第二百四十六章 顺利的大搬迁,地产经济初现
66读书 www.66dushu.com，最快更新续命大明朝!
“老王头，你家连院子加房子一共二百一十四平，按你的要求，置换一套一百一十平的房子，剩余的一百零四平按照每平一两银子给你兑现，这是你的房证、钥匙、银票，你数数。”
“是是是——谢谢任头。”
“不客气，无误你就在这签字吧，今天就能住新房了。”
“都是朝廷政策好。”
“知道就好，没错吧，没错来吧，在这签字按手印。”
老王头弄完，颤颤巍巍的挤出人群：“花儿，走！我们回家搬新房。”
“好的爹。”
不到半天时间，老王头和老伴就来到了新家，家里本身也没有什么值钱的，除了衣服几乎没带其他的，用他的话说怕那些个旧东西带进新房染了晦气。
“爹、娘，你们看这新家多敞亮，官府说了，第一年免收电费，物业费全免，也不知道物业费是个啥东西，不过这电灯真的是比油灯和蜡烛亮太多了，这吊顶灯是水晶的吧，好漂亮。”
“啥水晶的，听说是玻璃的，不过是真漂亮。”
“爷爷奶奶快来啊，这床真大，也很软和。”
一群在客厅的大人闻言，纷纷走进卧室，主卧很大，有二十多平，床也是后世的席梦思，看着宽阔的窗户，崭新的家具，一家人乐得合不拢嘴。
“听说做饭也不用柴炉了，烧什么气，在哪呢？”
“你在哪瞎捣鼓啥，不是说要等人上门指导吗，别出了问题，着凳子真奇怪。”老太婆也很开心。
“娘——这叫沙发，这东西市面上老贵了，听说只有有钱人家才用得起，没想到朝廷给我们也配了。”
“当今圣上就是圣明，二十多年前就让人吃饱饭，不挨饿了，后来又让人吃好，现在又让人住好，你们看看这小区是不是像公园一样，平展的马路，各种花草还有专人搭理，对我们这些穷苦百姓真是没话说。”
“是啊爹！所以我们要好好报答朝廷。”
“大山说得对，以后你们也住这里吧，晚上灯亮堂，娃娃们在这学习对眼睛也好。”
“好的，谢谢爹娘。”
“好什么啊，爹，这里距离孩子们的学堂比较远，等这里的学堂建好了我们就搬来和你们同住。”
“好好——以前不敢想，现在可以了，这房子宽敞，还装了暖气，上厕所都不用出门挤了。”
“是啊，听说我们那里也在搬迁之列，就是不知道什么时候能成真。”
“不着急，有住的地方就行，花儿，这是搬迁的一百两银票，你拿去兑换了，给你们五十两补贴家用。”
“爹！用不着，我和大山现在的小摊位养家还是没问题的，这银子你放着吧，你和我娘养老钱，紧着点花，衣食无忧、看病就医是没问题的。”
“好吧，那我就先放着，你们若是有了难处，就来找我要。”
“好的，谢谢爹。”
“一家人，这么客气作甚，走吧，我们一起去看看我们家的小花园，看看能不能种点菜什么的。”
一家人乐呵呵。
一直到天黑，窗外还是热闹哄哄，有来参观的，更多的是搬新家的，都打算今天就入住，发霉的旧房子都是住够了。
老王头一家正吃饭，忽听有人敲门，王老头家闺女花儿去开门，一看是老邻居，立马热情道：“钱叔，这么晚你怎么来了？”
“侄女儿正吃饭呢？”
“老钱——快进来——快进来，刚好刚做好饭，来来一块吃。”
“别忙活了，以前我们是邻居，今天选房子运气好，你家对面还没人，所以我就选择对面了，以后啊，我们还是老邻居。”
“那感情好，以后遛弯儿也有个伴儿了，你家收拾好没有，你老伴儿呢？”
“家徒四壁，就剩房梁了，有啥收拾的，这里啥都有，收拾几件破衣服就来了，屋里孩子正帮着老伴儿收拾呢，我过来看看你家收拾好没有。”
“咱们都一样，走走走——去你那里坐坐。”
“爹——还没吃完饭呢。”
“你们吃你们的，我和你钱叔一会儿一起小酌一杯，天大的好事，得庆祝一下。”说着两个老兄弟就一起走出家门。
选择的旧城改造试点，高一鸣没想到会如此顺利，基本上没有不搬的。
“侯大人，整个搬迁过程如此快就完毕，你功不可没啊。”
“都是皇上英明，此次选的试点这一块地方多少年了，脏乱差一直解决不了，所以朝廷的政策一出来，百姓们都乐开花了，千年难遇的好事，再一个新小区的新生活模式也让百姓们喜闻乐见，听说现在新小区的房价都涨到二两银子一平了。”
“这么夸张？”
“是的皇上，臣奏请皇上，官府要不要出面干预一下，如果这样一直涨下去对后面的旧城改造极为不利。”
“嗯，你说的这个倒是真的，朝廷需要干预一下，不能让房子吃人啊，不过干预不能够硬来，这样，其他旧城也开始进行征迁，让试点区域整个旧城改造的施工加快，趁着这个档口抓紧完成搬迁，不过我估计后面的人有可能都愿意要房子不愿意要银子了。”
“是的，皇上，完全有可能，因为现在要银子的许多百姓都后悔最初的决定了，都说纯要房子的人是聪明人。”
“如此，那城北这块区域呢就不要建别墅区了，都建成住宅楼，先满足一下百姓的需求，这个过程中官府一定要沉住气，不要助推房价，拆迁按依然按照市场价走，看看会是个什么情况，如果出现都要房子的事情，那就按不同地方的市场价格折算。。”
“例如新小区房价现在是二两银子，旧房子市场价格是一两银子，这样旧小区两平方才能换新小区一平，看看能不能刹住要房潮，同时进入市场交易的新房控制一下价格，不能超过百分之三百，如果超过了，就停止征迁，将新盖的房子投进市场，稳定房价，绝对不能让房子过热，一旦老百姓都住不起房子了，那就会出大问题。”
“是，臣遵旨，另外还有个事情皇上。”
“你讲。”
“下面官员来报，有不少豪商也想参与到旧城改造项目中来，不知道是不是妥当。”
“这些人都是看到了这个行当的好处啊，可以，不过对这些人的监管要到位，盖房子的质量必须经过官府验收之后才能向百姓售卖，另外告诉王承恩，对进入房地产的贷款要把控好，一定不能给这些人贷超过他们全部身家的款，免得房子卖不掉，或者因资金问题烂尾后，出现坏账的风险。”
“是，臣遵旨。”
“受前一波搬迁影响，后面估计就会出各种状况，我们还是要坚持搬迁自愿的原则啊，谁敢强拆严惩不贷，唉！要知道拆迁这么容易，之前就应该一起动工了。”
“一起动工的话我们手里没有这么多房子，一时无法安置这么多人啊皇上。”
“唉！——是啊，自古以来什么事都没有两全其美的法子。”
按照高一鸣的指示，新城的建设快速提升，重新规划后的新城有许多房子会拿出来售卖，这让本来打算买房的人都刹住了车，准备观望一下。
“赵员外，我们先前谈好的，二两半银子一平，我的新房卖给您。”
“我们什么时候谈好了，你不是不愿意么，马上就有大批房子建好了，我再等等吧，别到时候卖的比你这便宜，我去哪哭去。”
“唉！——朝廷这政策晚两天出台多好啊，让我少挣不少钱。”
“你可拉倒吧，能在这新城占块地方那是你祖坟上冒青烟了，别不知足，就现在这房价，当初你若是要了银两，只怕后面一辈子你都买不起了。”
“是是是，你说的对，这个房子我们不再商量商量了？您看看，多好的房子啊。”
“房子是好房子，但是价格太贵。”
“啊？！这基本上都是市场价格了啊。”
“就是太贵！”
在市场的推动下，很快专门为房子交易作保的柜坊出现了，在某些人的暗示下，颇具大明学院色彩的建筑工程公司也出现了，而且打出了设计、施工、装修、售卖一条龙服务。
房子热导致的就是拆迁出现的新困难，最多的问题就是补偿不均问题，有不少百姓要求补偿标准要和上次一样，不然就不搬迁。
“老宋家，拆迁的衙役来找你们没有。”隔着围墙一个带着帽子的中年人点着脚，问正在院子里给菜浇水的年龄稍大点的人。
“怎们没来，几乎是天天来，但是这次搬迁条件和上次不一样，这我怎么能答应。”
“就是，无论如何都不能答应，第一次他们搬迁那可是多少平置换多少平的，这一次居然直接打了个对折，这不是欺负老百姓吗？”
“谁说不是嘞，所以啊，不同意恢复以前的条件，我就是不搬。”
“我可听说了啊，有不少意动的，那群人眼眶子真浅。”
“我不管别人，我就是不搬，看他怎么着，也太欺负人了。”