九十二章 买田置地

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早饭时，坎迪果然怂恿着众人，说都去外面走走。

贾瑞则以刚搬过来，还有一些事情需要打理为由，拒绝了坎迪的这个建议。气得坎迪噘着嘴吧，脸上像是吊着一个水葫芦。

平儿姑娘没有做声，她既心疼贾瑞昨晚折腾了一个晚上，担心他身体上吃不消，也认为初来乍到，家里确实还有许多事情需要收尾。

比如说，昨天从城里带来的好几个包裹行李，都需要打开收拾整理，再分门别类地存放好。

平儿姑娘主动请缨，带着辽东、发家两个小丫头，专门处理这个事情。

贾瑞实在是没法推脱坎迪的纠缠，只好折中了一下，带着坎迪前前后后，满院子转悠。两人商量着，想给这个院子的使用情况，做一个合理规划。

这个三进四合院，共有倒座房八间，后罩房九间，正房五间，东西耳房四间。东西厢房各五间，另有厨房、茅厕之类不计。

目前贾瑞和平儿姑娘，都住在右边正房之内。

坎迪昨晚是住在东厢房的，但这是因为这两天属于平儿姑娘的好日子，情况特殊。

她想着给贾瑞和平儿姑娘留下一个无人打扰的空间，所以临时在东厢房中凑合了一晚。辽东和发家这两个小丫头，也是出于这种情况，临时住在东厢房中。

等再过两天，坎迪还是要住到正房中去，到时候和平儿姑娘比邻而居。

贾瑞打算在西厢房中，开辟内外两间书房。至于东厢房，则开辟两间出来作为客卧使用。

剩余的好几间厢房，除了一间已充当会客室，另一间将作为餐厅之外，其他几个房间都还没有想好具体用途，暂时也无需着急。

辽东、发家虽然都在厨房帮厨，但名义上的主要工作，还是在贾瑞和坎迪身边做贴身丫头。

贾瑞已经和平儿姑娘说好了，以后辽东跟着平儿姑娘，发家还是跟着坎迪。至于坎迪是否习惯，哪怕把她打发到厨房中去，都是坎迪自己的选择，贾瑞也不会多管。

这两个丫头，晚上都睡在东耳房中，平儿姑娘和坎迪二人若晚上有需要时，小丫头们也能第一时间赶到。

焦老汉夫妇俩住在倒座房内。焦老汉白天负责耕种，兼管那辆马车。若贾瑞需要，他随时可以充当赶车马夫。

刘嫂子则主要负责厨房烧煮，若非特殊情况，其他诸事不管。

贾瑞已经给焦老汉配备了两个小厮，一个叫钟威，一个叫乐高，都是十二三岁的半大小子，以前跟着焦老汉学过一阵赶车，性格上都比较忠厚老实，是贾瑞提出后，焦老汉再推荐过来的。

贾瑞对这两人也较为满意，给他们俩开出的工价是一个月半吊钱，包吃包住。等他俩长大了以后，若双方都满意，还可以继续雇佣，到时候工价还可以再提高。

钟威也睡在倒座房内，住在焦老汉夫妇隔壁，平常跟着焦老汉做事，学习种田和赶车，晚上负责夜间值守。

乐高平常也跟着焦老汉学习做事，但晚间则睡在后罩房内。后院太大了，也确实需要一个人照管。

忙完这些后，贾瑞便强拉着坎迪进屋，找平儿姑娘说话。趁着两人叽叽喳喳说得热乎的时候，他便偷空在床上小憩了一会儿。

下午，曹里长来访，贾瑞在会客室中接见了他。

早在宁府会芳园中，确定贾琏和尤二姐勾搭上了之后，贾瑞便开始想着狡兔三窟，如何在城外买田置地的问题了。

不仅仅是为了暂避锋芒，躲开王熙凤极有可能的反击报复，也是为了扫盲书院的进一步发展。

郭氏米铺的生意红火，实际上放映了红楼世界中一个最大的问题，那就是粮食短缺、米价高涨问题。

以至于堂堂的荣国公府，连特供老太太的红稻米粥都不能敞开供应，只能可着头做帽子，要一点儿富余也不能的。

郭氏米铺的采购人员遍布江南，最远已到达闽省、粤省一带。贾瑞托郭络，想采买一些土豆、玉米、番薯、番茄之类的种子，中途虽然颇费周折，但总算是心想事成。

虽然据采购人员说，番薯、番茄之类尚没有见到，但幸运的是，好歹买到了一麻袋土豆和几个玉米棒子，一路辗转，运送到了北平城里，再由郭络转交到贾瑞手上。

贾瑞自掏腰包，拿出了二十吊钱，委托郭络转交给这名尽职尽责的采购人员，以示奖励。

贾瑞已打算在扫盲书院下面，新设一个农业学堂，以此为孵化基地，将土豆这种作物在顺天府范围内尽早推广开来，缓解粮食危机。

为了筹集资金，今年春上所买的那个二进四合院，前几天已经以二百五十两银子的价格，转卖给了小舅子吴武。今后扫盲书院识字班的教学，则放在新院子的倒座房和后罩房这两处地方。

此前，贾瑞已经吩咐下去，对后罩房进行了改造和装修，等到明年开春后，扫盲书院第三期识字班开学时，便可以使用了。

卖房时，曹保正作为吴武的岳丈，也过来帮着查看了一番。

房子确实是好房子，当时查姓举人之所以便宜卖给贾瑞，也是看在贾代儒这个前辈举人的面子上。

现在扫盲书院将名下这处资产卖给吴武，当然不可能才卖二百两这么便宜的价格了。其他创院元老极有可能不同意且不说，吴武本人也不敢这么想。

亲兄弟还要明算账呢，更何况贾瑞才是他的一个便宜姐夫。

最后双方商定以二百五十两银子成交，算是皆大欢喜。

签署买卖契约的时候，贾瑞无意中说起自己要在城外置地，而且是那种贫瘠的薄地时，曹保正的眼睛一下子亮了。他当天就派自己的大儿子曹盖去了城外，把这个消息告诉了他的亲弟弟曹里长。

周太祖张士诚定鼎中原之后，曾颁发意旨，对大周朝实行里甲编制，每里二百一十户，除十个甲长户之外，另有两百户为甲首户，分为十甲。

每甲二十户，各设有甲长一名，协助里长催办钱粮、勾摄公事、签到画押、上传下达之类。

每两甲还设有保长一名，协助里长负责保内治安和徭役供应，在本保发生司法诉讼之时，亦可充当人证。

里长和保长，一般都是在甲长之中产生。

里甲编制的推行，目的在于保证朝廷赋税的正常征收。一般情况下，里长向来由本地田亩最多、家资最富者充任。

一旦发生征收不齐，或者甲内农户逃亡等情况，那么则由里长、甲长分摊赔纳，这样便可保证朝廷税粮数额如数完成。

曹里长当时年轻不懂事，贪图地价便宜，一口气买下了将近六百亩薄地，结果被官府视为本乡首富，不由分说就让他充任了里长一职。

这些年来，为了应付这个里长差事，他真是上下都得罪，上下都受气，不知道贴补了多少银子进去。

如今扫盲书院有意在城外买地扩张，他当然要积极争取了。

等他名目下的土地数量降到一定程度，他自然可以卸下这个里长差事，哪怕是再让他做甲长，责任更小一些也行啊。