第一百九十六章 投资周家岭古村旅游
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第200章 投资周家岭古村旅游
这块地的地势平坦，土地也相对肥沃，杂草杂树已经被清理干净，周孝弘打算用来种植中药材。
前几天就已经收到药材种子，周孝弘放到空间里育种，有空间时间比的加速，种子发育良好，胚芽完美。
果树苗都已经种植完成，果园周围已经安装了围栏，已经竣工，四米高的围栏，不说挡人，对付一般的野兽，绰绰有余。
再说，做好围栏之后，也会清理围栏周边的荒草，方便巡察。发现围栏破损，也能尽早找出原因和罪魁祸首。
结清安装围栏工人的工钱，周孝弘还夸赞了刚子一顿，他在这次的工程监督方面，表现得不错，还经常向他汇报种种情况，虽然他这两天为了抓贼，极少出现在果园，却熟知果园工作进度的所有事。
目前，围过的果园只有一个入口，就是周孝弘别墅前面的这条路。
这条路直通进村主路，并且也铺上水泥硬化。
中药材的种植，可要深耕细作，不像果树种植来得粗放些。
作为经济价值很高的中药材，其对土壤，肥力都有一定要求。
不过这些都难不倒周孝弘，自从种植蔬菜西瓜后，周家岭村的农家肥基本上被他承包了，甚至这次为了种植果树，还到周边几个村子收粪肥。
这一操作把周边的村民惊讶得嘴巴大张能塞个网球，网球还是正经的网球。
不过对于送上门的钱，村民都很乐意卖给周孝弘，这钱不挣白不挣，在乡村，谁家不会养几只猪，几头牛，这粪肥可是每天自产，妥妥的钞票出粪机。
周孝弘驾驶着履带式耕地机，后面拖着一个碎土滚筒，几个来回，嗒嗒响，如履平地，这近四十亩的荒地就被“揉虐”了一遍。
不过这些还不够，还要给其细耕，最后开沟，做好排水系统，这样才能播种。
这一幕也把在后面清理杂草的大妈们看的惊讶不已，她们之前虽然听说过周孝弘的耕地机很方便，没想到亲眼目睹后，会这么方便，效率也这么高。
“弘仔的耕地机真厉害，就这么一会儿功夫，就耕了几亩地，这要是放在用牛拉犁地，还不得花一天时间～”一位有些微胖的圆脸大妈不时的发出感叹。
“那是，这大学生就是不一样，脑子也比我们这些老一辈的灵光，知道用高科技工具，还挣了这么多钱！”另一名年龄较大的大妈擦拭了一下额头上的汗珠，望着前面缓缓耕地的周孝弘赞叹不已。
“听说弘仔还没女朋友，正好我有个外甥女也是单身，你们说把我外甥女介绍给弘仔怎么样？”一位嘴唇有些厚重，并伴随着恨天翘的大妈突然间眼睛一亮，有些兴奋地脱口而出问道。
“就你那外甥女？”另一边的一位身形有些瘦小的大妈立马出口质疑，眼睛已经朝嘴翘的大妈上下打量了下，最后盯着那香肠嘴，摇头叹息说道：“上次见你外甥女来你家做客，我见过一次，简直和你一个模子，不知道的人还以为你们是母女呢，不过以你外甥女那“惊世骇俗”的长相，我看难～”
“我说金花，你这是在贬我外甥女吧？我外甥女可漂亮了，你上次见到的时候，她还是学生呢，她现在工作了，可会打扮了，你们可别小看了。”香肠翘嘴大妈不服气地反击道。
“这人呀，外貌底子差，再怎么打扮，也不能让底子变漂亮！”瘦小大妈也是毫不退让的脱口而出，反正她就是觉得自己说的是事实。
“诶，我说你这老娘们咋就和我抬杠了，我哪得罪你了，你给我说清楚，不然今天你就别想回家～”香肠翘嘴大妈立马叉腰不干了，朝着瘦小大妈一脸愤怒的质问。
“我说的是事实，怎么啦？”
……
一时间，这群大妈陷入了轰轰烈烈的媒婆大战之中。
这要是被前面的周孝弘知道原因，肯定会哭笑不得，这大妈也太凶猛了，这种一厢情愿的媒人竟然还能陷入八卦之争。
不过，周孝弘也并不关心身后大妈们聊的话题。
他正专心致志地投入耕地大业中。
下午，镇长吴镇涛和村长周承民领着一群人，居然到果园里寻找周孝弘，说是想和他商量一下周家岭村打造古村旅游的投资事宜。
周孝弘估计镇里也是支持周家岭村开发的，不过镇政府也财政太过吃紧，没钱拨款支持，才想借助第三方资金。
把古村项目支撑起来，但是，这个资金需求有点多，却又不能寻找周家岭村之外的投资方。
“吴镇长、村长，你们怎么来了？呵呵，如果有重要事情。咱们可以到我家里坐坐。”周孝弘身手敏捷地跳下耕地机，抹去额头的汗水。
吴镇涛笑道：“我们来参观一下你的聚宝盆，不知是什么样的宝地，能让你种出的蔬菜卖到二十元一斤，还供应到市里的大超市和大酒店。其他人种的蔬菜才几块一斤，真是年轻有为啊！”
村长周承民在旁边解释道：“那是周孝弘引进的高科技蔬菜品种，其他普通蔬菜哪能卖出这么高的价钱。”
“噢？这段路已经修好拓宽，外面的大车已经能进来，为什么菜价还是这么便宜？”吴镇长似乎不解，疑惑道。
周孝弘把他们领到蔬菜地，笑着解释道：“什么东西种多了，都不会卖出高价。黄金多了，一样贬值。上一年白菜贵。今年他们就拼命的种白菜，大家都种，成车的白菜销售不出去，只能烂在仓库里，哪个菜商还敢高价收？”
吴镇长继续说道：“不说白菜，就说普通的茄子黄瓜，为什么你家的能卖二十块，别人家的却只能卖一两块？”
“因为我家种出的蔬菜味道好吃啊。呵呵，大家不用客气，可以随意摘点能吃的黄瓜和西红柿。尝尝味道，再和别人种的比比，就知道我卖这么贵的原因了。”
对于镇上的官员，周孝弘尽量不去得罪。如果真有不开眼的，那他再想别的办法。让对方开开眼。
既然周孝弘开口了，众人也不客气，纷纷寻找自己喜欢的东西。其实能生吃的只有黄瓜和番茄，其它东西，放嘴里也咽不下去。
果然，众人吃一口后，根本停不住口，狼吞虎咽起来，嘴里还不停称赞好吃。
利用空间泉水浇灌出来的蔬菜果然一如既往的好吃。
听到众人的赞叹声，周孝弘已经早就预料，对赞美言语早就免疫。
不过吴镇长今天来，不是纯粹的来看周孝弘的蔬菜、瓜果，古村旅游开发的投资才是正事。
几人出了蔬菜田，边走边聊，不多时就来到了村子里的古屋巷子里。
吴镇长指着一排排古朴而沧桑的老房子，笑道：“风景这么好的古村，稍加开发，定能吸引无数城里的游客。投资古宅民宿，用来装修的钱确实很多。但若是先把村子的基础设施改建完善，利用村子优美的环境，先开个农家乐项目，把游客拉来之后，倒逼村民把自家的老房子修缮好，做成民宿。”
周家岭村里的老房子有近两百栋，有些是村民祖上传下来的，有些房子的主人动荡时期逃出去遗弃的，还有些是无主的，但大多已经破败不堪。
原本不用这么麻烦，村长也不打算开发老房子的，主要是资金需求大，但颇有远见的吴镇长曾经到乌镇考察过，一听周家岭村上报申请古村，搞旅游开发，就支持周家岭村好好利用这些老房子。
吴镇长的支持正好和之前周孝弘提的建议不谋而合。
只要村民响应号召，自家的老房子自家修缮，收入也属于自己独有，至于被遗弃的和无主的老房子，则被村委收回。
当然，如果个人修缮资金不够的话，可以加入村里成立的文旅合作社，由合作社统一修缮装修经营，合作社给与相对应的干股分红。
而周孝弘则需要以公司的形式和村委共同成立文旅合作社，村委占股三成，周孝弘占股七成。
“收益怎么算？”周孝弘直接询问最关键处。
村长周承民笑着接道：“来之前，镇长已经和我们村委会商量过了，村委以老房子入股，占合作社的股份三成。周孝弘投资修缮老房子，并做后期运营管理，占七成股份。镇政府负责监督，只收正常的营业税，其它不会过问。”
周孝弘一听，顿时来了兴致，说道：“听你们这么说，似乎很公道。现在民宿经济越来越火，尤其是这种古色古香的古村，加上独特的地理环境，相信也不会亏本的。我马上申请一家旅游投资公司，和村委会共同开发这个项目。签订投资合同之后，建设资金马上到位。”
吴镇长一听，顿时笑道：“你们村委会太厚道了，这么多老房子只算三成股份。当然，敢第一个吃螃蟹的人，在高风险的同时，得到高回报也是很合理的事。周孝弘，你对周家岭村的前景很乐观嘛。”
“那是！这么好的地方，没有游客才算离奇。”周孝弘说道，“前段时间，我们村后山突然出现地陷天坑和地下溶洞森林，我们村的旅游业已经火起来了。只是不知道什么原因，前几天突然封山，这才少了些游客。”
吴镇长面露思索一下，严肃的说道：“封山是上面下令的，好像是县里的警察已经建议我们镇政府发布封山告示了，说山里很危险，说是地下森林里的那只华南虎逃出来了。县里请了动物搜救队和动物专家，说要到这里搜捕老虎，不过都过去十多天了，还没见专家的影子。”
“而且，最关键的是，在地下溶洞森林里发现一条近十米的黑色的巨蟒，要不是下去的探险队逃的快，估计还会有人葬身蛇腹，所以政府不得不封山。”
“封山？呵呵，这边的靠山吃山的山民们不会同意的，而且荒野深处，还有其他寺庙和道观的僧侣和道士，封得了吗？”
“所以我们镇政府只在山脚下挂了大量的警示牌，没有封山。”
见吴镇长和周孝弘谈着谈着又歪楼了，村长周承民忙把话题转到投资合同上，问道：“弘仔，你啥时候和村委会签合同啊？我们什么东西都准备好，就差钱啦。”
“你们找人立好合同，先以我个人的名仪投资，今天我就能打款。等我的旅游投资公司注册成功之后，咱们再更改合同。”周孝弘说道。
“好好，这事办得好，修建老房子的工匠和建筑工人都可以随时联系好，钱一到，明天就能开工。”村长周承民大喜。
接下来，周孝弘和村委会签订投资意向合同，周孝弘和村委成立文旅合作社，周孝弘出资160万占股百分之七十，村委以老房子占股百分之三十。
周孝弘第一次打款二十万，等他的旅游投资公司注册成功之后，再更换正式合同。
村里人听说周孝弘和村委会签订了投资合同，一时间议论纷纷，居然有不少人想要以老房子入股。把自己家的地交给村里的文旅合作社，换得guf分红，坐着躺着都能收到分红，比种那点地强太多了。
只是有些人不放心，说要是把老房子让出去之后，没有旅客怎么办？那老房子，虽说不值什么钱，但用来当仓库用，也能放不少东西吧。
也有人在质疑周孝弘的身家，说这个年轻娃子才回来几个月，哪来的这么多钱，就开公司，搞投资？说出来谁信啊。
就说前段时间，仙云镇那个罗家寨的罗大军，开造纸厂做大生意，这才开两年，就被镇里以污染环境为由抄了家底，厂子都关闭了。罗大军亏也是亏自己的钱，要是自己入股和周孝弘一起做生意，他要是亏了，咱们大家岂不一起亏？
敲定投资事宜，周孝弘刚把中药材种植搞完，就接到市里陈大佬的电话，说是请他到家里做客。这次不是林秘书打的电话，是陈大佬亲自打来的，这意义非比寻常。
周孝弘没有拒绝的理由，约好时间，就去地里准备礼物。各种蔬菜瓜果都要带一些，不需要太值钱的东西，心意到了就成。上好的十年藏糯米陈酿准备好两小坛，五斤装的，大小提在手里刚合适。
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