第443章 建房方案
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这一趟出门，在外面呆了小十天，实在是太久没回来了。
一下车，苏强就直奔村部。
张进财正在开会，看到苏强，立刻中断会议，招呼他到里面坐。
苏强客气了两句，就坐在了张进财身边。
这次会议，主要是商议两个事情。
一个是趁着快到年底，大雪封田的机会，大力占领蔬菜、粮食市场。
另一个则是，可以考虑分钱了。
苏强振兴桃花村的计划，目前已经完成了一大半。
先是带领乡亲们走上了古方种植的道路。
接着，开辟了药材采集、加工业务。
还完成了观赏石公园的建设，那里现在可是乡亲们最喜欢闲逛的地方。
最近，又开始一个大项目，就是旅游度假村的建设。
不过，因为前几天刚下了一场大雪，现在只是做一些预备性的工作。
苏强所做的每一个项目，都有村里一份分红。
而这份分红，除了满足村部日常支出需要之外，都是大家的钱。
在分钱这个问题上，苏强没有任何想法和建议，这是村里的钱，跟他没关系。
他这次回来，是想看看村里的情况。
但没想到，却看到了银装素裹的一幕。
说实话，是有些激动的。
离家好几年，在那个城市，他想看到哪怕一片雪花都没机会。
正在出神，张进财捅了他一下：“强子，你说说，大家都想听听你的意见。”
苏强想了想，说：“我准备加快进度，明年一开春，就给乡亲们盖房子。”
“这笔钱，我没有什么建议，但是，大伙儿想想，这房子的分配办法。”
前段时间，大约一个半月前，曾经小范围讨论过这问题。
当时提出一系列问题，比如房子该怎么盖，盖了怎么分，是完全免费还是收费…
另外，最重要的一个问题就是，有的人家只有三口人，有的人家没分家，有七八口人。
这段时间，苏强即使在外面，只要一闲下来，就考虑这问题。
想要一碗水端平，是绝对不可能的。
曾经有一位大富豪，在老家盖了一千多套别墅，要免费分给乡亲们。
结果，别墅盖好了，这个嫌小，那个嫌采光不好，毛病好多。
还有的想着给自己家多弄几套房子，甚至不惜上演一哭二闹三上吊的闹剧。
那位大富豪不愿意，即有人半夜去人家扔大粪、泼油漆，丑恶嘴脸尽显。
苏强不是有钱烧的，建二百多套别墅，至少几千万要砸进去。
他可不想给乡亲们改善居住条件，提升生活水准不成，却闹得人不人鬼不鬼。
所以，他想了个办法，就是先收再卖。
比如说，收这栋房子，花了五万，那么，买建好的那栋房子，也是五万。
不想买房子？
可以，村里就没有你住的地方。
这是他原来的打算，但是，听了张进财的话，他觉得，方案可以改一改。
村里分钱，是可以按照人头分的。
当然，也可以按照耕地面积分。
具体哪个更加公平，这就要看张进财等村干部的意思了。
苏强说完那句话，就再也没开口，村干部们摩拳擦掌，想了好多办法出来。
明里暗里，都有些私心，都想占套好的房子。
但是张进财这人比较正直，对于那些明显私心过重的方案，直接否定了。
全村一共收上来差不多两千亩地，有的人家只有两三亩，有的人家的有三四十亩。
而有的人家五六口、七八口人，只拿出八九亩地，因为老弱病残比较多。
有的人家，只是两口子加一个半大孩子，就拿出三十来亩地。
这就出现了一个明显的偏差。
如果按照耕地面积来分配，就可能出现一些让乡亲们感觉不公平的情况。
现在，基本家家户户都有一两口人在苏强这里打工，每个月挣着两三千块钱。
古方养殖项目搞得特别好，现在山上已经有了几千只存栏肉鸡。
至于古方蔬菜和古方粮食，那不用说，每天几十万的销售，完全出乎苏强的意料之外。
根据跟村里的协议，这几个月，已经给村里分了上百万的红利。
这些钱如果分给乡亲们，每家拿到几万块应该没什么问题。
但眼下，这钱成了烫手山芋。
看到大家有点相持不下，苏强叹了口气，说：“各位，建别墅，大概投资在三千万左右，我想想办法，还是能够凑齐的。”
“村里这钱，说实话，对于盖房子这事儿来说，有没有意义不大。”
确实，一百多万不到二百万，在别墅总造价款中，也不过就是百分之五、六的样子。
苏强手狠一下，签合同之前就能把这笔钱砍下来。
“我主要是希望乡亲们不要认为这房子是凭空掉下来的。”
“我不需要大家感谢我，但是我不想因此成为大家的仇人。”
张进财跟其他人商议了一下，决定按照每家的土地贡献率来分钱。
说白了，就是按照亩数平分这些钱。
这些钱都是苏强租赁大家的土地后，产生的效益，按照这法子没毛病。
苏强思考了会儿，心里有了分房的想法。
乡亲们的房子，他花钱购买，也可以加三五千块，置换一套别墅。
如果家里人口多，那就只能多加钱了。
比如说，七八口人一家子的那种，房子给了苏强，可以加上五千块换套别墅。
如果想要两套房子，那就再拿出五万五，买第二套房子。
但不能再买第三套。
这样就解决了人口多的家庭与人口少的家庭的不同需求。
他把这个想法跟大伙儿一说，都觉得这是个不错的办法。
“还是希望大家暂时保密，因为这需要筹备很长时间。”
“说实话，现在的我，确实一下子拿不出这么多钱。”
苏强考虑的，是乡亲们的居住问题。
一旦拆迁房子，那乡亲们的居住问题，就是需要顾及。
不可能让大家睡到马路上。
因此，这事情需要有个章程，先跟大家签订合同，明确是以房换房好事只拿钱。
然后，他先盖房子，盖上第一批房子，乡亲们搬进去之后，就可以开建第二批、第三批。
“强子，乡亲们都应该感谢你。”
“你回来才四五个月的时间，就给村里解决了这么多问题，还给大伙儿分了这么多钱，谋了这么多福利，辛苦你了。”
“就是就是，强子，当年，我们这帮人，没白拉巴你，你是好孩子呀。”
大家七嘴八舌地说着，说的话很朴素，但是很暖心…