第54章 一览众山小
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“走吧，我们还是出去走走，瞧瞧，看看投资50个亿的生命核能保健品产业园，是怎么用金陵速度建设的。”何维德向门外的方位伸着手，对夏莉娇说道。
“你说得对，我们这些机关干部，确实要深入到经济发展的第一线，才能了解经济是怎么发展起来的，也才能制定出促进经济发展的有效政策。”夏莉娇想了想答道。
两人走到外面，就看见一片热火朝天的景象。
到处都是人山人海，车来车往，喊声不断，轰鸣不停。
工地上的人，挖的挖基脚，挑的挑泥巴，搬的搬材料，来来往往，穿梭不停，忙得不亦乐乎。
工地上的车，有大型货车，有小四轮车，也有三轮车。这些各种各样的车，有的是运材料进来的，有的是拖泥巴出去的，进进出出，扬起一阵阵的飞尘。
“你们交给我的2300亩用地，简易的碎裸石主次干道，都已经有了雏形，只要被运砖石、钢筋、水泥、泥巴的货车，轰炸式的集中碾压，反复碾压，就可以进行路面硬化了。”
“我们就根据开发区对产业园主次干道和排水排污管道的设计规划，分成一个个的生产区、仓库区、成品区、生活区和办公区，按照依此推进的办法，一个个区的建设。”
何维德指着现场，对夏莉娇介绍道。
夏莉娇看到繁忙的现场，非常震惊，仿佛置身在电影电视中，大搞建设的场景之中。
她原以为，何维德的三年建成产业园的规划，仅仅是一个做到哪样是哪样的规划而已，但眼前所见的真实场景，却让她对何维德的认识，又有了新的变化。
或许，那个方面厉害的男人，抓钱搞工作也很厉害？
夏莉娇想到这里，脸不由得突然就绯红了。
她赶紧把脑子里的杂念，狠狠地甩了甩，集中精力，听何维德的介绍。
“比如生产区的建设，按照空间规划祥图，先建标准厂房，建好标准厂房后，再建临主次干道四周的商住综合楼，最后建设该区域的排水排污管道和水泥路面硬化。”
“这里的商住综合楼，就相当于在其他地方看到的围墙和围栏。用商住综合楼代替围墙和围栏，既可以把每一个生产区，建成一个相对封闭的功能区，又可以把产业园建成一个新型的工业城区。”
“这种工业城区，初看是一条条的街道，一座座的商住综合楼，和其他城市建成区没什么区别。只有深入进去，才会发现，商住综合楼包含的是一个个创造社会财富的基地。”
“一个没有工业支撑的城市，迟早都会衰竭、枯萎甚至失去生命的。”何维德用不容置疑的口气，坚硬地说道。
“那你是怎么想到这个思路的？”夏莉娇好奇地问。
“准确讲，这不是我想出来的。”
“那是谁想出来的？”
“是设计这个产业园空间布局平面图的设计员，在反复的设计修改中提出来的。”
“这个设计员叫什么名字？”
“她叫梁田，是地区规划设计院的设计员。你没有想到吗？”
“确实没有想到。一个地区规划设计院的设计员，会有这种闪光的理念。有机会的话，你一定要牵线搭桥，让我认识认识这位优秀的设计员。”
“她现在已经被我聘请，是金陵建筑公司的副经理，分管产业园所有建设的技术、质量和财务。等一下吃晚饭的时候，你们两就可以认识了。”
“真的？那以后我们打交道的一定不会少。”
“既然你现在负责产业园项目的具体联系，我想，你们打交道的机会，是不会很少的。”
“哎，她怎么就愿意停薪留职，到你这里来打工呢？是不是被你迷惑了？”
“现在最能吸引人才的，就是待遇。只有足以让人才心心念念的待遇，才能打动人才的心，把人才吸引过来。否则，人才即使过了来，也会因待遇问题而离开的。”
“你太可怕了！把人心研究得透透的，还有谁能够在你的面前，做到不心动，不行动？”
这个话题不能再扯下去了。
何维德赶紧话锋一转，说道：“除了这个设计，我们在产业园的项目建设中，还有一个鲜明的特点。”
“什么特点？”
果然，何为的话题一转，夏莉娇马上就跟着转了过来。
“别人搞工厂的项目建设，总是喜欢一期一期的推进，一期不搞完，就不正式开工生产。”
“这种‘投资和生产相分离’的建设方式，不能说不对。特别是有足够的资金的时候，按照规划设计的程序，一鼓作气建成后，在正式开工生产，也不失是一种好的选择。”
“但如果资金不够，或者是发生其他的意外，往往就会变成胡子工程，时间越来越长，投入越增越大，投资主体的信心被一天天消磨掉，把一个好好的项目拖垮。”
“我采用的是化整为零、依次推进、边建设边生产、既投入又产出的方式，来建设产业园。”
“产业园总投资50亿元，建成后实现产值150亿元，这几个数字看起来吓死人。如果把它们一步步地进行分解，就会变成一个个生产区的建设，生产区建设好了，产业园不就建成了？”
“这样建设的一个最大好处，就是建成一个生产区，就立即安装生产设备，培训员工，开始投产，抢占市场。”
“早一天生产，早一天抢抓市场，就多赚一天的利润。这对于一个企业来说，就等于是培育了自己的造血细胞，不再是只有投入，没有产出的前期建设时期。”
“随着时间的推进，造血细胞一个一个地形成，有了越来越多和源源不断的利润，后面的建设和设备投入资金的来源，就会越来越宽广，构成一种真正的自我良性循环。”
两人一边走，一边说，不知不觉之间，就来到了一个小山坵上。
山坵上杂草丛生，高如树木，将原本有的小山路，遮蔽的难寻迷踪。
“会当凌绝顶，一览众山小。走，我们到山顶上去一览众山小。”何维德说道。
两人一前一后向山顶走去，迅间就看不到他们的踪影了。