26、知识是无价的!
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“林经理,废话我们就不说了,我就想知道,我的房子为什么会被你们物业租出去了,这到底是怎么回事?还有这事你们物业打算怎么给我交代?”
刚踏入办公室,屁股都没坐稳呢,陆仁嘉便直接问道。
林继富也是个老油条了,小区里的业主把房子交给物业出租的有不少,不然他们也不会对陆仁嘉的房子这么操作。
毕竟房子空着也是空着,租出去对业主来说损失也不大,相反,这样还能为房子添点人气。
而物业也多一笔收入,这明显是双赢啊,何乐而不为呢。
若是业主要追究的话,那就使出拖字诀,拖着拖着,有些业主嫌麻烦直接就放弃了。
要是遇到较真的,实在拖不住了就赔钱,反正物业也没什么损失。
心中早有腹稿,林经理笑着回答道:“陆先生,你这个房子被租出去呢,我们物业也是为您考虑,毕竟房子那么久没人住的话,人气就散了,对房子不太好,我们这也算是无因管理了。”
陆仁嘉直接无语了,还为他考虑?
按林经理这个说法,他是不是还得对物业感恩戴德啊?
无因管理是什么陆仁嘉不清楚,他只想知道物业打算怎么补偿他。
“林经理,说什么为我好就不必了,这件事你们物业打算怎么办?”
闻言,林继富笑了笑,看着旁边的唐承勇说道:“这事简单啊,我们物业这边先跟唐先生解除合同,让唐先生搬出去后,您就可以住进来了。”
“然后呢?”陆仁嘉疑惑的看着林经理,“你们物业就不打算给我一点赔偿?”
“陆先生,您说笑了,什么赔偿不赔偿的,您又没什么损失,相反,我们物业还为你的房子添了不少人气呢。”
有没有说笑陆仁嘉不知道,他反正是被林经理气笑了。
“林经理,我看你才是在说笑吧,我的房子被你们租出去了四年,我还没什么损失?”
“你们用我的房子收了多少租金,这些就不打算给我?还有我那房子的装修和那些家具的折旧费,你们就没什么表示?”
林继富摇摇头:“陆先生,这就是你的不对了,我们物业对你的房子进行无因管理,也是费心费力的,租金就当是管理费了。”
“至于你说的装修和家具折旧,那就更说不通了,时间过去了五年,那么长时间什么东西能经历时间的洗礼,变旧是很正常的事情。”
开玩笑,鬼知道租金跑哪里去了,这要是还回去的话,岂不是要他们自掏腰包?
陆仁嘉此时脸色已经沉了下来,说一千道一万,不赔偿有个屁用。
“林经理,照你这么说,你们是不打算赔偿我的损失了?”
“陆先生,你看我这不是都说了嘛,我们物业对你的房子进行无因管理,是付出了劳动的,租金什么的就当是给我们的辛苦费了,还有啊……”
还是这套说辞,陆仁嘉忍不住了,直接打断道:“林经理,你可要想清楚了,如果你们不愿意赔偿,我只好走法律途径了,你也不想闹到这种地步吧?”
听到他说走法律途径,林继富也不以为意,这年头说走法律途径的人多了,真没见有几个人能付诸行动的。
“陆先生,事情我已经说的很清楚了,如果你不能接受的话那就去吧。”林继富微笑着说道。
“不过我可提醒你,以后我们可是天天都在一个小区里,这抬头不见低头见的,闹得不愉快以后可不好相处。”
???
这话可把陆仁嘉给弄愣了,如果没理解错的话,林经理这是在威胁他?
“哦。”陆仁嘉轻轻应了一声,直接转身就走。
眼看他离开,林继富转头对一旁的唐承勇说道:“唐先生,你这边尽快把房子腾一下,过后我们会把押金退给你……”
……
走出办公室后,陆仁嘉看着眼前浮现出的三个选项,嘴角微微上扬。
一、都是一个小区的,抬头不见低头见,就这么算了吧,反正损失也不大。
二、不能就这么算了,大吵大闹一顿,让大家来评评理!
三、如他所愿,走法律途径讨回公道,让他赔偿所有损失!
选三,根本不带犹豫的。
也不知道物业是怎么想的,借鸡生蛋还得付利息呢,他们把自己的房子出租四年,居然跟个铁公鸡一样,一毛不拔。
当他好欺负?
既然谈不拢,那就让法律来做出公正的判决吧!
任务名称:房子被物业出租,居然不给任何赔偿!
任务要求:通过法律途径教育物业,让他们赔偿一切损失。
任务完成度:0%
任务已经很明显了,狗系统就是要搞事情,不过嘛,陆仁嘉表示喜欢,甚至希望它加大力度。
虽说眼前是吃了那么大的亏,但凡事都有个但是,那租赁合同他可是看得清清楚楚,一个月租金有六千多,四年就是多少来着?
二十九万左右!
这钱简直就是白送上门啊!
可笑,凭什么物业认为这么多钱的情况下,他会不计较不去起诉?
至于那任务里说的一切损失都包含什么,还得找律师这种专业的人问问才行。
在小区里随便找个地方坐下后,陆仁嘉拨通了美女律师的电话。
“喂,甄律师啊,我有个事情想问问你。”
电话那头的甄妍想也不想就回答道:“那个仲裁还要过几天才二审。”
“不是这个事情,是别的事。”陆仁嘉无奈说道。
“噢,什么事你说。”
“是这样的,我的房子被物业出租了,他们还不打算给我任何赔偿,我想问问你,如何通过法律途径让他们赔偿我的一切损失?”
“嗯,我把话先说在前头,上一个仲裁的案子看在你帮过我的份上,我已经免费帮你打了。现在嘛,我们朋友归朋友,但是规矩不能破。”
甄妍耐心地解释道:“你也知道我是吃律师这碗饭的,所以你不能说只是问问,涉及到法律方面的问题我是要收咨询费的。”
“没问题,你该收费就收费,别管什么友情不友情的。”
不就是钱吗,陆仁嘉答应得很痛快,毕竟维权产生的一切花费,都可以使用系统的虚拟账户进行支付。
花的不是他的钱,受益的又是他,这种好事陆仁嘉巴不得多来点呢。
再说了,付费咨询这个事很正常啊!
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