赊购水泥担保书的想法，详细地进行了汇报。
“从现在的建设速度看，打水泥路至少还要等三个月，才能开始，你现在着什么急？”刘一龙说道。
“兵马未动，粮草先行。”何维德答道。