第二百三十八章 经济重心的南移
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第240章 经济重心的南移
“我按照三叔的意思，把整个项目的前景，都跟大家说了一遍，听是都听了，但就是没有人愿意掏银子跟进。”
整的贾蔷还挺失落。
一度开始怀疑自己。
贾芸满脸微笑安慰道：“没人买账才是正常的，三叔的这个计划，要是能成的话，赚银子肯定是大把的。”
“但要是不成的话，几乎等于白拿银子给三叔使，大家都不糊涂，自然没有人乐意跟进。”
“你就别说风凉话了。”
道理贾蔷也懂，但是事情还是得办好才行。
“具体怎么个章程，你就给出出主意吧，总不能真的一点进展都没有，全都把问题推给三叔。”
好不容易得了这么个机会，管着的又是皇家票号这一等一来银子的买卖，贾蔷可不想因为一时的不察，把这么好的位置给弄丢了。
一个萝卜一个坑，无论是贾环，还是太上皇，都不可能允许有人尸位素餐。
“三叔要解决的是银子的问题，至于银子从哪儿来的，并没有那么重要。”
“还有，他们要是不愿意入股的话，用票号的一些产业作为担保，是不是可以借出来一些银子，或者干脆就票号把这个银子出了。”
贾芸的脑子还是灵活一些，随口就是几个主意，显然是提前琢磨过的。
估计平时搞工程的时候，没少瞎捉摸，怎么从票号手里弄银子。
“要不还得是芸哥儿你聪明，我怎么就没想到。”
贾蔷恍然大悟，不过戏不太好，一下子就被贾芸给看穿了。
“老实说，到底怎么回事，我可不信你想不到。”
“天天在银子窝里打转，就这么简单的法子，还得专门来问我？”
“你要是不老实交代的话，我可立马就走了。”
看了贾蔷拙劣的表演痕迹，贾芸要是再反应不过来，那可就真成了傻子了。
“别急芸哥儿，听我慢慢跟你解释。”
“三叔不在，除了你我也没个人商量，就算是有主意也不敢当家不是。”
贾蔷说的是实话。
自从贾环南下之后，皇家票号这摊子事儿，就全都托付给了贾蔷。
中间贾蔷倒是找过一次赦老爷，想汇报下工作什么的，也算是给自己找个退路。
没成想直接就被赦老爷给撅回来了。
一点面子都没留，几乎差不多是被扫地出门一样。
也难怪。
赦老爷当时也是满心的不情愿。
贾环陪着太上皇南下也就算了，把家里后宅的人，几乎全都带走了，就是没有带上赦老爷的意思。
也难怪赦老爷闹点小脾气。
不是没主动跟贾环争取过，但贾环肯定不能同意。
下江南这事儿，带女眷还好解释一点。
赦老爷假假也是个朝廷的武勋，级别还不低，贸贸然跟着一块南下，雍治该睡不着觉了。
更何况，江南那地方，还是贾家的老巢。
谁知道底蕴到底有么深厚。
到了地方上，万一搞出点事情来，在江南那地方，天高皇帝远的，直接挟持了太上皇，来个挟天子以令诸侯，就得全都抓瞎。
当然这个可能性很低，但是也不得不防。
“所以你就拉着我一块背锅？”
贾芸有点不可思议，在印象里，贾蔷之前不是这样的人。
果然还是江湖历练改变人。
当初的职场小白，才几个月的时间，就变成了老油条了。
要不是亲眼所见，几乎每天都一块打交道，贾芸都不太敢相信。
“之前我听三叔的意思，京城这边的事情，只要咱们兄弟俩商量好了，来不及请示的，可以先执行，后面再解释。”
“他们那帮人，也是给我闹的实在没有办法了，不然的话，我也不能出此下策，芸哥儿你就帮着多担待着点吧。”
主意贾芸已经出了，等于是被上屋抽梯了，再收回也来不及了。
倒不是不乐意共同承担责任，而是有种被身边人算计的感觉，心里很不是滋味。
“你有几分把握？”
既然已经变成了既定事实，索性就只能将错就错下去，以后多长个心眼。
“要是三叔的筹划没有问题的话，我这边也没有问题，说不定将来还能大赚一笔。”
贾蔷已经盘算过了。
眼下这个价格没有愿意投资的话，那就争取发债，把银子借进来。
有皇家票号做担保，也就是三个点的年息，算是很低了。
就这要不是之前贾环嘱咐过，票号里的银根不能轻易乱动，贾蔷还真不愿意出这么高的价格。
反正也没有什么其他的投资渠道。
除了借给自己，就只能放在银库里吃灰，或者埋在地窖里，不见天日。
肯定不会有增值。
贾蔷都已经给安排的明明白白了。
“你不要太乐观，要是没有这些人参与进来的话，就算是有了可以提高粮食产量的法子，真的就能推广变现吗？”
“还有要是法子不能够一直掌握在咱们自己手里的话，他们那些人学了去，会不会赚的更多？”
技术这种东西，总得有一定的门槛才行。
如果大家都很容易掌握的话，是很难保证，能把研发阶段的费用，给完全冲抵。
有免费的东西，大家干嘛不用。
贾芸也是有感而发。
眼下负责的主要业务，就是在京城搞类似于城中村改造之类的项目。
不同的是，贾芸得从征收到安置，再到重建出售，得一手全都包办。
没有三通，或者五通的地块，直接拿来开发。
业务链条长了，意味着赚银子的途径也就多了。
再加上业务模式简单，稍微了解下，就能搞清楚里面的弯弯绕。
利润丰厚，门槛也低，已经有许多人，开始盯上了这门子买卖。
可惜，全都被顺天府压住了。
没有顺天府的许可，任何人不得在京城地面上，搞房产开发。
就这一条规定，就把所有的其他竞争对手，全都按死在了沙滩上。
这也是当初，贾环为什么要拉着太上皇和雍治一块入伙的原因。
贾芸也是在亲手处置了这些事情之后，才明白贾环当初的苦心。
同样的道理，放在贾蔷这边一样适用。
没有足够的手段，保证利益变现的话，很容易造成重大损失。
“那些事情就不是我能管的了。”
贾蔷现在满脑子，就是完成贾环交代的第一阶段任务。
一直没进展，就显得很废物。
至于战略层面的分析，以及策略，贾蔷来不及想那么多。
或者说，压根就没想那么多。
事到如此，贾芸也不好再继续讲太多。
再往下硬说的话，就得罪人了。
反正以后有贾蔷要吃亏的时候，到时候再讲的话，事半功倍。
……
贾环陪着太上皇一路南下。
龙船刚过了淮安，还没到扬州，就接到了林一的信件。
江宁、扬州，还有苏州等地的票号，已经全部谈妥了，人手也已经就位。
只等着贾环人到了之后开门迎客。
下了贾家的大船之后，乘小船来到了太上皇的龙船上。
直接把信件递过去，道：“还得是您老人家的龙威足，咱们人还没到江南，江南的那些人，全都举手投降了。”
之前皇家票号，在江南最大的障碍，其实就是场地的问题。
骨干人手，都是从京城调过来的，基本上都属于熟练工了。
开展基本的业务，肯定没问题。
只是皇家票号要在江南一炮打响的话，选址肯定是个重头戏。
江宁，扬州，苏州，这些江南的大城市，核心地段，位置非常好的铺面，几乎全都是江南大族的产业。
人家本身就在江南经营着钱庄票号。
不同的是，只是区域内的自我流通。
为的就是给这些个世家大族提供生意上的便利，顺便再赚点银子。
金融业对于他们而言，并不是主营业务。
核心的收入，还是土地粮食，盐业丝绸什么的。
也难怪。
几十年的产业积累，大部分的银子，都已经集中到了这些世家大族的手里。
百姓手里没银子了，搞金融业，还有个屁的搞头。
不赔进去就不错了。
消费这玩意儿，不是说想拉动就能够拉动的起来的。
在普通百姓的心里，有限的收入，必须得有个合理的安排。
一些刚性的开支，总得首先满足。
比如，医疗看病的开支，或者准备用来进行医疗看病的开支。
孩子的教育开支。
已经购买的大件商品，比如房贷，车贷什么的，总得按月还上吧。
不然的话，逾期了，又是更大的麻烦。
有个十分诡异的现象。
按照规定，开发商在卖出房子之后，购房者做贷款的同时，资金并不是直接进了开发商的账户，而是由银行进行监管。
正常来说，只能用来结算工程款之类的项目开支。
目的就是为了保障在开发过程中的资金流健康运转。
按照进度拨付，保证最后交房。
只是上有政策，下有对策。
账户里的钱，很难不被人盯上，于是八仙过海各显神通。
关于这个问题，有个经典的四问，很有借鉴意义。
第一，你知道预售资金存在哪个银行么？
第二，你知道预售资金有什么提取条件吗？
第三，如果预售资金被违规挪用了，有人会受到处罚吗？
第四，如果预售资金被违规挪用了，能找回来吗？
反正到最后，拿不到房子，还得还房贷。
还不了房贷，就被银行起诉执行，房子作为抵押物，拍买了之后，还不够还债的话，那就意味着额外还得继续还。
就非常坑爹！
房子没了，钱也没了，还得欠银行一屁股债，就很魔幻！
当然，消费这玩意儿，也没有想象中的那么重要。
不然的话，早就十八般武艺全都用上来了。
做任何事情之前，先想想背后的东西。
消费税和增值税，是两个完全不同的东西。
即使这两个玩意儿，到最后都得由消费者买单。
消费税，顾名思义，是在产品发生消费的时候，才能够产生的税。
也就是说，没有消费，就没有消费税。
简单粗暴一点，可以这么理解。
但是增值税这玩意儿不太一样，征收的过程，发生在生产的每一个环节。
看名字也知道，是对产品增值的部分进行征税。
只要有增值，就有增值税产生。
所以，从一开始的原材料，到半成品，到成品，只要牵涉到流转交易增值，就能够把增值税收上来。
至于到最后产品有没有销售出去，也就是说，有没有发生消费，对增值税，并没有什么太直接的影响。
经济活动中的每一个环节，都存在着反馈调节的机制，这一点是毫无疑问的。
但是反馈调节的过程，时间，以及调节程度，都是难以把控和量化的。
这一点也是毋庸置疑的。
扯远了……
贾环陪着太上皇下江南，最大的作用，就是象征意义十足。
不管是不是为了皇家票号在江南的业务受阻而来，江南的地方官，以及世家大族，都必须拿出足够的诚意。
不然的话，天子一怒，伏尸百万。
这种代价没人能够承担的起。
同时这也是，所有障碍一夜之间全都消失的重要原因。
“他们那些人，就是贱脾气，敬酒不吃吃罚酒。”
“朕之前下江南的时候，温顺的都跟猫一样，没想到这次还能看上这样的热闹。”
之前皇家票号的业务受阻，太上皇倒没有太在意，只是觉得皇家的权威，受到了挑衅。
象征的意义很重要。
不然的话，太上皇也不会轻易答应贾环南巡的请求。
还没那么闲……
“依微臣看来，还是朝廷收支不均衡造成的。”
江南这地方，只要没有来自东南沿海的威胁，就是一片乐土。
气候不能说是怡人，但是绝对适合各种作物生长。
再加上靠海靠江，以及发达水系的优势，运输条件不要太便利。
没有闭关锁国，就意味着可以搞外贸。
这可是个大头，南宋就靠着外贸的财政收入，扛住了金和蒙古，一百五十余年的战争。
可以说，和北方比起来，几乎就是天堂。
大秦没有东南的倭患，却有西北的边患，这就有点坑爹了。
再加上北方的物资相对匮乏。
从南方抽调物资，抽调兵丁北上，几乎就是朝廷的必然选择。