第33章 我可是绝世好房东
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死差、利差、费差。
这是普通保险挣钱的三条门路。
但米花保险显然走的不是寻常路。
周泽宇当然乐见其成，他已经萌生出了涨房租的念头。
“景山，分析一下现在公寓的平均租金，再对比市场同地段的价格，草拟一份房租涨价的可行性报告给我。”
景山的眼珠子又飞速地打起陀螺转，过了半分钟，终于从斗鸡眼恢复到正常。
“当前公寓平均房租元\/月，同地段平均房租元\/月，上调房租会影响租客心情，建议谨慎操作。”
“差那么多啊，这凶宅的折价情况也太严重了吧。”
周泽宇毕竟连柴米油盐都算不清，外卖满减也是随缘凑，这种随行就市的就更别提了。
“先上调个40%好了，日元\/月，爱租不租，影响他们心情总好过影响我的心情。”
“确定一键上调所有租客房租么？”景山问道。
“鹿井基的可以保持不变，他是个好人，其他的涨。”周泽宇特地提了嘴。
“好的，已完成房租上调工作，到期续约租客将执行新合同。”
“我要把凶宅的标签洗刷掉，这样房租还能涨。”
哪怕涨到平均房租水平的一半，那产生的额外收益也是现在的3倍。
而且这是细水长流的买卖，能源源不断的提供稳定的现金流。
米花保险的宣传是个千载难逢的契机，周泽宇构思起措辞，想一举扭转公寓的负面形象。
“喂，你这个家伙不厚道啊。”
前台的桌面突然被人用力拍了下，沉思中的周泽宇差点被吓到魂飞魄散。
“有什么意见可以直接提嘛，一上来就大声嚷嚷。”
川下牧之吼道：“我住在这里5年了，没涨过一分钱房租，你这家伙倒好，上来就涨40%，还让不让人活了。”
“公寓大修大改的，哪里不用花钱，羊毛出在....不是。”
好在周泽宇及时刹住车，他纠正了自己的措辞。
“我也是想给大家创造一个更好的居住环境，你看之前门口连监控都没有，什么人进进出出都不知道。”
“我不需要这些，我一个人邋邋遢遢的住着挺好的。”
“邋邋遢遢？”周泽宇若有所思，他扭头问起景山。
“房间被搞得乱糟糟的，理论上是可以收清洁费对吧。”
景山点了点头道：“没错，按照清洁钟点工的标准，每小时的打扫费用是8000日元。”
“行吧，你的房租再涨8000元。”
“你还有完没完了？”
暴走的川下翻身越过前台，周泽宇把景山拉过来挡在跟前。
“景山，你的功夫如何？能一个打十个么？”
“不好意思，目前只有辅助功能，要解锁战斗形态需要氪金。”
“氪吧，保住小命要紧。”周泽宇不假思索道。
“当前余额不足，解锁初级战斗形态需要500万日元。”
景山始终保持着一动不动的姿态。
“好吧。”
周泽宇露出半个头，遗憾地看向川下，深情道：“可能我们之间存在一点误会，我能理解你们每个人都有难处，大家都是漂泊异乡，为生活所迫。”
“这样吧，涨价部分我可以先不收，等你有钱了再说。”
“这还差不多。”
川下松开揪住景山的手，深鞠一躬，“不好意思，给你添麻烦了。”
周泽宇松了口气，把景山往边上推了推，故作镇静道：“你是做什么工作的。”
“便利店打零工，偶尔兼职送一下快递。”
“我们大堂还缺个保安，你能值夜班么？”
川下欣然应允道：“当然，反正闲着也是闲着，多一份固定的工作也好。”
“你看，问题不就解决了吗？”
周泽宇如释重负，自己这灵光一闪成功化解了危机。
景山跟着鼓掌附和，他的笑容有些呆滞，估计是建模时脸部肌肉线条没有捏好。
“我值夜班，他值白班，是这样分工的么？”川下指着景山问。
“不不不，他另有用处，你是我们公寓的专属保安。”
那么好用的辅助机器人留着看大门未免有些太浪费了，周泽宇把景山从固定模式切换成跟随模式，打算给他物色一份新差事。
“超出活动范围，系统将在30秒后自动关机，请回到信号区内。”
“不是吧，这才走了100米不到耶。”
周泽宇挠了挠头，本想利用景山这数据分析能力去搞点金融统计挣大钱，这下是望楼兴叹了。
领着景山在附近逛了一圈，别说是写字楼了，连公司都找不到几家。
“你这家伙逃过一劫。”
无可奈何的周泽宇只好把景山带回公寓，一进门就见到电梯跟前又围了一帮人。
“人群中不满情绪高涨，有爆发肢体冲突的危险。”
“不是吧，才修好又坏了啊。”
周泽宇上前了解情况，嘴上不停念叨道：“有话好好说啊，不要动手，打赢坐牢，打输住院。”
“不要再挤了，电梯已经超重了。”
“限载10个人，算上我才刚好10个好吧，哪里会超载。”
“你个肥婆也不看看自己几两肉，挤进来空气都变得浑浊了。”
“你这人说话怎么那么难听，自己丑不拉几的，污染我视线。”
“一人少说一句，谁下去，一个人就好了。”
“玛德，你那么慷慨大度，自己不下去，有这废话的功夫电梯都走了。”
“我在最里面啊，我先来的，肯定是你们后来的下去。”
“来来来，没事，我给你让一条道，你下去。”
周泽宇看着一堆人上演行为艺术，无语到吐不出半个字。
“有没有什么办法能解决争端。”
“当然有。”景山走到旁边的电房，直接把总闸给拉了。
电梯咚的一声，瞬间哑火，把里面的人全吓了出来。
“这该死的，都是你们，好了吧，电梯又坏了。”
“公寓基础设施太差了，这里坏那里坏的，就没一处好的。”
“走楼梯吧，没电梯做咯，反正我住3楼。”
“3楼你也来抢电梯，你是个人么？”
“别以为我不知道你住4楼，咱俩彼此彼此。”
一群人在互相问候对方亲人的骂声中涌向应急通道，周泽宇没想到矛盾居然是以这种简单粗暴的方式解决的。
“大堂也黑了，去拉闸吧。”
“好的。”
景山钻进电房，过了几分钟人也没出来。
“你不要告诉我电线短路了。”
周泽宇脑海中有一种不祥的预感。
“好的，电线他睡着了，暂时不想工作。”
周泽宇：“......”